簽訂合同反悔獲得多少賠償金
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-07 15:04:45
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一、簽訂合同反悔獲得多少賠償金
毀約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)是：
1．約定賠償。在合同中，當(dāng)事人約定賠償?shù)挠?jì)算辦法，以此確定賠償數(shù)額；
2．法定賠償。當(dāng)事人沒有事先約定賠償或者沒有約定違約金的，根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠付。
《民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
二、簽訂合同后賣方反悔怎么辦
發(fā)生類似情況后，買房人通?？梢杂袃煞N處理方法：
第一種，要求繼續(xù)履行合同。如果出賣人不同意繼續(xù)履行，買房人可以向人民法院提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，能夠繼續(xù)履行的合同，一方違約后，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，首選承擔(dān)責(zé)任方式就是繼續(xù)履行。為了穩(wěn)妥的維護(hù)買房人的合法權(quán)益，在訴訟時(shí)應(yīng)及時(shí)保全爭(zhēng)議房屋，“逼其就范”，最終將房屋買到手，如果此過程造成買房人其他損失的，或者合同中還有違約責(zé)任條款的，買房人還可以要求賣房人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第二種，依合同約定要求賣房人承擔(dān)違約金或賠償因其違約造成賣房人損失的責(zé)任，這種適合買房人也不想繼續(xù)買房或房屋已過戶到第三人的名下，因?yàn)橘u房人的違約，買房人順?biāo)浦郏笃涑袚?dān)責(zé)任，同意解除合同。
以上兩種方式，都會(huì)對(duì)賣房人造成不利的后果，因此，賣房人在出賣房屋時(shí)應(yīng)審慎簽約。合同一旦簽字生效后，對(duì)雙方就有法律上的約束力，雙方必須嚴(yán)格按約定履行合同，一方違約后，對(duì)方就有權(quán)要求繼續(xù)履行或追究其他違約責(zé)任。因此，無(wú)論是買房人還是賣房人在簽合同前應(yīng)慎重考慮，合同簽訂后應(yīng)誠(chéng)信履行。
三、合同違約怎么起訴？
合同違約起訴流程：
1．因合同違約提起的訴訟，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起訴，如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了管轄法院，也可以到所約定的管轄法院起訴；
2．起訴方需要事先準(zhǔn)備起訴狀，以及能夠證明違約方違約的各種事實(shí)證據(jù)材料。
相關(guān)材料搜集完后，即可到管轄地法院立案。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章 買賣合同 第六百一十七條 出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。
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債務(wù)人簽了購(gòu)車合同后反悔能退訂金。訂金的交付可以理解為預(yù)付款的交付，其并不是法律規(guī)定的定金或違約金，所以并不具有擔(dān)保性質(zhì)，當(dāng)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人可以要求退還訂金。一、訂金不給退怎樣辦交了訂金不退的，可以雙方協(xié)商歸還，若協(xié)商不成，則可向法院起訴。訂金，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。二、無(wú)購(gòu)房資格可不可以退定金無(wú)購(gòu)房資格可以退定金。訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款的交付，其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強(qiáng)其履約能力。其與定金最本質(zhì)的區(qū)別在于，訂金不具備債的擔(dān)保性質(zhì)，收受訂金的一方違約，只需返還所收受的訂金即可，而無(wú)需雙倍償付。定金擔(dān)保當(dāng)事人可2023-03-13235人看過 -
買房、買車、裝修等等大件的貨物或服務(wù)，在簽訂合同的時(shí)候，商家都會(huì)要求消費(fèi)者給一部分的錢，叫定金！定金實(shí)際上是一種擔(dān)保，商家擔(dān)心消費(fèi)者因?yàn)樽约涸?，后悔不履行合同的情況下，用這筆定金來減少損失。定金能不能要回來，需要分具體情形：1、自己違約的，不能要回定金。這里也會(huì)涉及很多原因，我們以買房為例：現(xiàn)在買房大多都是通過首付+按揭的方式，實(shí)踐中，不乏會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑?，?dǎo)致不能買房：簽合同交定金之后，購(gòu)房者反悔不賣房；購(gòu)房者沒有辦下來貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。2、屬于對(duì)方違約的，可以要回定金。這里我們要特別注意，屬于商家違約的，可以要求對(duì)方雙倍返還定金。確定對(duì)方違約，最基本的依據(jù)就是所簽訂的合同，在這里我們以買房合同為例講解：在買賣商品房合同中，屬于開發(fā)商違約的情形大致包括：（1）開發(fā)商沒有售房資質(zhì)；（2）逾期交房；（3）面積出現(xiàn)誤差；（4）設(shè)備、裝修不符合合同約定；（5）變更規(guī)劃2023-05-0175人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以。購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，具體如下：一手房：需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房；二手房：需要購(gòu)房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠2024-08-01460人看過 -
業(yè)主遭遇業(yè)主“反價(jià)”，買家能得到怎樣的賠償，可能完全取決于“合同怎么簽”。1、墊付的錢要寫“定金”：不管是贖契也好、首付款也罷，買家在過戶前支付的錢，在房?jī)r(jià)總額20％以內(nèi)的，都應(yīng)該盡量寫為“定金”。因?yàn)橹挥卸ń鸩胚m用雙倍罰則。假如遭遇業(yè)主反價(jià)，業(yè)主必須賠付雙倍定金給買家。2、假如買賣雙方覺得還不妥當(dāng)，還可以增加一個(gè)約定：?jiǎn)畏皆斐筛具`約的，除了雙倍返還定金外，還應(yīng)支付房?jī)r(jià)總額的20％作為違約金。3、合同“期限”盡量詳細(xì)，如果不約定，就可能存在一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)：當(dāng)你等到過戶那一天后，才知道對(duì)方違約了。4、違約方需承擔(dān)訴訟費(fèi)：對(duì)于不誠(chéng)信的違約行為我們不但要譴責(zé)，還要讓自己擁有更強(qiáng)的反擊能力。買家反悔不買房，所交意向金能返還嗎秦某通過中介公司看中張某在該市路上的一套二手房，并在《承購(gòu)意向書》中同意房屋總價(jià)為36萬(wàn)元，一周后簽訂買賣合同。按意向書約定，秦某當(dāng)天支付了1萬(wàn)元意向金給中介公司。一周后，秦某反悔，請(qǐng)2023-08-09358人看過
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法律綜合知識(shí)一、二手房交易合同簽訂多久能反悔除非各方簽署協(xié)議時(shí)已經(jīng)明確表示，否則在購(gòu)房合同簽署后，沒有特殊情況是無(wú)法撤銷該決定或改變其內(nèi)容的。倘若一方違反此項(xiàng)合同規(guī)定，不按照合同中的約定落實(shí)自身應(yīng)盡之責(zé)，將會(huì)面臨相應(yīng)的法律制裁以及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)一方未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)的方式與約定不符時(shí)，他／她將被要求繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取必要的補(bǔ)救措施或者對(duì)因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。若一方通過明確表達(dá)或者以實(shí)際行動(dòng)證明其不會(huì)履行合同義務(wù)，那么另一方可在合同履行期結(jié)束之前向其提出承擔(dān)違約責(zé)任的要求?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明2024-04-12269人看過 -
一、可獲得11個(gè)月雙倍工資的情形《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第七條規(guī)定“用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同?！备鶕?jù)上述規(guī)定，勞動(dòng)者可獲得11個(gè)月的雙倍工資，并同時(shí)被視為自滿一年當(dāng)時(shí)已經(jīng)與用人單位訂立了固定期限勞動(dòng)合同，當(dāng)然地有權(quán)隨時(shí)要求用人單位補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。二、可獲得長(zhǎng)于11個(gè)月雙倍工資的情形如果用人單位自用之日起超過一年，且滿足《勞動(dòng)合同法》第十四條第二款規(guī)定情形之一的，則用人單位同時(shí)構(gòu)成了《勞動(dòng)合同法》第八十二條第二款規(guī)定的“違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。2023-04-21320人看過 -
簽訂勞動(dòng)合同未簽訂勞動(dòng)合同離職賠償嗎?有賠償不建議主動(dòng)離職。主動(dòng)提出辭職用人單位是不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，但是沒有簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以去勞動(dòng)監(jiān)察部門反應(yīng)情況，如果協(xié)商不一致可以去勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！秳趧?dòng)合同法》第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。第八十二條用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資賠償與解除勞動(dòng)關(guān)系2023-04-19199人看過 -
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仲裁機(jī)構(gòu)貸款簽合同了沒下款是否違約要根據(jù)雙方簽訂的合同來確定，如違約條款規(guī)定了生效時(shí)間為簽訂后生效，則在簽訂完貸款合同后拒絕繼續(xù)貸款就屬于違約的行為，要按照違約條款來執(zhí)行，如果注明合同生效時(shí)間為貸款發(fā)放后，則在此之前是可以解除合同的。小額貸款公司政策1、性質(zhì)和設(shè)立小額貸款公司是由自然人、企業(yè)法人與其他社會(huì)組織投資設(shè)立，不吸收公眾存款，經(jīng)營(yíng)小額貸款業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。有限責(zé)任公司注冊(cè)資本金不低于500萬(wàn)元，股份有限公司注冊(cè)資本金不低于100萬(wàn)元。2、資金來源小額貸款公司資金來源主要為股東繳納的資本金、捐贈(zèng)資金以及來自不超過兩個(gè)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的融入資金。但融入資金余額不得超過資本凈額的50％．3、資金運(yùn)用小額貸款公司發(fā)放貸款，要堅(jiān)持“小額、分散”的原則。同一借款人貸款余額不得超過小額貸款公司資本凈額的5％。貸款利率上限放開，但不得超過司法部門規(guī)定的上限，下限不得低于基準(zhǔn)利率的0．9倍。42023-07-02216人看過 -
一般情況下，簽了無(wú)限期合同被辭退的，屬于用人單位無(wú)故違法解除勞動(dòng)關(guān)系，有補(bǔ)償金。勞動(dòng)者可按工作年限獲得補(bǔ)償，每滿1年獲得1個(gè)月的工資。6個(gè)月以上1年以下的，按1年來算。6個(gè)月以下的，按半個(gè)月工資來算。月工資高于單位所在地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，按月平均工資3倍數(shù)額支付。無(wú)限期合同辭退賠償標(biāo)準(zhǔn)1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。2、用人單位違反勞動(dòng)合同法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的2023-07-01122人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)被脅迫簽訂的合同被撤銷后，受害人可以要求對(duì)方返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)，并賠償相應(yīng)的損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同無(wú)效或者撤銷后，因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。被確認(rèn)無(wú)效和被撤銷后合同的法律后果合同被確認(rèn)無(wú)效或撤銷后將導(dǎo)致合同自始無(wú)效，這也就是效力溯及既往的原則。我國(guó)《民事通則》第61條規(guī)定：民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，對(duì)方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方惡意串通，實(shí)施民事行為損害國(guó)家的、集體的或者第三人的利益的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)家、集體所有或者返還第三人。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任類型主要有：1．返還財(cái)產(chǎn)（包含不能返還或者沒有必要返還時(shí)的折價(jià)補(bǔ)償這一特殊方式）2023-07-07188人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)購(gòu)房訂金的違約賠償事宜，若系因買方的過失導(dǎo)致合同違約，則買方不得向賣方主張退還訂金；然而若因賣方方面的責(zé)任導(dǎo)致違約事件發(fā)生，賣方有義務(wù)向買方支付雙倍訂金作為賠償。同時(shí)，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的嚴(yán)格規(guī)定，若債務(wù)人按期履行了債務(wù)，已交付的訂金應(yīng)折合成應(yīng)支付的價(jià)款或予以返還；反之，對(duì)于收取訂金的一方，若未履行債務(wù)或履行情況未能滿足約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還訂金；而對(duì)于給付訂金的一方，若未能履行債務(wù)或履行情況未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則有權(quán)要求對(duì)方雙倍返還訂金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八2024-07-29425人看過
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對(duì)于危房改造，合同簽訂得越早，受益就越多。對(duì)于危房改造，不一定越早簽訂合同，獲得的利益就越多。在賠償不合理的情況下，提前簽訂合同損失越大，但如果賠償合理，提前簽訂合同獲得的利益就越多。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：2009年至2012年，五保戶一、二、三級(jí)危房2023-05-31403人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)法律規(guī)定，通過中介達(dá)成的合同具有約束力，因此簽署后的合約不得隨意更改或撤銷。在合約中，雙方當(dāng)事人需嚴(yán)格按照合同條款履行各自的職責(zé)和義務(wù)。如果其中一方無(wú)視約定，擅自違背合同條款，將被判定為違約行為。對(duì)于此類違約行為，其責(zé)任人須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于以下幾種：繼續(xù)履行合同、向?qū)Ψ竭M(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、支付違約金以及采取必要的補(bǔ)救措施等等。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-0863人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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已簽訂的購(gòu)房合同后反悔要賠償多少山西在線咨詢 2022-05-08一般合同約定了違約責(zé)任的承擔(dān)，一方反悔就承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，那么反悔方承擔(dān)可能給守約方造成的實(shí)際損失。一句話，有約定從約定，無(wú)約定從法定。守約方實(shí)際損失，守約方要舉證證明損失的存在和多少。按照法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 -
簽訂買賣合同后賣方反悔拒絕支付首付款是否應(yīng)獲得賠償河北在線咨詢 2022-01-111、根據(jù)“居間協(xié)議：具體為2011年10月7日前簽房屋買賣合同，簽署買賣合同當(dāng)天支付購(gòu)房首筆款項(xiàng)35萬(wàn)元整”的情況，“買方拒絕交涉，并聲稱必須在10月5日談買賣合同”的行為，還不能說明，買方現(xiàn)在是違約行為。 2、如果“賣方是否可要求買方提供并出示10月5日前有經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買房屋的證據(jù)”，這又是一個(gè)新的擔(dān)保，買方可以接受，也可以不接受。 3、由于“賣方同樣于2011年10月份有一筆款需要賣掉房屋”的原 -
合同反悔可以賠償多少北京在線咨詢 2022-12-08《民法典》第五百八十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的， -
賣房簽訂合同反悔簽了賣房合同能反悔嗎甘肅在線咨詢 2022-10-18可以呀，但他要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約人違約金以及中介費(fèi)。這可不少錢呢，等他知道要掏這么多錢，估計(jì)就不違約了。 -
買車簽訂合同后賣家反悔了要賠償違約金嗎青海在線咨詢 2022-10-10一般來說，簽訂的買賣合同中會(huì)設(shè)有違約責(zé)任條款，即一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。根據(jù)您的問題，合同中明確約定的違約金即是賣家反悔后賣家一方該賠償?shù)倪`約金。雙方可以協(xié)商具體的金額，這種情況叫做約定違約金，約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金數(shù)額或比例。此外，還有法定違約金。法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例。如果當(dāng)事人在合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的
