久久久久免费精品国产,久久精品国产网红主播

拆遷協(xié)議有糾紛能辦房產(chǎn)證嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-07 11:53:18 127 人看過

拆遷協(xié)議有糾紛能辦房產(chǎn)證。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，通過正規(guī)拆遷程序取得的安置房滿五年可以辦理房產(chǎn)證，通過房產(chǎn)證確認(rèn)房主取得的房屋所有權(quán)。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

廣州如何開無房產(chǎn)證明，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定

廣州開無房產(chǎn)證明需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到戶籍所在地的房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費出具加蓋公章的證明。外地戶口需到戶籍所在地辦理，本地戶口可直接到本地房管局辦理。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。第二十八條查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

《民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第五章　房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理　　第六十一條　以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。\n　　在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。\n　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。\n　　法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
四年后房產(chǎn)糾紛能起訴拆遷辦嗎

誠然，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，房屋拆遷糾紛的法定訴訟時效為三年。這類案件的起訴條件同樣被歸類于普通的民事訴訟范疇之內(nèi)，因此這也使得它們遵循著相同的訴訟時效條款（即三年期限）予以計算。雖然法律所允許的最長訴訟時效長達(dá)二十年，但在實際操作中，我們建議您在上述規(guī)定的時效范圍內(nèi)及時提出起訴請求，以確保您的合法權(quán)益得到充分保障。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

2024-08-22

245人看過
法律綜合知識
拆遷安置房房產(chǎn)糾紛有嗎？

一、拆遷安置房房產(chǎn)糾紛有嗎？拆遷安置房房產(chǎn)糾紛是有的，具體如下：第一種：拆遷房房價爆升，賣家后悔了賣方不辦理過戶，買方就不能辦理過戶手續(xù)，這類糾紛目前一般是常見。由于房價上漲，原來一般是幾十萬的房子，現(xiàn)在市場可能百萬元，一般就會造成出售方的心態(tài)不平衡，往往出售人提出的價格的補貼。買受人不同意的，出售人一般便不過戶，買受人只能起訴。第二種：突然限購導(dǎo)致拆遷房買賣無法完成配套商品房雖具備過戶條件，但由于相關(guān)買家的原因（如限購）無法辦理正常的過戶等因素，賣家就會提出解除合同。也就是說，一場因為各種原因無法完成的交易，賣家可能還要為買家這幾年的損失埋單。因此大家在簽訂此類拆遷房交易合同時，一定要重視由于過戶時間限制，所帶來的房產(chǎn)或貶值的賠付風(fēng)險。第三種：拆遷房一房兩賣引糾紛出售人一房二賣或抵押給抵押權(quán)人造成房屋權(quán)屬發(fā)生動搖，比如本律師遇到昆山的一個案件，出售人將房屋一房二賣，到底誰的買賣合同有效需

2024-01-28

500人看過
法律綜合知識
拆遷協(xié)議個簽個以后有糾紛嗎？

一、拆遷協(xié)議個簽個以后有糾紛嗎？拆遷協(xié)議個簽個以后有可能還是會產(chǎn)生糾紛的。拆糾紛可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補償安置爭議向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照法律上的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。對于被拆遷房屋的承租人，在租賃期限未滿時，則承租人對該拆遷房屋享有使用權(quán)，對此承租人有要求拆遷人和房屋產(chǎn)權(quán)人返還已付租金并賠償其損失的權(quán)利。如果房屋所有權(quán)人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換，承租人與原房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)維持。在過渡期限內(nèi)，承租人自行安排住所的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費。對于搬遷補助費和臨時安置補助費應(yīng)按城市市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、對房屋拆遷補償不服的上訴期

2024-01-11

115人看過
法律綜合知識
拆遷糾紛私下協(xié)議能隨便反悔嗎

一、拆遷糾紛私下協(xié)議能隨便反悔嗎1、已簽字的房屋拆遷糾紛協(xié)議一般不可以反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、已簽訂的拆遷補償安置協(xié)議有可能被推翻的情形哪些1、征收拆遷行為是否違法，且被法院確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府合法征收，如果政府征收

2024-01-28

90人看過

房產(chǎn)證
平房拆遷能不能有房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷時有凍結(jié)期。在一年的凍結(jié)期內(nèi)，拆遷范圍內(nèi)的房屋即使有產(chǎn)權(quán)證也不能轉(zhuǎn)讓?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建、改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用；違反規(guī)定執(zhí)行的，不得賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過一年。開發(fā)商不遵守房屋拆遷協(xié)議怎么辦一般來說，與開發(fā)商簽訂房屋拆遷協(xié)議后，必須按照協(xié)議的內(nèi)容去做。但簽訂合同后，部分開發(fā)商不履行拆遷協(xié)議，未支付拆遷補償款就開始拆遷。一般來說，拆遷安置協(xié)議主要包括以下重要內(nèi)容：1，協(xié)議主體，即本人和開發(fā)商；2，被拆遷房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積；3，補償安置方式；4，貨幣賠償金額；5，搬遷期限；6，違約責(zé)任；7，爭議解決；8。其他約定事項。因此，按照拆遷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商不履

2023-05-08

104人看過
拆遷協(xié)議
沒有拆遷協(xié)議產(chǎn)生糾紛怎樣維權(quán)

沒有拆遷協(xié)議可以維權(quán)。房屋征收部門應(yīng)與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議，沒有協(xié)議時當(dāng)事人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決；要求提供協(xié)議，房屋征收部門仍拒絕提供的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。產(chǎn)生糾紛用什么方法可以解決產(chǎn)生糾紛可以通過以下方式解決：1、產(chǎn)生糾紛的雙方當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上以協(xié)商的方式解決糾紛；2、當(dāng)事人可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解；3、如果有仲裁協(xié)議的，可以請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；4、可以依法向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費；或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2023-07-24

110人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)有糾紛拆遷還能按人口走嗎

一、房產(chǎn)有糾紛拆遷還能按人口走嗎房產(chǎn)有糾紛拆遷還能按人口走的，拆遷補償政策是地方政府自行規(guī)定的，沒有固定的補償模式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。二、拆遷補償范圍有哪些（一）被征收房屋價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。三、拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)是怎樣的1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決

2024-01-24

119人看過
房產(chǎn)證
拆遷補償協(xié)議沒簽房產(chǎn)證能交嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷是先補償后拆遷的，所以沒有簽訂拆遷補償協(xié)議的，是不能拆遷的，被拆遷人也不需要交房產(chǎn)證。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。拆遷補償安置協(xié)議的法律特征1、屬于法律行為房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。2、法律平等性房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方。體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承擔(dān)相應(yīng)

2023-06-12

62人看過

法律綜合知識
房產(chǎn)家庭內(nèi)部有糾紛還能拆遷嗎

一、房產(chǎn)家庭內(nèi)部有糾紛還能拆遷嗎？原則上不能，除非屬于以下情況。被告，即征收方，原告，即被征收人。依據(jù)《行政訴訟法》第五十六條訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行。但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：（一）被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；（二）原告或者利害關(guān)系人申請停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會造成難以彌補的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會公共利益的；（三）人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的?？梢韵蚍ㄔ荷暾埻Ｖ箞?zhí)行拆除行為。同時，政府實施拆除行為，必須依法按照法定程序進(jìn)行。二、遇到拆遷糾紛怎么處理？1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法

2024-01-18

466人看過
欠款
拆遷補償協(xié)議糾紛可以協(xié)商嗎

拆遷補償協(xié)議糾紛可以協(xié)商，理由如下：1、拆遷補償協(xié)議的本質(zhì)是一種合同，依照合同性質(zhì)，合同雙方是可以進(jìn)行平等協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂的。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議；2、補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。同時，按照相關(guān)法律規(guī)定，也只規(guī)定了房屋的最低價格。因此，如果對于拆遷補償費不滿意，可以與拆遷方進(jìn)行溝通，表明自己的訴求。拆遷部門與被拆遷人就補償協(xié)議問題無法協(xié)商的，拆遷部門可以作出拆遷補償決定，被拆遷人對補償決定不服的，可以申請復(fù)議或者提起訴訟。信用卡逾期主動協(xié)商可以嗎信用卡還不上是可以和銀行協(xié)商還款的，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，在特殊情況下信用卡欠款數(shù)額較大超出持卡人還款能力并且持

2023-07-31

232人看過
法律綜合知識
孫＊＊房屋拆遷協(xié)議糾紛上訴案

遼寧省沈陽市中級人民法院民事判決書［2007］沈民（2）房終字第37號上訴人（原審被告）：｛公司4｝。法定代表人：劉＊，系該公司經(jīng)理。委托代理人：｛曹－0X｝。委托代理人：｛周1X｝。被上訴人（原審原告）：｛孫2X｝。委托代理人：｛李3X｝，系＊＊良友律師事務(wù)所律師。上訴人｛公司4｝因房屋拆遷協(xié)議糾紛一案，不服沈陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院（2006）沈高新法民初字第91號民事判決，向本院提起上訴。本院9日立案，并依法由本院審判員呂＊擔(dān)任審判長、由審判員常＊明主審、審判員王＊福參加評議組成合議庭，22日公開開庭審理了本案。上訴人的委托代理人｛曹－0X｝、｛周1X｝、被上訴人的委托代理人｛李3X｝均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院審理查明，原告于1998年3月購買鄒＊祥（已故）坐落于沈陽市東陵區(qū)營盤路一段西合里建筑面積38．52平方米的房屋（該房屋所有權(quán)人為中＊＊庫），該房屋未發(fā)放公

2012-06-02

303人看過
拆遷糾紛
簽安置協(xié)議時產(chǎn)生房屋拆遷糾紛有相關(guān)法律嗎

簽安置協(xié)議時產(chǎn)生房屋拆遷糾紛是有相關(guān)法律的；《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。一、達(dá)不成安置協(xié)議的處理方式有哪些(1)行政裁決

2023-02-21

192人看過

拆遷糾紛
拆遷協(xié)議在法院可以解決拆遷糾紛嗎

拆遷協(xié)議有糾紛的符合強拆條件法院可以進(jìn)行。一、強制拆遷要怎么維權(quán)？面對違法強拆時，應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán)：(1)注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。對有政府或部門負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場，或者有公務(wù)車輛在現(xiàn)場的取證。對于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報警，要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機(jī)關(guān)對于被拆遷人房屋強拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時維權(quán)，不能長時期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強拆的證據(jù)之后，應(yīng)當(dāng)及時啟動法律程序來維權(quán)，切莫因為長期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強拆，被拆遷人可以依據(jù)《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規(guī)定，在法定期限之內(nèi)及時啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機(jī)關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判

2023-02-25

179人看過
拆遷協(xié)議
沒有房產(chǎn)證有拆遷協(xié)議可以貸款嗎

一、沒有房產(chǎn)證有拆遷協(xié)議可以貸款嗎沒有房產(chǎn)證有拆遷協(xié)議可以貸款的。安置房是房屋征收部門給予被征收人的征收補償，沒有房產(chǎn)證的安置房是抵押人所有的，并且經(jīng)債權(quán)人同意的，可以抵押借款。不過抵押合同不能辦理抵押登記，抵押權(quán)是無效的。拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。房產(chǎn)證是房子合法的憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人有房產(chǎn)證才能轉(zhuǎn)讓、出售、抵押該房屋，沒有房產(chǎn)證則無法任何交易，但是經(jīng)債權(quán)人同意的除外。二、拆遷協(xié)議簽訂后多久天錢到賬拆遷協(xié)議簽訂后應(yīng)在施工拆遷之日前打款到賬。具體如下：1.拆遷補償款應(yīng)當(dāng)按照先補償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付；2.拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。三、造成拆遷協(xié)

2023-05-22

123人看過