檢察院查封房屋期限，查封房屋能出租嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-20 18:53:48
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一、檢察院查封房屋期限
檢察院查封房屋期限不得超過三年。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定，人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。
人民法院也可以依職權辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)。
二、檢察院查封房屋能出租嗎
對于檢察院查封房屋是不能出租的，同時被保全人也不能將該房屋抵押、轉讓、處分。但是，現(xiàn)實生活當中，被保全人私自將法院查封的房屋出租給他人使用現(xiàn)象也屢見不鮮。
在我們辦理財產保全或者執(zhí)行案件過程中，一般都需要申請法院查封被告的房產，大多數(shù)情況下，法院都會將該房產交給被告（被保全人）保管，并不會禁止被告繼續(xù)使用該房屋。但是禁止被保全人對該房屋設立權利負擔，影響房屋的價值。
依據《民事訴訟法司法解釋》第155條，由人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續(xù)使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。
三、檢察院查封房屋的解封流程
檢察院查封房屋的解封流程如下：
1.法院辦案人員向國土房產部門出示有效執(zhí)法證件；
2.提交法院解封房產的法律文書；
3.國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
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