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購房定金涂改是否有效

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-04 03:13:20 400 人看過

在符合以下條件時，經(jīng)雙方協(xié)商同意后進(jìn)行合同修改，則該合同涂改部分具有法律效力：首先，必須經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成共識；其次，所修改之處不得與原條款相抵觸。若未經(jīng)雙方協(xié)商，僅由單方面對合同進(jìn)行涂抹修改，那么此涂改部分將不具任何法律效力。無效的合同或者被宣告撤銷的合同，其從訂立時起即失去了法律上的拘束力。此外，即使某份合同的某些條款被判定為無效，但只要其余部分仍具備法律效力，整份合同就依然有效。最后，只有在當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的情況下，才能對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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合同無效
合同有涂改是否整份合同無效?

不會，如在涂改部分有雙方的簽字認(rèn)可（或手印）的，合同有效。如無雙方簽字認(rèn)可，單方涂改的該條無效，不影響其他條款的，其他條款有效。一、房屋交易陽陰合同有效么房屋交易陰陽合同合法的部分有效。陰合同中的交易價格是買賣雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；陽合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效。二、有效的租房合同怎么簽有效的租房合同應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)：1、合同雙方對合同內(nèi)容知悉并了解，在對合同內(nèi)容認(rèn)可的情況下，雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后即為生效。2、合同雙方為公司的，須加蓋公司或合同章方為有效。一方為個人的簽字即可，一方為公司的仍需加蓋公章方為有效；3、租房合同只要是雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。合同違約金的賠償方式有以下幾點(diǎn)：1、按合同約定給付對方一定數(shù)額的金錢或者金

2023-03-29

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租賃合同經(jīng)過涂改，是否還有效

在房屋租賃協(xié)議中，如果存在修改的地方，那么只需要經(jīng)過雙方的認(rèn)同并且簽署蓋章來確認(rèn)，那部分修改的內(nèi)容也會被賦予相應(yīng)的法律效力。根據(jù)我國相關(guān)的民事法律法規(guī)，合法有效的合同得到法律的全權(quán)保護(hù)，孕期簽訂的房屋租賃合同在生效之后，甲乙雙方都需嚴(yán)格按照協(xié)議中的條款來進(jìn)行履行各自的義務(wù)，不能不經(jīng)任何商量或達(dá)成一致意見就擅自更改或者解除合同，另外，也不能輕易地創(chuàng)設(shè)出額外的責(zé)任和義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

2024-08-23

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承諾
合同部分涂改是否單方面有效？

單方面對合同進(jìn)行涂改，變更部分無效。維護(hù)原合同約定的內(nèi)容。合同簽訂后，任何一方想修改合同的，必須通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，重新簽訂合同或者修改或者補(bǔ)充原合同的相應(yīng)條款，并在修改后加蓋雙方公章或者個人手?。恢挥锌陬^承諾但未修改合同或者在任何修改變更的地方蓋章或者手印的，視為無效，合同保持原內(nèi)容繼續(xù)生效。單方修改或變更合同的法律效力經(jīng)濟(jì)交往中，很多情況下需要合同約束雙方；簽訂合同之后，由于種種原因需要作出修改變更；合同變更需要遵守法律規(guī)定，反之，不發(fā)生法律效力。如果合同變更需要經(jīng)過批準(zhǔn)、登記手續(xù)則應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如果合同一方單方修改合同，對方當(dāng)事人可以選擇其中對其有利的條款予以認(rèn)可，自認(rèn)可之日起，該部分條款對雙方發(fā)生法律效力，作為變更部分，與合同其他部分具有同等效力。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

2023-07-03

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車牌
涂改車牌是否是有效的防盜措施？

涂改車牌沒用。一旦被發(fā)現(xiàn)，將受到處罰。具體處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：1、故意遮擋、污損車牌的行為人，應(yīng)當(dāng)處以警告或者二十元以上二百元以下的罰款；2、故意遮擋、污損、未按規(guī)定安裝機(jī)動車號牌的行為人，還需扣12分。在道路上駕駛機(jī)動車時，應(yīng)當(dāng)懸掛機(jī)動車號牌，放置檢驗標(biāo)志、保險標(biāo)志，并隨車攜帶機(jī)動車駕駛證。機(jī)動車號牌應(yīng)按規(guī)定懸掛，保持清晰、完整，不得故意遮擋、污損。打印借條是否有用即使借條是打印的，但其作為一個年滿18周歲且智力發(fā)育正常的完全民事行為能力人，在借條上簽名，即視為其對打印件內(nèi)容的確認(rèn)．如果對方否認(rèn)該借條真實(shí)性的，對方負(fù)有舉證責(zé)任，對方有權(quán)申請筆跡鑒定，并承擔(dān)筆跡鑒定的法律風(fēng)險．對方不能舉證的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能法律后果，即償還借款。此外，如果對方親筆簽名后，再用傳真方式發(fā)送的借條，需要實(shí)際證明存在欠款。但總的來說，欠條還是手寫的好，打印或者傳真形式的很容易產(chǎn)生糾紛。條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2023-07-04

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定金
定金的購房合同是否有效

定金合同符合下列條件就具有法律效力：當(dāng)事人意思表示真實(shí)、是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；定金實(shí)際交付；法定其他有效條件等。定金合同是為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。簽定定金購房合同要注意哪些事項？買房交定金注意事項有：1、定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款；2、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況；3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才生效；4、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。5、謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約。購房定金合同糾紛的處理方式有：1、與開發(fā)商協(xié)商解決；2、向有關(guān)行政部門申訴

2023-08-03

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借款
合同中涂改的部分是否有效力以及有哪些合同涂改情況

一、合同中涂改的部分是否有效力？關(guān)于合同中涂改的部分是否有效力的問題，一般在合同簽訂之后，如單方對合同進(jìn)行涂改，改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內(nèi)容。合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章（個人手?。?。二、有哪些合同涂改情況合同涂改主要有以下幾種情況：1.偽造他人簽名。2.在合同中空白地方添加對自己有利的條款。3.改合同或借據(jù)中的金額。5.對合同簽訂時間進(jìn)行添加、篡改。三、如何防止合同被涂改以下為防止合同被涂改的措施：1.當(dāng)需要為他人出具收(欠、借)條或有關(guān)文書時，盡量自己書寫全部內(nèi)容。2.在書寫收(欠、借)條時，對金額一定要大小寫俱全，因為小寫金額很容易被更改。3.在書寫收(欠、借)條時，字間距和行間距不要過大，紙張邊距也不要留得過大，這樣可以防止有人利用自己的

2023-06-26

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房屋買賣協(xié)議
房屋買賣協(xié)議涂改是否還具有法律效力

一、房屋買賣協(xié)議涂改是否還具有法律效力1、房屋買賣協(xié)議涂改一般是不具有法律效力的。但若當(dāng)事人協(xié)商一致變更，或一方擅自變更后，另一方追認(rèn)的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)約定明確。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。二、房屋買賣合同糾紛注意問題1、隨著社會發(fā)展，房屋交易量逐年增多，而對一般人而言房屋交易價值額較大，相關(guān)糾紛的處理具有自己的特色?！兑?guī)定》此次修改，將房屋買賣從原房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同單列出來作為一個獨(dú)立的第三級案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級案由。而伴隨保障性住房建設(shè)力度的加大、城市化進(jìn)程的加速，經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村房屋的買賣也逐年增多，《規(guī)定》增加了經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛、農(nóng)村房屋買賣合糾紛同作為第四級案由。2、需要注意的是，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限

2023-04-20

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法律綜合知識
合同寫錯字涂改是否生效

一、合同寫錯字涂改是否生效涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以，原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國民法典規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者他人利益的；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。但是，如果合同內(nèi)容寫錯了必須要涂改的，雙方當(dāng)事人最好在涂改處簽字或者蓋章確認(rèn)，以免以后不必要的紛爭。但是如果是單方面涂改合同的，屬于單方面變更合同的行為，違反意思自治原則，被擅自修改的部分對合同當(dāng)事人沒有約束力。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、合同無效補(bǔ)充合同有效嗎主合同無效，補(bǔ)充合同是否有效應(yīng)按以下情形區(qū)分：1、如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行，主合同及

2024-01-15

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合同生效
租房合同有涂改會被認(rèn)定無效嗎

一、合同寫錯了劃掉有效嗎合同寫錯了劃掉是否有效，主要看是否雙方同意變更。合同寫錯了劃掉必須經(jīng)雙方協(xié)商一致才能劃掉更改，并且需要在劃掉的部分簽字或者按手印，明確表明當(dāng)事人的更改意向，更改的效力才能得到確認(rèn)和認(rèn)可。合同涂改內(nèi)容如果是真實(shí)的意思表示，雙方都沒有異議的，涂改的合同，也是有法律效力的；如果是單方故意私自涂改，隱瞞雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，有證據(jù)證明的，可以認(rèn)為該合同無效，而合同雙方對合同的內(nèi)容要有明確的合意，合同被更改，需得到向?qū)Ψ降恼J(rèn)可，也就是簽章。二、租房合同有修改痕跡有效嗎租房合同有修改痕跡，如果有證據(jù)證明該處涂改是在合同簽訂時雙方知情的情況下就存在的，最好是在涂改處有雙方的簽字或蓋章，那么這份涂改過的合同就有效。如果一方擅自涂改的，那么合同還是依照涂改前的舊合同生效。一般來說，合同都是一式兩份的。如果你們雙方對這份合同的內(nèi)容都沒有異議的話，肯定是有法律效力的。三、合同涂改有效嗎?

2023-03-27

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票據(jù)無效
金額涂改的票據(jù)無效

原告保險公司被告市政公司案由票據(jù)追索權(quán)糾紛2002年11月20日，賈某將出票人為市政公司的農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬支票一張交付保險公司，票面金額為456342.02元，用途為保費(fèi)，出票日期為2002年11月30日，收款人沒有填寫。保險公司在將本公司填寫為收款人后請求付款行兌付。2002年12月4日，該支票被付款行以支票上人民幣大寫“叁”被涂改為由退票。保險公司即以市政公司為被告提起訴訟，請求支付票款，并在訴訟中稱，是其保險代理員賈某將代收的保險費(fèi)存入市政公司的賬戶，由市政公司出具了支票，并在接收該支票時，電話與市政公司聯(lián)系，核實(shí)了確屬市政公司出票的真實(shí)性。市政公司稱該支票已于2002年9月15日丟失，因為是空白支票，未填寫收款人、票據(jù)金額、出票日期，所以未到開戶銀行辦理掛失止付，也沒有申請公示催告。保險公司與市政公司雙方均同意賈某到庭作證。賈某到庭作證陳述稱：我于2002年9、10月期間，在某飯店吃飯

2023-04-23

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合同生效
涂改后的合同蓋章是否仍然有效？

合同涂改后蓋章是出于雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)且一致的，就還有效。一般情況下，合同中的內(nèi)容是不允許有涂改跡痕的，有涂改變痕的合同，須經(jīng)合同當(dāng)事人確認(rèn)其是真實(shí)意思表示，否則經(jīng)涂改的合同會認(rèn)定為無效或部分無效。合同涂改后雙方均在涂改出簽字、蓋章或者按指印的有效。買賣合同蓋章后生效是什么意思買賣合同蓋章是一些企業(yè)合作在確認(rèn)合同后蓋公司公章確認(rèn)意思表示的方式。一般不建議加蓋公司的銷售合同章，除非該銷售合同章已經(jīng)備案過了。一般來說，公司的簽章應(yīng)當(dāng)用公司經(jīng)備案的公章效力更高。當(dāng)然這并不是表示用銷售合同章的合同就必然無效，這還要具體問題具體來看。但是財務(wù)部的財務(wù)章、采購部的圓章屬于部門專用章，因為購銷是公司經(jīng)濟(jì)行為，而不是該部門的經(jīng)濟(jì)行為，部門專用章是不能夠使購銷合同生效的。公章是指機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位使用的印章。由于公安部對辦理刻制印章的手續(xù)未作統(tǒng)一規(guī)定，所以各地公安機(jī)關(guān)對刻制印章手續(xù)的規(guī)定有所不同。根

2023-07-22

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民間借貸合同簽名涂改是否有效

民間借貸合同簽名涂改的如果經(jīng)過了當(dāng)事人協(xié)商同意則是有效的，當(dāng)事人簽訂民間借貸合同應(yīng)當(dāng)是其真實(shí)意思表示，如果對內(nèi)容要進(jìn)行修改，則應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商修改。一、民間借貸關(guān)系怎么判斷民間借貸，是指公民之間、公民與法人之間及公民與其他組織之間借貸。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與非金融企業(yè)之間的借貸。關(guān)于民間借貸合同，只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效，但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率，即不得超過銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍，否則視為高利貸，超出部分不受法律保護(hù)。民間借貸法律關(guān)系的特征為：1、民間借貸是公民與公民之間，公民與法人之間及公民和其他組織之間的借貸。2、民間借貸是出借人和借款人的合約行為。借貸雙方是否形成借貸關(guān)系以及借貸數(shù)額、借貸標(biāo)的、借貸期限等取決于借貸雙方的書面或口頭協(xié)議。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。二、民法典民間借貸不還錢應(yīng)該怎么樣辦根據(jù)我國《中華人民共和國民

2023-06-19

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合同成立
涂改過的合同是否繼續(xù)生效？

被涂改過的合同是否有效視情況而定。合同涂改內(nèi)容如果是真實(shí)的意思表示，雙方都沒有異議的，涂改的合同，是具有有法律效力的。如果是單方面故意私自涂改，隱瞞雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，有證據(jù)證明的，可以認(rèn)為無效。合同是當(dāng)事人或者當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。民法典中的房產(chǎn)證不過戶合同有效嗎房產(chǎn)證不過戶的不影響合同效力。根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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合同涂改后簽字有效嗎，合同涂改的法律效果

合同涂改后簽字是否有效需要具體情況具體分析，如果合同的涂改是一方擅自作出的，則該涂改是無效的，如果是雙方協(xié)商一致后進(jìn)行涂改，則該涂改是有效的。合同涂改的法律效果指的是涂改后的合同一經(jīng)生效，新合同原則上只對將來發(fā)生效力，不具有溯及力。一、合同涂改后簽字有效嗎合同涂改后簽字是否有效需要看具體情況，經(jīng)過涂改后的合同如果雙方經(jīng)過協(xié)商而且不是主要內(nèi)容的更改，并且修改之處蓋的有校對章或者手印，具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，在未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)前不具有法律效力。二、合同涂改的法律效果合同涂改的法律效果主要是指涂改后的合同向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)仍然有效。需要注意的是合同的變更以原合同關(guān)系的存在為前提，變更部分不超出原合同關(guān)系之外。原合同關(guān)系有對價關(guān)系的仍

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