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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定業(yè)主臨時(shí)公約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時(shí)公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前向物業(yè)買受人明示，并予以說(shuō)明。住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。建設(shè)單位不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)向物業(yè)管理企業(yè)移交竣工總平面圖等資料；應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房；應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量責(zé)任是否由建設(shè)單位承擔(dān)建筑工程質(zhì)量由施工單位承擔(dān)責(zé)任。法律規(guī)定，施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購(gòu)的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、工程質(zhì)量保修期限如何界定質(zhì)量保修期是從工程實(shí)際竣工之日起算。有別于質(zhì)量缺陷責(zé)任期（質(zhì)量缺陷責(zé)任期是從工程竣工驗(yàn)收之日起算）。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1．基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3．供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)

發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的；發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。首先發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取必要措施，彌補(bǔ)或者減少損失，同時(shí)應(yīng)當(dāng)排除障礙，使承包人盡快恢復(fù)建設(shè)工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤和不合理之處，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人，發(fā)包人在接到通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)同設(shè)計(jì)人等有關(guān)單位研究確定修改意見或者變更設(shè)計(jì)，并及時(shí)將修訂后的設(shè)計(jì)文件送交承包人。發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)賠償承包人在停建、緩建期間的損失，包括停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓所造成的損失和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。造成工程停建有哪些情形在工程建設(shè)過(guò)程中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，為承包人的建設(shè)工作提供必要的條件，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。這里的“因?yàn)榘l(fā)包人的原因”在實(shí)踐中一般指下列情況：1.發(fā)包人變更工程量；2.發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料有錯(cuò)誤或者發(fā)包人變更設(shè)計(jì)文件；3.發(fā)包人未能按照約定及時(shí)提供建設(shè)材料、設(shè)備或者工程進(jìn)度款；4.發(fā)包人未能及時(shí)進(jìn)

1、工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；2、由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。一、項(xiàng)目工程質(zhì)量問(wèn)題歸誰(shuí)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量問(wèn)題如果是施工人造成的，那么由施工人負(fù)責(zé)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百九十九條第一款的規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。第八百零一條規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、建筑工程發(fā)包應(yīng)遵循哪些規(guī)定?建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守的規(guī)定：1、發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的要求，向承包人提供原材料、

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體包括建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。如果因承包人的原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任分配，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理劃分。根據(jù)實(shí)際情況來(lái)分配建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任。無(wú)論是建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位，都屬建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體。如果是因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 哪些單位或個(gè)人應(yīng)承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任？根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位以及設(shè)備材料供應(yīng)商等，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的職責(zé)，承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)

一般地說(shuō)，工程項(xiàng)目以外的第三人（同被告沒(méi)有合同關(guān)系，又沒(méi)有人身傷害和財(cái)物損壞）的經(jīng)濟(jì)損失是不能通過(guò)侵權(quán)訴訟得到賠償?shù)摹５こ添?xiàng)目以內(nèi)的第三人則能夠通過(guò)侵權(quán)訴訟要求賠償經(jīng)濟(jì)損失，比較典型的情況是總承包商、分包商同監(jiān)理工程師之間的關(guān)系。在建筑行業(yè)中，設(shè)一般地說(shuō)，工程項(xiàng)目以外的第三人（同被告沒(méi)有合同關(guān)系，又沒(méi)有人身傷害和財(cái)物損壞）的經(jīng)濟(jì)損失是不能通過(guò)侵權(quán)訴訟得到賠償?shù)?。但工程?xiàng)目以內(nèi)的第三人則能夠通過(guò)侵權(quán)訴訟要求賠償經(jīng)濟(jì)損失，比較典型的情況是總承包商、分包商同監(jiān)理工程師之間的關(guān)系。在建筑行業(yè)中，設(shè)計(jì)工程師、監(jiān)理工程師同承包商的關(guān)系是比較特殊的。監(jiān)理工程師同承包商之間一般沒(méi)有合同關(guān)系，但監(jiān)理工程師制訂的招標(biāo)文件、圖紙與技術(shù)說(shuō)明，以及監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和控制權(quán)都對(duì)承包商有重大影響。毫無(wú)疑問(wèn)，有缺陷的圖紙與技術(shù)說(shuō)明對(duì)承包商的影響是至關(guān)重要的，往往會(huì)導(dǎo)致承包商巨大的經(jīng)濟(jì)損失。如果以沒(méi)有合同關(guān)系為

目前對(duì)開發(fā)商違建追究刑事責(zé)任的法律規(guī)定比較少，如果開發(fā)商不具資質(zhì)的情況下，或交付違建建筑，造成重大事故的，需要追究刑事責(zé)任?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十七條違反本條例規(guī)定，將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價(jià)2%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;給購(gòu)買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;造成重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、哪些屬于違章建筑國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權(quán)

根據(jù)《中華人共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和《工傷保險(xiǎn)條例》以及《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，工人和建設(shè)單位之間形成勞動(dòng)合同關(guān)系且屬于工傷的，工人應(yīng)享受工傷保險(xiǎn)待遇；因用人單位以外的第三人侵權(quán)造成其人身?yè)p害，可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)民事賠償責(zé)任。如果和建設(shè)單位是雇傭關(guān)系，則建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雇傭關(guān)系以外的第三人造成工人人身?yè)p害，可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任，之后雇主可以向第三人追償。如果工人和接受發(fā)包或分包業(yè)務(wù)的雇主構(gòu)成雇傭關(guān)系且在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，建設(shè)單位知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

如果是雇主沒(méi)有做好基礎(chǔ)的安全措施導(dǎo)致身亡，需要賠償。但是是雇工不小心的，雇主已經(jīng)做好所有安全措施，只能算意外事件?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費(fèi)用以及因喪失勞動(dòng)能力導(dǎo)致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)，賠償義務(wù)人也應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人死亡的，賠償義務(wù)人除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。雇工在建房中墜樓身亡如何認(rèn)定雇

根據(jù)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的要求和目的以及工程項(xiàng)目的理論狀況，中期項(xiàng)目管理是指對(duì)工程建設(shè)階段的管理，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。業(yè)主對(duì)一般建設(shè)工程項(xiàng)目的管理可分為三個(gè)階段：2,1第一階段（項(xiàng)目可行性研究階段和項(xiàng)目決策階段）：代表或代表協(xié)助業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目前期管理，即：，施工前管理（包括立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工報(bào)批等管理），確認(rèn)工程的質(zhì)量目的和程度。第二階段（工程施工階段）：根據(jù)設(shè)計(jì)文件和圖紙的要求，施工構(gòu)成工程實(shí)體。其中，中期項(xiàng)目管理是施工階段的管理，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制以及對(duì)承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)人員等單位的管理。2、3第三階段（項(xiàng)目竣工階段）：停止試運(yùn)行、檢查評(píng)估、項(xiàng)目決策階段；項(xiàng)目施工階段：代表或協(xié)助業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目前期管理，即項(xiàng)目前期管理（包括項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開工審批等）以及其他管理），并評(píng)估質(zhì)量目的是否能滿足設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量要求。

小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要來(lái)源于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，主要責(zé)任和義務(wù)有：1、小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作。2、物業(yè)的維護(hù)。3、綜合服務(wù)。4、維持業(yè)主的合法權(quán)益，并提供必要的有償服務(wù)，努力為業(yè)主排憂解難。一、物業(yè)公司換了以前欠費(fèi)需要交嗎換物業(yè)了欠的物業(yè)費(fèi)還是要交的。即使換物業(yè)了新的物業(yè)依舊有權(quán)利收取服務(wù)期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，如果說(shuō)業(yè)主一直不繳納，物業(yè)公司是可以起訴至人民法院的，請(qǐng)求人民法院依法執(zhí)行。而且小區(qū)更換物業(yè)，前后物業(yè)公司會(huì)辦理交接手續(xù)，相關(guān)資料和帳目都會(huì)轉(zhuǎn)交給現(xiàn)物業(yè)，所以欠的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該要交納。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主

建設(shè)單位是工程項(xiàng)目的投資建設(shè)者，從多方面承擔(dān)著保證建設(shè)工程質(zhì)量的義務(wù)。建設(shè)單位不履行法定義務(wù)，造成工程質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。主要有以下幾個(gè)方面：1。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘探單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。建設(shè)單位對(duì)其選定的設(shè)計(jì)、施工單位的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。/2。對(duì)國(guó)家規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的項(xiàng)目，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。工程開工前，建設(shè)單位負(fù)責(zé)審查有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督程序，并組織設(shè)計(jì)單位、施工單位認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審查；工程竣工后，及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行施工驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收記錄不合格的，不得交付使用。建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由建設(shè)單位按合同規(guī)定負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)，并符合設(shè)計(jì)文件和合同的要求，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。相

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,建設(shè)單位負(fù)有一定程度的責(zé)任以確保工程質(zhì)量。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),我國(guó)實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度,并要求建設(shè)單位委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。同時(shí),建設(shè)單位需與監(jiān)理單位簽訂合同,以確保監(jiān)理單位能夠順利履行職責(zé)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位負(fù)有一定程度的責(zé)任以確保工程質(zhì)量。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我國(guó)實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度，并要求建設(shè)單位委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。同時(shí)，建設(shè)單位需與監(jiān)理單位簽訂合同，以確保監(jiān)理單位能夠順利履行職責(zé)。 建 設(shè) 單 位 與 監(jiān) 理 單 位 簽 訂 合 同 的 重 要 性標(biāo)題：建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂合同的重要性根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，建筑法明確了建筑工程實(shí)行施工總承包和工程監(jiān)理制度。施工總承包單位依法將建筑工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的工程責(zé)任。因此，建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂合同的重要性不容忽視

第二十八條被扶養(yǎng)人生活費(fèi)根據(jù)扶養(yǎng)人喪失勞動(dòng)能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出和農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被扶養(yǎng)人為未成年人的，計(jì)算至十八周歲；被扶養(yǎng)人無(wú)勞動(dòng)能力又無(wú)其他生活來(lái)源的，計(jì)算二十年。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。被扶養(yǎng)人是指受害人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)的未成年人或者喪失勞動(dòng)能力又無(wú)其他生活來(lái)源的成年近親屬。被扶養(yǎng)人還有其他扶養(yǎng)人的，賠償義務(wù)人只賠償受害人依法應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的部分。被扶養(yǎng)人有數(shù)人的，年賠償總額累計(jì)不超過(guò)上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出額或者農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出額。第二十九條死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。第三十條賠償權(quán)利人舉證證明其住所地或者經(jīng)常居住地城鎮(zhèn)居