久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；（8）行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；（9）以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明；（10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)；（11）拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)；（12）

一、代辦過(guò)戶(hù)房屋需要的資料有哪些？委托他人代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，你需要辦理授權(quán)委托書(shū)的公證。辦理公證時(shí)，房產(chǎn)證復(fù)印件(房產(chǎn)有土地證、也需提供土地證復(fù)印件)、房產(chǎn)人身份證原件(房產(chǎn)夫妻共有，還需夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證原件)，以及受托人身份證復(fù)印件都需要提供。簽好《授權(quán)委托書(shū)》到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)《授權(quán)委托書(shū)》公證。公證完成后，被委托人帶著《授權(quán)委托書(shū)》和身份證原件就可以代理你辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。二、代辦過(guò)戶(hù)怎么辦理1、買(mǎi)賣(mài)雙方可以不用親力親為的親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理，但是卻需要由雙方簽訂購(gòu)房合同，簽訂購(gòu)房合同之后需要由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。2、買(mǎi)賣(mài)雙方需將上述提到的委托書(shū)，身份證明等相關(guān)文件交由代辦機(jī)構(gòu)，由代辦機(jī)構(gòu)攜帶相關(guān)資料，委托書(shū)等等前往房屋交易管理申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)，當(dāng)然，首先是需要過(guò)去登記、提交材料、申報(bào)價(jià)格。工作人員需要對(duì)我們提交的材料進(jìn)行審核，審核完成之后，發(fā)出書(shū)面通知

公證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下材料：1、委托人身份證、委托書(shū)復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件；2、委托書(shū)中涉及的房產(chǎn)證原件或復(fù)印件能夠反映房產(chǎn)的詳細(xì)地；3、監(jiān)護(hù)人代表被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)委托書(shū)公示證明的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明；4、請(qǐng)將授權(quán)書(shū)草稿保存在U盤(pán)中，以便公證人在認(rèn)為必要時(shí)進(jìn)行必要的修改；5、公證人認(rèn)為必要的其他證明材料。繼承公證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)1、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；（4）繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。3、辦理

一、辦理房屋所有權(quán)登記須帶證件1、房屋所有權(quán)初始登記(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;(五)房屋已竣工的證明;(六)房屋測(cè)繪報(bào)告;(七)其他必要材料。2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。第(四)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。3、房屋所有權(quán)變更登記4、房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記5、抵押權(quán)登記(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)抵押合同;(五)主債權(quán)合同;(六)其他必要材料6、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋抵押權(quán)消滅的材料;(五

有個(gè)朋友問(wèn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些證件,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)嗎?其實(shí)，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題會(huì)不會(huì)復(fù)雜的嗎?其實(shí)并不復(fù)雜的，有很多的朋友都想要了解關(guān)于這方面，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，那么接下來(lái)，和各位朋友一起來(lái)了解了解辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些證件,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)嗎?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記材料(一)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(網(wǎng)上打印的原件)(二)申請(qǐng)人身份證明：1、單位申請(qǐng)人：(1)經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)、或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明;(2)法人代表人或負(fù)責(zé)人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件)(3)委托辦理的，還需提交授權(quán)委托書(shū)(原件)及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)2、個(gè)人申請(qǐng)人：(1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件)(2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)(原件)(三)轉(zhuǎn)移登記分別應(yīng)提交的證明文件1、

沒(méi)有所有權(quán)證房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的，可以一方向另一方發(fā)出退房通知，退房通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。賣(mài)方為買(mǎi)方辦理退房手續(xù)、將全部購(gòu)房款退還給買(mǎi)方，根據(jù)無(wú)法過(guò)戶(hù)的原因確定違約方，由違約方根據(jù)約定支付相應(yīng)的違約金。沒(méi)有房照怎樣過(guò)戶(hù)？分為兩種情況，若是房屋本身無(wú)房產(chǎn)證的話(huà)，則無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，若是暫時(shí)無(wú)房產(chǎn)證的話(huà)，則可以通過(guò)以下方法來(lái)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：1、直接更名（1）賣(mài)方將房屋貸款還清后，銀行會(huì)開(kāi)具貸款結(jié)清證明給賣(mài)方。（2）賣(mài)方攜帶貸款結(jié)清證明到房管局拿出抵押的購(gòu)房合同。（3）賣(mài)方攜帶購(gòu)房合同和注銷(xiāo)備案登記表到房管局房屋備案注銷(xiāo)手續(xù)。（4）注銷(xiāo)手續(xù)完成后，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署新的購(gòu)房合同，再到房管局重新進(jìn)行備案，再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2、雙方約定等房產(chǎn)證下來(lái)再過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方可以約定等房產(chǎn)證下來(lái)后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這種方式屬于二手房的買(mǎi)賣(mài)交易，并且要繳納的稅費(fèi)也比較多?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同

1、《房改房上市交易申請(qǐng)表》2。產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章，領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案登記表》和《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估核定表》3。將單位蓋章的申請(qǐng)表蓋章到市房產(chǎn)局公房科。；完成后，將上述三張表及房改房相關(guān)資料帶回房改辦。所需資料包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有人及配偶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等5、以上資料在房改辦理《房改上市交易備案表》。異地身份證件到期辦理異地身份證件到期辦理需要帶上戶(hù)口本和身份證原件到公安機(jī)關(guān)辦理，我國(guó)法律規(guī)定，公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交居民身份證申領(lǐng)登記表之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)間不得超過(guò)三十日。公民在申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。具體辦法由國(guó)

1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；2、接受房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)；3、立契過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方在契約上簽名蓋章。過(guò)戶(hù)時(shí)，方持買(mǎi)賣(mài)合同和有關(guān)證件及資料到買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí)；身份證或別的有用身份證實(shí)；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書(shū)面定見(jiàn)；4、賣(mài)方：夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件、戶(hù)口本原件、《房子所有權(quán)證》原件、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)（離婚證或法院判決書(shū)）原件；5、買(mǎi)方提供：身份證原件、戶(hù)口本原件、私章（方形章）一個(gè)。貸款房屋過(guò)戶(hù)需要的材料1、辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，買(mǎi)方需要本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2、辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，賣(mài)方持有效身份證件及房屋產(chǎn)權(quán)證到場(chǎng)辦理。3、購(gòu)買(mǎi)的該二手房為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣(mài)方除提供上述證

房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過(guò)戶(hù)的，因此出售或者購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋具有較大的風(fēng)險(xiǎn)。交易此類(lèi)房屋，需查明沒(méi)有房產(chǎn)證的具體原因，若因限售或者繼承等原因暫時(shí)沒(méi)辦房產(chǎn)證的，可以先簽訂交易協(xié)議，但需約定一個(gè)較重的違約責(zé)任，因?yàn)檫@種交易違約的風(fēng)險(xiǎn)較大。若由于房產(chǎn)本身具有瑕疵等原因，比如房屋屬于違章建筑而沒(méi)有房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)避免交易，即便簽訂協(xié)議，也是無(wú)效的，是不受法律保護(hù)。買(mǎi)親戚的房子過(guò)戶(hù)流程是什么親屬之間房屋買(mǎi)賣(mài)流程如下：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，支付購(gòu)房款項(xiàng)，繳納房屋交易稅費(fèi)；2、準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格，按照房產(chǎn)局給的回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房

房屋所有權(quán)證流程辦理需要雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，提交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料經(jīng)審查符合后決定是否受理，受理的可以進(jìn)行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋所有權(quán)證辦理需要兩個(gè)月左右的時(shí)間。一、房屋所有權(quán)證辦理流程房屋所有權(quán)證辦理流程如下：1．雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。2．房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。3．房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。4．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。5．由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：房屋所有權(quán)證書(shū)；買(mǎi)賣(mài)合同（原件）；雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；房屋所有權(quán)登記申

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人身份證明．（1）賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。（2）買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。2、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。3、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)流程主要有以下幾步：一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將

一、如何委托辦理房產(chǎn)證為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書(shū)。有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專(zhuān)門(mén)的代理公司或律師辦理。此時(shí)，您也可以選擇，開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理

一、房屋過(guò)戶(hù)需要哪些資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；（8）行政劃撥、減免

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要到房屋所在地的房管局，一般有專(zhuān)門(mén)辦理過(guò)戶(hù)的營(yíng)業(yè)大廳。需要準(zhǔn)備以下資料：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份證明，包括身份證原件復(fù)印件，已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件，如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。辦理房子過(guò)戶(hù)走什么流程通常所售的房子過(guò)戶(hù)，指的是房產(chǎn)也就是不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)。當(dāng)我們的房子需要進(jìn)行變更產(chǎn)權(quán)所有人的時(shí)候，就需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑k理一個(gè)過(guò)戶(hù)手續(xù)。通產(chǎn)變需要變更房子的產(chǎn)權(quán)，一般是通過(guò)幾種方式獲得的，分別為二手房的購(gòu)買(mǎi)，商鋪或者住宅的轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛘呒依镩L(zhǎng)輩贈(zèng)與子女房產(chǎn)，在家里長(zhǎng)輩離世后繼承父母遺產(chǎn)的。這些都要相應(yīng)的做一個(gè)所有權(quán)的變更。那么過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么資料，又要走什么流程呢我們一一說(shuō)明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料。1，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)需要提出申請(qǐng)，并準(zhǔn)備申請(qǐng)紙質(zhì)表格；2，房子過(guò)戶(hù)需要合法的身份證明，雙方的身份