拆遷分配的房子寫誰的名字
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 15:34:47
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父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。
一、公婆和父母的關系有那些？
公婆不屬于父母關系。我國法律所調(diào)整的親屬關系包括夫妻、父母、子女、兄弟姊妹、祖父母和外祖父母、孫子女和外孫子女、兒媳和公婆、女婿和岳父母、以及其他三代以內(nèi)的旁系血親，如伯、叔、姑、舅、姨、侄子女、甥子女、堂兄弟姊妹、表兄弟姊妹等。親屬不等于家庭成員，有親屬關系的人可能分屬于多個不同的家庭;家庭成員并不絕對有親屬關系。
二、父母過戶給子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
父母過戶給子女的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母過戶給子女的房產(chǎn)，如果只登記了自己這方子女的名字，則視為對自己的子女的贈與，那么就是夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果沒有特殊約定，過戶的時候登記的是雙方的名字，就是夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有權申請分割。
子女對離婚父母應盡贍養(yǎng)義務。父母與子女的關系，不因父母的離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。另外，根據(jù)《老年人權益保障法》規(guī)定，老年人養(yǎng)老主要依靠家庭，家庭成員應當關心和照料老人。
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夫妻共同財產(chǎn)拆遷房在登記時寫兒子名字，就形成了贈與合同，此時記在兒子名下的拆遷房就屬于兒子的個人財產(chǎn)了，屬于父母對兒子的贈與。就不再是夫妻共同財產(chǎn)了。贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與，這種贈與的財產(chǎn)，依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的應當辦理有關手續(xù)。繼承父母房子的程序繼承父母房子的程序：首先子女需要到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再到區(qū)或市的公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。除此之外，因繼承取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑，或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議。以及與被繼承人的親屬關系材料等。具體也可以提交經(jīng)公證的材料，或者生效的法律文書?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2023-07-18361人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)可視為是父母對子女的贈與一、父母買房寫子女的名字產(chǎn)權歸誰?父母買房寫子女的名字產(chǎn)權歸子女所有。在其夫妻共同財產(chǎn)分配問題如下。1、父母全出資未登記(1)如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。受贈一方子女可獲得該不動產(chǎn)的所有權。(2)如果一方父母在其子女結婚后出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈予一方子女。相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、父母出全資已登記(1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。(2)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。二、父母部分出資(往往是首付款)規(guī)定是什么？1、以父母自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣2023-03-14399人看過 -
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法律綜合知識1、因為拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議上需要寫被拆遷人的名字，寫被拆遷人的名字。根據(jù)我國目前的實際，在一般情況下，房產(chǎn)證上的人就是被拆遷人，所以一般應寫房產(chǎn)證上登記的人的名字。2、原則上只能寫簽訂協(xié)議人的名字，如果另一個人與簽訂協(xié)議人屬于原拆遷房產(chǎn)的共同擁有人，在辦理拆遷房產(chǎn)證時可以寫兩個人的名字。房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權人給予相應補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權。征地拆遷實務中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權歸于消2024-04-25430人看過
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結婚證父母的房子過戶給兒子一般情況下寫兒子的名字。一、房產(chǎn)過戶需要的資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（3）房地產(chǎn)權利證書；（4）有關行政機關行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；（6）人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)2023-02-21281人看過 -
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法律綜合知識一般來說，拆遷房的產(chǎn)權證取得時間在90個自然日內(nèi)即可獲得，具體的下達時間需參照相關的拆遷安置合同中的約定條款。對于尚未完工的拆遷房，其產(chǎn)權證的頒發(fā)應在房屋正式投入使用之日起的90個自然日內(nèi)進行處理。補償費用主要分為三種類型：房屋補償費（即房屋重置費），用以補償被拆遷房屋所涉及的所有權人的經(jīng)濟損失；其次是周轉(zhuǎn)補償費，用來對那些因拆遷被迫臨時居住或自行尋找臨時住所的戶主提供援助；最后則是獎勵性補償費，這部分資金旨在激勵被拆遷房屋的住戶能夠積極配合房屋拆遷工作，或者自愿放棄某些權益，例如愿意遷移至郊區(qū)或者不愿接受拆遷單位安置的住房。值得注意的是，各類房屋拆遷補償費的具體標準會根據(jù)各地實際情況及國家相關法律政策來綜合制定。通常，我們將用以下公式來構建房屋拆遷補償價的計算方式：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構應當自受理登2024-05-08251人看過 -
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拆遷協(xié)議父母的拆遷安置房能否直接寫上子女的名字，要看子女與父母是否屬同一戶宅基地家庭的成員。農(nóng)村宅基地住房建造，以戶為單位向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請，該住房建設申請書上除填寫戶主姓名外，還會寫上該戶其他家庭人員的姓名。拆遷協(xié)議有糾紛協(xié)議生效嗎拆遷協(xié)議有糾紛協(xié)議生效。拆遷協(xié)議一般指的是房屋拆遷的補償安置協(xié)議，是具有法律的效力的。其法律效力表現(xiàn)在權利依照法律產(chǎn)生之后會受到法律的保護以及義務在依照法律產(chǎn)生之后，會受到法律的限制，是具有強制性的。房屋拆遷的補償安置協(xié)議要有拆遷當事人的姓名、單位、經(jīng)辦人的姓名，協(xié)議要經(jīng)過雙方當事人的簽名和蓋章之后才會生效?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）2023-07-03450人看過 -
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