大連房屋產(chǎn)權(quán)贈與轉(zhuǎn)移登記辦理過程
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-04 21:51:15
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一、辦理贈與及接受贈與公證：由房屋所在地的公證處負(fù)責(zé)辦理
二、繳納契稅：由大連市地稅局房地產(chǎn)稅務(wù)所負(fù)責(zé)辦理
三、辦理贈與轉(zhuǎn)移登記：
在大連市房地產(chǎn)交易登記中心二樓辦理。
贈與方與受贈房需持經(jīng)過公證的贈與接受及贈與合同(原件)到場辦理，并分別提供以下要件：
贈與方：
未婚的，本人到場，持身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)證(原件)辦理。
婚前取得房屋的，本人到場，持身份證明(原件及復(fù)印件)、結(jié)婚登記申請書調(diào)檔件(原件)、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)證(原件)辦理。
婚內(nèi)取得的房屋的，夫妻雙方到場，持夫妻雙方身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)證(原件)辦理。
贈與方離婚的，本人到場。所涉房屋為離婚后取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，需持本人身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、離婚證(原件及復(fù)印件)和離婚協(xié)議(原件及復(fù)印件)或法院離婚判決書(原件及復(fù)印件)和生效證明(原件及復(fù)印件)或民事調(diào)解書(原件及復(fù)印件)和生效證明(原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)證(原件)辦理。如贈與方再婚，還需提交當(dāng)前婚姻的結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)。如所涉房屋為前婚姻存續(xù)期間取得，需辦理離婚析產(chǎn)之后方可辦理贈與。
贈與方*偶的，本人到場辦理。所贈房屋為喪偶后取得，需本人持身份證明(原件及復(fù)印件)、配偶已故證明(公安部門出具的戶籍注銷證明原件及復(fù)印件或醫(yī)院出具的醫(yī)學(xué)死亡證明原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)證(原件)辦理。如所贈房屋為喪偶前取得，所涉房屋需辦理繼承之后方可辦理贈與。
受贈方：
持本人身份證明(原件及復(fù)印件)、契稅完稅證明(原件)辦理。
四、繳費(fèi)：
在市房地產(chǎn)交易登記中心二樓大連銀行收費(fèi)窗口辦理。
住宅交易費(fèi)，6元/平方米;登記費(fèi)，80元/件。另，所贈房屋土地性質(zhì)為劃撥的則按稅務(wù)評估價(jià)的1%收取土地出讓金。
非住宅交易費(fèi)，稅務(wù)評估價(jià)的1%;登記費(fèi)，550元/件。另，所贈房屋土地性質(zhì)為劃撥的則需交納土地收益金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)該房屋所在土地的級別、類區(qū)和實(shí)際用途收取。
五、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證：
在大連市房地產(chǎn)交易登記中心一樓辦理。
自受理之日起3個(gè)工作日后，產(chǎn)權(quán)人(受贈人)持身份證明領(lǐng)取，或由代理人持經(jīng)過公證的委托書領(lǐng)取。
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房屋權(quán)屬登記發(fā)文單位：大連市人民政府文號：大政發(fā)[1999]53號發(fā)布日期：1999-6-10執(zhí)行日期：1999-6-10第一條為加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于大連市城市規(guī)劃區(qū)、建制鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記。第三條大連市房地產(chǎn)管理局主管全市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記行政管理工作。其下設(shè)的大連市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心具體負(fù)責(zé)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)的房屋權(quán)屬登記管理工作。瓦房店市、普蘭店市、莊河市、長?？h的房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記行政管理工作。市房地產(chǎn)管理局可以委托旅順口區(qū)、金州區(qū)、大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連金石灘國家旅游度假區(qū)、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)管理部門，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記。第四條房屋所有權(quán)的2023-06-10253人看過 -
土地使用權(quán)class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有權(quán)登記申請書或房屋產(chǎn)權(quán)申請書及國有土地使用權(quán)登記申請審批表（原件）；2、贈與書及受贈書的公證書（原件）；3、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證(原件)；4、北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)屬四至表(原件)；5、北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)屬示意圖(原件)；6、產(chǎn)權(quán)人為法人的需提交年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(復(fù)印件)、上級批準(zhǔn)置換房屋文件或有董事長簽字的董事會批準(zhǔn)置換房屋決議(原件)、二級法人應(yīng)提交上級主管部門出具的證明材料(原件)；7、受贈人為未成年人的，需提交監(jiān)護(hù)人的公證書(原件)；8、申請人身份證明(復(fù)印件)、授權(quán)委托書(原件)、代理人身份證明(復(fù)印件)、（私有產(chǎn)）委托他人辦理登記手續(xù)需提交公證授權(quán)委托書(原件)。2023-06-10468人看過 -
*因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;(五)房屋已竣工的證明;(六)房屋測繪報(bào)告;(七)其他必要材料。*房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。*發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。*申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三2023-05-29339人看過
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房屋權(quán)屬登記涉外房屋贈與中的涉外指房屋登記申請人有一方或雙方持有外籍護(hù)照或港澳臺身份證件的;房屋贈與合同須經(jīng)過公證，合同公證應(yīng)當(dāng)包含雙方當(dāng)事人的身份確認(rèn)。注：本文主要講述南京市涉外房屋轉(zhuǎn)移登記辦理的相關(guān)內(nèi)容，可適當(dāng)參考。一、涉外房屋贈與申請登記的程序：簽定贈與合同—贈與合同公證--配圖(二樓測繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)二、配圖查驗(yàn)資料：1、房屋所有權(quán)證;2、贈與合同;3、其它相關(guān)資料。非成套房屋應(yīng)提交受贈人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件)、原房屋所有權(quán)證復(fù)印件和贈與合同復(fù)印件。三、涉外房屋贈與登記應(yīng)提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、房屋所有權(quán)證;4、贈與人(產(chǎn)權(quán)人)、受贈人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、贈與合同(須經(jīng)公證)或贈與公證書、接受贈與公證書;6、其它證件、證明。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅：登記費(fèi)：80元/套(非成套：80元/證);配2023-04-22320人看過 -
房屋轉(zhuǎn)移登記辦理：1、申請人中買房人（受讓人）應(yīng)與轉(zhuǎn)讓等合同中的買房人（受讓人）的姓名或者名稱一致；賣房人（轉(zhuǎn)讓人）名稱應(yīng)與轉(zhuǎn)讓等合同中賣房人（轉(zhuǎn)讓人）、原房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人、房屋登記檔案記載的所有權(quán)人一致。申請登記的房屋，在轉(zhuǎn)讓人房屋登記檔案記載的范圍內(nèi)；與轉(zhuǎn)讓合同約定的標(biāo)的物一致；合同約定轉(zhuǎn)讓的為房屋所有權(quán)。申請登記的房屋，無司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封等限制轉(zhuǎn)移的情況。轉(zhuǎn)讓已抵押登記的房屋，應(yīng)有抵押權(quán)人同意和已告知受讓人的書面證明。2、轉(zhuǎn)移登記（商品房首次轉(zhuǎn)移登記除外）和變更登記不涉及面積變化的，申請人可以提交原房屋所有權(quán)證中所附房產(chǎn)平面圖、房屋登記表（所有權(quán)人欄空白）復(fù)印件。原房屋所有權(quán)證中未附房產(chǎn)平面圖、房屋登記表的，申請人可不提交，新核發(fā)的房屋所有權(quán)證也不附房產(chǎn)平面圖、房屋登記表。3、預(yù)售商品房抵押登記未注銷，買房人申請房屋轉(zhuǎn)移登記的，登記部門應(yīng)在核發(fā)的房屋所有權(quán)證附記欄和申2023-12-05479人看過 -
過戶登記是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的俗稱，本質(zhì)是政府職能部門對轉(zhuǎn)移行為的確認(rèn)；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移是審查糾紛時(shí)的依據(jù)，一般說來，簽訂了合同并且履行，對方獲得了使用權(quán)，就可認(rèn)為發(fā)生了所有權(quán)轉(zhuǎn)移（許多時(shí)候常以過戶登記為準(zhǔn)）。繼承過戶請問如何辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記繼承過戶產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記流程如下：1、向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請；2、提交登記申請、申請人身份證明、被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證等材料；3、審核提交的材料，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查；4、符合登記條件，辦理過戶登記，辦理權(quán)屬證明。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依2023-07-02484人看過 -
所需材料:1.贈與合同(原件);2.遺贈公證書和接受遺贈公證書，并提交贈與人的死亡證明(原件);3.契稅完稅證(原件);4.房屋分戶平面圖原件(原件，由測繪中心提供);5.申請人(代理人)身份證明(驗(yàn)原件，留復(fù)印件);6.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。辦事流程:受理—初審—審核—登簿—發(fā)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):住宅80元/件、非住宅550元/件辦理時(shí)間:1.冬季：上午8:30-12:00;下午1:30-5:002.夏季：上午8:30-12:00;下午2:00-5:30辦理期限:自受理申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。如需補(bǔ)充材料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。2023-05-29499人看過
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協(xié)議離婚離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移登記要準(zhǔn)備以下材料：1、若為協(xié)議離婚的，要準(zhǔn)備當(dāng)事人的身份證、離婚證、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料，到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)；2、若為訴訟離婚的，就直接帶齊材料到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。一、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定離婚房產(chǎn)析產(chǎn)怎么辦理對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。離婚夫妻雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但是一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理。房產(chǎn)證和身份證明及復(fù)印件、協(xié)議離婚的提交，離婚證2023-03-14447人看過 -
結(jié)婚證(1)換入方的原房屋所有權(quán)證(原件)、換出方的房屋所有權(quán)證;(2)房屋交換合同(原件);(3)契稅完稅或減免稅憑證;(4)已購成本價(jià)公有住房交換的，提交原公房購房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明;其中央產(chǎn)已購成本價(jià)公有住房交換的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明;(5)雙方的國有土地使用證(整宗房地產(chǎn));(6)劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件(整宗劃撥土地);(7)外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織交換房屋的，提交我國涉外項(xiàng)目國家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再交換的，不再提交。相關(guān)知識延伸閱讀：房屋轉(zhuǎn)移登記流程(1)未要求提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件，核驗(yàn)原件;不能提供原件核驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。所有復(fù)印件材料均使用A4紙(2)書寫應(yīng)使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆或簽字筆;(3)申請人應(yīng)配合登記機(jī)關(guān)工作人員就登記有關(guān)問題接受詢問;(4)共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申2023-05-01496人看過 -
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轉(zhuǎn)讓合同(1)原房屋所有權(quán)證(原件);不能提交的，依據(jù)協(xié)助執(zhí)行通知書辦理證書的注銷登記;(2)房屋轉(zhuǎn)讓合同(原件，法院判決的除外);(3)委托拍賣合同、拍賣成交確認(rèn)書;(4)房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(原件);(5)國有土地使用證(整宗房地產(chǎn));(6)劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件(整宗劃撥土地);(7)生效的法院判決書(調(diào)解書)、裁定書;(8)單方申請的，提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書(原件);(9)契稅完稅或減免稅憑證。法院判決、仲裁機(jī)關(guān)裁決房屋轉(zhuǎn)移，生效的法院判決書(調(diào)解書)、裁定書、仲裁裁決書;單方申請登記的提交協(xié)助執(zhí)行通知書(原件);房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(原件);契稅完稅或減免稅憑證;國有土地使用證(整宗房地產(chǎn));劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件(整宗劃撥土地)。相關(guān)知識延伸閱讀：房屋轉(zhuǎn)移登記的流程1、一般房屋轉(zhuǎn)移登記程序第1步：提出申請申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登2023-05-01361人看過
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合同生效不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。因此，在房產(chǎn)過戶登記之前，房產(chǎn)贈與合同并未產(chǎn)生不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之法律效力。民事合同成立并不等于民事合同生效，《民法典》對于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，明確規(guī)定了登記生效制度，所有權(quán)人未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所有權(quán)仍屬原物主，所有權(quán)人享有絕對的處分權(quán)。相關(guān)知識：《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2023-05-03195人看過 -
法律綜合知識房屋轉(zhuǎn)移登記一般不能單獨(dú)辦理。房屋登記實(shí)行交易雙方共同申請?jiān)瓌t，買賣、贈與等僅是物權(quán)變動(dòng)的原因行為僅具備債權(quán)效力，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移仍需要完成登記才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力，為了充分完整了解當(dāng)事人的真實(shí)意思，保證登記結(jié)果的正確性需要當(dāng)事人雙方都到場。能否單獨(dú)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形?！恫粍?dòng)產(chǎn)2022-06-23406人看過
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結(jié)婚的登記流程有： 1、攜帶雙方的居民身份證、雙方的常住戶口本、3張兩寸近期的半身免冠紅底合影照片到其中一方的戶口所在的民政局進(jìn)行辦理； 2、民政局工作人員審查雙方的相關(guān)信息，確認(rèn)無誤后頒發(fā)結(jié)婚證。... 更多>
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辦理房屋贈與登記的手續(xù)是什么，房屋贈與轉(zhuǎn)移登記的申請條件有哪些河北在線咨詢 2022-03-09一、房屋贈與轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈與轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。房屋贈與轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)有：1、因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同雙方當(dāng)事人。2、申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交：（1） -
農(nóng)村房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理材料有哪些，怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記香港在線咨詢 2022-03-18根據(jù)《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交 -
房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)如何辦理繼承，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記寧夏在線咨詢 2022-04-07房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承， (一)房地產(chǎn)發(fā)生繼承時(shí)一定要辦理轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)發(fā)生繼承時(shí)一定要辦理轉(zhuǎn)移登記。繼承人才真正取得該房屋的所有權(quán)就要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的取得不同于動(dòng)產(chǎn)。我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證 -
如何辦理房屋贈與轉(zhuǎn)移登記手續(xù),有哪些規(guī)定重慶在線咨詢 2023-08-28辦理房屋贈與轉(zhuǎn)移登記手續(xù)需要雙方簽訂書面的贈與合同，帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評估，根據(jù)評估價(jià)格繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
