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父母健在房產(chǎn)不可以繼承過戶。繼承過戶時(shí)指繼承人繼承房產(chǎn)后，辦理房產(chǎn)過戶登記。繼承只有當(dāng)被繼承人死亡時(shí)才能發(fā)生。父母健在房產(chǎn)可以通過贈(zèng)與和買賣的方式過戶。父母可以通過訂立遺囑的方式，確定房產(chǎn)的繼承，可以按照法定繼承原則，確定房產(chǎn)的繼承。只有在繼承事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，即被繼承人死亡時(shí)，才能夠開始繼承，能夠繼承的只有被繼承人個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)。有自書遺囑可以辦房產(chǎn)繼承過戶嗎房產(chǎn)繼承可以自書遺囑。自書遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內(nèi)容并簽名，注明年、月、日。自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，《民法典》第一千一百三十四條二款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！备鶕?jù)這項(xiàng)規(guī)定，自書遺囑的要求是：（1）須由遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名；（2）須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；（3）必須注明年、月、日，三項(xiàng)缺一不可。自書遺囑并不需要見證人。但是，打印出遺囑，然后只是簽名，注明年、月、日，它的效力是有

1．以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；2．以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。出讓、贈(zèng)與這兩種方式繳納的費(fèi)用有所不同，通常情況下通過贈(zèng)與的方式繳納的費(fèi)用要遠(yuǎn)高于通過出讓的方式。民法典中父母死了房產(chǎn)證怎么過戶民法典規(guī)定，父母死亡了，繼承人繼承了房屋的，繼承人要持相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶登記，登記后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記

父母健在房產(chǎn)過戶方式有三種：一、通過轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓，即通過買賣的方式按照交易程序辦理轉(zhuǎn)讓；二、通過贈(zèng)與辦理轉(zhuǎn)讓，先辦理贈(zèng)與公證，再辦理房屋評估價(jià)格和房屋鑒定，最后辦理轉(zhuǎn)讓；三、繼承轉(zhuǎn)讓，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下：1、以轉(zhuǎn)讓方式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女：房屋銷售轉(zhuǎn)讓的主要費(fèi)用包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。其中，五年以上的財(cái)產(chǎn)免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)。財(cái)產(chǎn)不滿五年的，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)。2、通過贈(zèng)與將房屋轉(zhuǎn)讓給子女：辦理贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓，需繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與的費(fèi)用不同。通常，通過贈(zèng)與支付的費(fèi)用遠(yuǎn)高于通過轉(zhuǎn)讓支付的費(fèi)用。怎么把父母的房產(chǎn)過戶給子女把父母的房產(chǎn)過戶給子女有兩種方式：1．以出讓的方式辦理房產(chǎn)過戶，這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產(chǎn)過戶方式要按照交易的程序去辦理。2

一、母親過世父親健在如何辦理房子如何繼承母親去世后，父親健在的，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下情況繼承：1．房產(chǎn)是屬于母親個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，有遺囑或撫養(yǎng)協(xié)議的，按照遺囑或撫養(yǎng)協(xié)議執(zhí)行，未立遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理，由母親的法定繼承人繼承；關(guān)于母親的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理；2．房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將父親的那一半分出來，另一方才作為母親的遺產(chǎn)，然后按照遺囑繼承或者法定繼承辦理。二、母親過世父親健在房子繼承需要公證嗎父母死亡房產(chǎn)繼承不需要公證。公證只是為了讓繼承更具有效力，并不意味著不公證的就是無效的。如果繼承是合法有效的，那么公不公證都是有效的。當(dāng)事人只需要攜帶與繼承相關(guān)的證件即可辦理房產(chǎn)繼承過戶。根據(jù)《公證法》規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所

1、確定房屋遺產(chǎn)可繼承的范圍，主要是區(qū)分夫妻共同房產(chǎn)、家庭共同房產(chǎn)的情況。2、繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。因此，遺囑繼承和遺贈(zèng)協(xié)議優(yōu)于法定繼承。3、房產(chǎn)分割方法：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。對房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)掌握兩條基本原則：（1）有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無法正常進(jìn)行或給生活帶來不便。（2）不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來生產(chǎn)經(jīng)營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價(jià)值。因此，通常情況下時(shí)，讓一方被繼承人取得房產(chǎn)，讓其折價(jià)將他人應(yīng)分得的房產(chǎn)支付給他人。父母的房產(chǎn)如何繼承1、父母健在，不可以繼承房產(chǎn)。但是房產(chǎn)可以通過買賣、贈(zèng)與等形式辦事過戶手續(xù)。

根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻一方死亡，不是所有的夫妻財(cái)產(chǎn)都是遺產(chǎn)，先從家庭財(cái)產(chǎn)中認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中的一半為配偶所有，另外一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)，然后加上死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，為死者的遺產(chǎn)，再次進(jìn)行分配。如有遺囑，先按照遺囑內(nèi)容分配，沒有遺囑，按照法定順序繼承。孫子如何繼承父母的房產(chǎn)孫子想要繼承爺爺房產(chǎn)的，可以通過以下兩種方式實(shí)現(xiàn)：1、遺贈(zèng)。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過接受爺爺遺贈(zèng)的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。具體操作如下：爺爺在生前以真實(shí)的意思表示在遺囑里寫明，自己去世之后，自己的房產(chǎn)將通過遺贈(zèng)的方式讓孫子繼承。此時(shí)，孫子在爺爺去世之后，以繼承人的身份，通過遺囑繼承取得爺爺遺產(chǎn)；2、代位繼承。如果爺爺在生前并沒有立下遺囑，那么爺爺?shù)睦^承人就會(huì)按照法定繼承的方式，來繼承爺爺遺產(chǎn)。需要注意的是，并不是法定繼承人的孫子，此時(shí)如果想要繼承爺爺房產(chǎn)，就只能通過代位爸爸。即通過爺爺?shù)姆ǘɡ^承人之一，來繼承

一、父母一方去世財(cái)產(chǎn)繼承官司應(yīng)如何應(yīng)對在涉及到遺產(chǎn)繼承糾紛時(shí)，訴訟策略的運(yùn)用顯得尤為重要。在提起訴訟之前，當(dāng)事人必須保持沉著冷靜，對自身的訴訟請求、法院的管轄權(quán)以及相關(guān)的法律步驟應(yīng)有清晰的認(rèn)識和理解。同時(shí)，對于證據(jù)的收集和整理也不容忽視，特別是需要明確遺產(chǎn)的具體范圍，以便在訴訟中占據(jù)有利地位。遺產(chǎn)繼承，即指在自然人死亡后，其所享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益將依法轉(zhuǎn)移至其法定繼承人手中?！睹袷略V訟法》第四十九條當(dāng)事人有權(quán)委托代理人，提出回避申請，收集、提供證據(jù)，進(jìn)行辯論，請求調(diào)解，提起上訴，申請執(zhí)行。第五十八條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。二、父母一方去世子女是否有繼承權(quán)父母一方去世子女有繼承權(quán)。子女對于父母雙方的遺產(chǎn)都是具有繼承權(quán)的，而

房產(chǎn)證在父母名下父母死后如何繼承如果房產(chǎn)是在父母名下，其死亡后的繼承辦法為有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，由受遺贈(zèng)人繼承；沒有協(xié)議，有遺囑的，遺囑人繼承；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，法定繼承人繼承。房產(chǎn)證在父母名下父母死后如何繼承的法律依據(jù)《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一款、第二款遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！吨腥A人民共和國民法典》：第二章　法定繼承　　第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：\n（一）第一順序：配偶、子女、父母；\n（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承

一、法律規(guī)定如何繼承房產(chǎn)1．首先，辦理房屋繼承需要先到公安機(jī)關(guān)辦理被繼承人的死亡證明；2．其次，在辦理完死亡證明手續(xù)之后，需要前往公證處對繼承權(quán)進(jìn)行公證；3．在進(jìn)行了繼承公證之后，還需要前往房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋變更登記，房屋變更登記需要提供相應(yīng)房屋的權(quán)屬證明，以及繼承公證材料。二、房屋繼承需要哪些材料1．所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明；2．被繼承人的死亡證明（比如，醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人死亡的材料等）；3．所有繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明（比如戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等）；4．被繼承人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料；5．放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的辦公場所，在工作人

一、父母離婚財(cái)產(chǎn)繼承如何規(guī)定？父母離婚后的財(cái)產(chǎn)繼承依據(jù)遺囑或者是法律規(guī)定繼承。父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。仍然享有繼承權(quán)。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。有遺囑的遵循遺囑，沒有遺囑的，有第一順序的配偶、子女、父母繼承。可見子女的繼承人身份是法定的。二、繼承財(cái)產(chǎn)的順序父母離異，無論子女的撫養(yǎng)權(quán)是歸父還是歸母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不斷父母與子女的血緣關(guān)系，不影響子女的繼承權(quán)。按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟

根據(jù)法律規(guī)定父母還在是不能夠繼承房產(chǎn)的，但是可以通過贈(zèng)與的方式將房屋的所有權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓給孩子。要繼承公證需要攜帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明；2、再到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人的證明；3、攜帶繼承人的自我身份證明；4、其他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。假如法定繼承人不只有一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中得一人的話，需要其他的人的書面同意，表示已經(jīng)放棄對房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。需要到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、相關(guān)房屋所有權(quán)證書；2、攜帶繼承公證；3、攜帶繼承人身份證及復(fù)印件；4、攜帶房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。注：A、如果是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)；B、如果是繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人

若雙親不幸離世，他們在世期間如果制定了關(guān)于名下不動(dòng)產(chǎn)的合法遺囑并經(jīng)公證機(jī)關(guān)確認(rèn)的話，該地產(chǎn)將依據(jù)遺愿予以傳承。反之倘若未有切實(shí)有效的遺囑存在，則應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定的程序?qū)嵭欣^承原則。遺產(chǎn)傳承遵循以下的優(yōu)先等級原則：（一）首先為第一順位繼承人，即配偶、兒女和雙方父母；（二）其次是第二順位繼承人，如兄弟姐妹、祖輩以及外祖長輩們。當(dāng)繼承程序啟動(dòng)之后，先由第一順位人接手傳承，第二順位人則無權(quán)分割任何財(cái)產(chǎn)。如果第一順位的繼承人皆未能繼承到財(cái)產(chǎn)，那么這部分遺產(chǎn)便會(huì)由第二順位人按序接收?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、

一、老人健在時(shí)如何辦理房產(chǎn)繼承（一）繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。（二）房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1（三）房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。（四）契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%.如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)

父母去世后房產(chǎn)繼承權(quán)歸誰需要視情況而定：一、父母有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，父母去世后，留下的房產(chǎn)的繼承權(quán)歸屬于遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。二、父母沒有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，父母作為被繼承人，留下的房產(chǎn)的繼承權(quán)歸屬于其配偶、父母、子女。原則上各繼承人平均分割該房產(chǎn)。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。