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一、房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的3分之1合法嗎房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)在法律上未明確禁止，因此只要當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)受法律保護(hù)嗎轉(zhuǎn)讓費(fèi)不受法律保護(hù)。我國現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，所以收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“情我愿”。但是，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

一、律師普法房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)合不合法房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)當(dāng)是合法的，但是我國的法律并沒有明確規(guī)定房東不能夠收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，也就是說承租人與出租人之間可以立下約定，按照個(gè)人的意思表示設(shè)置轉(zhuǎn)讓費(fèi)，然而根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，承租人在轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)的時(shí)候是需要經(jīng)過出租人同意的，要是轉(zhuǎn)租這個(gè)行為出租人沒有同意的話就更別提收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)了，所以收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)肯定是在轉(zhuǎn)讓合法的情況下進(jìn)行的。二、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)與租金的區(qū)別是什么兩者的區(qū)別，分別如下所述：（一）店面出租或稱商鋪出租：是將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個(gè)人、團(tuán)體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。（二）店面轉(zhuǎn)讓：是指以正當(dāng)?shù)姆椒?，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個(gè)人，團(tuán)隊(duì)的形式來獲取經(jīng)濟(jì)利益的方式，店面轉(zhuǎn)讓一般都會(huì)含押金在里面。（三）店面出租就是房東把店租給你，然后支付每個(gè)月的房租就可以。（四）店面轉(zhuǎn)讓是房東的房客已經(jīng)租下來了，

一、房東轉(zhuǎn)讓費(fèi)是否合理法律沒有明確的規(guī)定，可以看租賃合同是怎么約定的。租賃合同本屬雙方意思自治的合同，一般情況下不存在格式條款的問題，雙方有洽談協(xié)議的權(quán)利，若當(dāng)時(shí)放棄，或者對(duì)可能出現(xiàn)的問題已進(jìn)行處分，法律自然不介入，且根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，轉(zhuǎn)租實(shí)際上是會(huì)影響出租人的權(quán)益的，故此，立法則傾向于保護(hù)出租人的利益，轉(zhuǎn)租是否合法取決于出租人是否同意，如果約定可轉(zhuǎn)租，并收取相關(guān)費(fèi)用，完全合理，不存在顯失公平的問題。承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意；承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。轉(zhuǎn)讓費(fèi)定義：轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)，如果下家（第三方）經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但

公司股東之間轉(zhuǎn)讓股份交稅需要交印花稅以及個(gè)人所得稅，印花稅是合同的雙方都需要繳納的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在繼承、遺產(chǎn)處分、直系親屬之間無償贈(zèng)予股權(quán)的情況下可以不交所得稅。一、直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與需要交哪些稅贈(zèng)與房產(chǎn)是需要交稅的，根據(jù)我國法律規(guī)定，直系親屬間無償贈(zèng)與房產(chǎn)可以暫免征收營業(yè)稅，但需繳納個(gè)人所得稅、公證費(fèi)和契稅。公證費(fèi)按房價(jià)2%繳納。契稅按房價(jià)3%繳納。個(gè)人所得稅按年限繳納，如房子不滿5年的，應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用按房子差價(jià)額的20%。二、贈(zèng)與和繼承哪個(gè)交稅少通過繼承取得房產(chǎn)交稅少。通過繼承取得房屋所有權(quán)的，繼承人無需繳納個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)，只需要繳納印花稅。但是如果是贈(zèng)與，則需要繳納個(gè)人所得稅、契稅；購買未滿兩年的普通住宅還需要繳納增值稅。但是直系親屬之間贈(zèng)與房產(chǎn)，無需繳納個(gè)人所得說和增值稅。三、財(cái)產(chǎn)繼承需要交稅嗎?財(cái)產(chǎn)繼承不需要交稅，目前我國沒有遺產(chǎn)稅，但因繼承房屋所

1、共同專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)1.專利變更費(fèi)一般為：擬變更專利的發(fā)明人或申請(qǐng)人和專利權(quán)人需支付200元；如果您想變更專利代理或?qū)＠写砣酥g的關(guān)系，您需要支付50元2.一般專利轉(zhuǎn)讓費(fèi)：專利轉(zhuǎn)讓一般需要200元以上提到的是在正常情況下變更或轉(zhuǎn)讓專利的成本，但具體情況下的成本仍需由轉(zhuǎn)讓方和購買方討論決定轉(zhuǎn)讓專利時(shí)，需要找到相應(yīng)的企業(yè)或?qū)＠薪檫M(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓專利時(shí)，還應(yīng)注意以下問題：（1）專利轉(zhuǎn)讓人應(yīng)正確對(duì)待自己的專利，充分了解自己的專利價(jià)值，轉(zhuǎn)讓時(shí)不應(yīng)提出過高的價(jià)格，因?yàn)楦邇r(jià)會(huì)嚇跑買家（2）轉(zhuǎn)讓專利時(shí)，專利必須是成熟且可用的成品，并向投資者展示樣品，以便投資者更好地了解自己的專利（3）專利應(yīng)有相關(guān)的規(guī)劃書，計(jì)劃書的內(nèi)容應(yīng)非常詳細(xì)，并提供給買方。（4）轉(zhuǎn)讓的專利必須經(jīng)國家認(rèn)可的專利機(jī)構(gòu)授權(quán)。如果是未經(jīng)授權(quán)的專利，則沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)。專利轉(zhuǎn)讓步驟步驟1：找到合理的專利轉(zhuǎn)讓方式。這是專利轉(zhuǎn)讓中最基

股權(quán)質(zhì)押不會(huì)轉(zhuǎn)讓股東權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第四百四十三條規(guī)定：基金份額。股權(quán)質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自辦理質(zhì)押登記時(shí)設(shè)立?；鸱蓊~。股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額。股權(quán)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)提前向質(zhì)權(quán)人清償債務(wù)或者存款。股東向債權(quán)人質(zhì)押股權(quán)的，只需辦理質(zhì)權(quán)登記，不需將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，股東的權(quán)利仍由股東行使。【辟謠】股權(quán)質(zhì)押后，股東不能轉(zhuǎn)讓股權(quán)嗎？真相：質(zhì)權(quán)人同意的，可以轉(zhuǎn)讓。分析：股東將股權(quán)質(zhì)押給債權(quán)人后，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?！咎嵝选抗蓶|可以擁有哪些股東權(quán)利？一、股東身份權(quán)。二、決策權(quán)的參與。三、選擇．監(jiān)督管理者的權(quán)利。四、資產(chǎn)收益權(quán)。五、退股。六、知情權(quán)。七、新股權(quán)優(yōu)先受讓和認(rèn)購。有限責(zé)任公司股權(quán)質(zhì)押需經(jīng)其他股東同意嗎質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)

一、房東收轉(zhuǎn)讓費(fèi)是不是合法房東收轉(zhuǎn)讓費(fèi)是不是合法目前我國現(xiàn)行的法律法規(guī)還沒有明確規(guī)定。業(yè)主與承租者可以在房屋租賃合同中直接進(jìn)行相關(guān)約定，按照合同約定處理，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓合法?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、二房東私自轉(zhuǎn)租是不是犯法二房東私自轉(zhuǎn)租是不合法的。轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人的同意，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)滿足以下條件：1、承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。2、承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限不得過承租人剩余租賃期限。轉(zhuǎn)租

一、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是否要讓房東知道店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)不需要直接給房東，但在轉(zhuǎn)讓過程中，租戶應(yīng)確保房東知曉并同意此次轉(zhuǎn)讓行為。1．實(shí)際上，根據(jù)一般的商業(yè)慣例和法律規(guī)定，租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)事先征得房東的同意。2．因?yàn)榈赇伒淖赓U合同通常規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等條款。3．如果租戶未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)讓店鋪，房東有權(quán)要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。二、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的定義和范圍1．店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)，征得房東同意后，將房屋轉(zhuǎn)租給下一個(gè)租戶時(shí)，所收取的超過應(yīng)收取房租的費(fèi)用。2．這筆費(fèi)用通常包括租戶在經(jīng)營期間所投入的裝修、設(shè)備、經(jīng)營項(xiàng)目等無形資產(chǎn)的價(jià)值。簡單來說，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是租戶為了彌補(bǔ)因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失，向下一個(gè)租戶收取的一種補(bǔ)償。3．需要注意的是，如果店鋪無裝修、無設(shè)備、無經(jīng)營項(xiàng)目，一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但新的租戶如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價(jià)，這部分費(fèi)用也屬于店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的范

合同到期房東無權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。房屋租賃到期后未續(xù)簽書面租賃合同的，視為不定期租賃?？梢噪S時(shí)通知房東終止租賃關(guān)系，并要求退還押金．房東收取你的轉(zhuǎn)讓費(fèi)無法律依據(jù)。按照《民法典》第七百一十六條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！鞭D(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)，如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房內(nèi)東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。一、二房東買賣房子合法嗎二房東，不管是從民間的說法，還是法律意義上來說，都是指的房屋的承租人，他們有一部分人會(huì)在接過租房后，對(duì)房子提高租

一、收轉(zhuǎn)讓費(fèi)房東不同意怎么辦1、合同上有注明轉(zhuǎn)讓需要房東同意的，房東不同意收轉(zhuǎn)讓費(fèi)的租客無權(quán)收取，只能按照合同規(guī)定履約。2、如果強(qiáng)行轉(zhuǎn)讓，房東是有權(quán)解約的。3、法律依據(jù)：《民法典》第七百零八條【出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)注意事項(xiàng)1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間

針對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)怎么收取問題回答如下房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是指房屋過戶過程中需繳納的各種稅費(fèi)。國家發(fā)改委兩部門聯(lián)合發(fā)文稱，自2017年4月1日起，將停止征收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、婚姻登記費(fèi)等41項(xiàng)行政性收費(fèi)。其中，取消或停征的涉企行政事業(yè)性收費(fèi)共35項(xiàng)，包括房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全評(píng)價(jià)費(fèi)等。項(xiàng)目比率房產(chǎn)局住宅征收的費(fèi)用有：登記費(fèi)50元套。印花稅票5元本，印花稅票0．05％（合同），交易手續(xù)費(fèi)住宅4元平方米。另稅說明二手房出售前需要到地稅部門報(bào)稅。中介費(fèi)用以物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)與中介企業(yè)協(xié)商。營業(yè)稅是由地稅局核定，請(qǐng)咨詢你房屋所在地的地稅分局。賣方手續(xù)1、賣方夫妻雙方到場攜身份證原件、婚姻證明材料（結(jié)婚證或戶口本）原件及復(fù)印件各一份，未婚的提供未婚證明，產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份。2、買方本人攜身份證原件到場，交易資金需全額托管，是在工行和徽商銀行設(shè)立的賬戶。3、二手房交易房產(chǎn)局住宅征收的費(fèi)用

租房押金不可以賣給房東轉(zhuǎn)讓。房屋租賃押金不能轉(zhuǎn)讓，合同終止時(shí)應(yīng)退還。合同是相對(duì)的。但房屋租賃權(quán)可以在承租人與房東事先約定或者征得房東同意的情況下轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租房押金沒到期可以退嗎租房押金沒有到期一般是不退的，因?yàn)檠航鹗窃谕朔康臅r(shí)候才退。而如果合同沒有到期要求退房的話，押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：1．是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；2．是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；3．是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌?/div>

一、轉(zhuǎn)讓股東在其他股東主經(jīng)優(yōu)先購買權(quán)后能否不同意轉(zhuǎn)讓1、不能不同意轉(zhuǎn)讓。有限責(zé)任公司的轉(zhuǎn)讓股東，在其他股東主張優(yōu)先購買后又不同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，對(duì)其他股東優(yōu)先購買的主張，人民法院不予支持，但公司章程另有規(guī)定或者全體股東另有約定的除外。其他股東主張轉(zhuǎn)讓股東賠償其損失合理的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。2、法律依據(jù)：《關(guān)于適用若干問題的規(guī)定(四)》第二十條二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些(一)有限責(zé)任公司股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，要注意應(yīng)當(dāng)向公司和其他股東告知擬受讓人和擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格條件，并征求其是否同意轉(zhuǎn)讓的意見。公司和其他股東應(yīng)于30日予以答復(fù)，逾期未答復(fù)者視為同意轉(zhuǎn)讓;(二)有限責(zé)任公司股東未足額出資即轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要注意公司或者其他股東可以請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人將轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)款用于補(bǔ)足出資的;(三)名義股東未經(jīng)實(shí)際出資人同意而將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，實(shí)際出資人可以按照約定請(qǐng)求名義股東賠償其因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而遭受的損失，對(duì)此，人民法院會(huì)給予支持;

一般來說，股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的股東權(quán)利由原股東享有，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東權(quán)利由新股東享有。股東是否有權(quán)主張轉(zhuǎn)讓前的利潤取決于公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前是否分配利潤，是否作出了分紅決議。如果股東在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)確定股利分配，但實(shí)際上還沒有兌現(xiàn)，原股東將享有利潤分配和支付請(qǐng)求權(quán)。本質(zhì)上，一旦公司決定向股東分紅，公司與股東之間就會(huì)形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，股東要求公司分紅是合法的。股權(quán)轉(zhuǎn)讓前未經(jīng)股東會(huì)決議分配利潤的，原股東無論在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前是否有實(shí)際利潤，都無法追償以前的利益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后新股東責(zé)任第一，新股東有出資的義務(wù)，如果不出資但是有人代你出資也可以。第二，如果新股東出資不足并且股東被要求補(bǔ)足出資，當(dāng)時(shí)的股東負(fù)有連帶責(zé)任。第三，如果股東不僅出資而且參與管理，那么在公司或管理層從事違反犯罪的情況下，可能被作為負(fù)責(zé)人或直接責(zé)任人員追究責(zé)任。第四，如果沒有上述三種情況，免費(fèi)取得股權(quán)當(dāng)然是好事，至于作為股東能否分紅，要看公司章程和