久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

前期物業(yè)服務(wù)合同是否自動終止
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-18 08:42:55 465 人看過

前期物業(yè)服務(wù)合同如果有約定服務(wù)的期限,則發(fā)生自動終止的前提是合同到期。若合同未到期,根據(jù)《民法典》第九百四十條的規(guī)定,在約定的服務(wù)期限屆滿之前,業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

跨越勞動合同終止日期的醫(yī)療期滿后勞動合同不能自動終止

案情簡介

趙某于2002年9月應(yīng)聘到甲公司工作,雙方未簽訂勞動合同。2003年1月1日雙方簽訂了為期1年的勞動合同,約定月工資為1700元,勞動合同終止時間為2003年12月31日。2003年11月26日,趙某因患乳腺癌住院治療,并向公司請了病假,甲公司于2003年12月份停發(fā)了趙某的病假工資。

2004年5月趙某申請勞動仲裁,因不服仲裁裁決,訴至法院,起訴要求甲公司:

1.將勞動合同期限變更為4年。

2.補繳2002年9月至起訴之日的醫(yī)療、失業(yè)、養(yǎng)老和工傷等四項社會保險費。

3.將醫(yī)療期延長至24個月。

4.支付2003年12月至2004年9月醫(yī)療期間的工資及25%的經(jīng)濟補償金。

5.支付醫(yī)療費7.5萬元。

甲公司辯稱,2003年1月1日我公司與趙某簽訂勞動合同,同年11月趙某住院治療,同年12月起趙某未到我公司領(lǐng)取工資。合同期滿后,雙方未再續(xù)簽合同。2004年3月我公司口頭通知趙某終止合同,同年4月份起我公司停發(fā)趙某工資,7月我公司向趙某送達書面終止勞動合同書。我們同意為趙某補繳2004年4月至7月的四項社會保險費,亦同意支付趙某2003年12月至2004年5月的病假工資,6至7月的最低生活費,不同意趙某的其他訴訟請求。

審理結(jié)果

一審法院經(jīng)審理認為,趙某與甲公司簽訂的勞動合同系雙方的真實意思表示,且不違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,認定為有效合同。對于趙某要求將勞動合同期變更為4年的請求缺乏相關(guān)的證據(jù)和依據(jù),不予支持。根據(jù)原勞動部《企業(yè)職工患病或非因公負傷醫(yī)療期規(guī)定》(勞部發(fā)[1994]479號),趙某在甲公司工作的年限為5年以下,應(yīng)享受的醫(yī)療期為3個月。依據(jù)原勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)第76條的規(guī)定,對于患特殊疾病的職工,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)不能痊愈的,經(jīng)企業(yè)和勞動保障部門批準可以延長醫(yī)療期。因甲公司不同意延長趙某的醫(yī)療期,故對趙某要求將醫(yī)療期延長至24個月的請求,不予支持。趙某要求甲公司支付勞動關(guān)系存續(xù)期間的四項社會保險費及要求相關(guān)醫(yī)療期間的病假工資和經(jīng)濟補償金,理由充分,應(yīng)予支持。因甲公司沒有按照相關(guān)規(guī)定給趙某繳納醫(yī)療保險費,故對趙某要求甲公司給趙某報銷醫(yī)療費的請求,應(yīng)予支持。一審法院判決:

1.甲公司為趙某補繳2002年9月至判決生效之日的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)和工傷保險費。

2.甲公司支付2003年12月到判決生效之日的病假工資和25%的經(jīng)濟補償金。

3.甲公司按其規(guī)定給趙某報銷醫(yī)療費。

4.駁回趙某的其他訴訟請求。

趙某同意一審判決。

一審判決后,甲公司不服提出上訴。上訴請求:

1.甲公司已經(jīng)于2004年7月31日終止了與趙某的勞動合同,應(yīng)支付病假工資到2004年7月份。

2.根據(jù)原勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》(勞部發(fā)[1994]481號)第5條及趙某在甲公司工作年限,甲公司認可支付給趙某相當于1個月的經(jīng)濟補償金,拒絕支付25%的經(jīng)濟補償金。

3.在一審判決中先提到給趙某補繳四項保險費到2004年12月份,后提到向趙某支付病假工資到2004年9月份,判決前后矛盾,不予執(zhí)行。

4.甲公司已經(jīng)為趙某繳納過基本醫(yī)療保險費,故不予報銷趙某的醫(yī)療費。

上訴的主要理由是,趙某于2002年9月到甲公司工作,公司多次催促其盡快辦理四項保險轉(zhuǎn)移手續(xù),但直到2003的11月20日其才將賬戶轉(zhuǎn)到公司,公司于11月24日給其辦理了養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險,12月8日辦理了醫(yī)療保險,公司與趙某簽訂的勞動合同到2003年12月30日終止。因其患病,公司沒有終止將勞動合同而是給予3個月的醫(yī)療期,并將四項社會保險費繳至2004年3月,且補繳了從2002年12月至2003年12月的醫(yī)療保險費;公司同意勞動爭議仲裁委的仲裁裁決,將勞動合同延長至2004年7月31日。在2004年7月29日通過特快專遞給趙某寄出終止勞動合同通知書,通知其于8月10日前辦理相關(guān)手續(xù),但趙某拒絕接收。

趙某在二審中辯稱,沒有收到甲公司解除勞動合同通知書,勞動合同沒有解除。甲公司從2003年12月起就沒有發(fā)病假工資應(yīng)當加發(fā)經(jīng)濟補償金。

二審法院經(jīng)審理認為,終止、解除勞動合同應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定進行。甲公司稱于2004年7月以郵寄方式通知趙某終止勞動合同并辦理相關(guān)手續(xù),但未提供證據(jù)證明趙某已收到該通知,故甲公司稱與趙某的勞動合同于2004年7月31日終止,不予支持。趙某與甲公司于2002年9月起建立勞動關(guān)系,甲公司應(yīng)當為趙某繳納相應(yīng)的社會保險費,甲公司稱因趙某沒有辦理保險轉(zhuǎn)移手續(xù)而造成沒有繳納保險費,缺乏相關(guān)證據(jù)和依據(jù)。甲公司沒有按照相關(guān)規(guī)定為趙某繳納醫(yī)療保險費,致使醫(yī)療保險基金未能按規(guī)定劃入個人賬戶,甲公司應(yīng)承擔為趙某報銷醫(yī)療費的責(zé)任。趙某在病假醫(yī)療期間,甲公司應(yīng)當按照規(guī)定給趙某發(fā)病假工資,沒有按時發(fā)放的應(yīng)當加發(fā)25%的經(jīng)濟補償金。二審法院維持一審判決。

評析

醫(yī)療期滿后勞動合同是否自動終止

本案為典型的在勞動合同存續(xù)期間勞動者生病,并停工住院治療,且醫(yī)療期跨越勞動合同終止日期的勞動爭議糾紛。本案中,趙某從2002年9月起在甲公司工作,并于2003年1月1日簽訂了為期1年的勞動合同,雙方對此事實沒有爭議,在趙某生病住院時雙方存在勞動關(guān)系。本案爭議的關(guān)鍵在于醫(yī)療期滿后雙方的勞動合同是否自動終止。

根據(jù)《勞動法》第23條:“勞動合同期滿或當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止?!睂τ卺t(yī)療期內(nèi)勞動合同期滿的情況是否終止及如何終止沒有相應(yīng)的規(guī)定。根據(jù)原勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第34條的規(guī)定:“除《勞動法》第二十五條規(guī)定的情形外,勞動者在醫(yī)療、孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi),勞動合同期限屆滿時,用人單位不得終止勞動合同。勞動合同的期限應(yīng)自動延續(xù)至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止”。因此趙某與甲公司的勞動合同期限應(yīng)當延續(xù)于醫(yī)療期限屆滿。

對于醫(yī)療期的問題,依據(jù)原勞動部《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》第3條第(一)項的規(guī)定,趙某的實際工作年限在10年以內(nèi),在甲公司工作的時間在5年以內(nèi),應(yīng)該享受3個月的醫(yī)療期,即從2003年11月26日至2004年2月26日止。在此期間,趙某應(yīng)享受醫(yī)療期的病假工資,按照《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第59條:“職工患病或非因工負傷治療期間,在規(guī)定的醫(yī)療期間內(nèi)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟費,病假工資或疾病救濟費可以低于當?shù)刈畹凸べY標準支付,但不能低于最低工資標準的百分之八十”。按照甲公司的規(guī)章制度,病假工資是職工正常工作工資的60%,支付趙某的病假工資數(shù)額高于最低工資的80%,不違反以上規(guī)定,應(yīng)按照甲公司關(guān)于支付病假工資的規(guī)定支付趙某的病假工資。

在醫(yī)療期滿后,勞動合同是否自動終止以及勞動合同應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)問題,《勞動法》并沒有相關(guān)的規(guī)定。按照《北京市勞動合同規(guī)定》第40條:“勞動合同期限屆滿前,用人單位應(yīng)當提前30日將終止或者續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知勞動者,經(jīng)協(xié)商辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)?!钡?1條規(guī)定:“勞動合同期限屆滿用人單位終止勞動合同的,用人單位應(yīng)當向勞動者出具終止勞動合同的書面證明,并辦理有關(guān)手續(xù)?!币罁?jù)以上兩條規(guī)定可以推定,對于醫(yī)療期限屆滿用人單位終止勞動合同也應(yīng)當提前30天以書面形式通知勞動者,并辦理相關(guān)的手續(xù)。本案中,甲公司在趙某的醫(yī)療期限屆滿前沒有與趙某進行協(xié)商,而且沒有以書面形式通知趙某終止勞動合同,因此趙某與甲公司的勞動合同在醫(yī)療期限屆滿后雙方的勞動關(guān)系沒有自動終止,勞動關(guān)系繼續(xù)存在。

在趙某的醫(yī)療期滿后,對于其與甲公司的勞動關(guān)系有兩種觀點:一種觀點認為屬于事實勞動關(guān)系,在醫(yī)療期滿后雙方就勞動合同終止與否沒有表示,應(yīng)當按照事實勞動關(guān)系來處理。另一種觀點認為是原勞動合同的續(xù)延。在兩審法院的審理過程中,都將這種關(guān)系認為是原來勞動合同的續(xù)延,雙方都按照原來的勞動合同約束,并且將勞動合同的續(xù)延期間看作是醫(yī)療期間。對于本案從保護勞動者的角度來處理,將后續(xù)的時間看作是醫(yī)療期對勞動者更有利,這期間勞動者可以享受醫(yī)療期間的待遇,領(lǐng)取醫(yī)療期間的工資,相對于基本生活費來說要高一些。筆者認為,認定為事實勞動關(guān)系更合適,根據(jù)最高院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2001年14號])第16條:“勞動合同期滿后,勞動者仍在原用人單位工作,原用人單位未表示異議的,視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動合同。一方提出終止勞動關(guān)系的,人民法院應(yīng)當支持?!痹摋l視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動合同的前提條件是勞動者仍在原工作單位工作,而本案中趙某是停工醫(yī)療,沒有給單位提供正常勞動,不能認為雙方同意以原勞動合同繼續(xù)履行,因此也就不能認為趙某仍在醫(yī)療期間。應(yīng)該按照雙方仍存在勞動關(guān)系,而趙某沒有提供勞動,單位應(yīng)當發(fā)給趙某基本生活費,而不是病假工資處理。

醫(yī)療期滿后勞動者部分或全部喪失勞動能力情況的處理

對于非因工負傷或患病醫(yī)療期滿后,勞動者部分或全部喪失勞動能力的,依據(jù)《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》第7條:“企業(yè)職工非因工致殘和經(jīng)醫(yī)生或醫(yī)療機構(gòu)認定患有難以治療的疾病,醫(yī)療期滿,應(yīng)當由勞動鑒定委員會參照工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標準進行勞動能力的鑒定。被鑒定為一至四級的,應(yīng)當退出勞動崗位,解除勞動關(guān)系,并辦理退休、退職手續(xù)、享受退休、退職待遇。”本案中,趙某患乳腺癌,屬于特殊病或難以治愈的疾病,在醫(yī)療期滿后用人單位不能簡單地解除勞動合同,應(yīng)當進行勞動能力鑒定。這樣規(guī)定,對勞動者來說,既保護了勞動者患病或非因工負傷治療休息的合法權(quán)益,又使那些真正完全喪失勞動能力者退出勞動崗位,終止勞動關(guān)系,辦理退休、退職手續(xù),享受應(yīng)該享受的退休、退職待遇,按規(guī)定得到妥善安置,避免了勞動者醫(yī)療期滿后因解除勞動合同而造成失業(yè),同時也減輕企業(yè)負擔。

依據(jù)以上規(guī)定,甲公司在趙某的醫(yī)療期滿后,應(yīng)對趙某進行勞動能力的鑒定。經(jīng)鑒定后,符合解除勞動合同條件的,辦理解除勞動合同手續(xù)及給付相關(guān)的補償,符合辦理退休、退職條件的辦理退休、退職手續(xù)。

另外,本案的勞動仲裁和一審都是由勞動者提出的,而非用人單位提出,就勞動關(guān)系是否解除或終止沒有經(jīng)過勞動仲裁,而是由用人單位在一審時提出的抗辯理由,且用人單位解除勞動合同的相關(guān)手續(xù)不符合法律的規(guī)定。甲公司對勞動合同是否解除的爭議,筆者認為,不應(yīng)該由法院直接受理,應(yīng)由勞動仲裁后再受理。因為,對于勞動合同解除的爭議是本案的主要爭議,沒有經(jīng)過勞動仲裁的處理,法院不能直接受理。

本案中的其他問題

對于社會保險,用人單位有義務(wù)為與其存在勞動關(guān)系的勞動者按照相關(guān)的規(guī)定按時足額繳納社會保險費,沒有繳納的,法院應(yīng)判決用人單位補繳其應(yīng)承擔的部分,具體的數(shù)額由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)核定。一般情況下,法院只判決繳納的時間段,而不判決具體的繳納數(shù)額,具體的數(shù)額由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)核定。本案中,甲公司沒有為趙某按時、足額繳納醫(yī)療保險,因此給趙某造成醫(yī)療費的損失應(yīng)由甲公司承擔。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 08:05
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多合同終止條件相關(guān)文章
  • 終止物業(yè)服務(wù)合同的條件程序
    一、終止物業(yè)服務(wù)合同的條件和程序物業(yè)管理活動中,有以下情形的,業(yè)主可依法解除物業(yè)服務(wù)合同、解聘物業(yè)管理企業(yè):(1)物業(yè)服務(wù)合同到期;(2)由于不可抗力因素,致使物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行;(3)物業(yè)管理企業(yè)未按物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同,必須召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會,做出解除物業(yè)服務(wù)合同、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定。業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定按以下程序作出:由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會委員向業(yè)主委員會提出書面要求,業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會;業(yè)主委員會不組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的,十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會委員可聯(lián)名向物業(yè)所在地的區(qū)縣(自治縣、市)房地產(chǎn)管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處提出申請,由受理申請的部門組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。大會必須經(jīng)全體業(yè)主三分之二以上表決權(quán)通過,方可做出解除物業(yè)服務(wù)合同、解聘物業(yè)管理企業(yè)
    2023-06-04
    323人看過
  • 物業(yè)服務(wù)終止規(guī)定
    1.物業(yè)服務(wù)合同約定的期限屆滿,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的。2.物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主大會雙方協(xié)商一致解除合同的。3.因不可抗力致使物業(yè)服務(wù)合同無法履行的,物業(yè)服務(wù)合同將自然終止。4.物業(yè)管理企業(yè)如果被宣告破產(chǎn),應(yīng)按照國家規(guī)定進行破產(chǎn)清算,物業(yè)管理合同自然無法繼續(xù)履行。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。前期物業(yè)服務(wù)合同終止的條件前期物業(yè)服務(wù)合同是指由建設(shè)單位與其委托的物業(yè)服務(wù)人依法簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)《民法典》第九百四十條的規(guī)定,建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前,業(yè)主委員會或業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。物業(yè)服務(wù)人的交接義務(wù)根據(jù)《民法典》九百四十九條的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)合同終止的,原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當在約定期限或合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域,將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會、決定自行管理的業(yè)主或其他指定的人,
    2023-07-22
    297人看過
  • 是否需要簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同?
    簽不簽都可以,房屋買賣合同是你與開發(fā)商進行的交易。物業(yè)服務(wù)合同是你與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的行為。是兩個獨立的行為。一般是簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,或者業(yè)主公約,業(yè)主公約一般是認可開發(fā)商招標選定的前期物業(yè)公司。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,前期物業(yè)由開發(fā)商選擇并簽署物業(yè)管理合同。購房人在購買房產(chǎn)之前,開發(fā)商就應(yīng)告知物業(yè)管理事項。前期物業(yè)管理合同其實用不著購房人簽字,購房人簽不簽這個協(xié)議,不影響物業(yè)管理合同的執(zhí)行。未簽物業(yè)合同不交物業(yè)費?根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,在業(yè)主委員會依法成立后,業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對全體業(yè)主具有約束力。所以,不管業(yè)主本人是否與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理合同,只要業(yè)主委員會與物業(yè)簽了合同,甚至幾方之間均未簽立合同但物業(yè)已提供服務(wù),就該對物業(yè)已提供的服務(wù)予以補償?!段飿I(yè)管理條例》第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當簽訂書面的前期物
    2023-07-22
    412人看過
  • 物業(yè)分公司能否簽前期物業(yè)服務(wù)合同?
    一、物業(yè)分公司能否簽前期物業(yè)服務(wù)合同?物業(yè)分公司可以簽訂前期合同。分公司雖然不是獨立的法人,但是一般也是領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照了的,可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,可以對外簽訂合同。而且可以自己的名義對外簽訂合同,就是并不一定需要蓋總公司公章,可以蓋分公司自己的公章。分公司的存在,就是為了幫總公司開拓市場,方便總公司的經(jīng)營,并不是事事都需要過問總公司的,如果分公司連對外簽訂合同的資格都沒有,那就不符合總公司設(shè)立它的初衷了。二、前期物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容是什么?1、合同的當事人物業(yè)服務(wù)合同的當事人就是建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè),其中建設(shè)單位以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)一般都是法人組織。2、物業(yè)基本情況物業(yè)基本情況包括物業(yè)名稱、物業(yè)類型、坐落位置、建筑面積等方面的內(nèi)容。3、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量服務(wù)內(nèi)容主要包括:物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理;車輛停放管理;公共秩序維護、
    2024-01-28
    78人看過
  •  物業(yè)服務(wù)合同的起始和終止時間
    根據(jù)我國法律規(guī)定,在前期物業(yè)管理服務(wù)合同訂立時,并沒有明確規(guī)定必須確定合同期限??梢约s定合同期限,也可以不約定合同期限。但只要約定了期限,前期物業(yè)服務(wù)合同就應(yīng)該到合同期限屆滿時才能終止。物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年,具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定,最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。根據(jù)我國法律規(guī)定,在前期物業(yè)管理服務(wù)合同訂立時,并沒有明確規(guī)定必須確定合同期限。也就是說,可以約定合同期限,也可以不約定合同期限。但并不只是說只要約定了期限,前期物業(yè)合同就應(yīng)該到合同期限屆滿時才能終止。物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定,最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 期 限 的 約 定 與 影 響根據(jù)《中華人民共和國民法典》第
    2023-09-10
    242人看過
  • 服務(wù)期后終止合同是否屬于違約
    在約定的服務(wù)期終止后是否違反了合同?是的,如果用人單位和勞動者約定了服務(wù)期限,根據(jù)實際情況,看是否有必要承擔《勞動合同法實施條例》第26條規(guī)定的違約責(zé)任,勞動者依照《勞動合同法》第三十八條的規(guī)定解除勞動合同,不屬于服務(wù)期限協(xié)議,有下列情形之一的,用人單位不得要求勞動者支付違約金:,如果雇主和雇員在約定的服務(wù)期限內(nèi)終止勞動合同,勞動者應(yīng)當按照勞動合同的規(guī)定向用人單位支付違約金:(1)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度;(2)勞動者嚴重失職,徇私舞弊,(三)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,嚴重影響本單位完成工作任務(wù)的,(四)用人單位以欺詐手段違背真實意思訂立或者變更勞動合同的,(五)用人單位有《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的違法行為,勞動者提出解除勞動合同的,依法追究刑事責(zé)任,雇主不能要求雇員支付違約金。因員工過錯導(dǎo)致勞動合同終止的,員工應(yīng)按照服務(wù)期協(xié)議向用人單位支付違約金。這樣,只要雇員和雇主在
    2023-05-07
    250人看過
  • 物業(yè)服務(wù)合同終止的情形有哪些
    一、前期物業(yè)服務(wù)合同到期怎么解除?1、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》中規(guī)定,業(yè)主通過業(yè)主大會共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。2、業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。通過招投標的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。3、前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;但是,期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。二、物業(yè)合同期滿續(xù)簽合同有什么要求?1、按照《業(yè)主大會規(guī)程》成立業(yè)主大會2、由業(yè)主大會按照《物業(yè)管理條例》解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。3、按照《物業(yè)管理條例》第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會,并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是,只有一個業(yè)主
    2023-03-16
    111人看過
  • 約定服務(wù)期內(nèi)可否終止到期的勞動合同
    服務(wù)期內(nèi)勞動合同到期,用人單位可以終止勞動合同,勞動者不可以終止勞動合同。因為《勞動合同法實施條例》規(guī)定,勞動合同期滿,但是用人單位與勞動者依照《勞動合同法》第二十二條的規(guī)定約定的服務(wù)期尚未到期的,勞動合同應(yīng)當續(xù)延至服務(wù)期滿。這是為了保護用人單位的利益,所以勞動者不得以此為理由終止勞動合同,但是單位可以。一、員工和企業(yè)簽勞務(wù)合同有違約金嗎員工和企業(yè)簽勞務(wù)合同本身是沒有違約金的,但是如果員工本身有違約行為也是會產(chǎn)生違約金的。根據(jù)《勞動合同法》第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外,用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用,對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部
    2023-03-11
    104人看過
  • 物業(yè)合同什么情況下自動終止
    (一)物業(yè)服務(wù)合同約定的期限屆滿,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的。(二)物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主大會雙方協(xié)商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物業(yè)服務(wù)合同無法履行的,物業(yè)服務(wù)合同將自然終止。(四)物業(yè)管理企業(yè)如果被宣告破產(chǎn),應(yīng)按照國家規(guī)定進行破產(chǎn)清算,物業(yè)管理合同自然無法繼續(xù)履行。(五)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。一、合同終止的效力體現(xiàn)(一)合同權(quán)利義務(wù)消滅,未履行的合同義務(wù)不再履行。(二)合同附隨義務(wù)發(fā)生,并進入履行階段。(三)合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當事人應(yīng)當遵循誠實作用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。(四)合同終止后,當事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效。1、合同中的結(jié)算和清理條款仍然有效。2、當事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利不因合同終止而消滅。二、物業(yè)服務(wù)合同解除條件根據(jù)《民法典》第九百四十六條規(guī)定,業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的,可以解除物業(yè)服務(wù)合同。關(guān)于業(yè)主行使單方解除權(quán)可能造成
    2023-03-27
    455人看過
  • 前期物業(yè)服務(wù)合同的界定是什么,前期物業(yè)服務(wù)合同具有哪些特點
    一、前期物業(yè)服務(wù)合同的界定是什么前期物業(yè)服務(wù)合同的界定是物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達成的協(xié)議,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。物業(yè)管理條例第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。二、前期物業(yè)服務(wù)合同具有哪些特點前期物業(yè)服務(wù)合同具有以下特點:1.合同主體是建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)由于在前期物業(yè)管理階段,業(yè)主大會尚未成立,還不能由業(yè)主大會統(tǒng)一業(yè)主意見選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),只能由建設(shè)單位承擔選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任,從法理角度來看也是許可的,由于建設(shè)單位根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)購買了土地使用權(quán),投入了巨資進行建設(shè),在物業(yè)未銷售之前,他是第一業(yè)主,是有權(quán)利行使選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)的。2.過渡性《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定了前期物業(yè)服務(wù)合同的期限,僅存在于業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前的過渡期間內(nèi)。而這一
    2022-07-09
    403人看過
  • 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和前期物業(yè)合同區(qū)別
    一、前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別(1)合同簽訂主體不同。前期物業(yè)服務(wù)合同是由開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂,并在購房時由購房人進行書面確認。物業(yè)服務(wù)合同經(jīng)業(yè)主大會討論決定,由業(yè)主委員會代表業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。(2)合同起止時間不同。根據(jù)《天津市物業(yè)管理條例》,前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。物業(yè)服務(wù)合同期限一般不低于兩年,具體時間由業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。二、物業(yè)服務(wù)合同由誰簽訂物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的,規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,由業(yè)主支付報酬的服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當采用書面形式,對業(yè)主具有法律約束力。三、前期物業(yè)服務(wù)合同1、本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)
    2021-10-23
    297人看過
  • 物業(yè)管理服務(wù)委托合同終止協(xié)議書
    合同終止意味著雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅。如果不是自然終止都需要簽訂一份合同終止協(xié)議書來約定合同終止后的雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同終止協(xié)議書往往需要約定好工作的交接,合同終止后的權(quán)利與義務(wù),合同終止的時間以及其他需要明確約定的事項。本文為您提供了一份合同終止協(xié)議書范本,希望對您有所幫助。物業(yè)管理服務(wù)委托合同終止協(xié)議書甲方:____________________乙方:____________________甲乙雙方于年月日簽訂《物業(yè)管理服務(wù)委托合同書》(以下簡稱原合同)將-----(以下簡稱園區(qū))委托于乙方實行物業(yè)管理,現(xiàn)因甲方選聘新的物業(yè)公司(以下簡稱新物業(yè)公司),經(jīng)雙方協(xié)商一致終止原合同,現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:一、原合同終止時間原合同于本協(xié)議書生效之日起終止履行。二、交接工作在本協(xié)議書生效之日起30日內(nèi),乙方與新物業(yè)公司應(yīng)當做好如下交接工作:(一)資料交接乙方撤出園區(qū)前,應(yīng)當向新物業(yè)公司移
    2023-06-09
    310人看過
  • 物業(yè)服務(wù)合同終止后應(yīng)承擔的后合同義務(wù)嗎?
    物業(yè)服務(wù)合同終止的,原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域,將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人,配合新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作,并如實告知物業(yè)的使用和管理狀況。原物業(yè)服務(wù)人違反前款規(guī)定的,不得請求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同終止后的物業(yè)費;造成業(yè)主損失的,應(yīng)當賠償損失?!睹穹ǖ洹返诰虐偎氖艞l物業(yè)服務(wù)合同終止的,原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域,將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人,配合新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作,并如實告知物業(yè)的使用和管理狀況。原物業(yè)服務(wù)人違反前款規(guī)定的,不得請求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同終止后的物業(yè)費;造成業(yè)主損失的,應(yīng)當賠償損失。
    2024-04-29
    457人看過
  • 是否需要在簽署第三方合同前終止服務(wù)合同?
    1.三方協(xié)議即告終止,此時用人單位會與其簽訂一份正式的勞動合同,其中約定了勞動者在單位的試用期限、服務(wù)期限、工資待遇及其它各項福利等等事宜,合同簽訂之后,雙方即正式確定了勞動關(guān)系。2.經(jīng)畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方簽署后生效。畢業(yè)生就業(yè)時一定要簽署就業(yè)協(xié)議書,即三方協(xié)議。物業(yè)服務(wù)合同終止的方式1、約定解除。當事人雙方在合同中明確約定合同解除的條件,在合同成立生效后,出現(xiàn)了合同解除的情形時,當事人可通過行使解除權(quán)消滅合同關(guān)系。2、協(xié)商解除。合同成立生效后,未履行或未完全履行之前,當事人雙方通過協(xié)商而解除合同,使合同效力消滅的行為。因協(xié)商解除是在合同有效成立后,而不是在合同訂立時約定解除,故又稱之為事后協(xié)商解除。3、法定解除。符合法律規(guī)定的合同解除條件時,合同依法解除。法定解除條件主要有兩類,第一類是不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,比如法律政策調(diào)整、自然災(zāi)害、社會突發(fā)事件等;第二類是預(yù)期違約。在
    2023-07-05
    208人看過
換一批
#
北京
律師推薦
    展開

    合同終止的條件有債務(wù)已經(jīng)履行;債務(wù)相互抵銷;債務(wù)人依法將標的物提存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。... 更多>

    #合同終止條件
    相關(guān)咨詢
    • 物業(yè)管理部門經(jīng)營前期物業(yè)服務(wù)合同何時終止
      廣東在線咨詢 2022-06-05
      前期物業(yè)服務(wù)合同由合同約定的期限屆滿時終止,如果期限屆滿之前,業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。根據(jù)《民法典》第九百四十條規(guī)定,建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前,業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)人員合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
    • 物業(yè)服務(wù)合同的一方提前終止有約定期限的物業(yè)服務(wù)合同的效力是什么
      廣東在線咨詢 2022-03-07
      物業(yè)服務(wù)合同的一方提前終止有約定期限的物業(yè)服務(wù)合同的,自書面通知到達對方之日起滿三個月合同終止。合同終止的不影響當事人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前三個月,業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開業(yè)主大會會議開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘工作。物業(yè)服務(wù)合同期滿仍未完成選聘工作,經(jīng)雙方協(xié)商,原物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意延續(xù)的,原物業(yè)服務(wù)合同自動延續(xù)至選聘工作完成。在原合同延續(xù)期間,任何一方提前終止合同的,自書面通知到達對方之
    • 前期物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議是怎么回事,規(guī)定是哪些
      湖南在線咨詢 2022-07-29
      當小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會(業(yè)主大會)時,由全體業(yè)主共同履行職責(zé).當業(yè)主找到合適物業(yè)公司時只要小區(qū)2/3以上業(yè)主同新的物業(yè)管理企業(yè)簽定物業(yè)管理合同,那么與現(xiàn)在的物業(yè)管理企業(yè)合約關(guān)系自動解除。
    • 在服務(wù)期內(nèi)合同到期能否終止勞動合同
      新疆在線咨詢 2023-02-18
      服務(wù)期內(nèi)勞動合同到期,用人單位可以終止勞動合同,勞動者不可以終止勞動合同。因為《勞動合同法實施條例》規(guī)定,勞動合同期滿,但是用人單位與勞動者依照《勞動合同法》第二十二條的規(guī)定約定的服務(wù)期尚未到期的,勞動合同應(yīng)當續(xù)延至服務(wù)期滿。 這是為了保護用人單位的利益,所以勞動者不得以此為理由終止勞動合同,但是單位可以。
    • 一方提前終止物業(yè)服務(wù)合同法律依據(jù)是什么
      江西在線咨詢 2022-04-05
      物業(yè)服務(wù)合同的一方提前終止有約定期限的物業(yè)服務(wù)合同的,自書面通知到達對方之日起滿三個月合同終止。合同終止的不影響當事人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前三個月,業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開業(yè)主大會會議開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘工作。物業(yè)服務(wù)合同期滿仍未完成選聘工作,經(jīng)雙方協(xié)商,原物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意延續(xù)的,原物業(yè)服務(wù)合同自動延續(xù)至選聘工作完成。在原合同延續(xù)期間,任何一方提前終止合同的,自書面通知到達對方之