拆遷戶如何解決住房問題？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 19:53:19
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申請房屋拆遷的裁決程序是：第一，申請。被拆遷人或房屋承租人提出申請；第二，審理。在裁決過程中，裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解；第三，文書送達(dá)。送達(dá)裁決文書；第四，執(zhí)行。拆遷裁決書送達(dá)后，申請人與被申請人應(yīng)當(dāng)按照裁決方案認(rèn)真執(zhí)行。
土地荒漠化的解決措施
1、土地荒漠化又稱“土地沙漠化”，是指由于干旱少雨，人類過度放牧等導(dǎo)致植被破壞，流水大風(fēng)自然因素侵蝕土地等因素導(dǎo)致土壤生產(chǎn)力下降或喪失的自然（非自然）現(xiàn)象2、土地荒漠化嚴(yán)重破壞了土壤3、為解決土地荒漠化問題，因地制宜，應(yīng)當(dāng)采取綜合治理的方法，處理荒漠化過程中的各種因素，政府間應(yīng)有效協(xié)作，制定統(tǒng)一的自上而下的荒漠治理方案，加強(qiáng)各個(gè)部門間、政府間、組織間的合作等。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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拆遷安置拆遷安置房分割產(chǎn)生糾紛，家屬間可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再到法院起訴。有安置房分割協(xié)議的，法院將根據(jù)協(xié)議綜合考慮相關(guān)因素進(jìn)行判決。如果安置房的分割比例沒有分割比例，法院會(huì)根據(jù)拆遷時(shí)的補(bǔ)償人數(shù)和方式，結(jié)合被安置人的實(shí)際居住情況，對安置房進(jìn)行分割。需要注意的是，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻雙方對房屋沒有任何附加行為，拆遷時(shí)也沒有補(bǔ)償任何差價(jià)，并以一方的名義登記。在這種情況下，拆遷安置房只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)變，拆遷安置房應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)該分割。拆遷糾紛如何解決問題（一）行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地2023-08-18374人看過 -
結(jié)婚登記夫妻離婚后，房屋所有權(quán)屬于哪一方？根據(jù)法律規(guī)定，離婚后，房屋屬于夫妻中的一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若夫妻一方有相關(guān)行為損害共同財(cái)產(chǎn)利益，另一方可以向法院申請分割共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚后,如果被拆遷的房屋屬于私有房屋,那么在辦理結(jié)婚登記之前,房屋所有權(quán)應(yīng)由夫妻中的一方取得,并且該房屋的所有權(quán)應(yīng)登記在房屋所有者名下。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律中規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方有相關(guān)情形的，如夫妻一方有隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍共同財(cái)產(chǎn)或者偽造共同債務(wù)的行為，嚴(yán)重?fù)p害共同財(cái)產(chǎn)利益等可以向人民法院申請分割共同財(cái)產(chǎn)。 夫 妻 離 婚 房 屋 怎 么 分 ？在我國，《民法典》第一千零八十七條明確規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)處理方式。如果夫妻在離婚時(shí)無法就共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，那么法院將根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。根據(jù)素材所述，在離婚時(shí)，應(yīng)先明確產(chǎn)權(quán)，將房屋價(jià)值作為共同財(cái)產(chǎn)。2023-09-15387人看過 -
強(qiáng)制拆遷被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的；由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。房屋征收中的強(qiáng)制拆遷什么是房屋行政強(qiáng)制拆遷指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限（不得少于15日）內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行，或者有房屋拆遷管理部門依法申請人民法院予以強(qiáng)制拆遷的行為。強(qiáng)制拆遷的途徑有兩種：其一，市、縣人民政府決定并責(zé)令有關(guān)部門（不包括房屋拆遷管理部門）實(shí)施強(qiáng)制拆遷，屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行行為，通俗成為行政強(qiáng)拆；其二，法院決定并組織實(shí)施的強(qiáng)制拆遷，在性質(zhì)上為非訴強(qiáng)制執(zhí)行，在學(xué)理上稱為司法強(qiáng)拆。二者申請人一般為作出房屋拆裁決的房屋拆遷管理機(jī)關(guān)，被申請人為尚未履行裁決內(nèi)容的拆遷當(dāng)事人。何謂強(qiáng)遷強(qiáng)制拆遷強(qiáng)遷，是指房屋被拆遷人2023-07-24149人看過 -
法律綜合知識一、解決房屋拆遷問題時(shí)如何選擇律師房屋拆遷糾紛可以直接當(dāng)律師事務(wù)所找律師。1．獲取契合需求律師的途徑，可以通過在當(dāng)?shù)卣搲W(wǎng)站查詢、通過熟人介紹、較為知名的律所官網(wǎng)查看等信息觀察契合需求的律所和律師團(tuán)隊(duì)。2．律師團(tuán)隊(duì)的選擇，選擇當(dāng)?shù)剌^為知名的律所；選擇具有豐富辦案經(jīng)驗(yàn)的律師團(tuán)隊(duì)，可以詢問其辦理的拆遷案例；選擇勝訴率較高的律師團(tuán)隊(duì)；選擇溝通順暢，互相合得來的律師團(tuán)隊(duì)。以上幾點(diǎn)可以有一方面比較突出，或者機(jī)房門面綜合下來比較優(yōu)秀。3．在辦案的過程中，被代理人可以從多方面觀察律師團(tuán)隊(duì)的作風(fēng)，辦案態(tài)度等，中間保持積極順暢的溝通，如果感覺選擇了不靠譜的律師團(tuán)隊(duì)，可以解除委托合同，以免造成更大損失。二、房屋拆遷糾紛訴訟流程拆遷糾紛行政訴訟的流程：1．對行政裁決或者是復(fù)議不服的當(dāng)事人，可以向法院提起訴訟。2．當(dāng)事人向法院遞交起訴狀。3．法院受理，登記立案。4．符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達(dá)被告。52023-08-23161人看過
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對城鎮(zhèn)居民出售唯一住房后戶籍遷移問題有以下規(guī)定：1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權(quán)，符合戶口準(zhǔn)入條件的，可以遷入戶口。按規(guī)定可見，原則上你作為出售方有義務(wù)遷出戶口，遷出后你可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。抵押唯一住房如何豁免執(zhí)行唯一住房豁免執(zhí)行如下：向執(zhí)行法院提出是唯一生活住房，執(zhí)行法院按理不能處置?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)2023-07-11309人看過 -
征地補(bǔ)償安置1、征地拆遷對象抵觸情緒較大土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。農(nóng)民失去土地就意味著農(nóng)民下崗，失去了勞動(dòng)的對象，會(huì)使農(nóng)民生活來源沒有著落，而且要失去祖輩留下來或自己辛苦一生積蓄換來的房產(chǎn)，同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會(huì)關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。對農(nóng)民來說，征地拆遷無疑是一件天大的的事。就是對城市的拆遷戶來講，雖然沒有土地問題，但房屋一旦被拆，可能買不到或買不起自己認(rèn)為合適的住房，也要改變早已習(xí)慣了的生活環(huán)境，對一個(gè)家庭無疑也是一件頭等大事。這就使得農(nóng)民或居民會(huì)不自覺地產(chǎn)生一種抵觸情緒，發(fā)生一些矛盾與沖突，需要花力氣進(jìn)行宣傳、解釋與化解。2、在利益調(diào)整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突在利益調(diào)整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突。在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌，社會(huì)轉(zhuǎn)型的過程中，隨著利益格局的調(diào)整，一部分社會(huì)成員、階層、群體的利益在一定程度2023-07-05418人看過 -
有。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評估，評估下來，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。商鋪拆遷補(bǔ)償法規(guī)2011年3月國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第十七條第三款、第二十三條分別規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商2023-07-06401人看過 -
房產(chǎn)證拆遷時(shí)沒有房產(chǎn)證，被繼承人可以向公證機(jī)關(guān)出示相關(guān)材料，證明拆遷房所有權(quán)人，查證屬實(shí)之后，公證機(jī)關(guān)也會(huì)將所述情況進(jìn)行公證，同樣具有法律效力。然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。被繼承人怎么寫遺囑1、首部。（1）標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“遺囑”。（2）訂立遺囑人基本情況。2、正文。（1）寫明遺囑人訂立遺囑的原因。（2）寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。（3）寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。（4）寫明所訂立遺囑的份數(shù)。（5）寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。3、尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動(dòng)2023-07-06323人看過
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這段內(nèi)容講述了申請公共租賃住房的條件和流程。符合條件的申請人需要提供一定的證明材料,包括房產(chǎn)證明、收入證明、就業(yè)證明等。申請流程包括村集體公示、街道辦事處審核和區(qū)縣民政局審批。符合條件的家庭可以獲得最低生活保障金領(lǐng)取證。如果持有城鎮(zhèn)戶口，您可以申請城鎮(zhèn)廉租房；如果是農(nóng)村戶口，那么您可以申請農(nóng)村危房改造資金。申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。三代所有房產(chǎn)審批前應(yīng)予以落實(shí)：戶口消亡的，名下房產(chǎn)全部落實(shí)繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)證；滅失的辦理注銷，提供注銷證明；違章違建的完成處理，辦理不動(dòng)產(chǎn)證；土地使用證、房產(chǎn)證2023-09-05372人看過 -
法律綜合知識一、拆遷房買賣糾紛的法律問題如何解決拆遷房買賣合同糾紛的處理辦法如下：1．拆遷房買賣合同糾紛，可以有買賣雙方溝通處理；2．拆遷房買賣合同糾紛，可以找第三方介入調(diào)解處理；3．拆遷房買賣糾紛，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式處理拆遷房買賣糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條，人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。二、拆遷房買賣合同是否有效拆遷房買賣合同滿足以下條件就有效：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。2．意思表示真實(shí)。3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，拆遷房買賣合同無效：1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。2．惡意串通2023-10-02288人看過 -
拆遷談判一、拆遷談判的開局技巧：1、提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。2、作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報(bào)告。如果不假思索的就答應(yīng)對方的第一次報(bào)價(jià)，這種做法通常會(huì)讓對方產(chǎn)生兩種反應(yīng)：我們本來可以做的更好，一定是哪里出了問題。3、學(xué)會(huì)在接受拆遷人關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償條件時(shí)感到意外，如果我們的被拆遷人能夠讀懂拆遷評估報(bào)告，就要是這對里面的一些項(xiàng)目學(xué)會(huì)感到意外，在你表示有些意外后，對方通常會(huì)做出一些讓步。如果你不表示意外，對方通常會(huì)拆遷人變得更加強(qiáng)硬。4、避免對抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對情緒，這樣只會(huì)導(dǎo)致對抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。5、拆遷談判中“鉗子策略”的使用。一定要把精力集中到具體的補(bǔ)償項(xiàng)目上比如自建面積的測量與補(bǔ)償?shù)?，千萬不要在意補(bǔ)償總額，也不要用百分比的方式進(jìn)行補(bǔ)償2023-04-27409人看過 -
遺贈(zèng)拆遷戶房子買了過戶要有房屋所有權(quán)證。具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。收到別人送的房子怎么辦過戶根據(jù)民法典規(guī)定，贈(zèng)與合同傾向于實(shí)踐性合同，其形式可采取口頭、書面及其它形式，但根據(jù)贈(zèng)與客體的不同，法律對贈(zèng)與形式有特別規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理，在贈(zèng)與合同的履行中，贈(zèng)與人須履行給付贈(zèng)與物的義務(wù)，如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記手續(xù)，則只有變更產(chǎn)權(quán)后，才可視為贈(zèng)與人履行了給付義務(wù)。房屋贈(zèng)與是否成立就要看產(chǎn)權(quán)是否過戶，產(chǎn)權(quán)過戶登記是房屋贈(zèng)與生產(chǎn)要件。所以贈(zèng)送的房子得需要辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。所以贈(zèng)與房產(chǎn)必須辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，在贈(zèng)與公證書出具之日2023-07-01278人看過
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符合條件的申請人可以申請城鎮(zhèn)或農(nóng)村公共租賃住房,需符合無住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、收入財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以及申請人為外來務(wù)工人員在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限的條件。如果持有城鎮(zhèn)戶口，則可以申請城鎮(zhèn)廉租房；如果是農(nóng)村戶口，則可以申請農(nóng)村危房改造補(bǔ)助。申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。申請公共租賃住房需要符合哪些條件？根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第六條規(guī)定，申請公共租賃住房需要符合以下條件：（一）申請人應(yīng)具有城鎮(zhèn)戶籍且符合相應(yīng)的住房租賃條件；（二）申請家庭應(yīng)符合住房租賃條件且無自有住房；（三）申請家庭應(yīng)具有穩(wěn)定的收入或穩(wěn)定的資產(chǎn)租賃收入；（四）申請家庭應(yīng)具有符合規(guī)定條件的資產(chǎn)租賃收入來源；（五）申請家庭應(yīng)具有符合規(guī)定條件的資產(chǎn)租賃收入來源的證明材料；（六）申請家庭2023-11-22148人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償（七）切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作。各地要高度重視征地中農(nóng)民住房拆遷工作，按照《緊急通知》規(guī)定要求切實(shí)加強(qiáng)管理。農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償安置涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)、戶籍、民政管理等多方面，同時(shí)也關(guān)系到社會(huì)治安、環(huán)境整治以及民俗民風(fēng)等社會(huì)問題，市縣國土資源部門應(yīng)在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)和部署下，配合相關(guān)部門，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，制訂辦法，共同做好拆遷工作。要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行有關(guān)程序，做到先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為。（八）住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅2023-08-15190人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會(huì)通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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如何解決安置戶無房人員住房問題澳門在線咨詢 2022-11-04有戶無房，則不享受對于房屋價(jià)值的補(bǔ)償。但是依然享受土地和安置補(bǔ)償，對于如何安置，是由當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織決定的；補(bǔ)償對象是被征收人，即房屋的所有權(quán)人。無房則無補(bǔ)償；為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 -
拆遷安置房分拆解決問題西藏在線咨詢 2021-11-30拆遷安置房分割產(chǎn)生糾紛，家屬間可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再到法院起訴。有安置房分割協(xié)議的，法院將根據(jù)協(xié)議綜合考慮相關(guān)因素進(jìn)行判決。如果安置房的分割比例沒有分割比例，法院會(huì)根據(jù)拆遷時(shí)的補(bǔ)償人數(shù)和方式，結(jié)合被安置人的實(shí)際居住情況，對安置房進(jìn)行分割。需要注意的是，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻雙方對房屋沒有任何附加行為，拆遷時(shí)也沒有補(bǔ)償任何差價(jià)，并以一方的名義登記。在這種情況下，拆遷安置房只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) -
如何解決當(dāng)前住宅拆遷安置存在的問題？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-12解決方法：(1)改變“重拆遷、輕安置”的思想，重視安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)在舊城改造中，往往存在重拆遷、輕安置的思想和做法。新《條例》第二十八條規(guī)定：拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。這是針對部分拆遷人不重視安置，提供的安置房質(zhì)量、功能、環(huán)境等方面都比較差，嚴(yán)重侵害被拆遷人利益現(xiàn)象而增加的條款。所以對安置房的設(shè)計(jì)建設(shè)，應(yīng)提高認(rèn)識、轉(zhuǎn)變理念，充分體現(xiàn)新《條例》精神，盡量滿足被拆遷人的 -
征地中拆遷農(nóng)民住房問題，對于征地中拆遷農(nóng)民住房問題予以了解決方案貴州在線咨詢 2022-05-06通知對于征地中拆遷農(nóng)民住房問題也予以相應(yīng)規(guī)定：在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房，拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。通知稱，在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等 -
農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆時(shí)拆遷戶怎么解決問題？浙江在線咨詢 2023-04-03暴力拆遷的原因很多，如現(xiàn)行規(guī)范拆遷行為的立法不到位，拆遷群眾缺少及時(shí)有效的利益訴求渠道少，面對非法強(qiáng)拆，目前只能采取媒體曝光和上訪的渠道。這是應(yīng)對農(nóng)村強(qiáng)拆的一種方法。 我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，和中央紀(jì)委、監(jiān)察部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》的要求，均明確規(guī)定嚴(yán)禁違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷。個(gè)別開發(fā)商有恃無恐，為完成拆遷而不惜對所謂的“釘子戶”停水、斷電，甚至威脅、恐嚇，強(qiáng)行拆除
