2月17日，財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。按照通知，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。另外，個人對外銷售住房，購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅；購買2年及以上的，免征營業(yè)稅。
與之前政策相比，新政不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，而是將90平方米面積作為分界點，大戶型購買者將直接受益。如購買一套150平方米、總價300萬元的住房，若該房為家庭唯一住房，在之前申報繳納契稅，稅率為3％，共計9萬元；這之后稅率降至1．5％，實際繳稅4．5萬元。
受益最為明顯的，是二套房購買者。新政重新定義了首套房和二套房的概念，不再提及“滿五唯一”、“滿二唯一”等說法。其中家庭第二套改善性住房的定義為：已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
二套房契稅征收比例下降，加上營業(yè)稅減免新政，降低了房產(chǎn)流通領(lǐng)域的交易成本。如購買一套90平方米、總價100萬元的二套房，此前契稅稅率為3％，共需繳稅3萬元；昨日起稅率降至1％，只需繳稅1萬元。
武漢市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策調(diào)整進(jìn)一步加大了對改善性住房需求的支持力度，鼓勵居民“賣舊買新”、“賣小買大”，改善居住條件。此外，新政不再區(qū)分普通住房和非普通住房，使更多居民家庭能夠享受稅收優(yōu)惠。
據(jù)介紹，2月17日新政出臺后，武漢立即制定落實措施，確定了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和實施細(xì)則，調(diào)整完善房地產(chǎn)交易系統(tǒng)。昨日，各區(qū)房管交易窗口已統(tǒng)一按照新政執(zhí)行。
？
提前半天辦證多交2萬元
在房產(chǎn)交易大廳，最為郁悶的人，莫過于武昌的方先生。他花了100萬元購買首義路一套70多平方米的二套房，19日上午按3％繳納了契稅。下午優(yōu)惠新政出臺，他立即趕回武昌區(qū)政務(wù)中心，但已經(jīng)關(guān)門。
昨日，他再次前來咨詢?！安畎胩炀蜎]有享受到優(yōu)惠，一下?lián)p失了2萬元?！彼麑τ浾哒f。
優(yōu)惠新政一出，效果立竿見影。在現(xiàn)場，一名房產(chǎn)中介介紹，他們上周末交易成功7套住房，大部分是90平方米以上戶型，“平時不會有這么高的成交量?！?/p>
是否優(yōu)惠要看辦證時間
對廣大購房者來說，最關(guān)心的問題恐怕是：優(yōu)惠能否落實到我的身上？
“三部委的通知規(guī)定，新政策從2月22日開始執(zhí)行，但是沒有具體說明如何從日期上認(rèn)定受惠人群。是按繳稅時間認(rèn)定，還是按購房時間認(rèn)定？”一名房產(chǎn)中介說。
熊斌告訴記者，對于房產(chǎn)交易認(rèn)定，原本應(yīng)以合同為準(zhǔn)，但此次政策調(diào)整，是以促進(jìn)改善性住房銷售、合理引導(dǎo)住房消費(fèi)為目的，因此凡在2月22日及以后辦理契稅納稅申報且符合優(yōu)惠政策規(guī)定的，均按新政執(zhí)行。
二套房辦證要看結(jié)婚證
昨日上午10時許，楚天都市報記者在武昌區(qū)政務(wù)中心房產(chǎn)交易大廳看到，大量辦證者擠在房管局轉(zhuǎn)移登記收件窗口，而一旁的地稅局契稅征收窗口則很空閑。
“那邊沒辦完，業(yè)務(wù)過不來。”地稅工作人員說。
轉(zhuǎn)移登記收件窗口前，一位中年人提高嗓門：“我?guī)Я藨艨诓?，上面有我妻子的名字，為什么還要結(jié)婚證呢？”窗口工作人員盡力安撫：“規(guī)定要求帶身份證、戶口簿和結(jié)婚證。”
該工作人員告訴記者，原來二套房辦證，不需要結(jié)婚證；而新政對二套房契稅優(yōu)惠最大，因此要求核查家庭名下房產(chǎn)情況，需要購房者提供結(jié)婚證，“很多人以為報個身份證號，就能查到所有信息，其實沒有那么簡單。我們做解釋工作耽誤了不少時間?！?/p>
很多辦證者不知道這項新規(guī)定，沒有帶結(jié)婚證，因此被卡住。有購房者說：“又得請假再跑一趟?！?/p>
省地稅局稅政三處副處長熊斌介紹，三部委聯(lián)合下發(fā)的通知提到：“暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向納稅機(jī)關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證?！薄翱梢岳斫鉃榻Y(jié)婚證不是必要條件，讓納稅人現(xiàn)場寫保證書就行?！彼f。
如果納稅人謊報呢？熊斌說，稅務(wù)部門會進(jìn)行復(fù)查，如發(fā)現(xiàn)不誠信行為，將納入個人征信系統(tǒng)。
對于契稅的收繳比例都是有所下降的，并且對于購買超過兩年的房屋進(jìn)行了免征營業(yè)稅的規(guī)定。
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經(jīng)濟(jì)適用房武漢外地戶口買房政策集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。簡單一點說就是多人開一個戶口，通常是單位、學(xué)校等為單位開設(shè)，這種戶口是分頁的而不是一個戶口本，其他性質(zhì)和普通戶口完全一樣，一般由工作單位或戶口掛靠的人才交流中心保管。集體戶口目前分為三大類：1、掛靠高校的集體戶口（在畢業(yè)前會打回原籍）；2、托管人才掛靠的集體戶口（一般有2年的掛靠期）；3、掛靠單位的集體戶口（解除就業(yè)合同前會打回原籍）。集體戶口在武漢市買房有限制嗎？先來看看集體戶口如何才能在武漢買房？關(guān)鍵詞：集體戶口、武漢身份證武漢市集體戶口，如果其身份證的發(fā)證機(jī)關(guān)是武漢市公安機(jī)關(guān)，就可以直接當(dāng)作武漢市戶籍居民對待。如果沒有房產(chǎn)，可以在武漢新購兩套房，在審核購房資格時，不需要提交一年的武漢市納稅或社保證明?！奔w戶口在武漢轉(zhuǎn)戶口不受限？在買房之前其實還2023-02-27438人看過 -
法律綜合知識一、契稅怎么算，最新政策是怎樣？對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。二、首套房契稅的計算方法（一）應(yīng)納稅額的計算公式為新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價。（二）衡量標(biāo)準(zhǔn)一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90－144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3％～5％的調(diào)整幅度內(nèi)變動。各地根據(jù)實際情況來具體征收。三、第二套2024-01-14471人看過 -
在購房過程中，各種稅費(fèi)可以說讓不少業(yè)主愁破了腦袋。而除了最重要的房產(chǎn)稅外，契稅也是購房者不能忽略的部分。在蘇州現(xiàn)行的契稅政策是怎樣的?首套房和二套房又有何區(qū)別?一起來看看。按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.22023-05-05458人看過 -
一、武漢社保補(bǔ)繳政策買房資格是怎樣的?武漢社保補(bǔ)繳政策買房資格必須是連續(xù)購買兩年的社會保險，根據(jù)武漢市相關(guān)政策規(guī)定，非本市戶籍居民在限購區(qū)域購買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，對補(bǔ)繳的社會保險或個人所得稅不予認(rèn)定。養(yǎng)老保險繳費(fèi)基數(shù)與比例：1、繳費(fèi)基數(shù)：最低繳費(fèi)基數(shù)3093.30元，最高繳費(fèi)基數(shù)17990.70元;2、繳費(fèi)金額：最低繳費(fèi)金額：單位587.73元;職工247.46元;最高繳費(fèi)金額：單位1439.26元;職工359.81元;3、單位繳納比例19%，個人繳納比例8%;二、醫(yī)療保險繳費(fèi)比例與基數(shù)：1、繳費(fèi)基數(shù)：最低繳費(fèi)基數(shù)3093.30元，最高繳費(fèi)基數(shù)17990.70元;2、繳費(fèi)金額：最低繳費(fèi)金額：單位247.46元;職工61.87元;最高繳費(fèi)金額：單位3418.23元;職工1439.26元;3、單位繳納比例8%，個人繳納比例22023-04-28392人看過
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高溫補(bǔ)貼一、武漢市高溫補(bǔ)貼政策今夏入伏以來，湖北各地高溫預(yù)警頻發(fā)，不少勞動者還堅守在崗位上。今年的高溫津貼應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放？高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)暫不調(diào)整前日中午，省環(huán)境監(jiān)控中心工程項目工地，已經(jīng)停止了戶外作業(yè)。該工地規(guī)定，10時至16時為戶外作業(yè)工人休息時間。據(jù)工人們介紹，該公司每個月發(fā)500元的高溫津貼，還有涼茶等降溫物資。記者獲悉，按照相關(guān)規(guī)定，用人單位安排勞動者在高溫天氣下(日最高氣溫達(dá)到35℃以上)露天作業(yè)以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃以下的(不含33℃)，應(yīng)當(dāng)向勞動者支付高溫津貼。目前我省的標(biāo)準(zhǔn)為每人每天12元，執(zhí)行時間為6、7、8、9四個月。省人社廳勞動關(guān)系處相關(guān)人士介紹，2013年，我省高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)從每日8元上調(diào)至12元。從全國來看，我省現(xiàn)行高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)處于較高水平，今年暫沒有調(diào)整高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)的計劃，重點是推進(jìn)制度的落實。高溫津貼不影響工資福利“這幾天出來跑客戶，每天買水2023-03-0272人看過 -
機(jī)動車三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域(含三環(huán)線)全天禁止摩托車通行。市中心城區(qū)停止摩托車的注冊登記，停止外地及本市新城區(qū)注冊登記摩托車的轉(zhuǎn)入。三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域禁止摩托車銷售。禁止無牌摩托車上道路行駛;禁止非法改裝摩托車;禁止摩托車加裝陽傘、頂篷、座椅等妨礙交通安全的裝置。一、天津臨時牌照限號規(guī)定天津臨時牌照限號和機(jī)動車正常牌照一樣。根據(jù)天津尾號限號規(guī)定周一至五限行尾號順序為：5和0，1和6，2和7，3和8，4和9；2017年1月9日至2017年4月9日，周一至五限行尾號順序為：4和9，5和0，1和6，2和7，3和8。天津外地車限行規(guī)定：1、工作日。法定節(jié)假日除外，每日7時至9時和16時至19時，禁止外埠牌照機(jī)動車在外環(huán)線(不含)以內(nèi)道路通行；2、工作日。法定節(jié)假日除外，每日7時至19時，本市及外埠牌照機(jī)動車在外環(huán)線(不含)以內(nèi)道路，繼續(xù)實施按車牌尾號區(qū)域限行交通管理措施。二、鹽城市電動車管理規(guī)定鹽城市電動車管理新2023-02-20234人看過 -
辦公用房武漢遷戶口政策一、出生登記新出生的嬰兒，應(yīng)在出生后一個月內(nèi)，由父母一方提出申請，并出相關(guān)證件到新生兒父親或母親的戶口所在地派出所辦理出生登記，派出所會當(dāng)場辦理。需要說明的是小孩父母親有一方的戶口不在本轄區(qū)，屬外市縣的戶口的，還需要父母一方戶口所在地派出所出具小孩未上戶口證明?，F(xiàn)在，非婚生和超生嬰兒均可正常上戶口。二、畢業(yè)生就業(yè)落戶畢業(yè)生就業(yè)落戶分為兩種，2年內(nèi)和2年以上，所需條件不同：1、畢業(yè)2年內(nèi)?？粕獙ζ胀ǜ叩葘I(yè)學(xué)校大專學(xué)歷的畢業(yè)生，在2年擇業(yè)期內(nèi)被武漢市用人單位接收，經(jīng)市畢辦核準(zhǔn)后，可轉(zhuǎn)戶口。中專生——對武漢地區(qū)普通中等專業(yè)學(xué)校的畢業(yè)生，屬武漢市急需專業(yè)的，在2年擇業(yè)期內(nèi)，被武漢市用人單位接收，經(jīng)市畢辦核準(zhǔn)后，可轉(zhuǎn)戶口。自考自學(xué)、成人教育畢業(yè)生———對武漢地區(qū)高校自考自學(xué)、成人教育未就業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生，屬武漢市急需專業(yè)，被武漢市用人單位接收，經(jīng)市畢辦核準(zhǔn)后，可轉(zhuǎn)戶口；以上情況一般為2023-03-16370人看過 -
營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。)契稅(買方)：普通住宅成交價的1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān);(符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅)交易費(fèi)(各半)：6元/平米，雙方各付一半;印花稅(各半)：成交價的0.1%，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)(買方)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。土地收益金(賣方)(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安2023-05-05303人看過
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一、契稅優(yōu)惠政策是怎樣規(guī)定的，可以退稅嗎？契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定是，購買首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅：首次購房90平米以下：總價＊1％，首次購房90－144平米（套內(nèi)120）：總價＊1．5％，144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價＊3％、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價＊314年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。可以退稅?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》第七十八條規(guī)定：稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起10日內(nèi)辦理退還手續(xù)；納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款，要求退還的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到納稅人退還申請之日起30日內(nèi)查實并辦理退還手續(xù)。二、辦理退稅流程是怎么樣的辦理退稅流程：1．?dāng)y帶有關(guān)證件到工商行政管理部門，領(lǐng)取登記表；按登記表及有關(guān)要求填寫，加蓋企業(yè)公章和有關(guān)人員印章后申報；2．稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)審核無誤后，即受理登記；3．批準(zhǔn)后，核發(fā)給企業(yè)退稅登記；企業(yè)經(jīng)營2023-06-24151人看過 -
硬性要求：1.購買武漢市社保超過兩年2.部分地區(qū)超過一年即可(武漢6個遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū))3.大學(xué)生及以上要求只要求一個月的社保就能在武漢中心城區(qū)購房限購要求：1.140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房;2.大學(xué)生及以上要求只要求一個月的社保就能在武漢中心城區(qū)購房2023-04-06274人看過 -
高齡補(bǔ)貼武漢市高齡津貼發(fā)放管理暫行辦法第一章總則第一條為進(jìn)一步完善本市養(yǎng)老保障體系，保障老年人共享社會發(fā)展成果，根據(jù)《市人民政府關(guān)于推進(jìn)老年證辦理和高齡津貼發(fā)放“馬上辦網(wǎng)上辦一次辦”工作的通知》(武政【2017】號)，制定本辦法。第二條具有本市戶籍、年滿80周歲及以上的老年人，以及符合年齡條件的駐漢軍隊離退休人員，享受高齡津貼待遇。第三條80周歲至89周歲的老年人，每人每月享受100元高齡津貼;90周歲至99周歲的老年人，每人每月享受200元高齡津貼;100周歲及以上的老年人，每人每月享受500元高齡津貼。高齡津貼待遇水平根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財政承受能力適時調(diào)整。第二章申報和審核第四條從2018年1月1日起，全市依托市養(yǎng)老服務(wù)信息平臺按季度發(fā)放高齡津貼。高齡津貼按照年滿80周歲提前兩個月進(jìn)行信息上報和審核，以身份證出生年月為始發(fā)依據(jù)。第五條市養(yǎng)老服務(wù)信息平臺于每季度末月之前將數(shù)據(jù)庫中的高齡老年人2023-05-31388人看過 -
二套房武漢市人民政府辦公廳發(fā)布了武漢部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶徬拶J措施的通知。通知中明確指出本地人購買第二套房首付50%，購買第三套房限貸；外地人購買首套房首付四成，購買第二套房限貸，購買第三套房限購。限購限貸范圍為主城區(qū)和開發(fā)區(qū)，即江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)。在武漢市部分中心城區(qū)擁有1套住房的住民家庭，再次申請私人住房貸款購置商品住房，貸款最低首付比例為30%。一、如何對二套房做出認(rèn)定1、父母名下有住房，以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。過去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認(rèn)定為二套房。3、個2023-04-11307人看過
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法律綜合知識關(guān)于二套房的界定問題，依據(jù)武漢市政府的明確指引，這套政策以家庭為單位進(jìn)行考察，即視為一個獨立的單位去計算房屋擁有數(shù)量。同時，在實際操作過程中，對于二套房的認(rèn)定，將采取“既認(rèn)房產(chǎn)也認(rèn)貸款”的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)；對于二套房購房貸款方面，如果選擇商業(yè)購房貸款方式，所需要支付的首付款比例需在總房價的50％以上，且房貸利率會在此基礎(chǔ)之上增加20％；若是通過公積金貸款購買第二套住房，其首付款的金額則要求在40％以上，并且房貸利率將會在原始利率的基礎(chǔ)上增加10％?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-08-1263人看過 -
契稅契稅政策為房產(chǎn)契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是百分之三至百分之十。具體征收的標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省、市以及自治區(qū)的人民政府進(jìn)行確定，對于不同的主體、不同的類型及不同地區(qū)的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移來確定不同的稅率。但是如果滿足相關(guān)的條件的話，即由于土地、房屋被縣級以上的人民政府征收的，或者是因為不可抗力的因素滅失住房，重新承受住房權(quán)屬是會給予免征或者是減征的。上海契稅政策有哪些？1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房2023-07-01399人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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2024年買房契稅退稅政策都是什么湖南在線咨詢 2024-09-22為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為： (一)個人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”，并納入專產(chǎn)存儲。 (二)個人出售現(xiàn)住房 -
武漢房屋租賃稅政策遼寧在線咨詢 2022-03-08《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于房屋租賃有關(guān)稅收政策問題的通知》中規(guī)定了房屋租賃稅交納問題： 一、對個人出租住房的稅收政策。對個人出租住房取得的租金收入依法征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅和個人所得稅及其他規(guī)費(fèi)，實行綜合征收率的方式計征；免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 對個人出租住房取得的月租金收入在2000元（含）以下的，綜合征收率為4%. 對個人出租住房取得的月租金收入在2000元以上的，綜 -
武漢購房政策政策? ? ? ? ?重慶在線咨詢 2022-06-11通過區(qū)域性限購合理調(diào)節(jié)住房需求，抑制投資投機(jī)性購房，體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求，盡可能實現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費(fèi)。附：市房管局關(guān)于貫徹落實我市中心城區(qū)商品住房限購政策的通知各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位：根據(jù)市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定住房價格的通知》文件要求，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅決遏制投資投機(jī)性購房需求，促進(jìn)房價保持合 -
武漢市土地契稅稅率廣西在線咨詢 2023-04-25一、武漢房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。 契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%; 3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收; 4.購買非普通住房、二套及以上住房，以 -
武漢人才引進(jìn)落戶政策是怎樣的山西在線咨詢 2023-07-22一、政策內(nèi)容 高等學(xué)校專科及以上畢業(yè)生(經(jīng)教育部認(rèn)證)、年齡不滿45周歲(博士研究生、碩士研究生不受年齡限制)，可憑畢業(yè)證申請登記為武漢市常住戶口，其配偶及未成年子女均可隨遷落戶。 二、申報對象和條件 1、年齡不滿45周歲、高等學(xué)校?？萍耙陨蠈W(xué)歷或?qū)W位（經(jīng)教育部認(rèn)證）的畢業(yè)生（博士、碩士不受年齡限制）。 2、年齡不滿45周歲的留學(xué)回國人員（學(xué)歷或?qū)W位經(jīng)教育部認(rèn)證，博士、碩士不受年齡限制)。 3、畢
