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“開發(fā)商侄子”賣房詐騙
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-11 08:14:06 122 人看過

自稱開發(fā)商侄子,能弄到購(gòu)房資格,還租房冒充房主以低價(jià)賣房行騙,先后騙了兩名受害人。今天上午,張某涉嫌詐騙罪在朝陽法院溫榆河法庭受審。

張某29歲,是山西省人。

檢方指控,2013年3月至2014年6月間,張某在朝陽區(qū)酒仙橋高家園底商靚麗工坊處租賃一套房屋。此后,張某以幫助張先生購(gòu)買房屋為名,先后騙取張先生50萬余元。

2013年12月至2014年1月間,張某又以幫助劉先生購(gòu)買房屋為名,騙取其21萬元。

今天上午,在法警的押解下,身材消瘦的被告人張某被帶入法庭。庭上,張某對(duì)所犯事實(shí)供認(rèn)不諱,對(duì)所犯金額也予以承認(rèn),但說話聲音特別小。在公訴人與法官的再三詢問下,張某認(rèn)罪,但以忘了為由,拒絕供述詐騙事實(shí)過程。

據(jù)檢方指控,被告人張某在朝陽區(qū)酒仙橋高家園底商與朋友吃飯時(shí),自稱其叔叔是豆各莊富力又一城的開發(fā)商,以有關(guān)系辦購(gòu)房資質(zhì)為由,博得張先生的信任。隨后張先生告訴張某想買套房子,想要辦理購(gòu)房資質(zhì)。張某以此為由,陸續(xù)騙取張先生現(xiàn)金、信用卡套現(xiàn)50萬余元。

隨后,張先生催促其辦理購(gòu)房資質(zhì),但張某一直推托,并無理由延期。后來就一直聯(lián)系不上張某,張先生這才發(fā)現(xiàn)受騙,于是立刻報(bào)警。

后張某又在朝陽區(qū)酒仙橋高家園附近租賃了一間房屋,并將其賣給了受害人劉先生,并陸續(xù)騙取其共計(jì)21萬元。

交完房款首付,劉先生搬進(jìn)了該房屋,隨后在與鄰居的閑談中得知,該房屋并不是張某的,房主姓夏,劉先生感覺事情不對(duì),于是跑到派出所查詢,發(fā)現(xiàn)房主果真不是張某,于是立即報(bào)警。

據(jù)張某供述,騙來的錢都用于賭博和溜冰吸毒了,沒能力償還。對(duì)于公訴人出示的證據(jù),張某表示認(rèn)罪,符合事實(shí)。公訴人認(rèn)為,被告人張某雖然認(rèn)罪,但認(rèn)罪態(tài)度較差,且根據(jù)其所犯罪行,建議法官以詐騙罪量刑其11年以上,13年以下,并處罰金。

被害人表示,遇見這種事情很丟人,家里父母都不知道。

截至記者發(fā)稿,庭審仍在繼續(xù)。

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  • 開發(fā)商抵押回遷房構(gòu)成詐騙嗎
    開發(fā)商隱瞞回遷房抵押的事實(shí),將回遷房交付給被征收人的,一般不構(gòu)成詐騙,但是屬于合同違約的情形,被征收人可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí),具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的
    2023-02-18
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  • 開發(fā)商一房多賣是不是欺詐行為
    這樣的行為無疑構(gòu)成了詐騙犯罪。所謂“一房二賣”,即是指將同一所房屋出售給多位潛在買家,這不僅僅是涉及到合同內(nèi)容的欺騙問題,同時(shí)也具備部分與刑法中的合同詐騙罪十分類似的特征。而合同詐騙罪,則是指以不法占有他人財(cái)產(chǎn)為主要目的,在簽署和履行合同的過程中,通過各種手段騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物,且涉案金額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的違法行為?!吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn):(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(二)以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;(三)沒有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者
    2024-05-03
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#刑罰種類
北京
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    #罰金
    詞條

    罰金是指強(qiáng)制犯罪人向國(guó)家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法。罰金作為一種財(cái)產(chǎn)刑,是以剝奪犯罪人金錢為內(nèi)容的,這是罰金與其他刑罰方法顯著區(qū)別之所在。... 更多>

    #罰金
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    • 開發(fā)商在開發(fā)期間一房多賣是不是詐騙
      湖北在線咨詢 2022-10-30
      可起訴處理,一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由,尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應(yīng)提交
    • 一房多賣開發(fā)商怎么回避詐騙
      江西在線咨詢 2022-08-06
      一房多賣需要承擔(dān)法律責(zé)任。 這是開發(fā)商和房地局的共同責(zé)任。 1、現(xiàn)在可以要求辦理產(chǎn)權(quán)證。這種情況下,開發(fā)商不可能在辦理到你的產(chǎn)權(quán)證。那么,你就可以以合同欺詐,首先向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,這就變成刑事了。原因是,開發(fā)商惡意合同欺詐。如公安機(jī)關(guān)不受理,那么你可以采取起訴方式要求開發(fā)商賠償。 2、房地局,審查不嚴(yán)格。你如果做了貸款,那么需要地產(chǎn)做抵押,這就變成房地局審核不嚴(yán)格,一套房子多次抵押(事實(shí)上,即使
    • K開發(fā)商一套房子賣給多人是,還是詐騙?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-06
      對(duì)于一房多賣,不能一概認(rèn)定為合同詐騙或民事欺詐,而應(yīng)具體情況具體分析,最關(guān)鍵的是看行為人是否具有“非法占有的目的”。如果能夠認(rèn)定行為人具有“非法占有的目的”,應(yīng)定合同詐騙罪;如果不能認(rèn)定,即使被告人采取欺騙手段,也應(yīng)按民事欺詐處理。一、“一房多賣”的問題,根據(jù)最高人民法院的司法解釋,并不是一種以犯罪來處理的行為,一般也不宜以犯罪論,屬于民事糾紛。當(dāng)事人可以起訴開發(fā)商要求履行合同。二、房地產(chǎn)開發(fā)公司
    • 開發(fā)商回遷房想賣掉會(huì)是詐騙嗎
      上海在線咨詢 2023-03-22
      1、開發(fā)商隱瞞回遷房抵押的事實(shí),將回遷房交付給被征收人的,一般不構(gòu)成詐騙,但是屬于合同違約的情形,被征收人可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任: (一)
    • 開發(fā)商多套一房二賣算詐騙罪嗎
      廣東在線咨詢 2023-06-02
      不構(gòu)成詐騙罪,您可以基于房屋買賣合同起訴要求其承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任