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2024施工單位行駛合同解除權(quán)需要什么條件
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-12-07 17:03:33 389 人看過(guò)

施工單位行駛合同解除權(quán)需要什么條件

最高人民法院在2004年9月頒發(fā)的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第九條中，具體規(guī)定了承包人（也即施工單位）行使合同解除權(quán)的具體條件。根據(jù)該條規(guī)定，施工單位在發(fā)包人具有下列違約（不履行義務(wù)）的行為，導(dǎo)致施工單位無(wú)法施工，并經(jīng)施工單位催告后，在合理期限內(nèi)仍不履行時(shí)，可以通過(guò)行使合同解除權(quán)，解除合同：

1、發(fā)包人未按合同約定支付工程款。

在建設(shè)工程施工合同中，除合同約定需由施工單位帶款墊資的情形外，按約定金額及期限支付工程款是發(fā)包人的主要合同義務(wù)，如果發(fā)包人未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工單位無(wú)法繼續(xù)施工，施工單位可向發(fā)包人發(fā)出通知付款的催告，給對(duì)方以合理期限，只有在合理期限屆滿后發(fā)包人仍不履行支付義務(wù)的，承包人（施工單位）方可行使合同解除權(quán)。

2、發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量，為此，國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》第14條規(guī)定，由發(fā)包方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，同時(shí)施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件等進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得在工程中使用，否則，除需承擔(dān)賠償責(zé)任外，還會(huì)受到較重的行政處罰。而根據(jù)國(guó)家《標(biāo)準(zhǔn)化法》及《標(biāo)準(zhǔn)化法實(shí)施條例》的規(guī)定，國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是必須執(zhí)行的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件或設(shè)備不符合該標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)要求發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行更換修理，發(fā)包人拒絕履行的，施工單位有權(quán)行使合同解除權(quán)，解除施工合同。

3、發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

建設(shè)工程施工合同是承攬合同的特殊形式，因此，《民法典》中有關(guān)承攬合同的一些規(guī)定，在建設(shè)工程合同中同樣可以適用，依照《民法典》第七百七十八條【定作人協(xié)助義務(wù)】承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務(wù)。定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。該條款反映在《解釋》中即形成了本條規(guī)定。一般而言，發(fā)包人必須履行的協(xié)助義務(wù)包括按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金及技術(shù)資料，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)以及隱蔽工程檢查等等，如果發(fā)包人未能履行有關(guān)協(xié)助義務(wù)，使施工單位無(wú)法繼續(xù)施工，施工單位有權(quán)要求發(fā)包人在合理期限內(nèi)提供，發(fā)包人仍不提供的，施工單位有權(quán)行使合同解除權(quán)，解除施工合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十八條

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    根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人可以請(qǐng)求解除合同的：1、未按約定支付工程價(jià)款的；2、提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；3、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。一、工程遲遲不開工怎么索賠1、工程遲遲未能按合同約定的時(shí)間開工的，是屬于合同違約行為，如果是建設(shè)單位原因造成的，施工單位可以按實(shí)際造成的損失要求建設(shè)單位賠償。2、如果是施工單位造成不能開工的，建設(shè)單位可以按合同約定要求施工單位賠償損失。3、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第八百零三條【發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)物資的違約責(zé)任】發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順
    2023-06-19
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  • 2024長(zhǎng)期合同工單位解除合同如何賠償
    一、長(zhǎng)期合同工單位解除合同如何賠償1、如果雙方協(xié)商一致解除合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。如果單位沒(méi)有正當(dāng)合法理由單方辭退，需要按上面標(biāo)準(zhǔn)支付雙倍的賠償金。2、法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第四十六條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、勞動(dòng)
    2024-04-06
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  • 工作單位要解除勞動(dòng)合同有什么危害
    勞動(dòng)法規(guī)定用人單位在違法解除合同時(shí)需依照勞動(dòng)法規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍，支付賠償金，造成勞動(dòng)者社會(huì)保險(xiǎn)損失的需補(bǔ)繳社?；虬l(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，《勞動(dòng)合同法》第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。一、用人單位違法解除勞動(dòng)合同的情形有哪些（一）法律明確規(guī)定不得解除勞動(dòng)合同但用人單位強(qiáng)行解除根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第42條規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期
    2023-03-27
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      1、相關(guān)法律中規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的; (五)法律規(guī)定的其它情形。上述規(guī)定對(duì)合同法定解除的條件進(jìn)行了原則性的界定，只有
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      寧夏在線咨詢 2023-06-22
      1、民法典中規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 （二）在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù) （三）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 （五）法律規(guī)定的其它情形。”上述規(guī)定對(duì)民法典定解除的條件進(jìn)行了原則性的界定，只有在滿足這
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      陜西在線咨詢 2023-06-25
      1、民法典中規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 （二）在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù) （三）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 （五）法律規(guī)定的其它情形。”上述規(guī)定對(duì)民法典定解除的條件進(jìn)行了原則性的界定，只有在滿足這
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      北京在線咨詢 2023-10-15
      勞動(dòng)者與單位解除勞動(dòng)合同需要的條件： （一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的； （二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的； （三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的； （四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的； （五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。