久久人妻无码aⅴ毛片花絮,精品久久久久久中文字幕人妻最新

拆遷糾紛一方不到場如何辦征遷手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-21 19:09:27 259 人看過

一、拆遷糾紛一方不到場如何辦征遷手續(xù)

1、規(guī)劃部門（規(guī)劃局）提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟技術指標；開發(fā)企業(yè)了解相關控制性詳細規(guī)劃、各項經(jīng)濟技術指標及相關公建配套設施要求。

2、土地管理部門（國土局）采用招標、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地；開發(fā)企業(yè)通過競爭方式獲得土地開發(fā)權。

3、開發(fā)企業(yè)與國土部門簽訂國有土地使用權出讓合同。

4、開發(fā)企業(yè)憑土地使用權出讓合同向規(guī)劃部門申請建設工程選址，取得《建設工程選址意見書》。

5、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續(xù)的申請》凍結申請。

6、開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領《房屋拆遷許可證》。

7、拆遷管理部門應從收到申請之日起30日內(nèi)進行審查，符合條件的，應當頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。

8、在拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事宜（協(xié)商補償方式、補償金額、安置房屋面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和期限等）；協(xié)商一致的，雙方簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。被拆遷房屋已被租賃且租賃協(xié)議未解除的，由拆遷人、被拆遷人、承租人三方協(xié)商簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。

二、什么方法可以解決房屋拆遷糾紛

1、司法強制

被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

2、行政訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。

拆遷補償訴訟時效自行政相對人知道或者應當知道作出行政行為之日起計算。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

遇到房

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

法律綜合知識
征地拆遷糾紛如何找律師

一、征地拆遷糾紛如何找律師？可以到當?shù)氐穆蓭熓聞账衣蓭?，找律師處理拆遷糾紛需要提供以下材料：1、身份證明或當事人主體資格的證明文件；2、與拆遷糾紛有關的文書、信函、材料；3、侵權事實和損害后果的證明文件；4、其他與案件有關的證據(jù)材料。二、拆遷糾紛律師收費方式有哪些？1、律師服務收費可以根據(jù)不同的服務內(nèi)容、不同的服務方式，單獨或綜合采取固定收費、計件收費、按標的額比例收費、計時收費等方式。2、采取固定收費方式收取法律服務費的，委托人與律師事務所根據(jù)業(yè)務的性質(zhì)、標的金額、重大疑難程度及執(zhí)業(yè)風險等因素協(xié)商確定具體收費數(shù)額并在委托合同中確定。3、采取計件收費方式收取法律服務費的，委托人與律師事務所根據(jù)案件標的額的大小，按照一定費率，確定收費金額?？蛇m用于業(yè)務簡單、標的額較小的律師業(yè)務。4、采取按標的額比例收費方式收取法律服務費的，委托人與律師事務所根據(jù)案件標的額大小，按約定的比例分段累計計算法律

2024-01-16

401人看過
法律綜合知識
一般拆遷款糾紛誰管征拆？

一、一般拆遷款糾紛誰管征拆被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。1、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。2、人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。二、房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的房屋拆遷糾紛起訴流程如下：1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理

2024-01-31

232人看過
法律綜合知識
遇到了拆遷糾紛如何舉證

一、遇到了拆遷糾紛如何舉證（1）被拆除房屋的所有權證。（2）證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)。（3）當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據(jù)。（4）證明房屋被拆除的時間的證據(jù)。（5）已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議。（6）經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書。（7）拆遷許可證。（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。（9）新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明。（10）房屋被拆除前的面積丈量報告。（11）向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證。（12）提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)。（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。二、拆遷合同糾紛起訴流程有哪些（1）確定訴訟管轄的法院法院是否有管轄權

2024-01-21

306人看過
拆遷糾紛
拆遷糾紛法院不執(zhí)行如何辦

1、多和執(zhí)行員溝通，看是否有中止執(zhí)行的裁定、是否法院院長批準了延長執(zhí)行，詢問執(zhí)行緩慢的原因，盡量和執(zhí)行員協(xié)商解決2、向作出裁決法院的上級法院反映。上級法院發(fā)現(xiàn)下級法院的執(zhí)行案件（包括受委托執(zhí)行的案件）在規(guī)定的期限內(nèi)未能執(zhí)行結案的，應當作出裁定、決定、通知而不制作的，或應當依法實施具體執(zhí)行行為而不實施的，應當督促下級法院限期執(zhí)行，及時作出有關裁定等法律文書，或采取相應措施。首例聽證拆遷糾紛裁決我市第一例聽證的拆遷糾紛昨日有了最新結果———長沙市房屋拆遷管理部門對天心區(qū)洪家井46號居民羅某軍和湖南大某置業(yè)投資有限公司的房屋拆遷糾紛作出了正式裁決。這是《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》今年3月1日實施以來，我市作出的第一份房屋拆遷行政裁決。羅某軍的房屋建筑面積為92．74平方米，另有違章建筑31．11平方米不計產(chǎn)權。該房屋位于湖南大某置業(yè)投資有限公司投資開發(fā)的坡子街棚改項目的拆遷范圍內(nèi)。由于拆遷雙

2023-08-01

77人看過

法律綜合知識
征地拆遷遇到一戶多宅如何辦

一、征地拆遷遇到一戶多宅如何辦如果你的房屋是合法的，那么是可以根據(jù)拆遷補償標準而獲得相應的補償?shù)模瑹o論是現(xiàn)金還是安置房。因為合法的一戶多宅情況是享有房屋的補償權，因為房屋是屬于個人所有，不管有幾套房子，都可以按照集體補償標準獲得補償。但宅基地的補償價格，只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進行補償，多出來的宅基地則享受不到市場價補貼。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住

2024-01-23

452人看過
法律綜合知識
征地糾紛如何起訴拆遷官司

一、征地糾紛如何起訴拆遷官司在面臨征地拆遷糾紛之時，我們有兩種途徑可供選擇以尋求法律救濟：首先是在行政復議之后再行起訴。在此過程中，作為公民、法人或者其他組織的您，可以先行向行政機關提出復議請求，若對復議結果仍感不滿，則可進一步向人民法院提起訴訟。您還可以選擇直接起訴。在這種情況下，您可以直接向人民法院提交訴狀，而由拆遷土地所在地區(qū)域的法院享有專屬管轄權。在正式啟動訴訟程序之前，您必須先經(jīng)過同級拆遷管理部門的裁決。關于農(nóng)村土地補償標準的確定問題，由于農(nóng)村土地種類繁多，因此相應的補償標準亦有所差異。在征收土地的過程中，如涉及到鐵路、公路等基礎設施的遷移事宜，您需與相關部門進行充分協(xié)商，并將其納入初步設計概算報批環(huán)節(jié)之中?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的

2024-07-17

324人看過
法律綜合知識
鞍山拆遷征地糾紛如何處置

一、鞍山拆遷征地糾紛如何處置遇到拆遷糾紛首先進行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：第一、由于城市建設規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規(guī)劃不服，只能通過參加聽證等途徑發(fā)表意見。第二、對于行政機關作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復議或訴訟。第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，應當申請房屋拆遷管理部門裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房

2024-01-18

113人看過
法律綜合知識
如何網(wǎng)上起訴拆遷征地糾紛

一、如何網(wǎng)上起訴拆遷征地糾紛若您遭受了強制拆除，可通過登錄12389網(wǎng)絡平臺進行舉報，或向本地房屋拆遷管理部門投訴。相關部門將勒令停止拆遷行為，并予以警告。在面臨執(zhí)行異議時，根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，您有權提起訴訟。法庭會對此執(zhí)行異議進行審慎評估或舉辦聽證，然后做出是否執(zhí)行的最終裁決?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六

2024-07-20

361人看過

保全
拆遷公司被起訴怎么辦征遷糾紛如何解決？

拆遷公司被起訴需要閱讀原告提交的訴狀后公司可以派遣代表進行訴訟。也可以根據(jù)需要委托一到二名代理人進行，還需提交答辯狀。法律規(guī)定，被告要在收到起訴狀副本后十五日內(nèi)提交答辯狀，收集證據(jù)后按時參加開庭。即便不出庭，法院同樣可以進行缺席審判。如果因為客觀原因，確實不能按時出庭，可以向法院申請變更開庭日期即便是原告已經(jīng)向法院提起訴訟。法院立案后，也可以通過雙方和解解決。時參加開庭。即便是原告已經(jīng)向法院提起訴訟、法院立案后，也可以通過雙方和解解決。一、房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的房屋拆遷糾紛起訴流程如下：1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法

2023-06-27

101人看過
法律綜合知識
拆遷補償不合理如何解決拆遷糾紛

一、拆遷補償不合理如何解決拆遷糾紛1、協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。2、調(diào)解解決。在有關組織（如人民調(diào)解委員會）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議，從而解決糾紛。3、訴訟解決。當事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。二、房屋拆遷一般怎么補償1、搬遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設備補償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失；3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設備調(diào)試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。三、拆遷糾紛需要哪些證據(jù)1、被拆除房屋的所有權證；2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(zhì)、房屋的建

2024-02-10

352人看過
法律綜合知識
拆遷時矛盾糾紛如何辦

一、拆遷時矛盾糾紛如何辦可以通過行政復議、行政訴訟、協(xié)商等方式進行處理。1、行政裁決達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制（一）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。（二）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。3、民事仲裁或民事訴訟拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋

2024-01-22

380人看過
建設用地
拆遷如何解決房產(chǎn)糾紛拆遷

1、行政裁決：經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。一、拆遷賠償?shù)土丝梢栽趺刺幚聿疬w賠償?shù)土丝梢裕?jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起

2023-03-20

401人看過

拆遷糾紛
遇到拆遷糾紛拆遷辦可以起訴嗎？

不可以，但可以起訴作出拆遷通知的行政機關，也就是說，可以起訴拆遷通知單上蓋紅印章的行政機關。因為拆遷辦是由行政機關組建的臨時性組織，它沒有主體資格。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。行政訴訟中的適格被告是做出被訴具體行政行為的行政機關。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機關是被告。經(jīng)復議的案件，復議機關決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機關和復議機關是共同被告;復議機關改變原行政行為的，復議機關是被告。復議機關在法定期限內(nèi)未作出復議決定，公民、法人或者其他組織起訴原行政行為的，作出原行政行為的行政機關是被告;起訴復議機關不作為的，復議機關是被告。兩個以上行政機關作出同一行政行為的，共同作出行政行為的行政機關是共同被告。行政機關委托的組織所作的行政行為，委托的行政

2023-06-17

58人看過
法律綜合知識
拆遷糾紛官司輸了如何辦房屋征收

一、拆遷糾紛官司輸了如何辦房屋征收1、確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。3、市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。4、作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征

2024-01-13

98人看過