商貸轉(zhuǎn)公積金劃算嗎？
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時(shí)間： 2022-08-12 09:12:50
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一、商貸轉(zhuǎn)公積金劃算嗎？
商貸轉(zhuǎn)公積金是否劃算要看商業(yè)貸款的具體階段，如果購(gòu)房的商業(yè)貸款處于還款前期，例如貸款了20年，現(xiàn)在只還了2、3年，那么轉(zhuǎn)公積金貸款是有必要的，比較劃算。但如果是還款期限的后期，就是已經(jīng)還了十幾年了，那么是沒(méi)有必要的。
二、商貸轉(zhuǎn)公積金需要的標(biāo)準(zhǔn)有什么？
商貸轉(zhuǎn)公積金需要的標(biāo)準(zhǔn)如下：
1．貸款人要合乎本地住宅公積金貸款申請(qǐng)資格，有持續(xù)6個(gè)月的公積金存繳紀(jì)錄，并持續(xù)保持一切正常的存繳紀(jì)錄。
2．貸款人要有平穩(wěn)的收益、優(yōu)良的個(gè)人信用和還款貸款的工作能力。
3．貸款人已申請(qǐng)辦理盈利性貸款，一切正常還貸且無(wú)貸款逾期紀(jì)錄，有詳細(xì)的貸款辦理手續(xù)、房子不動(dòng)產(chǎn)證、房產(chǎn)契稅證、抵押登記可做證實(shí)。此外，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及到的房子所有權(quán)證或房子預(yù)告登記證明已辦出能夠申請(qǐng)辦理抵押登記。
4．商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要得到原商業(yè)貸款金融機(jī)構(gòu)的愿意，愿意提前還貸。注意，只有是商業(yè)貸款申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，組成貸款不可以申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
三、申請(qǐng)辦理商貸轉(zhuǎn)公積金有哪些方法？
申請(qǐng)辦理商貸轉(zhuǎn)公積金有下列兩種方式：
1．先還后貸方法
先還后貸是指已申請(qǐng)辦理商貸的員工向公積金管理中心申請(qǐng)辦理商貸轉(zhuǎn)公積金，歷經(jīng)有關(guān)部門愿意后，員工就可以以自籌經(jīng)費(fèi)結(jié)清商貸，而且申請(qǐng)辦理貸款擔(dān)保辦理手續(xù)后。直到這一系列辦理手續(xù)后，有關(guān)部門便會(huì)派發(fā)商貸轉(zhuǎn)公積金。
2．以貸沖貸方法
以貸沖貸是指已申請(qǐng)辦理商貸的貸款人向管理中心申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)有關(guān)部門愿意后，貸款人可將商貸等額本息貸款賬戶余額超過(guò)商轉(zhuǎn)公貸款差值提早結(jié)清，并申請(qǐng)辦理貸款擔(dān)保辦理手續(xù)，最終有關(guān)部門派發(fā)商轉(zhuǎn)公貸款。
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自2018年5月11日起金融機(jī)構(gòu)人民幣一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.25%。個(gè)人住房公積金貸款利率，1-5年(含5年)由3.5%下調(diào)至3.25%;5-30年(含30年)由4%下調(diào)至3.75%。面對(duì)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種貸款方式，那種更加劃算呢?置業(yè)升級(jí)人群該如何抉擇呢?面對(duì)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種貸款方式，置業(yè)升級(jí)人群該如何抉擇呢?以購(gòu)買一套總價(jià)為420萬(wàn)的住房為例，從以下兩類人群進(jìn)行分析：一、首套房全款購(gòu)買，現(xiàn)已賣掉1、商業(yè)貸款：套數(shù)：首套房賣掉后二次購(gòu)房使用商貸算首套因?yàn)楸本┑貐^(qū)暫未執(zhí)行公積金貸款新政，所以首套房全款購(gòu)房賣掉后，使用公積金貸款仍會(huì)被算作二套房。首付比例為70%，首付需要294萬(wàn)，貸款額度為126萬(wàn)、20年，基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，等額本息還款月供為7715.26元，總利息支出為591662.23元。結(jié)論：2023-05-31423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)公積金貸款多少年最劃算，需要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況和年齡，還有房子的戶型和房齡而定，舉例說(shuō)明：1、如果購(gòu)買的是商品房或者經(jīng)濟(jì)適用房的話，最好還是貸款30年比較劃算。2、如果是購(gòu)買的私住房的話，貸款不得超過(guò)20年。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，盡量選擇申請(qǐng)期限比較短的，因?yàn)檫@樣產(chǎn)生的利息就會(huì)比較少，每個(gè)月所需要償還的貸款就會(huì)變得特別多，如果貸款100萬(wàn)元的話，可以申請(qǐng)貸款時(shí)間為10年，這樣比申請(qǐng)貸款30年金額少了很多。公積金貸款的好處有哪些1、貸款利率較低公積金貸款的利率仍是執(zhí)行的央行基準(zhǔn)利率，用公積金購(gòu)買首套房利率只有3．25％，如果是申請(qǐng)商業(yè)貸款，有些客戶的房貸利率甚至可以超過(guò)5％，相較于銀行的商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，公積金貸款在貸款利率上面確實(shí)有不小的優(yōu)勢(shì)，可以減少客戶的利息支出。在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，需要客戶的收入是月供的兩倍以上，因?yàn)楣e金貸款利率低，那么在同種貸款方式下，申請(qǐng)同期限同額度的房貸，公積金貸款的月2024-01-1862人看過(guò) -
利息減半二套房貸公積金更劃算公積金貸款5月5日開始執(zhí)行新政二套房貸新政出臺(tái)后，公積金貸款什么時(shí)候?qū)嵤┬抡恢睘橘?gòu)房人和社會(huì)各界所關(guān)注。公積金管理部門日前已下達(dá)緊急通知，自2010年5月5日開始，進(jìn)行公積金貸款初審的客戶，需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90平方米以上的，貸款成數(shù)為七成;90平方米以內(nèi)的，貸款成數(shù)為八成;第二套成數(shù)為五成;取消第三套貸款。住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)強(qiáng)調(diào)：公積金貸款購(gòu)房人投資的少，更多的是解決自住需求。也正因如此，公積金二套房貸新政細(xì)則制定非常謹(jǐn)慎——既要打擊投資的，又不要誤傷為解決基本住房需求而貸款的繳存人。公積金貸款門檻提高記者從各大銀行獲悉，目前其已經(jīng)嚴(yán)格按照相關(guān)政策放貸，而北京住房公積金中心也跟進(jìn)了該政策。對(duì)于以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)到底是以貸款為標(biāo)準(zhǔn)還是以住房擁有套數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前細(xì)則還在制定當(dāng)中，最后將由住建部統(tǒng)一發(fā)文進(jìn)行通知2023-04-23469人看過(guò) -
借款公積金“年沖”能直抵貸款本金，這一點(diǎn)對(duì)很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)很有吸引力，但是大家有沒(méi)有想過(guò)，公積金“年沖還貸”未必劃算!“終于搞定房子了。”經(jīng)歷了多番房東跳價(jià)，上海的許女士終于在房產(chǎn)新政出臺(tái)前買下了新房。不過(guò)，在公積金沖還貸的問(wèn)題上，她與先生的想法有些分歧?！拔冶容^偏向細(xì)水長(zhǎng)流，想用公積金月沖的方式來(lái)還貸，而我先生則是考慮到盡可能減輕還貸壓力，想用年沖來(lái)節(jié)省利息。到底哪種方式比較好呢?”“月沖”可緩解月供壓力我們知道，公積金賬戶上的錢不能作為購(gòu)房的首付款，其最大的用途就是沖還貸款，以減輕購(gòu)房者還貸壓力。不過(guò)，在“月沖”、“年沖”這兩種常見的沖還貸方式上，很多購(gòu)房者有所糾結(jié)。事實(shí)上，兩者也的確各有優(yōu)勢(shì)，如何選擇，關(guān)鍵還要看房貸者本身現(xiàn)金流等情況。所謂“月沖”，就是銀行逐月在公積金賬戶上把資金支取出來(lái)，用來(lái)支付住房貸款的本息。對(duì)絕大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其能夠申請(qǐng)到的最大公積金貸款額通常不足以覆蓋全部房貸，2023-05-0475人看過(guò)
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結(jié)婚證商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的主要思想是在購(gòu)買商品住房、政策性住房和保障性住房后，通過(guò)住房公積金購(gòu)房貸款部分或全部來(lái)償還商業(yè)性住房按揭貸款。具體流程包括持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款，填寫個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書并等待銀行審核，審核通過(guò)后簽訂借款合同和抵押合同，辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)，簽訂還款協(xié)議和劃款的約定，銀行劃款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是指在購(gòu)買商品住房、政策性住房和保障性住房后，如果商業(yè)性住房按揭貸款尚未償還完全，但具備住房公積金購(gòu)房貸款條件，那么就可以通過(guò)住房公積金購(gòu)房貸款部分或全部來(lái)償還商業(yè)性住房按揭貸款的活動(dòng)。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下：1、持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。2、填寫個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書，等2023-09-0384人看過(guò) -
在近期利率下調(diào)、公積金貸款最高額度提高到80萬(wàn)元以后，公積金貸款省錢的優(yōu)勢(shì)更加明顯，許多以前用商貸買房的人都想轉(zhuǎn)貸公積金，特別是有外地省市開展商貸轉(zhuǎn)公積金的業(yè)務(wù)之后。但昨天北京住房公積金管理中心發(fā)布的《住房公積金個(gè)人貸款政策問(wèn)答》中明確表示，目前北京地區(qū)尚未開展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的業(yè)務(wù)，這也就意味著此路不通。除了商貸轉(zhuǎn)貸公積金的問(wèn)題，這份《住房公積金個(gè)人貸款政策問(wèn)答》涉及的內(nèi)容均是“最高額度提高到80萬(wàn)元”新政出臺(tái)后市民關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，如新政策對(duì)于首付款比例的要求有何變化？如何確定個(gè)人住房公積金貸款的具體貸款額度等。其中，最引人注目的就是什么情況下信用等級(jí)能夠評(píng)定為AA或AAA。按照北京市相關(guān)規(guī)定，住房公積金貸款單筆最高額度為80萬(wàn)元，但對(duì)于《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款額度可上浮30%；AA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款額度可上浮15%。也就是說(shuō)，個(gè)人公積金貸2023-06-1057人看過(guò) -
商貸能轉(zhuǎn)換成公積金貸款省點(diǎn)利息嗎?房貸專業(yè)人士的答復(fù)是否定的，不過(guò)可以利用公積金賬戶減緩一下壓力。公積金貸款與商業(yè)貸款相比，每月一般可節(jié)省1000元以上，這筆費(fèi)用對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是不小的支出。而且，對(duì)于二套房貸款，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更為明顯。如果借款人使用公積金貸款購(gòu)買第二套房產(chǎn)，只要是將名下的首套房產(chǎn)賣掉，即便第一套房有過(guò)貸款記錄，再貸款時(shí)仍然按照首套房政策處理，首付、利率與首套房政策相同。無(wú)怪乎很多購(gòu)房人希望將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。但房貸專業(yè)人士表示，北京市暫不支持商貸轉(zhuǎn)公積金，因?yàn)樽》抗e金貸款和商業(yè)貸款分別隸屬于兩大部門，一個(gè)是北京市住房管理中心，另一個(gè)是各商業(yè)銀行，兩者之間沒(méi)有自動(dòng)轉(zhuǎn)換的關(guān)系。雖然不能轉(zhuǎn)貸，如果購(gòu)房人希望緩解月供壓力，還可以有以下兩種方案選擇：一是還清目前的貸款，使用公積金貸款進(jìn)行一次交易，二是提取公積金賬戶內(nèi)的余額來(lái)減壓。不過(guò)，需要注意的是，購(gòu)房人使用公積金貸款2023-05-05446人看過(guò) -
一、商業(yè)住房貸款利率怎么計(jì)算1、等額本息還款法：等額本息還款法是每月以相等的還本付息數(shù)額償還貸款本息。其計(jì)算公式如下：月均還款額＝（貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款期數(shù)）／（1＋月利率）總還款期數(shù)－1。2、等額本金還款法：等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分?jǐn)偟竭€款的各期，每期應(yīng)還利息由未償還本金計(jì)算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。其計(jì)算公式如下：每月（季）還本付息額＝貸款本金／還本付息次數(shù)＋（貸款本金－已償還本金累計(jì)數(shù)）×月（季）利率。二、商貸轉(zhuǎn)公積金有必要嗎1、看看你的還款剩余年限。如果你購(gòu)房的商業(yè)貸款處于還款前期（如前兩三年），轉(zhuǎn)為公積金貸款還是比較劃算的，但如果已經(jīng)是還款期限的后期，就沒(méi)有商轉(zhuǎn)公的必要了。2、是否考慮提前還款。如果你打算在最近幾年內(nèi)提前還清購(gòu)房所有貸款，也不用再去考慮辦理商轉(zhuǎn)公。事實(shí)上，商轉(zhuǎn)公一般都要根據(jù)與原申貸銀行的合同來(lái)走，征2023-02-24437人看過(guò)
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一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程是什么1.符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇。2.客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3.客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款要先還清嗎申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是一定要先把商業(yè)貸款還清的。其首要因素取決于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的首要標(biāo)準(zhǔn)便是要獲得所購(gòu)房子的不動(dòng)產(chǎn)登記證，終究這一不動(dòng)產(chǎn)登記證是在轉(zhuǎn)公積金貸款以后質(zhì)押給公積金中心的。若是商業(yè)貸款沒(méi)有還清，正本還是在金融機(jī)構(gòu)的。三、房子的商貸轉(zhuǎn)公積金劃算嗎如果購(gòu)房的商業(yè)貸款處于還款前期，例如貸款了20年，現(xiàn)在只還了2、3年，那么轉(zhuǎn)公積金貸款是有必要的，因?yàn)楸容^劃算。但如果是還款期限的后期2023-06-21444人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)眾所周知，提前還貸肯定能省不少利息，但是如何還？用申請(qǐng)公積金貸款提前還貸劃算嗎？這都是縈繞在購(gòu)房者心頭的問(wèn)題，公積金提前還貸究竟能省多少錢？一、貸款買房還款方式有哪些？一般來(lái)講，購(gòu)房者申請(qǐng)貸款買房，還款方式有“等額本息”與“等額本金”兩種：等額本息是每月還款始終保持不變，適合有正常開支計(jì)劃的家庭，特別是年青人；等額本金是還款逐月減少，適合還款能力強(qiáng)，并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的人。二、提前還貸方式有哪些？有的購(gòu)房者由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力的上升，會(huì)有提前還貸的打算。提前還貸有三種方式：一是全部提前還款，將所有的貸款一次還清。二是部分提前還款，每月還款額不變，縮短還款期限。三是部分提前還款，期限不變，減少月還款額。三種方式中，第一種節(jié)省的貸款利息做多，但對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力要求較高；第二種可以節(jié)省較多利息；第三種可以減輕月供壓力。二、公積金提前還款劃算嗎？什么時(shí)候提前還款比較合適呢？建議2023-12-03442人看過(guò)
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銀行貸款目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款;2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款;3、個(gè)人住房組合貸款。那么具體上海買房如何貸款1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：未繳存住房公積金的人可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款2023-05-30317人看過(guò) -
3月11日，記者采訪了相關(guān)部門，了解到目前商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)開辦之初十分平淡，市民咨詢的很多，但是辦理的較少。條件純商貸可轉(zhuǎn)公積金市民王女士說(shuō)，她在工行辦理的13萬(wàn)元商業(yè)貸款，由于銀行加息，自己出現(xiàn)5次未足額還款，銀行通知她不能享受7折房貸利率優(yōu)惠。正好沈陽(yáng)住房公積金管理中心推出了商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，不知道自己是否可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。記者就此撥打了沈陽(yáng)住房公積金管理中心熱線電話96688，工作人員解釋說(shuō)，目前管理中心不受理組合貸款中的商業(yè)貸款部分轉(zhuǎn)公積金貸款。也就是說(shuō)只有純商業(yè)貸款才可以辦理轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。另外申請(qǐng)人必須是足額連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月的在職職工，而且商業(yè)貸款連續(xù)一年以上無(wú)不良還款記錄。借款人持有房證，并且房主和借款人一致。如所購(gòu)房為二手房，其二手房房齡須為25年以下。流程還清商貸才可轉(zhuǎn)公積金記者問(wèn)，市民直接從商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，還是需要先還清商貸再辦理公積金貸款?工2023-06-10439人看過(guò)
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住房貸款2007年屢次加息，讓不少購(gòu)房者感到買房的壓力。尤其是第二套房提高首付以及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，購(gòu)房者更要根據(jù)自己的實(shí)際情況，擬好貸款方案。由于相對(duì)商業(yè)貸款利率較低，對(duì)于二次置業(yè)者而言，使用公積金貸款買房更劃算。據(jù)了解，只有遇國(guó)家法定利率調(diào)整，住房公積金貸款屆時(shí)按建設(shè)部制定的住房公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后發(fā)放的貸款按新利率執(zhí)行。目前用公積金貸款購(gòu)房仍然執(zhí)行原來(lái)政策，首付未提高，利率未上?。汗e金形式貸款6-30年，年利率為5.22%。根據(jù)去年9月的房貸新政，通過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)買第二套房，首付比例從過(guò)去的30％提至40％，貸款利率提至8.613％(同期基準(zhǔn)利率1.1倍)。而通過(guò)公積金貸款買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房，首付與商業(yè)貸款無(wú)異，貸款6-30年，利率按5.22％計(jì)算。農(nóng)業(yè)銀行某支行工作人員為記者算了筆賬：以20萬(wàn)元、10年期的貸款使用等額本息還款法為例，公積金貸款每月的還款額為2142.88元，而商2023-06-10161人看過(guò) -
住房公積金住房公積金是國(guó)家給企事業(yè)、公務(wù)員、正規(guī)公司員工的住房性福利，雖然在繳納公積金時(shí)自己需要繳納一部分，但是大部分還是由國(guó)家予以補(bǔ)貼。購(gòu)房是人生的一件大事，中國(guó)房?jī)r(jià)高大家有目共睹。普通百姓一輩子可能只能買一套房子，這一套房子可能花看他們一輩子的積蓄可能還不夠。因?yàn)楹蜕虡I(yè)貸款相比，公積金貸款利率會(huì)低很多。所以人們?cè)谫I房時(shí)，一定要先了解公積金貸款利率，計(jì)算購(gòu)房者自己可以使用公積金貸款多少年。如果不符合公積金貸款條件的話，購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)可能會(huì)申請(qǐng)不下來(lái)。為防止置業(yè)顧問(wèn)在計(jì)算公積金貸款時(shí)不了解最新的公積金貸款利率，計(jì)算出錯(cuò)的還款額度、貸款年限和貸款金額，對(duì)購(gòu)房者買房造成負(fù)面影響，所以買房想使用公積金貸款一定要清楚公積金貸款利率。從去年11月份到今年的五月份，銀行出臺(tái)消息要下調(diào)公積金利率開始，已經(jīng)下調(diào)三次公積金貸款利率了。公積金貸款利率根據(jù)年數(shù)劃分，五年以下和五年以上的公積金貸款利率大不相同?，F(xiàn)2023-05-09139人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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商貸轉(zhuǎn)公積金貸款必須還清商貸嗎山西在線咨詢 2022-05-27是的。已申請(qǐng)商業(yè)住房貸款且符合轉(zhuǎn)公積金貸款的職工，在申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款前必須要先還清商業(yè)貸款才能到所屬住房公積金管理部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)貸事宜。辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可 -
公積金貸款公積金能貸商貸嗎?澳門在線咨詢 2022-10-15可以，滿足一些條件：轉(zhuǎn)貸條件： （1）轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人； （2）原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無(wú)逾期還款記錄； （3）因購(gòu)建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上； （4）辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意； （5）辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán) -
公積金貸款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金可以么河南在線咨詢 2023-02-15可以。 商貸 轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列條件： 符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件; 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人); 原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款; 原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額。
