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一、房租合同還未到期遇到賠償?shù)那闆r怎么辦房租合同還未到期遇到賠償?shù)那闆r的處理：1．合同約定了違約金的，按照合同約定賠償；2．合同沒有約定的，違約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、租房合同的期限租賃合同最長(zhǎng)不能超過20年的時(shí)間。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；

一、二手房合同簽訂時(shí)遇到違約情況該如何應(yīng)對(duì)二手房簽了合同房東違約，可以要求其繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商如果無(wú)法解決糾紛，可以到人民法院起訴?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l第一款、第二款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、二手房買賣合同的生效條件有哪些二手房買賣合同的生效條件有：合同當(dāng)事人具有完全民事行為能力；當(dāng)事人訂立合同的意思表示真實(shí)；合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行

若在交通事故中全責(zé)方未履行賠付責(zé)任，當(dāng)事人可首選請(qǐng)交通管理部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成者亦有權(quán)直接提交至人民法院以民事訴訟方式追償權(quán)益。對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的受害方而言，首先應(yīng)當(dāng)有承保機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司對(duì)強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失承擔(dān)理賠義務(wù)；如賠償金額仍不足以充分彌補(bǔ)受害方所受損害，則由承保機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司依據(jù)保險(xiǎn)合同的具體規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充賠付。《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十四條對(duì)交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議，當(dāng)事人可以請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解，當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書生效后不履行的，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千二百一十三條機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的，先由承保機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人在強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足部分，由承保機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人按

這是違法以的，入職超過一個(gè)月公司未簽勞動(dòng)合同，可以主張公司支付雙倍工資。沒交社保的可以去社保局投訴，社保局可以責(zé)令公司補(bǔ)繳社保。勞動(dòng)者也可以以公司不交社保為由解除勞動(dòng)合同并要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。無(wú)論是沒簽勞動(dòng)合同還是公司沒有給員工交社保，這些行為都是屬于違法的。此時(shí)勞動(dòng)者要知道應(yīng)該采取怎樣的措施來(lái)維權(quán)，保護(hù)好自身的合法權(quán)益。公司不給與員工簽合同該怎么辦對(duì)于一些員工可能出于某種原因不愿與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，但企業(yè)又比較需求此類員工的?？砂匆韵绿幚恚海?）盡量說(shuō)明簽訂勞動(dòng)合同是對(duì)其本人有保障，及可以縮短勞動(dòng)合同的期限，令其先簽訂合同，再盡快招聘替代的人員（2）如員工一定不肯簽訂勞動(dòng)合同，那用人企業(yè)就必須要求員工簽訂《不愿意簽訂勞動(dòng)合同的聲明書》，并證明不簽勞動(dòng)合同是員工自已的意愿，同時(shí)放棄雙倍工資的賠款及簽訂無(wú)固定勞動(dòng)合同的權(quán)利，并承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任。（3）在企業(yè)公布欄，發(fā)布公告書證明企業(yè)已通

美國(guó)留學(xué)簽證辦理緊急情況1、申請(qǐng)I20的時(shí)間晚預(yù)約簽證時(shí)間晚我相信也是很大部分學(xué)生遇到的情況，就是申請(qǐng)I20的時(shí)間比較晚，導(dǎo)致預(yù)約簽證的時(shí)間較晚，從面簽到開學(xué)可能就是剩一個(gè)月左右的時(shí)間了。這時(shí)候，如果面簽被check，風(fēng)險(xiǎn)就比較大了。一方面，北京簽證的人太多，check的時(shí)間短的都要三個(gè)星期，長(zhǎng)的可能兩個(gè)月;另一方面，有的學(xué)校不允許推遲開學(xué)的，要是你不能在開學(xué)之前拿到簽證，可能就要面臨推遲一個(gè)學(xué)期入學(xué)了，半年的時(shí)間還是很寶貴的啊。所以，遇到這種情況，我們就可以從以上那兩方面著手。北京簽證的人較多，那就盡量不要在北京簽證。只要你沒有拒簽史，就可以隨意選擇簽證地點(diǎn)，像沈陽(yáng)和成都，不僅可以預(yù)約到更早時(shí)間的面簽，并且萬(wàn)一被check了，審核的時(shí)間長(zhǎng)度也會(huì)比北京短很多，快的一個(gè)星期就能審核完，所以有以上擔(dān)憂的同學(xué)們可以嘗試一下。當(dāng)然，我們最好也兩手準(zhǔn)備，選完較合適的簽證時(shí)間和地點(diǎn)，最好也提前跟學(xué)校溝

想離婚對(duì)方不愿離婚的，那么另一方可以向被告所在地的管轄區(qū)人民法院，遞交離婚訴訟申請(qǐng)。目前我國(guó)只有協(xié)議離婚和訴訟離婚這兩種離婚方式。我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，男女中的一方要求離婚，而另一方不同意的，那么可以先請(qǐng)求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，或者直接向人民法院提出離婚訴訟。想離婚舍不得孩子怎么辦？想離婚舍不得孩子的可以采取下列措施爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)：1、證明自己已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的。2、證明子女隨自己生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利的。3、證明自己無(wú)其他子女對(duì)方有其他子女。對(duì)于孩子撫養(yǎng)問題，要從有利于孩子成長(zhǎng)的角度出發(fā)，仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長(zhǎng)并征求小孩本人的意見。不撫養(yǎng)小孩的一方在孩子18歲以前應(yīng)當(dāng)每月支付撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是年收入的2030％之間。如果在今后的撫養(yǎng)期內(nèi)，一方不適合撫養(yǎng)小

根據(jù)合同規(guī)定,如果合同內(nèi)容不明確,當(dāng)事人可以協(xié)商補(bǔ)充。如果無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,就可以依據(jù)合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣進(jìn)行判斷。當(dāng)事人訂立合同時(shí),具體內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商確定,沒有約定的,可以在合同生效后依照法律規(guī)定確定。根據(jù)合同規(guī)定，如果合同內(nèi)容不明確，當(dāng)事人可以協(xié)商補(bǔ)充。如果無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，就可以依據(jù)合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣進(jìn)行判斷。當(dāng)事人訂立合同時(shí)，具體內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商確定，沒有約定的，可以在合同生效后依照法律規(guī)定確定。 合 同 約 定 不 明 確 法 律 規(guī) 定 是 什 么 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第4百七十六條的規(guī)定，當(dāng)事人就合同內(nèi)容約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。因此，當(dāng)合同中對(duì)于某些條款內(nèi)容沒有明確約定時(shí)，可以通過協(xié)議補(bǔ)充來(lái)解決。但如果協(xié)議補(bǔ)充仍然不能達(dá)成一致意見，那么就需要根據(jù)合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)確定?？傊诤贤袑?duì)于內(nèi)容不明確的

簽了購(gòu)房合同，不想買了，解決合同的方法如下：1、協(xié)商，購(gòu)房者可以合賣方協(xié)商解除；2、起訴，在賣方不同意解除購(gòu)房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就屬于違約，一般根據(jù)購(gòu)房合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可按當(dāng)事人的請(qǐng)求增加。一、合同違約起訴流程如下：1、原告起訴；2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告；3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀不影響審理；4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5、法庭調(diào)查階段包括當(dāng)事人陳述，告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料，宣讀鑒定結(jié)論，宣讀勘驗(yàn)筆錄；6、法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發(fā)言，被告及其訴訟代理人答辯，第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯，互相辯論；7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。二、、可以行使合同

避免裝修簽訂合同后加價(jià)，需要注意以下幾點(diǎn)：1．明確報(bào)價(jià)再簽合同；2．合同越細(xì)越好；3．工程預(yù)算要清晰；4．合同文件要周全。根據(jù)當(dāng)事人與裝修公司簽訂的裝修合同，如果裝修公司不履行合同約定的義務(wù)，隨便增加裝修費(fèi)，是可以要求其根據(jù)合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任的?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

我國(guó)勞動(dòng)法規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。從目前的法律規(guī)定看，是用人單位違法。一、公司不簽訂勞動(dòng)合同違法嗎公司不簽訂勞動(dòng)合同是違法的。相關(guān)規(guī)定建立勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位在入職一個(gè)月內(nèi)未簽訂勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以要求用人單位簽訂勞動(dòng)合同。工作時(shí)間長(zhǎng)，未簽訂勞動(dòng)合同的，可以要求用人單位給予入職第二個(gè)月至第十二個(gè)月的雙倍工資，并要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定，訂立書面勞動(dòng)合同建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。二、勞動(dòng)合同在試用期生效嗎試用期簽訂的勞動(dòng)合同是有效的。試用期要簽勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，就應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。試用期是勞動(dòng)者和用人單位勞動(dòng)關(guān)系的一種表現(xiàn)形式，所以也應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者和用人單位雙方同意建立勞動(dòng)關(guān)系，用人單位應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)者開始工作之時(shí)就與其簽訂勞動(dòng)

根據(jù)法院規(guī)定，如果原告本人不出庭，法院將視為撤訴處理。但當(dāng)事人委托了訴訟代理人、出具授權(quán)委托書后，本人仍可不出庭參加庭審活動(dòng)。對(duì)于夫妻一方向法院提起離婚訴訟，若感情破裂且調(diào)解無(wú)效，法院可準(zhǔn)許離婚。根據(jù)法院的規(guī)定，如果原告本人不出庭，法院將將其視為撤訴處理。但是，如果當(dāng)事人在委托了訴訟代理人、出具授權(quán)委托書后，本人仍然可以不出庭參加法院的庭審活動(dòng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以向人民法院提起離婚訴訟，感情破裂且調(diào)解無(wú)效的，準(zhǔn)予離婚。 原告不到法院，如何應(yīng)對(duì)離婚訴訟？根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零七十九條規(guī)定，夫妻一方要求離婚或者一方不同意離婚的，可以到人民法院提起訴訟。因此，如果原告不到法院，被告方可以采取以下措施：1. 申請(qǐng)缺席審判：被告方可以向法院申請(qǐng)缺席審判，即在法院規(guī)定的開庭時(shí)間內(nèi)，被告方因故無(wú)法到庭，但可以提交書面意見或者委托律師代表出庭。2. 提交相關(guān)證據(jù)：被告方應(yīng)提交與

可以。一般情況下，失蹤24小時(shí)后可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。但是，在特殊情況下，如果失蹤人員的人身存在安全危險(xiǎn)，或者失蹤人員屬于未滿十周歲的少年兒童，或者屬于患有精神病、智障者等，均不受上述時(shí)間限制，均可以隨時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。老公砸東西可以報(bào)警嗎可以報(bào)警，毀壞的財(cái)物價(jià)值達(dá)到5000元就可以追究刑事責(zé)任了。故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十六條公民下落不明滿二年，利害關(guān)系人申請(qǐng)宣告其失蹤的，向下落不明人住所地基層人民法院提出。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明失蹤的事實(shí)、時(shí)間和請(qǐng)求，并附有公安機(jī)關(guān)或者其他有關(guān)機(jī)關(guān)關(guān)于該公民下落不明的書面證明等其他法律法規(guī)。

沒有得到加班費(fèi)的勞動(dòng)者，要及時(shí)向勞動(dòng)保障監(jiān)察部門投訴，當(dāng)然勞動(dòng)者也可以選擇仲裁，勞動(dòng)爭(zhēng)議由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。一、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的管轄范圍有哪些用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生下列勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁：（一）因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議；（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；（三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議；（四）因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議；（五）因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。勞動(dòng)爭(zhēng)議由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的，由勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。勞務(wù)合同糾紛的處理采用仲裁前置的處理程序，對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，一方可以依法到法院

1、通過協(xié)商的形式追回如果雙方可以采取協(xié)商的方式來(lái)解決欠款問題，將是成本最低，效率最高的一種方法。比如對(duì)方平時(shí)的信用良好，僅僅是一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不靈，要求延遲付款或者分期付款，并非惡意賴帳的，就可以考慮通過協(xié)商的方式解決，不一定要通過法律手段。平時(shí)也可以采取律師函的形式敦促對(duì)方還款，并表明自己的立場(chǎng)，給對(duì)方一定的壓力。2、通過法律手段追回當(dāng)協(xié)商不成的時(shí)候，就要考慮通過法律手段來(lái)解決，有仲裁和訴訟兩種方式。一、律師函的作用是什么1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權(quán)。商業(yè)活動(dòng)中拖欠貨款的情況時(shí)有發(fā)生，如果直接通過訴訟方式解決，不僅需要耗費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間，而且還會(huì)因此失去客戶。如果通過律師發(fā)函向客戶指出問題的嚴(yán)重性，客戶將會(huì)考慮通過訴訟方式解決對(duì)其的不利后果，多會(huì)償還欠款。2、在尚未提起訴訟或申請(qǐng)仲裁之前，通過律師發(fā)函，可以起到順延訴訟時(shí)效的效用。3、通過律師發(fā)函可以澄清事實(shí)、制止不法的侵權(quán)