車輛停小區(qū)被刮物業(yè)公司需賠償嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-22 18:14:38
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車主要證明車輛是在車庫或規(guī)定車位內(nèi)被劃壞，看雙方有無保管合同關(guān)系以及停車場(chǎng)是否收取了保管費(fèi)。如果物業(yè)公司與業(yè)主有約定，業(yè)主在停車時(shí)將車輛鑰匙交由物業(yè)公司管理，并按時(shí)交納車輛保管費(fèi)用，那么，雙方之間肯定構(gòu)成車輛保管合同關(guān)系，并簽訂了相關(guān)保管合同以及收取了相應(yīng)費(fèi)用，車輛被刮物業(yè)公司是需要賠償?shù)?。如果小區(qū)業(yè)主未將私家車停放在自己的車位或者車庫里，而是隨意將車停在小區(qū)過道上或者別處，如果沒有其他特殊情況，物業(yè)管理部門就不需要擔(dān)責(zé)。
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被殺家屬狀告物業(yè)公司賠償
小東在居住的上莊家園小區(qū)內(nèi)被殺，死者小東的父母認(rèn)為小區(qū)物業(yè)公司在管理上存在疏忽才導(dǎo)致命案發(fā)生，將北京興建物業(yè)管理中心告上法庭，要求物業(yè)公司賠償損失76983元。日前，北京市海淀區(qū)人民法院山后法庭受理了此案。
原告于先生夫婦訴稱，2004年8月5日，兩原告與其獨(dú)子小東（化名）入住上莊家園小區(qū)。被告興建物業(yè)管理中心為該小區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)，雙方形成了物業(yè)管理服務(wù)合同關(guān)系。根據(jù)相關(guān)約定，被告應(yīng)當(dāng)為原告提供安全的居住環(huán)境，安排保安人員負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)，維護(hù)小區(qū)公共秩序，以保障該小區(qū)業(yè)主的人身和各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的安全。
2007年5月10日晚8時(shí)，小東在小區(qū)內(nèi)被人殺害。兇手郭某因與被告聘請(qǐng)的小區(qū)保安隊(duì)指導(dǎo)員呂某發(fā)生感情糾葛，帶一長刀到上莊家園找呂某挑釁，呂某明知對(duì)方有備而來，有人身危險(xiǎn)，卻沒有采取任何保衛(wèi)安全的措施，放任其行兇，導(dǎo)致小東受害。
原告認(rèn)為，呂某身為該小區(qū)保安，置業(yè)主的生命安全于不顧，是一種嚴(yán)重的失職行為。而兇手之所以能持刀順利進(jìn)入該小區(qū)，并在追殺小東的過程中沒有保安來制止，全因被告在管理上存在疏漏，在聘用保安人員方面存在嚴(yán)重過失，在履行物業(yè)管理合同過程中存在重大過錯(cuò)，給犯罪分子可乘之機(jī)。小東在自己長期居住的小區(qū)內(nèi)被故意傷害致死，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失（即死亡賠償金及喪葬費(fèi)共計(jì)192458．5元）。故訴至法院，要求被告承擔(dān)損失的40％，即76983元。
目前，此案正在審理中。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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業(yè)主本報(bào)訊（記者張冠軍通訊員林春容王玉靜）廈門集美某小區(qū)業(yè)主小年（化名）停在小區(qū)專用車位上的汽車丟失，讓他感到氣憤的是物業(yè)公司的保安崗離自己車位非常近，而且從調(diào)取的監(jiān)控錄像看，車輛被盜時(shí)防盜警報(bào)燈一直閃爍。小年認(rèn)為物業(yè)公司對(duì)車輛被盜負(fù)有責(zé)任遂將物業(yè)公司告上法庭。小年是在物業(yè)公司的統(tǒng)一安排下抽簽分配到專用車位，并且每個(gè)月繳納相應(yīng)的管理費(fèi)。去年12月的一天晚上，小年如常將車停放在專用車位上，但第二天早上車輛卻不見了。值得注意的是，物業(yè)公司的保安崗離小年車位很近，且小年要求物業(yè)調(diào)取案發(fā)當(dāng)時(shí)的監(jiān)控錄像后，發(fā)現(xiàn)被盜時(shí)車的防盜警報(bào)燈一直閃爍，在這樣的情況下，未有物業(yè)保安出現(xiàn)及時(shí)制止。3月24日，小年向法院起訴，要求物業(yè)公司賠償保險(xiǎn)未能理賠的剩余損失1萬余元。集美區(qū)法院立案庭接到這起案件后，將案件委托給集美區(qū)法律援助中心駐集美法院工作室的調(diào)解律師進(jìn)行調(diào)解。物業(yè)公司雖然承認(rèn)自己管理上有不到位的地方，但對(duì)過高的2023-04-22308人看過 -
履行職責(zé)一、小區(qū)內(nèi)車子被刮了,應(yīng)該找物業(yè)嗎1、業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)后，物業(yè)公司有保障業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任，所以停在小區(qū)的車輛被劃的，物業(yè)有賠償?shù)呢?zé)任，物業(yè)賠償后可以向責(zé)任人追償。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。二、業(yè)主家里被盜物業(yè)該怎么賠償實(shí)際中，根據(jù)具體情形的處理方式如下：1、如果在業(yè)主家被盜時(shí)，物業(yè)沒有盡到小區(qū)安全防范的義務(wù)，物2023-03-05237人看過 -
業(yè)主首先，要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定。如果物管單位在物業(yè)管理合同中約定對(duì)業(yè)主的車輛負(fù)有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其次，要看雙方是否存在保管關(guān)系。雙方形成保管關(guān)系，車輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。最后，要看物業(yè)公司是否盡到相應(yīng)的管理義務(wù)。1、物管公司履行了物業(yè)合同中所約定的正常安全防范義務(wù)，沒有重大的過錯(cuò)行為，對(duì)車輛和財(cái)物的失竊，物管公司可免責(zé)。2、物管公司未按照物業(yè)服務(wù)合同盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。車子被偷了可以銷戶嗎一、車子被偷了可以銷戶嗎1、機(jī)動(dòng)車被盜不能辦理注銷手續(xù)，只能辦理掛失。車輛掛失以后，信息將會(huì)錄入全國公安網(wǎng)上，只要輸入車輛的信息，如車牌號(hào)、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，就會(huì)顯示出這是一輛被盜車。2、法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十五條有下列情形之一的，不予辦理注冊(cè)登記：（一）機(jī)動(dòng)車所有人提交的證明、憑證無效的；（二）機(jī)動(dòng)車來歷證明被涂改或者2023-07-28149人看過
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業(yè)主前天夜里，玄武區(qū)新莊花園里數(shù)十輛車被劃，業(yè)主們認(rèn)為，既然交了停車費(fèi)，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)賠償，而對(duì)方卻搬出《南京市物業(yè)管理辦法》，稱物業(yè)并沒有與業(yè)主簽訂車輛保管的協(xié)議，因此并無保管車輛安全的義務(wù)。[詳細(xì)]對(duì)于車輛在小區(qū)內(nèi)被劃是否因由物業(yè)賠償，網(wǎng)友展開了激烈的討論，而物業(yè)方面也連連含冤。那么，對(duì)于業(yè)主車輛在小區(qū)內(nèi)被劃該由誰賠償，你怎么看？小區(qū)業(yè)主：交了停車費(fèi)，物業(yè)不賠誰賠？業(yè)主表示，他們的停車費(fèi)一般是120元一個(gè)月，既然他們交納了停車費(fèi)，車子也是在小區(qū)里出的事，損失就應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司承擔(dān)。陸先生提出，他的車沒有劃痕險(xiǎn)，只能自行維修，之后帶發(fā)票到物業(yè)公司報(bào)銷?！暗珜?duì)方并沒有答應(yīng)，他們只是說加強(qiáng)小區(qū)安保，并在8月底前適當(dāng)增加監(jiān)控設(shè)備?！盵詳細(xì)]物業(yè)：業(yè)主沒要求簽車輛保管協(xié)議新莊花園目前由南京市園林物業(yè)管理公司管理。一位工作人員稱，物業(yè)公司對(duì)車輛并沒有保管的義務(wù)，因?yàn)闃I(yè)主沒有和他們簽訂車輛保管合同。[詳細(xì)2023-06-10322人看過 -
第三者車主應(yīng)該第一時(shí)間報(bào)警，由交警查找責(zé)任人，同時(shí)應(yīng)該全方位拍下事故現(xiàn)場(chǎng)，包括事故發(fā)生位置、帶清晰牌照的車輛全貌、受損部位特定等。如果交警找到了責(zé)任人，很簡(jiǎn)單，由對(duì)方賠償；如果交警也找不到責(zé)任人，應(yīng)由交警出具“事故責(zé)任認(rèn)定單”，注明責(zé)任方逃逸，然后，車主可以向自己的保險(xiǎn)公司索賠。一、定損定了10多天還沒下來車輛保險(xiǎn)定損有時(shí)間限制，一般48小時(shí)內(nèi)報(bào)警定損。發(fā)生事故后，第一件事是要向交警和保險(xiǎn)公司報(bào)案。一般情況下，保險(xiǎn)公司都會(huì)要求投保人在車輛發(fā)生損失時(shí)48小時(shí)內(nèi)報(bào)案，而如果車主沒能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)案，可能就會(huì)造成保險(xiǎn)公司在理賠中增加審核流程，延誤理賠速度。在電話報(bào)案之后，保險(xiǎn)公司會(huì)派查勘員現(xiàn)場(chǎng)拍照，并對(duì)受損車輛進(jìn)行定損。查勘員會(huì)反饋給客戶一張定損單，該單上標(biāo)明了哪些部位需要修理或更換，以及修理的價(jià)格。如果在修理過程中就修理部件和價(jià)格有異議，可以與保險(xiǎn)公司協(xié)商重新定損。在車輛維修完畢，車主驗(yàn)明無誤后就要2023-03-28139人看過 -
一、小區(qū)停車場(chǎng)車輛受損物業(yè)是否全部賠償小區(qū)停車場(chǎng)車輛受損物業(yè)是需要全部賠償。小區(qū)公共區(qū)域?qū)儆谛^(qū)內(nèi)的共有土地，支配權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)其進(jìn)行管理還是僅提供場(chǎng)地取決于業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同。如果合同中明確，物業(yè)公司需對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛進(jìn)行管理，當(dāng)出現(xiàn)丟車或車受損時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)予以賠償；否則，物業(yè)公司沒有賠償責(zé)任。但物業(yè)公司有協(xié)助相關(guān)部門做好安全防范工作、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、向有關(guān)部門報(bào)告情況等職責(zé)。二、車輛在小區(qū)停車場(chǎng)損壞可以報(bào)警嗎車輛在小區(qū)停車場(chǎng)損壞可以報(bào)警，可撥打122交通報(bào)警電話，把事故情況告訴交警部門，讓交警部門來處理并且備案。不過會(huì)不會(huì)來到現(xiàn)場(chǎng)，需要看地方交警部門的管理尺度，有一些地方的交警部門不會(huì)管小區(qū)刮蹭的，除非是損失非常嚴(yán)重，或者說明有證據(jù)找到肇事車輛的。如果交警不來的，可以打110報(bào)警電話報(bào)警，讓民警來處理。三、小區(qū)停車場(chǎng)車輛受損賠償項(xiàng)目有哪些小區(qū)停車場(chǎng)車輛受損賠償2023-06-29209人看過 -
侵權(quán)責(zé)任一、車輛正常停放被高空拋物砸壞，物業(yè)需要賠償嗎民法典明確規(guī)定禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。其中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。故此，物業(yè)在沒有采取必要的安全保障措施情況下，是需要承擔(dān)部門責(zé)任的。二、什么是高空拋物高空拋物現(xiàn)象曾被稱為“懸在城市上空的痛”。在上海陋習(xí)排行榜中，它與亂扔垃圾齊名，排名第二。高空拋物，是一種不文明的行為，而且會(huì)帶來很大的社會(huì)危害。拋磚砸死嬰兒事件經(jīng)媒體報(bào)道后引起社會(huì)廣泛關(guān)注。人們?cè)跒榘偃諎雰哼^早地離開這個(gè)世界、父母悲痛欲絕而扼腕的同時(shí)，一個(gè)有關(guān)城市高空拋物威脅人們"頭頂安全"的社會(huì)問題再次引起人們的熱議。三、民法典對(duì)高空拋物的規(guī)定有2023-06-15431人看過
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法律綜合知識(shí)一、物業(yè)是否需要承擔(dān)小區(qū)內(nèi)車輛被盜的賠償責(zé)任在小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)未盡合理安全保障義務(wù)的需要賠償。物業(yè)合同中約定收取車輛保管費(fèi)的，物業(yè)公司應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，收取車輛停車費(fèi)，物業(yè)公司不負(fù)賠償責(zé)任。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議中，未說明對(duì)方承擔(dān)對(duì)非機(jī)動(dòng)車的看管責(zé)任，且未收取看管費(fèi)用，物業(yè)公司不擔(dān)責(zé)，另外，還需看物業(yè)在管理方面是否存在過錯(cuò)，比如監(jiān)控有沒有開啟等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本義務(wù)是保障物業(yè)的合理使用、維護(hù)住宅的公共秩序。如把保護(hù)、保管全體業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保護(hù)保管義務(wù)視為附隨義務(wù)，則違背了物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣，因?yàn)樵摳诫S義務(wù)的責(zé)任遠(yuǎn)比物業(yè)服務(wù)合同中的主義務(wù)責(zé)任重大，違背了合同的誠信等價(jià)原則。二、物業(yè)管理合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久物業(yè)管理合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定2023-09-18473人看過 -
法律綜合知識(shí)一、車輛停放在小區(qū)未付費(fèi)被損壞，物業(yè)該不該賠1、車輛停放在小區(qū)，業(yè)主未付物業(yè)管理費(fèi)，車輛被損壞的，物業(yè)要不要賠償依據(jù)實(shí)際情況而定：（1）、如果物業(yè)公司沒盡安全保障義務(wù)的，物業(yè)要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）、如果物業(yè)公司履行了保障義務(wù)，對(duì)車輛損壞沒有過錯(cuò)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服2023-11-21115人看過
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小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng)，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>
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小區(qū)車輛被刮擦，物業(yè)公司應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？吉林省在線咨詢 2025-01-11汽車被人刮蹭,屬于雙方事故,需報(bào)警處理。交警到場(chǎng)會(huì)開出責(zé)任認(rèn)定書。然后,依據(jù)責(zé)任認(rèn)定書,再撥打保險(xiǎn)公司報(bào)案。如果只有一方全責(zé),只需全責(zé)方報(bào)案所投保的保險(xiǎn)公司。 查勘員到現(xiàn)場(chǎng)查勘拍照定損,依據(jù)實(shí)際損失賠償維修所有維修費(fèi)用。 事故報(bào)案:撥打保險(xiǎn)公司電話報(bào)案或打110報(bào)警,根據(jù)保險(xiǎn)人的資料進(jìn)行事故的后續(xù)處理;進(jìn)行事故查勘,由保險(xiǎn)公司查勘員協(xié)助保險(xiǎn)人對(duì)事故原因、性質(zhì)、責(zé)任和損失情況等進(jìn)行查勘。 損失 -
車輛被刮傷后在該小區(qū)小區(qū)有物業(yè)費(fèi)嗎香港在線咨詢 2022-11-02目前法律沒有規(guī)定物業(yè)對(duì)停放在小區(qū)內(nèi)的車輛損害承擔(dān)責(zé)任。車主只能向物業(yè)反映要求加強(qiáng)管理。 -
小區(qū)被盜停用的車輛，小區(qū)內(nèi)物業(yè)有責(zé)任賠償嗎廣西在線咨詢 2022-03-27依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定，物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)同時(shí)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。因此，即使不構(gòu)成保管合同關(guān)系，物業(yè)公司也仍然對(duì)物業(yè)小區(qū)的治安秩序負(fù)有管理義務(wù)。如果違反義務(wù)，對(duì)車輛被盜存 -
&2023Q1&車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎山東在線咨詢 2024-02-29車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任要分情況：車輛停放處未處在監(jiān)控或門崗、車場(chǎng)崗視線內(nèi)的，物業(yè)公司原則上不承擔(dān)賠償責(zé)任，由于在物業(yè)服務(wù)合同中一般會(huì)規(guī)定，物業(yè)保安只是協(xié)調(diào)秩序等，不負(fù)責(zé)車輛管理、丟失、損壞及看管；在合同中規(guī)定的監(jiān)控喪失功能，人員未按照配置完整或人員空崗等情況下，物業(yè)公司是有責(zé)任的，但不是全部責(zé)任。 -
2022年在小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)需要賠償嗎甘肅在線咨詢 2022-12-051.如果汽車停放在小區(qū)物業(yè)公司管理的停車場(chǎng)，結(jié)果被盜或損壞。如果物業(yè)能夠證明是汽車自身原因造成的或消費(fèi)者自身原因造成的，則不賠償，反之物業(yè)作為附義務(wù)的保管人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。 2.如果汽車沒有停放在小區(qū)物業(yè)管理的停車場(chǎng)的，物業(yè)作為保管人，在保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
