婚前房產(chǎn)的認(rèn)定依據(jù)是否為發(fā)票時(shí)間
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-28 08:36:54
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在評(píng)估婚前房屋所有權(quán)方面，我們并不會(huì)僅僅依據(jù)購買發(fā)票的開具日期作出判斷。
實(shí)際上，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)的定義主要依賴于房地產(chǎn)證書以及結(jié)婚證書上所標(biāo)示的有效時(shí)間段。
換句話說，只要房地產(chǎn)證書上所注明的時(shí)間早于結(jié)婚證的頒發(fā)日期，便可將該棟房產(chǎn)劃分為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
值得注意的是，即便在離婚過程中，此類婚前財(cái)產(chǎn)仍然完全歸屬相關(guān)人士所有，而其伴侶則無法對(duì)這些單獨(dú)的婚前財(cái)產(chǎn)提出任何分配的請(qǐng)求。
至于婚前財(cái)產(chǎn)如何界定，它與時(shí)間跨度并無直接關(guān)系，而是與其發(fā)生時(shí)期是否做過明確的書面財(cái)產(chǎn)約定密切相關(guān)。
若夫妻雙方未就婚前財(cái)產(chǎn)的共有問題達(dá)成共識(shí)，即無論婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)生時(shí)間距離婚姻生效的時(shí)間長度為多少，均不可進(jìn)行任何形式的分割分配。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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發(fā)生違法使用發(fā)票的行為，一般情況下是根據(jù)《發(fā)票管理辦法》進(jìn)行處罰。但是情節(jié)嚴(yán)重的，就會(huì)觸犯刑法規(guī)定，受到刑事處罰。其中犯罪行為之一是虛開發(fā)票，指有為他人虛開、為自己虛開、讓他人為自己虛開、介紹他人虛開，造大公司成本，以騙取稅款，少繳稅納稅，令國家利益受損。虛開增值稅專用發(fā)票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金；虛開的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上10年以下有期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下罰金；虛開的稅款數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下的罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。怎么判處倒賣發(fā)票中間人的罪行倒賣發(fā)票中間人判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。中間人是介紹引薦出售者與購買者的橋梁，具有與倒賣發(fā)票人共同犯意，與倒賣發(fā)票人構(gòu)成共同犯罪，應(yīng)以非法出售增值稅專用發(fā)2023-07-0451人看過
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1、婚前到婚后的時(shí)間點(diǎn)；2、購房時(shí)間點(diǎn)，即什么時(shí)候開始視為購買房產(chǎn)成功。對(duì)于前者，夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為婚前到婚后的時(shí)間點(diǎn)，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時(shí)間點(diǎn)都不具備法律上的意義。對(duì)于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個(gè)才是購房時(shí)間點(diǎn)，例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進(jìn)行按揭貸款，并辦了《房產(chǎn)證》，那哪個(gè)才是購房時(shí)間點(diǎn)鑒于房產(chǎn)在法律上屬于不動(dòng)產(chǎn)的范疇，而根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購房人真正獲得所購房屋所有權(quán)的時(shí)間點(diǎn)為辦理完房屋的過戶手續(xù)并取得《房產(chǎn)證》之日。因此，認(rèn)為獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日為即為購房時(shí)間點(diǎn)。判斷這一問題關(guān)鍵是看房價(jià)款是在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付，還是婚后以共同財(cái)產(chǎn)支付的。實(shí)際上，上述觀點(diǎn)在理解購買這一概念時(shí)過于狹隘了，因此由此得出的結(jié)論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個(gè)過程的關(guān)聯(lián)性，應(yīng)當(dāng)以簽訂購房合同的時(shí)間為購房時(shí)間點(diǎn)，簽訂合同時(shí)最能反映購房這一2023-08-12329人看過 -
訴訟代理發(fā)票可以作為證據(jù)。證據(jù)有三性，真實(shí)性、客觀性、關(guān)聯(lián)性。收據(jù)發(fā)票，不論形式為何，只要內(nèi)容明確，能夠證明收款或收到某物的事實(shí)，并且由收款人或收貨人簽字，即具備法律效力，能夠作為法律意義上的證據(jù)使用。證據(jù)包括當(dāng)事人的陳述、書證、物證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見、勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。一、只要對(duì)方有聊天記錄就可以勝訴嗎只有聊天記錄，如果聊天記錄屬實(shí)且可以證明案件事實(shí)，可以勝訴。聊天記錄屬于電子證據(jù)，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按2023-06-22114人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房時(shí)產(chǎn)生的水電費(fèi)能否作為房租發(fā)票的依據(jù)？上海在線咨詢 2024-12-08這是一種合乎情理且常見的現(xiàn)象,因?yàn)橘徺I的是租借性質(zhì)的房產(chǎn),所以房子的所有權(quán)人即為房東。因此,在水電費(fèi)發(fā)票上顯示的姓名也必須是房東本人。 為了確保財(cái)務(wù)處理的合法性和透明度,我們強(qiáng)烈建議與房東協(xié)商并簽署詳細(xì)明確的房屋租賃協(xié)議,并規(guī)定由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)。 如果已經(jīng)簽訂了相關(guān)的租賃合約并支付了相應(yīng)的費(fèi)用和水電費(fèi)等款項(xiàng),那么這些開支可以被納入企業(yè)的賬戶記錄中。這些開支將分為兩個(gè)主要類別:管理費(fèi) -
與前妻子簽訂的協(xié)議能否認(rèn)為是的婚前財(cái)產(chǎn)衣依據(jù)西藏在線咨詢 2022-10-20根據(jù)婚姻法第46條規(guī)定，離婚損害賠償請(qǐng)求權(quán)的必須具備下列條件之一：（1）、重婚，即有配偶者丐他人結(jié)婚；（2）、有配偶者與他人同居，即有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續(xù)穩(wěn)定的共同居??；（3）、實(shí)施家庭暴力，指行為人以毆打、捆綁、殘害、強(qiáng)行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面；⑷、虐待、遺棄家庭成員，⑸、另一方無過錯(cuò)，即沒有上述行為，如果雙方都有過錯(cuò)如各自與他人同居，或遺棄虐待 -
僅憑發(fā)票能否作為認(rèn)定工程款已付的依據(jù)呢河北在線咨詢 2022-11-22僅憑發(fā)票不能作為認(rèn)定工程款已付的依據(jù)。 1、建設(shè)工程施工合同所涉工程款一般金額較大，且工程款的支付需滿足合同約定的條件。 2、在實(shí)踐操作中，付款方通常要求承包方或者施工方先提交應(yīng)付工程款金額的發(fā)票，其后根據(jù)發(fā)票金額支付相應(yīng)工程款。 3、僅憑發(fā)票難以認(rèn)定已經(jīng)支付工程款，付款方應(yīng)提供銀行流水、收款收據(jù)等材料進(jìn)一步佐證。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 1、如果對(duì)方要求先給發(fā)票再付款，務(wù)必將其寫入合同條款中，一旦發(fā)生糾紛， -
的婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)被認(rèn)定為扣除的依據(jù)嗎湖南在線咨詢 2022-10-27撫養(yǎng)費(fèi)是以每月的收入計(jì)算的，不是以婚前財(cái)產(chǎn)計(jì)算的。 -
婚前財(cái)產(chǎn)的時(shí)間界定有什么依據(jù)？海南在線咨詢 2023-07-27婚前財(cái)產(chǎn)是結(jié)婚以前的財(cái)產(chǎn)，如果結(jié)婚后得到的就是共同財(cái)產(chǎn)，如果你父母指定你是他財(cái)產(chǎn)的唯一繼承人的話，那財(cái)產(chǎn)就是你個(gè)人的了。
