房屋買賣合同交了定金到底能否退
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-20 14:41:08
149 人看過
簽了二手房買賣合同交了定金的退回如下：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
一、開發(fā)商必須返還購房定金的情況有哪些
開發(fā)商必須返還購房定金的情況：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或返還；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金必須返還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金必須返還雙倍。
二、要退定金嗎中介家
簽了認(rèn)購書按約履行的能退定金。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；債權(quán)人毀約的，定金能退雙倍；債務(wù)人毀約的，定金不退。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
買房交定金后，能否取消交付房屋買賣合同？
255人看過
-
房屋定金未交，是否能成立買賣合同？
305人看過
-
個人房屋買賣定金能否退還？——同義
361人看過
-
房屋買賣不能實現(xiàn)合同目的可否退定金
302人看過
-
簽了房屋買賣合同,是否房屋買賣了
295人看過
-
定金能否退還？房屋買賣糾紛
95人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多定金相關(guān)文章
-
定金一、買房子交的定金到底退不退?正常情況下定金不退，有正當(dāng)理由的可以要求對方雙倍退定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金具有哪些法律特征?1、定金具有從屬性。存款隨合同的存在而存在，隨合同的消除而消除;2、定金的設(shè)立是實用的。定金由合同當(dāng)事人約定，但只有當(dāng)事人約定定金，沒有定金的實際交付，定金擔(dān)保無法成立。只有合同當(dāng)事人實際向?qū)Ψ浇桓抖ń穑拍艹闪⒍ń?3、預(yù)付定金。合同成立后，不履行前交付，才能起到擔(dān)保作用。因此，定金是預(yù)付的;4、定金有雙重?fù)?dān)保。同時擔(dān)保雙方的債權(quán)。也就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)，喪失定金;收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2023-04-20163人看過 -
法律綜合知識一、定金沒交房屋買賣合同是否生效房屋買賣的定金沒交付，定金合同不成立，自然不會生效。定金合同為實踐性合同，也稱要物合同，也就是定金合同不僅需要當(dāng)事人雙方的意思表示一致，而且需要現(xiàn)實交付定金，定金合同從實際交付定金之日起成立生效?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、定金沒付完認(rèn)購合同是否生效已簽訂合同但未付全定金的，認(rèn)購合同是否有有法律效力要根據(jù)具體情況分析：1、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律效力。2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定2024-01-1071人看過 -
農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋可以買賣。但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房者必須是該村民集體成員，城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格。賣房者必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且如果房屋共有人員要共同處分房屋，才可以使房屋買賣有效。3、購房者符合申請宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地，所以購房者必須滿足購買之前名下沒有別處宅基地的要求。4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分，所以如果房屋要買賣的話就要經(jīng)過村委會的同意。一、網(wǎng)上簽訂的房屋買賣合同具有法律效力嗎在依法買賣的情況下是有效的。房屋買賣有效必須符合下列四個條件：1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。2023-06-27210人看過 -
房屋買賣合同已簽訂定金收了不能返悔。買方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，定金可以退回；售賣方違約導(dǎo)致不能履行的，定金可以退回雙倍。一、交了定金可以退還嗎付了定金可以退還。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。二、民法典裝修房屋定金能否退回裝修房屋定金能否退回要視情況而定。1、如果一方收了定金后不履行合同，定金應(yīng)雙倍退回。2、如果給付定金的一方不履行合同，則不能要求退定金。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行2023-06-23414人看過
-
退房完稅后辦理退房的情況有兩種：一是已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。第一種情況，原則上給予辦理退稅。第二種情況，原則上已納契稅不予退還，但也有例外，即經(jīng)過法定程序判定該房地產(chǎn)交易合同及發(fā)生的房屋土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移無效的，已繳契稅可以給予退稅。一、二手房契稅發(fā)票丟了怎么辦二手房契稅發(fā)票丟了，可以補(bǔ)辦。契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單。2、然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)會出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。契稅發(fā)票用于核定2023-03-2187人看過 -
行為人請求定金返還，應(yīng)根據(jù)其是否存在過錯決定。若房屋買賣合同中，因支付定金一方導(dǎo)致合同無效，無法實現(xiàn)合同目的的，支付定金一方不得請求返還定金。若因收受定金一方導(dǎo)致合同無效，無法實現(xiàn)合同目的的，收受定金一方應(yīng)雙倍返還定金。房屋買賣合同無效可否要求賠償房屋差價損失我們通常所說的支持房屋差價損失，是以合同有效為前提的。因此，合同無效的差價損失和合同有效的差價損失其實是兩個不同的概念。根據(jù)法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。由此可以得知，這一規(guī)定并未規(guī)定預(yù)期可得利益不屬于損失的范疇，所以，房屋買賣合同無效，可以要求賠償房屋差價損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金2023-07-05368人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的內(nèi)容有：買賣雙方和小產(chǎn)權(quán)房的基本信息；價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；解決爭議的方法；違約責(zé)任等。民法典中小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同部分有效。對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員、取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員、未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，應(yīng)作無效處理?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。2023-07-28355人看過 -
視情況而定。1、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律效力。2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。3、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，則主合同不成立或者不生效，沒有法律效力。一、民法典買房屋合同能追加定金嗎不超過超過主合同標(biāo)的額的百分之二十即可。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、房屋買賣定2023-03-03110人看過
-
房產(chǎn)證房屋買賣合同可以進(jìn)行公證，但不公證不影響房屋買賣合同的效力。一、無房產(chǎn)證的房子買賣合同有效么無房產(chǎn)證房屋買賣合同有效。但只對房屋產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。并且合同是雙方真實意思的表示、合同沒有違反法律的規(guī)定、沒有侵犯他人國家的利益是有效的，房屋買賣合同符合這些條件的就可生效。二、二手房買賣簽陰陽合同有效嗎二手房陰陽合同可以有法律效力。陰合同中的交易價格是買賣雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；陽合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效。三、公證處公證房屋買賣合同有什么作用房屋買賣合同屬于民事法律行為，因此只要滿足主體適格、意思表示真實且相同、不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益，合同就被認(rèn)為是有效的。因此，房屋買賣合同的法律效力不受2023-02-17368人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行出讓人：_受讓人：_見證方：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方必須根據(jù)國家規(guī)定，已經(jīng)依法取得_的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_房權(quán)證()字第_號。甲方必須為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全部責(zé)任。該房屋的結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，使用面積為_平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方必須保證該房屋是符合國家及_縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方同時有權(quán)將該房屋上市交易。如果由于違反國家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方如果愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就可以向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并且認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為_萬元整。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的百分比的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契2023-05-04105人看過 -
不可毀約，毀約要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。房屋買賣只公證不轉(zhuǎn)讓有什么風(fēng)險房屋買賣只公證不轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險如下：一、賣方可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同并進(jìn)行了公證，但法院在判決此類糾紛時可能不會判決該房屋屬于買方；二、房屋權(quán)利受到限制。比如房屋產(chǎn)權(quán)所有人因為民事訴訟和刑事處罰被查封抵押，賣方權(quán)利不能全面行使。這樣的房子可能被沒收拍賣，買方只能要求賣方返還本金和利息；三、房屋共有人不同意出售房屋；四、賣方對房屋沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。五、聯(lián)建房屋和小產(chǎn)權(quán)房屋2023-08-01262人看過 -
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋買賣違約賠償金額《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人2023-03-06322人看過
-
強(qiáng)制執(zhí)行法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。那么，如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產(chǎn)權(quán)證或初始產(chǎn)權(quán)登記，且沒有辦理的原因是原所有權(quán)人存在違法行為或不具備產(chǎn)權(quán)登記的條件，相關(guān)政府主管部門不予登記的，這種情況購買查封的房屋是沒法辦理房屋所有權(quán)證書的。但如果原所有權(quán)人不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的情況，只因不具備主管機(jī)關(guān)要求的條件而無法辦理，那么條件具備后或法院通過強(qiáng)制執(zhí)行使之能辦理所有權(quán)登記2023-05-2270人看過 -
法律綜合知識二手房定金不一定能退，具體能不能退要根據(jù)具體情況分析，具體情況如下：一、一般情況下二手房買房定金是不可以退的。簽訂合同交了定金后如果買方不想買了，則屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則，不會退還定金。二、如果因為賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，則定金可以退還，且應(yīng)當(dāng)雙倍退還。三、如果因為不可抗力的原因?qū)е聼o法履行合同的，定金也應(yīng)當(dāng)退還買方。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-05-07289人看過
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
#抵押擔(dān)保
知識導(dǎo)航
- 保證
- 保證人
- 保證責(zé)任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質(zhì)押
- 動產(chǎn)質(zhì)押
- 權(quán)利質(zhì)押
- 質(zhì)押擔(dān)保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔(dān)保
- 反擔(dān)保抵押
- 反擔(dān)保解除
- 借貸擔(dān)保
- 貸款擔(dān)保
- 借款擔(dān)保
- 擔(dān)保合同
- 一般保證
- 連帶責(zé)任保證
- 保證期間
- 擔(dān)保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動產(chǎn)質(zhì)押
- 優(yōu)先權(quán)
- 無效擔(dān)保
- 擔(dān)保保證
- 投資擔(dān)保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷擔(dān)保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權(quán)抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質(zhì)
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權(quán)效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣
- 不動產(chǎn)抵押
- 動產(chǎn)抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費
- 在建工程抵押
- 林權(quán)抵押
- 浮動抵押
- 汽車抵押
- 抵押物登記
- 出質(zhì)人
- 質(zhì)權(quán)人
- 質(zhì)押合同
- 質(zhì)物
- 質(zhì)押貸款
- 股票質(zhì)押
- 應(yīng)收賬款質(zhì)押
- 倉單質(zhì)押
- 質(zhì)押式回購
- 存單質(zhì)押
- 存單質(zhì)押貸款
- 股權(quán)質(zhì)押合同
- 票據(jù)質(zhì)押
- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
民法典知識頻道
展開
#定金
詞條
定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>
#定金
最新文章
-
2025-02-10 -
2024-09-18 -
2024-09-18 -
2024-01-31 -
2024-01-24
#定金
相關(guān)咨詢
-
合同到期交了定金買房能不能退貨甘肅在線咨詢 2022-11-10發(fā)生合同糾紛問題：需要按照合同約定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。 1.違約的可按照下列規(guī)定處理，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
買賣房屋交了定金能不能同時解除合同西藏在線咨詢 2022-12-131、解除買賣房屋定金合同的方式有協(xié)商解除和法定解除兩種，即雙方協(xié)商同意或者出現(xiàn)法定解除情形時，可以解除合同。 2、根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu) -
買房定金到底能不能退？湖南在線咨詢 2022-04-14在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項，在付清所有款項后，定金可以作為償還款項的一部分，也可以向開發(fā)商要回。如果買房者沒有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買房的所有款項，定金將不予退回；如果開發(fā)商因為一些原因，無法繼續(xù)履行協(xié)議的話，開發(fā)商需要向購房者支付定金的雙倍做為的賠償。 在交付定金前雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定好期限、定金的數(shù)額等，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額 -
2022年買賣房屋的定金能否退海南在線咨詢 2022-12-08買賣房屋的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。 -
房屋買賣網(wǎng)簽到底能否延期澳門在線咨詢 2023-05-301、買賣房屋可以延期辦理網(wǎng)簽。購房資格核驗結(jié)果的有效期為30天，核驗購房資格核驗后應(yīng)當(dāng)在有效期內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)簽，延期網(wǎng)簽需要向開發(fā)商提出延期申請，由開發(fā)商延后向房管局提出網(wǎng)簽申請。 2、法律依據(jù)：《關(guān)于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條加強(qiáng)房屋交易管理與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級房產(chǎn)管理部門要強(qiáng)化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房
