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一、房屋買賣合同生效有哪些標準

房屋買賣合同生效有的標準：

1．房屋買賣合同的當事人具有相應的民事行為能力；

2．買賣房屋的意思表示真實合法；

3．買賣房屋的行為不違背公序良俗；

4．并且依法辦理了房產登記等手續(xù)。

根據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

二、房屋買賣合同糾紛法院審理期限

如果適用的是普通程序一般會在六個月內判決，因為法律規(guī)定人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結，如果適用的是簡易程序，則會在三個月內判決。

《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。

第一百六十四條人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長一個月。

三、房屋買賣合同應當注意哪些事項

房屋買賣合同應當注意的事項是：

1．注意使用規(guī)范的合同文本；

2．注意開發(fā)商是否具備五證；

3．注意約定交房條件和時限；

4．簽約時注意房屋質量問題；

5．簽約時明確物業(yè)管理事項；

6．注意合同文本中補充協(xié)議的內容；

7．注意約定違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百九十六條，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序 第十二章　第一審普通程序 第三節(jié)　開庭審理 第一百五十二條　人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。