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關(guān)于在繳納了首付款且領(lǐng)證之后，房產(chǎn)權(quán)證上僅登記有一方姓名的情況下，該房產(chǎn)仍然屬于其本人的婚前財(cái)產(chǎn)。然而，在與您的伴侶共同還貸期間所產(chǎn)生的共同財(cái)產(chǎn)，則在離婚之時(shí)有權(quán)請求予以公平分配。依照我國相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，當(dāng)夫妻中的某一方在尚屬單身的狀態(tài)下簽署了不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人的資金支付了首付款又在銀行申請了貸款，而在結(jié)婚后的日子里，他們二人共同承擔(dān)起還貸的責(zé)任，此時(shí)在不動(dòng)產(chǎn)登記處所記錄下來的歸屬人為首付款的支付者，那么在此種情況下，如果不幸發(fā)生了離婚，該不動(dòng)產(chǎn)將由當(dāng)事雙方協(xié)商解決。若是無法達(dá)成共識(shí)的話，就需要通過法院來作出判決。在大多數(shù)情況下，法院將會(huì)作出判定，將此不動(dòng)產(chǎn)判給登記的那一方，而尚未償還清的貸款則被視為該方的個(gè)人負(fù)債。對于夫婦二人在婚后共同償還的貸款以及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，則由登記的那一方給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。以下是幾種可能使得房屋變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的情況：1、男方／女方提前在婚前租

不一定。一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。二、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》（2021．1．1生效）的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、婚后買房的注意事項(xiàng)共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件

如果是婚前男方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果雙方在結(jié)婚時(shí)約定該房產(chǎn)歸屬于夫妻共同所有，則該房產(chǎn)就是共同財(cái)產(chǎn)；如果是男方出資付的首付，婚后雙方共同還貸，那么首付部分的價(jià)值屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同還貸部分的價(jià)值為共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，原則上也是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、出軌了，婚前房子歸誰婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都屬于個(gè)人單獨(dú)所有。如果男方婚前全款買房則該房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚后，女方無權(quán)要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的,則女方在離婚時(shí)有權(quán)要求分割婚后共同還貸部分的增值。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定

在取得結(jié)婚證前的購房合同屬于婚前財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。按照法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分共同所有。約定需以書面形式。夫妻雙方?jīng)]有書面約定的，按照法律規(guī)定的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分。購房合同在哪些情況下屬于無效合同以下的購房合同屬于無效的購房合同：1、以欺詐手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同；2、以脅迫手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同；3、乘人之危簽訂的房地產(chǎn)買賣合同；4、無民事行為能力人簽訂的房地產(chǎn)買賣合同；5、限制行為能力人未經(jīng)法定代理人同意簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻

婚后男方出的首付房產(chǎn)證寫女方名字，首付部分算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其余部分算是共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財(cái)產(chǎn)的處分，贈(zèng)與給了配偶。所以，婚前買房婚后加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠓慨a(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后房產(chǎn)不一定算共同財(cái)產(chǎn)?；榍案改笧殡p方購房出資的，那么會(huì)被認(rèn)定是對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示是向雙方贈(zèng)與的除外。出資憑證視為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與的是夫妻一方的除外。法律應(yīng)當(dāng)尊重死者和贈(zèng)與人的意愿。夫妻繼承的房屋和夫妻捐贈(zèng)的房屋，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三

一、結(jié)婚后婚前存款是否共同財(cái)產(chǎn)不屬于?；榍暗膫€(gè)人存款屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。從婚姻關(guān)系成立之日起算，以結(jié)婚證登記之日為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括:(一)工資、獎(jiǎng)金。工資、獎(jiǎng)金是夫妻一方或者雙方基于勞動(dòng)而獲得的報(bào)酬和基于勞動(dòng)而獲得的工資以外的報(bào)酬，其性質(zhì)都是勞動(dòng)報(bào)酬，包含貨幣和有關(guān)財(cái)物。(二)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。生產(chǎn)、經(jīng)營的收益是夫妻一方或者雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，主要指農(nóng)村中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城

婚前貸款買房婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，夫妻共同還貸的部分，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前貸款買房如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、有貸款的房子離婚可以分割嗎有貸款的房子離婚分割具體如下：房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、按揭房夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割？按揭房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等分割

丈夫婚前獨(dú)自支付首付款購買一處房屋，于婚后婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證，其間，妻子支付了部分貸款；離婚時(shí)，這樣的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？法院一審判決此房屬共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)可以分割婚前購買房屋，婚后取得產(chǎn)權(quán)證，這類房屋是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？最近，這個(gè)問題被沙河口區(qū)的文女士遇到了。今年7月份，她向沙區(qū)人民法院提起了民事訴訟，認(rèn)為其丈夫婚前購買的房屋，婚后婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證，她在其中拿出了一些錢，因此她認(rèn)為房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。今年7月10日，沙區(qū)人民法院作出一審判決，認(rèn)定文女士丈夫婚前個(gè)人購買、婚后取得房證的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但文女士認(rèn)為判決中其所得分割補(bǔ)償款數(shù)目太少，遂向二審法院提起了上訴。而她的丈夫因不服判決也提起了上訴。協(xié)議離婚不成鬧上法院據(jù)了解，家住沙河口區(qū)某小區(qū)的文女士，與丈夫劉某于2002年相識(shí)，2003年5月27日結(jié)婚，2005年，文女士生一女孩。由于雙方在家

婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。一、女方動(dòng)遷房子，如果離婚，戶口可以變更嗎離婚對于拆遷補(bǔ)償款的分配，要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、拆遷房為私房且為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款則作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；2、拆遷房為私房且是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所得的拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。3、如果拆遷補(bǔ)償款包括了對人口的安置補(bǔ)償費(fèi)，則夫妻離婚時(shí)可以主張分配屬于自己的份額。4、拆遷房是公房且為一方婚前取得，婚后所得的拆遷補(bǔ)償，在離婚分割時(shí)，則要考慮當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮共同居住人的因素，如果對共同居住人也進(jìn)行了補(bǔ)償，那么共同居住人也有權(quán)主張分割拆遷

一、領(lǐng)結(jié)婚證前買了房子，婚后財(cái)產(chǎn)分割是否屬于共同財(cái)產(chǎn)領(lǐng)結(jié)婚證前買了房子，婚后財(cái)產(chǎn)分割是否屬于共同財(cái)產(chǎn)有以下情況：1．該房子是領(lǐng)結(jié)婚證錢個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．該房子是領(lǐng)結(jié)婚證前以個(gè)人名義貸款買的房，婚后還貸，還貸的部分和增值部分都屬于共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前財(cái)產(chǎn)分割有什么規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)分配是否必須婚前財(cái)產(chǎn)為一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般不分配。但夫妻雙方對婚前財(cái)產(chǎn)有約定的按照約定?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形還是無形

一、結(jié)婚后買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后買房一般認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)，如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上寫一方或雙方名字的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、農(nóng)村自建房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)村自建房在結(jié)婚前就已經(jīng)建好的屬于一方財(cái)產(chǎn)，在婚后所建的應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻