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拆遷如果不簽字會被強拆嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-27 18:09:59 141 人看過

1、法院可以根據(jù)政府的征收補償決定對未達成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實施強制執(zhí)行。

2、根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達成協(xié)議的，政府可以依法作出補償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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如果在動遷過程中您不簽字，就可以強拆嗎？

法院可以根據(jù)政府的征收補償決定對未達成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實施強制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達成協(xié)議的，政府可以依法作出補償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強制執(zhí)行。動遷房可以落戶口嗎動遷房實際是一種政策性的房源，但是有很多的購房者都還不知道到底什么才是動遷房。動遷房也就是我們所謂的拆遷安置房，是指那些因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人或承租人來居住的房屋。一類動遷房按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，購房者只有過戶后，取得了新房產(chǎn)證，才可以辦戶口。因此購買第一類動遷房需要了解房屋的居住年限，在五年以上的，可以正常過戶交易的，等房屋買賣交易完成之后，帶著房產(chǎn)證和契稅票據(jù)，個人身份證和戶口簿到房屋所在的派出所來辦理遷入證明即可，然后再把遷入

2023-07-07

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舉證責(zé)任
這個如果不簽字強拆怎么辦

不簽字就進行強拆的，可以通過提起訴訟解決，但如果是在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情況下不簽字的，可以依法強拆。1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（1）行政強制拆申請書；（2）裁決調(diào)解記錄和裁決書；（3）被拆遷人不同意拆遷的理由；（4）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；（5）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；（6）被拆遷人拒絕接收補償金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明；（7）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。2、依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳、解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。一、強拆過后可以請求行

2023-03-21

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征收方威脅不簽字就強拆，被拆遷人如何維權(quán)

一、征收方威脅不簽字就強拆，被拆遷人如何維權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征收方威脅不簽字就強拆的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案的，房屋拆遷是禁止用暴力手段拆遷的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。二、征地拆遷協(xié)議要注意的事項有哪些1、補

2023-11-29

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拆遷補償不合理不簽字是不能強拆的，如果發(fā)現(xiàn)有人私自強拆，都應(yīng)撥打110尋求公安保護和證據(jù)收集，現(xiàn)實情況中恰恰相反，被拆遷人幾乎都不會報警，選擇自己對抗，不報警的原因我們也調(diào)查了解過，就是大部分人認為他們是一家都串通好了，報警了也沒什么用，公安理應(yīng)依法對這種違法強拆進行制止并執(zhí)法，確實，有一些公安接到報警后不出警或者不立案，但我們要明白，報不報警和出不出警是兩個概念，我們首先要做好自己該做的，這樣才能不會讓自己以后的維權(quán)道路陷入尷尬一、法定的強拆程序強拆程序是比較麻煩的，法定強拆程序是：第一步：發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。執(zhí)法機關(guān)認為有必要進行立案調(diào)查的，進行立案審批，該程序是內(nèi)部程序；第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄；第四步：制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達；第五步：限拆期限屆滿未自行

2023-04-05

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一個字都不簽，房屋還會被強拆嗎？

標(biāo)題中的問題，答案其實是很簡單、明晰的。但就是這樣一個簡單、明晰的答案，卻蘊藏著征收維權(quán)中的許多重要原則和道理。稍微細琢磨一下，對于被征收人而言有益無害。事實上，我們正是通過深入認識征收拆遷一事的本質(zhì)，來掌握維權(quán)、博弈的技巧的……在明律師先來公布問題的答案：拆遷也好，征地也罷，嚴格意義上說和被征收人是否同意，是否自愿在各種協(xié)議、文件上簽字均無關(guān)系!你簽，或者不簽，地該征都要征，房該拆也都會拆。征收項目無論是發(fā)生在城市還是農(nóng)村，其基本屬性都是政府主導(dǎo)的行政行為，具有單方、強制的特點，因其目的是“為了公共利益”。當(dāng)然，實踐中常見的協(xié)議拆遷則另當(dāng)別論?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第26條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償

2023-03-04

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被拆戶不簽字的后果

合同的簽訂講究自愿原則，如果拆遷戶認為拆遷補償不合理，可以有權(quán)選擇不簽字。之后被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。如果拆遷單位未達成協(xié)商，強制拆除的，其行為違法，被拆遷人完全可以通過法律手段解決。拆遷補償協(xié)議不給拆遷戶留原件后果有什么在征地拆遷中，經(jīng)常有不少當(dāng)事人反映說，在簽完補償協(xié)議時，拆遷方會將雙方的協(xié)議原件全部收回，說是要上報蓋章，一份協(xié)議都不會給當(dāng)事人。如果當(dāng)事人索要協(xié)議，有的就給一份復(fù)印件。那么，拆遷方這么做，到底有什么目的呢？很多被征收人并不清楚。下面即明拆遷律師就結(jié)合拆遷實踐，來為大家分析為什么在簽訂協(xié)議之后拆遷方會拿走雙方的協(xié)議原件，會不會危及咱們被征收人的利益。第一，當(dāng)遭遇征收方違約時，被征收人無法出示重要的證據(jù)一般的協(xié)議，都會非常明確地約定雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任。在雙方簽訂協(xié)議之后，協(xié)議的雙方都會各留一份協(xié)議原件在自己手里。這是為了在一方違約的情

2023-07-25

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如果房子在拆遷范圍內(nèi)，會不會被拆遷

1、如果在拆遷范圍內(nèi)，房子會被拆遷嗎？房屋在征收范圍內(nèi)的，不予拆遷。被征收人與房屋征收部門就征收補償問題協(xié)商不成的，不得拆除。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議的，或者被征收房屋的所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，向依照本法作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，根據(jù)征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非

2023-05-31

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強制拆遷
強拆拆遷戶是否需要簽字？

這段內(nèi)容講述了在沒有完成簽字的情況下,如果錯過了法定期限并發(fā)起相應(yīng)的法律程序,則不能進行強拆。否則,這將被視為違法強拆。但如果只是不簽字,而在法定期限內(nèi)不提起法律程序,又拒不搬出的,征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。在沒有完成簽字的情況下,如果錯過了法定期限并發(fā)起相應(yīng)的法律程序,則不能進行強拆。否則,這將被視為違法強拆。（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。如果拆遷你不簽字，法院能強拆嗎？根據(jù)我國《拆遷法》規(guī)定，拆遷房屋必須得到被拆遷人的簽字同意后，才能進行拆遷行動。如果被拆遷人拒絕簽字，拆遷方就無法強拆。但是，如果拆遷方與被拆遷人未能達成拆遷協(xié)議，拆遷方可以在法定程序下申請法院強制拆遷。另外，《拆遷法》中也明確規(guī)定了拆遷補償?shù)臉?biāo)準，如果拆遷方無法按照協(xié)議給予補償，被拆遷人也可以向法

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如果沒有達到模擬拆遷的簽約率，就不會被拆遷

1、沒有，目前我國對模擬拆遷比例沒有具體規(guī)定，模擬拆遷比例標(biāo)準一般由縣級地方人民政府確定。2。模擬拆遷時，簽訂協(xié)議后是否會進行補償結(jié)算？模擬拆遷時簽訂的補償協(xié)議不是正式的拆遷補償協(xié)議，所以簽訂模擬拆遷協(xié)議不是補償，但拆遷方案通過后，以拆遷人和被拆遷人簽訂的協(xié)議為準?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條根據(jù)條例的規(guī)定，房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)就補償方式、補償金額和支付期限進行協(xié)商，用于產(chǎn)權(quán)交換、搬遷費、臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等訂立補償協(xié)議的場所和面積。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收與補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議的，或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不清楚的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出征收補償決定的市、縣級人民政府報告，并

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征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛

一、征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛？滿足以下條件就合法：（1）法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。（2）強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。（3）必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。（4）征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實根據(jù)；2

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模擬拆遷簽了字，就可以強拆了嗎

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定，對房屋進行征收拆遷是需要先補償后拆遷的，模擬拆遷補償協(xié)議并不是正式的補償協(xié)議，是不能強拆房屋的。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣

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2024-01-29

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視情況而定。司法強拆不違法，暴力強拆違法?！锻恋毓芾矸ā返诎耸龡l依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

2024-04-19

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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償協(xié)議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業(yè)拆遷前，拆遷部門應(yīng)當(dāng)與企業(yè)簽訂拆遷補償協(xié)議。企業(yè)屬于法人組織，協(xié)議由法定代表人簽署。一、營業(yè)執(zhí)照破損怎么換新的1、提交法定代表人簽署、公司加蓋公章的《公司變更登記申請書》；2、提交公司蓋章的《指定代表或者共同委托代理人的證明》；3、有關(guān)決議：（1）有限責(zé)任公司提交股東會決議，由股東蓋章或簽字。（2）股份有限公司提交股東大會決議，由會議主持人和出席股東大會的董事簽字；（3）國有獨資公司依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會的決定或者董事會決議。國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會的決定加蓋國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會的公章；董事會決議由董事簽字；（4）一人有限公司提交股東書面決定，由股東蓋章或簽字；4、（1）是企業(yè)集團的子公司，名稱中冠以企業(yè)集團名稱或者簡稱的，應(yīng)當(dāng)

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