租房房客提前退租怎么操作
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-09 01:45:41
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一、租房房客提前退租怎么操作
租房房客提前退租的操作流程如下：
1．查看租房合同：需要仔細(xì)查看租房合同中關(guān)于提前退租的條款和規(guī)定，了解退租的條件和限制。合同中可能包括提前退租的通知期限、需要支付的違約金或相關(guān)費(fèi)用等信息。
2．與房東協(xié)商：在決定提前退租后，應(yīng)盡早與房東進(jìn)行溝通，說明退租的原因和計(jì)劃。雙方可以協(xié)商達(dá)成一致，例如確定退租日期、退還剩余租金和押金的方式等。如果合同中有關(guān)于提前退租的違約金條款，可以與房東商議是否可以適當(dāng)減免。
3．清理房屋并交接：在退租日期前，應(yīng)確保房屋內(nèi)所有私人物品和家具已清理完畢，并將房屋恢復(fù)到原狀。同時(shí)，應(yīng)與房東或房屋中介進(jìn)行房屋交接，確保雙方對(duì)房屋的狀況和退租事宜無異議。
4．辦理退租手續(xù)：完成房屋交接后，需要與房東或房屋中介簽署退房協(xié)議，明確退房日期、退房狀態(tài)和退還押金等方面的細(xì)節(jié)事項(xiàng)。如果與房東或房屋中介在費(fèi)用方面存在爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決或?qū)で笙嚓P(guān)部門協(xié)助調(diào)解。
二、租房房客提前退租如何計(jì)算違約金
提前退租違約金應(yīng)當(dāng)是按照雙方當(dāng)事人協(xié)商的合同內(nèi)容確定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、租房房客提前退租可以要求退中介費(fèi)嗎
租房房客提前退租是否可以要求退中介費(fèi)，這主要取決于租房合同中的相關(guān)條款以及中介費(fèi)的支付情況。具體如下：
1．如果租房合同或中介服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定了提前退租時(shí)中介費(fèi)的退還情況，那么雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如果合同中規(guī)定了在特定情況下可以退還中介費(fèi)，那么房客在符合這些條件時(shí)可以要求退還中介費(fèi)。
2．如果中介費(fèi)是由于中介公司的服務(wù)而支付的，并且中介公司已經(jīng)完成了其服務(wù)內(nèi)容（例如，促成租房合同的簽訂），那么一般情況下，中介費(fèi)是不可退還的。因?yàn)橹薪橘M(fèi)是中介公司為提供租房信息、協(xié)助雙方簽訂合同等服務(wù)所收取的費(fèi)用，這些服務(wù)在合同簽訂時(shí)已經(jīng)完成。
3．如果租房合同的解除是由于中介公司的原因（例如，中介公司提供了虛假信息或隱瞞了重要事實(shí)），那么房客可以要求中介公司退還中介費(fèi)，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。
4．如果房客和房東在租房合同或中介服務(wù)協(xié)議中有其他關(guān)于中介費(fèi)的特殊約定，比如中介費(fèi)分期支付或根據(jù)租期長(zhǎng)短退還部分中介費(fèi)等，那么房客可以根據(jù)這些約定要求退還中介費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。\n 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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（一）房客提前退租可以按照違約的情況來追究對(duì)方的違約責(zé)任，如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行（二）如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；（三）如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)2023-03-31226人看過 -
違約金1.房租。房租，是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用房屋。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無息退還給租客。2.違約金。但違約金不同，違約金是指雙方任何一方有違約行為需要支付給另一方。提前退租屬違約行為，租客是需要需支付違約金給房東的。3、欠租租金。租客若有特殊情況需提前搬出，如有未繳租金需要及時(shí)補(bǔ)足給房東。4、水電費(fèi)費(fèi)用退房時(shí)，可以直接聯(lián)系相關(guān)部門，讓他們幫你查。從最近一次交費(fèi)，一直到退房時(shí)的數(shù)字，原來入住時(shí)是多少度，走時(shí)還剩多少度，電費(fèi)多退少補(bǔ)就行了。一、違約租房合同什么時(shí)候終止租賃期間，租客有下列行為之一的，房東有權(quán)終止合同，收回該房屋，租客應(yīng)按照合同月租金的兩倍向房東支付違約金。1、未經(jīng)房東書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的2、未經(jīng)房東書面同意，拆2023-06-2980人看過 -
繼續(xù)履行1.房租。房租，是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用房屋。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無息退還給租客。2.違約金。但違約金不同，違約金是指雙方任何一方有違約行為需要支付給另一方。提前退租屬違約行為，租客是需要需支付違約金給房東的。3、欠租租金。租客若有特殊情況需提前搬出，如有未繳租金需要及時(shí)補(bǔ)足給房東。4、水電費(fèi)費(fèi)用退房時(shí)，可以直接聯(lián)系相關(guān)部門，讓他們幫你查。從最近一次交費(fèi)，一直到退房時(shí)的數(shù)字，原來入住時(shí)是多少度，走時(shí)還剩多少度，電費(fèi)多退少補(bǔ)就行了。一、租戶可以提前退押金嗎租戶提前退租，屬于違約行為，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償2023-02-21240人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃中租客可不可以提前退租房屋租賃中租客提前退租是可不可以的，但需要按照租房合同上的條例進(jìn)行賠償?！睹穹ǖ洹返谄甙俣艞l因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可不可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可不可以解除合同。二、租來的房屋可不可不可以轉(zhuǎn)租租來的房屋，在獲得出租人同意情況下，可不可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可不可以提出異議，解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營(yíng)而獲得租金性收益的行為。一、在出租人同意的情形下，房屋是可不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租的。具體來說，包括：1、在簽訂租賃合2024-02-03478人看過
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意思表示1．應(yīng)按合同商定意思履行，不應(yīng)該提前交費(fèi)。對(duì)于奏效的合同，除非兩方當(dāng)事人通過商量對(duì)合同進(jìn)行了變換或另有商定外，合同當(dāng)事人一方無權(quán)更換合同的商定。2．合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變換、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律做法，是當(dāng)事人商量一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起奏效，具有法律約束力。租二房東的房租有效嗎經(jīng)原出租人同意租二房東轉(zhuǎn)租的房子有效。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但原出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：2023-07-06433人看過 -
如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因?yàn)榉繓|違約的物權(quán)不退換租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。一、租房合同簽了不想租了該怎么辦租房合同簽了不想租了處理：租客與房東簽訂租賃合同后，因租客原因不想租賃房東房屋的，應(yīng)當(dāng)與房東協(xié)商終止租賃合同，并要求房東退還已支付的租金和押金。租當(dāng)按照租賃合同向房東支付相應(yīng)的違約金。與房東協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地法院提起訴訟，要求終止租賃合同，并要求房東退還已付租金和押金。房屋租賃期限超過六個(gè)月的，雙方必須簽訂書面合同。二、房屋押金不退怎么辦遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以2023-06-19314人看過 -
住房未到期想退租有以下幾種情況：1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對(duì)提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。3、承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋。交了首付，簽了合同，想退房，怎么辦有合同的按照合同約定處理。如果對(duì)方有違約行為，你可以直接要求解除合同，退還首付，要求對(duì)方承擔(dān)違約金或者賠償你實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。如果是因?yàn)槟愕脑蛞朔浚敲磳儆谀愕倪`約行為，你也可以要求提出解除合同退還首付，但你需要按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方違約金。如果合同沒有對(duì)違約金做出約定的，那么你以賠償對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事2023-07-1855人看過 -
不可抗力一、租房合同沒到期提前退租怎么辦1、承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的；2、承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果是因?yàn)槌凶馊诉`約在先，那么承租人是不需要支付違約金的；3、承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)，法律不干涉。租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理，沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付，剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。4、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解2023-03-0564人看過
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租客提前一年退房了，這種情況處理方式如下：1、租客可以與出租人協(xié)商解除合同；2、租客也可以經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租給第三人。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法相關(guān)條款的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。支付了首付款應(yīng)如何退房如果滿足合同約定退房條件，業(yè)主可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商退房，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。如協(xié)調(diào)未果，業(yè)主還可以選擇訴訟或仲裁。如果不符合退房條件，但是購(gòu)房者由于自身原因，如不喜歡樓層或者戶型而退房的，一般來說，需要協(xié)商并承擔(dān)違約金解除，協(xié)商2023-07-02323人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租客提前退租房東可否收取違約金租房提前退房是指承租人與出租人約定的租房合同未到期，承租人提出提前退房的情況。一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。二、租客退租要提前多久通知租房退租需要提前一個(gè)月告知對(duì)方，當(dāng)事人另有約定的除外。租房退租糾紛的處理：1．調(diào)解解決。我國(guó)基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，可以請(qǐng)他們介入調(diào)解解決糾紛。2．仲裁解決。如果租賃雙方曾經(jīng)簽訂過仲裁協(xié)議的，發(fā)生糾紛后可以選擇仲裁的方式解決糾紛。3．訴訟解決。當(dāng)事人也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決糾紛如何解決。三、租房退租流程是怎樣的1．必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可。2．租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方2023-08-10183人看過 -
一、正常退房當(dāng)租房合約馬上就將要到期，租客需要退房時(shí)，要按照合同的規(guī)定提前通知房東，并且盡量恢復(fù)房屋原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬出時(shí)間。在與房東完成最后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。二、提前退房當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應(yīng)條款，此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí)，租客可以主動(dòng)和房東進(jìn)行商量后退租，雙方互相諒解，請(qǐng)房東退還房租和押金，將房屋轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因房屋條件或者其他不合理的問題，租客無法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí)，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問題。2023-05-09172人看過 -
債務(wù)人應(yīng)當(dāng)退還。在租期內(nèi)提前退房違約是一定的，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。租房提前退租押金能退嗎是否能夠退還可以分兩種情況討論，第一種情況：合同當(dāng)中提到了在房屋租賃到期之前不可以提前退房，那么在這種情況下申請(qǐng)?zhí)崆巴朔浚航鹗遣豢梢陨暾?qǐng)退還的；第二種情況：合同當(dāng)中沒有提及到提前退房需要承擔(dān)的違約金以及其他的一些內(nèi)容，那么在這種情況下可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另2023-08-02438人看過
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調(diào)解委員會(huì)租房退租需要提前一個(gè)月告知對(duì)方，當(dāng)事人有約定期限的，按照約定計(jì)算，雙方協(xié)商一致解除租賃合同的按照實(shí)際情況確定，租房退租糾紛處理方式包括解決、仲裁和訴訟。一、租房退租提前多久告知租賃退租需要提前一個(gè)月告知對(duì)方，當(dāng)事人另有約定的除外。一方可以與另一方協(xié)商一致終止房屋租賃合同合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止房屋租賃合同。二、租房退租糾紛怎么處理租房退租的處理方式：1.調(diào)解解決。我國(guó)基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，可以請(qǐng)他們介入調(diào)解解決糾紛。2.仲裁解決。如果租賃雙方曾經(jīng)簽訂過仲裁協(xié)議的，發(fā)生糾紛后可以選擇仲裁的方式解決糾紛。3.訴訟解決。當(dāng)事人也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決糾紛如何解決。三、租房退租流程是怎樣的1.必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可。2.租期未到，2023-06-04436人看過 -
法律綜合知識(shí)一、提前退租房租退多少錢提前退租房租退多少錢應(yīng)當(dāng)是根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的內(nèi)容來進(jìn)行處理的。提前退租房東不退押金處理招數(shù)是最好是通過協(xié)商的方式解決。在租房過程中押金大多數(shù)都是一個(gè)月的房租，也就是說初次租房時(shí)不但要付一個(gè)或幾個(gè)月的房租，還需要多付一個(gè)月的房租作為押金。全國(guó)各地租房押金到底應(yīng)該交多少，租房押金并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般可以和出租房協(xié)商。二、提前退租剩下房租和押金會(huì)退嗎1．如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2．當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3．除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。4．租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5．在投有明確約定押金2023-03-2481人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房客在租房期間提前想退租房租給退嗎吉林省在線咨詢 2023-04-25承租人提前退房的，出租人會(huì)不會(huì)退房租，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，但在實(shí)踐中一般是不退的，但可以退還押金。 退租時(shí)哪些損失可以不扣押金 為保證租房及房間設(shè)備不受損失，現(xiàn)在簽訂租房合同時(shí)出租人會(huì)要求交付押金，一旦發(fā)現(xiàn)房間遭受有損失，即可以抵扣押金賠償。不過，承租人退租時(shí)，有些出租人為拿到押金的利益，可能會(huì)主張多種損失并要求抵扣押金，所以退租時(shí)得先確定哪些房間損失可以不賠償。 按規(guī)定，承租人退租時(shí)按約定 -
租房合同簽2年，租客提前退房貴州在線咨詢 2022-05-01按照雙方合同約定，該條款屬于雙方合意，應(yīng)屬有效(最高院的司法解釋已經(jīng)明確，未保護(hù)交易，對(duì)合同一般都按有效處理）。合同中對(duì)兩年租賃期的約定屬于合同履行期限的約定，后者則屬于附條件解除。房客單方解除的行為可以視為違約，但房東主張的違約金必須在合理范圍內(nèi)，法律雖未禁止租金保證金與違約金并用，但二者實(shí)質(zhì)均為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的形式，其并用后果不應(yīng)過分高于造成的損失。如果房東收取的保證金高于其實(shí)際損失的30 -
簽訂租房合同后租客提前退房怎么辦？澳門在線咨詢 2022-03-06關(guān)于租房的期限，一般是由當(dāng)事人之間根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商之后確定的，但法律中規(guī)定最長(zhǎng)不能超過20年。通常在到了約定的租賃期限之后，那么租客才可以退房。但現(xiàn)實(shí)中，有的租客卻提前退房，那么此時(shí)應(yīng)該怎么辦呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、租客提前退房應(yīng)該怎么辦租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會(huì)遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細(xì)分析起來，提前退租可以分為兩大類：一類是主動(dòng)提前退租，即承租人財(cái)務(wù)狀況良好 -
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房租合同到期，租客提前說了退房，房主不肯退怎么辦？澳門在線咨詢 2022-10-061、這是屬于租賃合同糾紛；2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約；3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法；4、
