久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

借名買房購(gòu)買公房購(gòu)房資格案例簡(jiǎn)介：借父名買房過(guò)戶起糾紛王先生承租單位的一套100號(hào)公房由小女兒王-芳居住。1993年房改時(shí)，王先生表示這套公房誰(shuí)購(gòu)買就歸誰(shuí)。王-芳的兩個(gè)哥哥和姐姐都無(wú)力購(gòu)買，最終由王-芳購(gòu)得。因?yàn)楫?dāng)時(shí)只能由承租人購(gòu)買，所以此房本下來(lái)后登記在王先生名下。1997年王先生老伴兒去世。1999年王-芳搬到單位分的房子居住，將100號(hào)房對(duì)外出租。2000年，王-芳大哥的岳父生病住院，由于100號(hào)離醫(yī)院較近，大哥便借住100號(hào)一段時(shí)間。當(dāng)時(shí)，王先生寫下一份說(shuō)明：100號(hào)房實(shí)際歸王-芳所有，待到能過(guò)戶時(shí)過(guò)戶給王-芳。2004年，大哥將100號(hào)房屋返還。王先生準(zhǔn)備將房屋過(guò)戶給王-芳，但該房屋仍不允許上市交易。于是王先生立下遺囑：100號(hào)房由王-芳繼承。2015年初，王先生過(guò)世，王-芳拿出公證遺囑，希望哥哥姐姐配合辦理過(guò)戶。二哥提出異議，稱屬于王先生的份額由王-芳繼承，但屬于老太太的份額，

根據(jù)《民法典》及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，父母出資給婚后子女買房，其房屋的歸屬問(wèn)題，按照以下方式處理：1、父母對(duì)此房屋與婚后子女是有約定的，按照其約定處理；2、無(wú)約定或者約定不明確的，父母在出資買房時(shí)，沒有表明給其中一方的，視為對(duì)婚后子女的贈(zèng)與，是屬于夫妻共同所有，有表明是歸其中一方的，視為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割?；楹蟾改赋鲑Y買房楊女士即將踏入婚姻的殿堂，男方父母準(zhǔn)備為他們結(jié)婚出全款買房，女方則負(fù)責(zé)裝修家具的錢款，楊小姐困惑房產(chǎn)證上面可否寫她的名字并且怎么樣才能限度保障女方的婚姻權(quán)益由于是楊女士另一半的父母出全資購(gòu)房，民法典第一千零一十五條指出：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。也就是

無(wú)權(quán)。女兒的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母對(duì)子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不具有處分權(quán)。結(jié)婚之前，父母將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給子女并已經(jīng)將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女的，父母不能行使撤銷權(quán)。除非有法律規(guī)定的特殊情況下，贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有專屬權(quán)，排除他人的支配權(quán)。子女的婚前財(cái)產(chǎn)繼父有權(quán)繼承嗎繼母一般有權(quán)繼承父親再婚的婚前財(cái)產(chǎn)的。但若被繼承人指定排除其繼承的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承應(yīng)當(dāng)按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理。且法定繼承按照配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序辦理。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十五條撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)父母買的房子判定方法如下：1、一方父母為子女買房，以子女名義登記的，視為對(duì)子女的贈(zèng)與，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、一方父母為子女買房，但以子女及其配偶名義登記的，視為贈(zèng)與夫妻雙方，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、雙方父母出資購(gòu)買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除當(dāng)事人另有約定外，房地產(chǎn)可以視為雙方按照各自父母的出資份額分享。父母婚前給兒子買的房子離婚怎么分父母婚前給兒子買的房子，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)這樣分：無(wú)特別約定的，父母婚前給兒子買的房子，應(yīng)當(dāng)屬于兒子的婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不用分割，該房子應(yīng)當(dāng)歸兒子所有，有特別約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定處理，約定房子是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)成分割協(xié)議，不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟，然后由人民法院進(jìn)行分割。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于

一、父母購(gòu)買房產(chǎn)后是否屬于女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)父母參與出資買房不一定屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方父母參與出資買房，買房后明確表示房子只歸自己這一方子女所有的，房子屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求在離婚時(shí)對(duì)房子進(jìn)行分割；雙方父母參與出資買房，若無(wú)特殊規(guī)定的，房子視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：1．主體關(guān)系，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無(wú)效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的

父母的房產(chǎn)，一兒一女可以協(xié)議分割，也可以訴訟分割。父母去世后，子女可以對(duì)父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)達(dá)成約定，通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，可以去人民法院提起財(cái)產(chǎn)分割訴訟，由人民法院對(duì)房產(chǎn)作出相應(yīng)的判決，人民法院會(huì)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。父母房產(chǎn)離婚怎么分割父母房產(chǎn)離婚的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：1．對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。2．婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。離婚可以協(xié)議將房產(chǎn)歸未成年孩子。這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶或者將房子贈(zèng)與給孩子。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬及實(shí)施與其年齡、

原父母購(gòu)買公司所有權(quán)的100％的房子，現(xiàn)在公司承諾拆除后，父母以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買3年后在當(dāng)?shù)匦陆ǖ纳蠈?，這實(shí)際上是所有權(quán)的交換關(guān)系，原則上拆除誰(shuí)的房子應(yīng)該讀給誰(shuí)。直接取給孩子的話，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是不行的。其中混合了繼承和贈(zèng)與的法律關(guān)系，有回避法律的嫌疑，有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。有回遷房有房產(chǎn)證嗎絕大部分拆遷回遷房是有房產(chǎn)證的，回遷房和普通的商品房是沒有區(qū)別的，可以正常上市交易，但也不排除部分回遷房是沒有房產(chǎn)證的。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

有繼承權(quán)的人可以持戶主的房產(chǎn)證辦理繼承、過(guò)戶手續(xù)。與繼承有關(guān)的程序如下：1、所有有繼承權(quán)的人、夫妻，持身份證原件、結(jié)婚證、死亡證明、房產(chǎn)證等，到公證處辦理繼承公證；2、以上所有人將上述資料及公證書一并交由房管局繼承轉(zhuǎn)讓，具體程序按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定執(zhí)行。繼承人應(yīng)承擔(dān)債務(wù)嗎繼承時(shí)無(wú)論是遺囑繼承、法定繼承還是遺贈(zèng)繼承，按照法律的規(guī)定都是要先處理債務(wù)的。根據(jù)法律的規(guī)定繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈(zèng)的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過(guò)法定繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例以所得遺產(chǎn)清償。如果放棄繼承的情況下，是不用承擔(dān)債務(wù)的?！吨腥A

父母出首付買的房產(chǎn)，離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。具體如下：1、如果是結(jié)婚登記之前父母購(gòu)買的房產(chǎn)，對(duì)于沒有明確表示歸雙方所有的，應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、在結(jié)婚登記之后購(gòu)買的房產(chǎn)，沒有明確表示歸一方個(gè)人所有的，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。一、夫妻離婚房產(chǎn)的過(guò)戶流程如下：1、夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理，對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單；3、產(chǎn)權(quán)審核，登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)，直至終審核階段通過(guò)；4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件，申請(qǐng)人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)

一、父母離婚女兒房產(chǎn)如何分割父母離婚，分不到孩子名下財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樨?cái)產(chǎn)歸孩子所有，跟父母無(wú)關(guān)。他們只能處理自己的那份。再說(shuō)，孩子的法定監(jiān)護(hù)人只能為他做對(duì)的事。如果父母想拿走孩子名下的錢，那對(duì)孩子就不公平了。所以，也沒得分?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谌鍡l監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。二、未離婚可以分房產(chǎn)嗎在法律層面上，夫妻共同擁有的住房的確是可行的。對(duì)于這種情形的認(rèn)定，必須緊密結(jié)合實(shí)際情況。首先，如果在結(jié)婚前，某一配偶先行支付了房產(chǎn)的首付款項(xiàng)，而在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，則由夫妻二人共同承擔(dān)剩余的貸款清償義務(wù)，那么這處房產(chǎn)將被記入

一、父母過(guò)戶給子女的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?一般來(lái)說(shuō)，父母過(guò)戶給子女房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但父母明確過(guò)戶給夫妻一人的除外，夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。父母過(guò)戶給子女的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是過(guò)戶給夫妻雙方，房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果指過(guò)戶給一方，并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母過(guò)戶給已婚子女，若父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈(zèng)與自己子女個(gè)人的房屋，并辦理完畢完過(guò)戶手續(xù)，該房屋屬于父母贈(zèng)與自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若父母沒有任何表示或書面協(xié)議的，該房屋過(guò)戶完畢后屬于夫妻共同

一、在描繪夫妻關(guān)系終止后，對(duì)于父母共有的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題的解決程序和方法上，我們首先建議請(qǐng)雙方當(dāng)事人之間相互協(xié)商，在雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)的情況下，可考慮通過(guò)法院訴訟來(lái)解決。關(guān)于這方面，本法律文書將按照以下幾點(diǎn)分別闡述其處理原則：（1）夫婦任何一方都有權(quán)利明確表明自己對(duì)于該住宅擁有所有權(quán)的愿望，并且愿意通過(guò)競(jìng)標(biāo)來(lái)獲得該所有權(quán)，對(duì)此種情況，法院應(yīng)予以允許批準(zhǔn)；（2）如僅有單方持有其所有權(quán)意愿的，房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)從市場(chǎng)角度出發(fā)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，而最終房屋所有權(quán)歸屬于哪一方也應(yīng)該為此付出相應(yīng)的賠償給對(duì)方；（3）在兩個(gè)人都沒有訴求下，法院有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行公開拍賣，利用所得款項(xiàng)來(lái)進(jìn)行均等的分配。二、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題，例如在其單身階段由某位家庭成員支付了首付款，而后續(xù)付款則是用夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的話，這類情況下，已經(jīng)被登記在首付支付方名下的房產(chǎn)通常會(huì)被法院視為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，然而，在

子女出錢給父母買的房子，房產(chǎn)證是父母的名字，這是一種贈(zèng)與行為，房屋已經(jīng)交付，不可以收回房屋。法律另有規(guī)定的才可以撤銷并收回。一、離婚前給孩子買房算不算共同財(cái)產(chǎn)離婚前給孩子買房不算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚前給孩子買的房，實(shí)際上是父母對(duì)子女的贈(zèng)與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實(shí)際購(gòu)買下來(lái)，并且已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚后父母買的房子可以分嗎婚后由父母出錢購(gòu)買的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時(shí)候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購(gòu)買的房屋按照約定處理，沒有約定或者約定不明的，可視為是父母對(duì)自己的子女個(gè)人的贈(zèng)與。如果沒有明確是送給夫妻雙方的，即視為贈(zèng)與個(gè)人所有。如夫妻雙方自愿協(xié)議歸夫妻共有的，歸夫妻共有，離婚時(shí)平均分割。三、父母健在的房子怎樣繼承父母健在的房子繼承要過(guò)戶給子女，過(guò)戶給子女有兩種方式：1.以出讓

房產(chǎn)證可以寫父親和女兒的名字。在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”?！凹用辈恢皇窃诜康禺a(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫夫妻名字嗎農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個(gè)人的名字。辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬