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廣東省征地補償保護標準里的補償包括哪些
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-19 11:02:03 203 人看過

廣東省征地補償保護標準里的補償包括哪些?

依照法律的規(guī)定,征收土地的補償費用包括土地補償費,安置補助費,以及地上附著物和青苗的補償費。

(一)土地補償費:是指國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。

(二)安置補助費:是指對以土地為主要生產(chǎn)資料,生活來源的農(nóng)民,因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補助費用。

統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是計算征地補償費用的主要依據(jù)。征地補償費用在統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的基礎(chǔ)上根據(jù)被征收耕地的類型、質(zhì)量,農(nóng)民對土地的投入,農(nóng)產(chǎn)品價格,農(nóng)用地等級,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟發(fā)展水平,原征地補償標準等因素確定相應(yīng)的土地補償費和安置補助費倍數(shù)進行計算。

(三)青苗補助費:征收耕地上有未收獲作物,因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的,按一季產(chǎn)值補償,屬多年生農(nóng)作物的,根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補償。

(四)地上附著物補償費是對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國家補償

各種建筑物、構(gòu)筑物包括:框架房、磚混房、磚木房、土墻房、簡易棚、室內(nèi)裝修、外墻裝飾。

其他地上附著物:圍墻、檔土墻、曬場、臨時房屋(看塘屋)、蓄欄、磚窯、石灰窯、糞池、沼氣池、水井、公路或機耕道路(寬度3m以上)、水管、溝渠、線桿、電線、圍墻門。

其他構(gòu)筑物:墳。

房屋及其他構(gòu)建物:按重置價格結(jié)合成新確定補償費。集體土地房屋拆遷補助費:臨時過渡補助費、搬遷補助費、搬家(遷)誤工費、按時簽協(xié)議獎。

非住房搬遷補助費:停產(chǎn)待業(yè)補助費。

其他補助費:電話、寬帶網(wǎng)遷移費、有線電視遷移費、水電安裝費、空調(diào)遷移費。

(五)林木的補償(果、竹):有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費和木苗損失費,不能移栽的,給予價格補償。

1、征收房前屋后種植的果樹,根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。

2、對成片種植果樹、果園的,在合理種植密度內(nèi),按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的,若樹木總數(shù)量不超過最高種植密度,則分別補償;若樹木總數(shù)量超過最高種植密度,按其中一種的最高限額補償;不接受以上方式補償?shù)?,可以根?jù)林業(yè)或農(nóng)業(yè)部門對該果園、果樹種植的工程設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)實收入狀況實際評估補償。

3、征收林地上的林木,可分用材林和經(jīng)濟林、薪炭林、防護林、特別用途林進行補償。

4、苗圃地的果樹苗木,藥材能搬遷或移栽的補償搬運費和移栽費,不能搬遷或移栽的參照市場價格酌情補償。

5、花卉與園林綠化苗木根據(jù)其種類、規(guī)格等情況給予補償(補償標準為移栽費、移栽損失費,不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補償。

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    廣東省土地有四類、五類、六類土地三種:四類區(qū)片區(qū)片范圍:南岸街道。補償標準:耕地:59200/畝;園地;45600元/畝;林地:21200元/畝;養(yǎng)殖水面;61467元/畝;未利用地:18200元/畝。五類區(qū)片區(qū)片范圍:新橋鎮(zhèn)、白土鎮(zhèn)、金利鎮(zhèn)。補償標準:耕地:50400/畝;園地;38767元/畝;林地:19067元/畝;養(yǎng)殖水面;52300元/畝;未利用地:15467元/畝。六類區(qū)片區(qū)片范圍:金渡鎮(zhèn)、蜆崗鎮(zhèn)、大灣鎮(zhèn)、白諸鎮(zhèn)、祿步鎮(zhèn)、小湘鎮(zhèn)、蓮塘鎮(zhèn)、蛟塘鎮(zhèn)、回龍鎮(zhèn)、活道鎮(zhèn)、河臺鎮(zhèn)、樂城鎮(zhèn)、水南鎮(zhèn)。補償標準:耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準,根據(jù)國家征
    2023-06-24
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#購房指南
北京
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    #收房
    詞條

    收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同,在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后,開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>

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    2024-01-05
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    • 企業(yè)征地補償包括哪些,征地補償標準是怎樣的
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-06-25
      《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助
    • 如何核定廣東征地補償保護地區(qū)的標準
      浙江在線咨詢 2023-10-09
      廣東征地補償保護標準地區(qū)分類的標準是當(dāng)?shù)氐纳畎l(fā)展水平,除國家有明確規(guī)定的外,全省所有征地的土地補償費和安置補助費的倍數(shù)一律按以下標準執(zhí)行:人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數(shù)相應(yīng)增加3倍,但兩項補償費倍數(shù)之和不超過30倍。
    • 廣東省征地補償條例包括什么內(nèi)容?
      廣東在線咨詢 2023-09-22
      征地補償: 1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償 5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償 5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償1 5.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償1 3.8萬元。 4、其他。
    • 大連征地補償標準,包括什么補償標準大連征地補償標準
      山西在線咨詢 2021-10-28
      2019年大連市征地補償標準:1、甘井子區(qū)最高,I.ⅱ.ⅲ類區(qū)地價標準分別為37萬元/畝.31萬元/畝.25萬元/畝;2、其次是高新區(qū),I.ⅱ.ⅲ類區(qū)地價標準分別為37萬元/畝.30萬元/畝.17、5萬元/畝;3、旅順口區(qū)一類區(qū)地價標準為13、8萬元/畝;4、金浦新區(qū)I.ⅱ.ⅲ.ⅲ.ⅲ.ⅲ類區(qū)地價標準分別為12萬元/畝.9萬元/畝.4、6萬元/畝.3、3萬元/畝;5、普蘭店區(qū)I.ⅱ.ⅲ.ⅲ.ⅲ類區(qū)
    • 征地保護的補償標準
      貴州在線咨詢 2022-05-21
      (一)根據(jù)法律法規(guī)和其它有關(guān)文件對征地補償計算方式的規(guī)定,結(jié)合本市實際,確定本市征地補償保護標準(見附件)。附件中的征地補償保護標準只包含土地補償費和安置補助費兩項費用,青苗、地上附著物及其他補償另行計算。實際征地中按被征收土地的實際情況確定土地補償費和安置補助費,但土地補償費和安置補助費之和不得低于本指導(dǎo)意見公布的保護標準。 (二)征地補償保護標準以耕地為基準確定,征收養(yǎng)殖水面、園地、林地、未利