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南京首個保障房項目封頂
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 15:51:52 175 人看過

2011年6月16日,地處棲霞區(qū)邁皋橋街道的丁家莊保障房項目匯杰新城05地塊封頂儀式在項目現(xiàn)場舉行,這是南京首個封頂?shù)谋U戏宽椖?。今年年底,匯杰新城保障房項目05地塊將初步竣工,明年5月份可交付,屆時公交配套也將同步交付。

匯杰新城南京首個封頂?shù)谋U戏宽椖?/p>

去年3月1日率先開工,今年6月16日率先封頂,匯杰新城在南京保障房項目建設中取得多個第一,她還是南京市第一個摘得保障性住房綠色建筑評價標識的項目。

2010年初,市政府決定由市交通集團承擔丁家莊匯杰新城保障房建設任務,并由所屬交通置業(yè)公司具體負責代建。項目于2010年3月1日開工,成為南京市四大保障房片區(qū)中第一個開工的項目。

該項目05地塊于2011年6月16日封頂,成為南京市首個封頂?shù)谋U戏宽椖俊?5地塊共12幢高層,其中9幢33層、3幢25層,建筑面積28萬平方米,歷時15個月。南京交通置業(yè)有限公司總經(jīng)理張某介紹,05地塊住宅總套數(shù)約3200套,戶型面積以50至70平米為主,預計今年年底初步竣工,明年5月份開始陸續(xù)交付。

據(jù)了解,匯杰新城保障房項目共10個地塊,目前已開工7個,開工總面積150萬平方米,占總面積的88%。

配套齊全公交場站與05地塊同步交付

張某介紹,匯杰新城配套建設有48班小學和48班中學各1所、18班以上幼兒園3所、居住區(qū)社區(qū)中心1處、基層社區(qū)中心3處以及配套商業(yè)、人防、地下汽車庫自行車庫等。在項目的中央?yún)^(qū)域,還配建有一個近萬平米的市民休閑廣場。

小區(qū)周邊有南北向的燕堯路(南連玄武大道、北接棲霞大道)和東西向的華電北路(東至堯化門、西達邁皋橋)等多條市政主干道,并配建有一座公交場站。張某表示,公交場站將在明年5月份與05地塊的12幢樓同步交付,保證居民出行的便利。

3193套公租房明年底交付管理辦法提案正上報待批

匯杰新城建設用地面積85公頃,總規(guī)劃建筑面積167萬平方米,其中住宅建筑面積約120萬平方米,公建配套面積約50萬平方米。主體建筑均為25—33層的高層,建筑密度25%,綠地率33%。項目建成后可為1.938萬戶家庭提供住房,包括3193套公共租賃房和1665套廉租房。

我們將按500—700元/平米的標準進行裝修,不過方案還有待進一步的落實,張某向記者說,公租房主要位于匯杰新城項目的02、03地塊,戶型面積以30—40平米為主,預計明年年底交付,再過兩個月左右會公開公租房的樣板房

記者在昨天召開的《2011住房保障建議提案辦理專題會》上了解到,公租房管理辦法的提案已上交待批,據(jù)透露,此次上交的提案已經(jīng)過15、6次的修改。記者了解到,南京的公租房為建設先行,即具體制度尚未出臺,建設已經(jīng)開始,這也更有利于南京保障房實現(xiàn)由人等房到房等人的轉(zhuǎn)變,相關負責人表示。

新保障房項目正在選址年底或超額完成任務

2011年度我市保障房建設責任目標任務為新開工600萬平米,竣工300萬平米(含三區(qū)兩縣)。截至目前,我市在建保障性住房面積達1288萬平米,新開工410萬平米,區(qū)屬項目在建582萬平米,新開工建設177萬平米。記者了解到,今年還將新開工建設丁家莊二期等保障房項目,新的保障房項目目前正在進行選址。

據(jù)悉,今年江蘇省政府下達我市保障性住房的建設任務為:新增公共租賃住房22000套(間)、新增廉租住房3500套(間),新建經(jīng)濟適用住房2.65萬套(以上包括市區(qū)和新三區(qū)兩縣)。保障處負責人表示,上述建設目標任務大多都能按照時間進度向前推進,預計年底能夠全面或超額完成。

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      購買商品房時,需支付一定的首付款作為購買房屋的第一筆預付款。雙方在簽署商品房預售合同或出售合同后,應盡快支付首付款。購買期房時,需按照購房合同的約定,在貸款審批通過后,從銀行貸款之日起,還貸款的期限一般為從放款次月開始。根據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定,如果出賣人導致買受人在以下期限內(nèi)未能取得房屋權屬證書,除非當事人有特殊約定,出賣人應承擔違約責任:一、商品
    • 南京賠償項目及標準
      湖南在線咨詢 2022-11-01
      9級工傷總賠償為9個月工資加11.5萬元,你的具體情況南京律師,如需幫助可來電咨詢,辦公室在地鐵火車南站附近
    • 項目部欠款可以查封另一個項目部嗎
      天津在線咨詢 2022-10-31
      項目部不具備法人主體資格,只要是法人企業(yè)名下財產(chǎn)皆可查封
    • 期房首付封頂和期房尾款一樣么
      貴州在線咨詢 2022-07-11
      期房不是封頂交首付,首付款是房屋購買時的第一筆預付款,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應及時支付。購買期房還貸:在簽訂完購房合同后,補齊貸款資料送去銀行審批,銀行批準貸款后,從銀行放貸之日起,一般是同一天之后的一個月內(nèi)開始還貸(即自放款的次月開始還月供)。 《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的