國有及農(nóng)村土地征地拆遷補償費有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-10 18:13:01
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根據(jù)法律規(guī)定，有下列兩種補償方式：1.貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元/平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。
一、貨幣補償?shù)牟疬w戶都能拿到哪些補償
1、房屋價值的補償（重點）
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
由此可以看出，房屋的價值是由具有相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定的。
2、房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修補償
被征收房屋的附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾裝修等，按征收文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的補償方案為準(zhǔn)。
3、搬遷費及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費
（1）房屋征收部門對正在用于營業(yè)的非住宅房屋所有權(quán)人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
（2）被征收人可選擇以下三種標(biāo)準(zhǔn)中的一種獲取停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：
方案一：對正在生產(chǎn)經(jīng)營、手續(xù)齊全的房屋實施征收造成停產(chǎn)停業(yè)的，每平方米一次性發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)損失補助費。（其數(shù)額以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的補償方案為準(zhǔn)）
方案二：由被征收人提供近三年納稅證明推算確定月平均利潤值（不足3年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)推算確定月平均利潤值），以推算的月平均利潤值為月停產(chǎn)停業(yè)損失額。
方案三：由被征收人提供有關(guān)經(jīng)營資料，委托承擔(dān)評估工作的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定月停產(chǎn)停業(yè)損失額。
4、其他補助
這里的其他補助包括拆遷時不能搬走的生活設(shè)施設(shè)備、以及臨時安置的費用等，可以由被征收人與征收方進行協(xié)商確定，如果對于物品價值協(xié)商不成的，也可以由選定的評估機構(gòu)進行評估確定。
5、獎勵
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定：市、縣人民政府應(yīng)該制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
以上這五種補償項目就是選擇貨幣補償?shù)娜績?nèi)容了，不同地區(qū)情況不同，補償項目會有所差異，一般情況下按照當(dāng)?shù)匕l(fā)布的補償方案執(zhí)行，如果被征收人對方案中的補償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以通過法律手段爭取合理的補償。
二、工業(yè)用地房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
一般拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，只要拆遷您所有的房屋，應(yīng)當(dāng)給予您合理補償。包括房屋本身價值補償、臨時安置補助、搬遷費補償、停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)?。其中房屋本身價值補償不應(yīng)當(dāng)?shù)陀谧罱唐贩績r格。補償方式方面，您可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換或兩種兼有，產(chǎn)權(quán)置換即是安置房補償，您有選擇任意一種方式獲得補償?shù)臋?quán)利。停產(chǎn)停業(yè)補償按照您年營業(yè)額情況推算3-6月的經(jīng)營補償，臨時安置補償按當(dāng)?shù)刈饨鹜扑愫侠戆仓闷谙薜淖饨鹧a償。
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農(nóng)村房屋拆遷不合理，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村房屋是在宅基地上興建的，而宅基地是集體所有的土地，所以拆遷農(nóng)村房屋是有土地補償款的。《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。一、農(nóng)村拆遷安置問題1、農(nóng)村房屋拆遷沒有直接的法律法規(guī)和規(guī)章可循。到目前為止，我國沒有對農(nóng)村房屋拆遷的一個專門法律和規(guī)章，僅有國務(wù)院頒布的專門針對城市居民房屋拆遷的行政法規(guī)——《城市房屋拆遷管理條例》。對于農(nóng)村房屋拆遷的土地性質(zhì)來說，農(nóng)村房屋拆遷主要是集體土地的房屋拆遷。在適用法律上，農(nóng)村房屋拆遷的適用法律是《中華人民共和國土地管理法》，房屋拆遷只作為2023-02-23189人看過 -
一、農(nóng)村土地被征收的補償有哪些方式及標(biāo)準(zhǔn)1．農(nóng)村征地補償方式有三種。（1）最常使用的補償形式就是貨幣補償。貨幣補償是最直接的補償方式，貨幣補償方式主要涉及的是基本的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費等。貨幣補償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求，但是長遠來看農(nóng)民的經(jīng)濟來源失去了保證。（2）社會保險安置。為了保證農(nóng)民長期的利益，可采取社會保險支付的方式，即經(jīng)過農(nóng)民的申請，先一次性支付部分補償費給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需，剩余部分由政府分期支付給保險公司，再由保險公司按期支付給農(nóng)民個人。（3）農(nóng)業(yè)安置。在農(nóng)民土地被征用之后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配，或是組織村民重新開發(fā)新的土地，以滿足失地農(nóng)民的土地需求。2．征地補償費用項目（1）土地補償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。（2）青苗補償費：用地單位2023-09-13370人看過 -
一、什么是征用土地1．征用土地指國家為了社會公共利益的需要，依法將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2．這一過程體現(xiàn)了國家對土地資源的特殊控制權(quán)，確保了公共利益的實現(xiàn)。3．征用土地的特征包括其國家行為的屬性，必須經(jīng)過省級以上人民政府批準(zhǔn)，對被征用土地的單位和個人給予法定補償，補償方案需公告接受社會監(jiān)督，以及其強制性質(zhì)。4．其中，征用基本農(nóng)田或其他土地的規(guī)模超過一定限度時，需要國務(wù)院的批準(zhǔn)。5．補償形式多樣，旨在確保被征用者的生活不受影響，主要包括土地補償費、安置補償費等。二、農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條規(guī)定：1．征用耕地的補償費是被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍；2．其他類型土地的補償標(biāo)準(zhǔn)則由各省市自行規(guī)定；3．附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)也由地方政府制定；4．為了保護農(nóng)民權(quán)益，國土資源部發(fā)布了《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見2023-11-11481人看過 -
一、國有土地上房屋拆遷（或征收）（一）拆遷（或征收）補償費有哪些拆遷（或征收）賠償費，是指拆遷（或征收）主體依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷（被征收）房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般至少包括：1．房屋補償費，即被征收房屋價值的補償。該補償價格不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2．搬遷、臨時補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3．補助、獎勵費，主要用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。4．設(shè)備遷移費等其他費用。如果是經(jīng)營性用房，還有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。被拆遷（或征收）人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。（二）拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有房屋被拆除（或征收）后得到的補償2023-02-18150人看過
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土地征用《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。2023-07-05424人看過 -
征地補償費征收集體土地的，按照被征收土地的原用途進行補償，征地的補償由以下幾項構(gòu)成：土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費等。一、土地補償費土地補償費的對象包括土地所有權(quán)人和使用權(quán)人，而補償費的標(biāo)準(zhǔn)有二：1、按照耕地土地補償費=被征地前三年平均年產(chǎn)值×補償系數(shù)，此處的補償系數(shù)是在法律、法規(guī)的限定范圍內(nèi)，綜合考慮被征地的具體條件，并結(jié)合以往征地費用標(biāo)準(zhǔn)，予以確定的;2、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的意見》的規(guī)定，目前各省級人民政府陸續(xù)制定的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，該標(biāo)準(zhǔn)是從2009年起逐步公布實施的。具體適用哪項標(biāo)準(zhǔn)則是可以選擇的。二、青苗補償費這一補償費的羅列旨在對正處于生長階段而未能收獲的農(nóng)作物，因征收土地需要使農(nóng)民造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予土地承包者或土地實際使用者以經(jīng)濟補償。補償標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)農(nóng)作物的生長期按一季的產(chǎn)值或一季產(chǎn)值的一定比例予以補償。具體的標(biāo)準(zhǔn)由各省級人民政府規(guī)2023-06-02289人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同國有劃撥土地拆遷是有補償?shù)摹型恋厥褂脵?quán)的取得有兩種方式，一種是轉(zhuǎn)讓，另一種是贈送。在劃撥土地上建設(shè)的合法房屋被拆遷時，應(yīng)當(dāng)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定進行評估和補償。根據(jù)最高法院對山東省最高人民法院函的批復(fù)，對劃撥土地上未建房的閑置土地，按照周邊土地市場價格評估補償。國有劃撥土地怎么進行轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程如下：1、上報至市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)；2、獲得批準(zhǔn)后，簽訂轉(zhuǎn)讓合同；3、履行合同義務(wù)，繳納土地出讓金；4、辦理土地使用權(quán)過戶登記。另外，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條的規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給2023-07-03198人看過 -
以下是《農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)》：農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍2023-03-01220人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村房子有國有土地證拆遷有賠償嗎關(guān)于土地補償金、安置補助以及其他相關(guān)地上附著物和青苗費用的補償事宜，若涉及果園領(lǐng)域，我們將嚴(yán)格參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！菊魇辗秶繛榱藦V大公共利益，依據(jù)國家相關(guān)法令，依照法定權(quán)限與程序，有權(quán)征收集體所有的土地及組織、個人的房產(chǎn)及其他不動產(chǎn)。在征收集體所有的土地時，必須依法、及時且足額地支付土地補償金、安置補助以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，同時還要妥善安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，以確保他們的基本生活得到保障，維護其合法權(quán)益。對于征收組織或個人的房產(chǎn)及其他不動產(chǎn)，也應(yīng)依法給予合理的征收補償，以保護被征收人的合法權(quán)益；尤其是在征收個人住宅的情況下，更要保證被征收人的居住條件不受影響。任何組織或個人都不得有貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等違法行為?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集2024-04-16372人看過 -
建筑用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上、地下分別設(shè)立。作為地上部分的房屋與作為地下部分的地下室都有成為物權(quán)客體的資格，可以對他們單獨行使權(quán)利而不涉及對方。如果拆遷給出不合理的理由，或者自己對地下物這部分的法律法規(guī)不是很熟知，您可以找當(dāng)?shù)胤课菰u估公司來進行實地測量。至于補償如何計算，各地方在地下室這一塊給出的方案是不一樣的，具體還要根據(jù)您當(dāng)?shù)氐亩ㄎ弧２疬w閣樓怎么補償＆＆＆一、拆遷閣樓怎么補償1、拆遷閣樓按照不動產(chǎn)權(quán)證上登記的面積補償。其次，當(dāng)?shù)夭疬w，政府肯定會出拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)會對需要的拆遷物作出詳細的補償標(biāo)準(zhǔn)說明。一般是會按照閣樓面積的百分之五十進行補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。二、公租房2023-07-04298人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房屋補償安置方式有哪些，農(nóng)村征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些。（2）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼）×價格被拆遷房屋建筑面積。（3）被拆遷房屋采用重置法評估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價合并成新的重置單價，由取得征地單位委托的具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估；土地使用權(quán)基價同一地區(qū)新建多層商品房每平方米建筑面積的價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實際情況制定并公布。2，未撤銷土地、村組制度的補償安置（一）城鎮(zhèn)居民未轉(zhuǎn)為戶籍的拆遷補償，按照下列規(guī)定給予補償：（二）具有在城鎮(zhèn)建設(shè)房屋條件的便民方式，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點申請新建住房，并取得相應(yīng)的實物。（3）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新增+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新2023-05-31298人看過 -
宅基地審批（一）農(nóng)村村民實行一戶一宅制。即每戶農(nóng)村村民只能在一個地方擁有一處宅基地。農(nóng)村村民的宅基地標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。我國地域遼闊，人們的生活習(xí)慣和自然環(huán)境差異很大，各地對住宅的要求也各不相同，對宅基地的面積也相差較大，無法制定全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。（二）農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民建設(shè)住宅只能使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)的土地。（三）農(nóng)村村民建住宅，由縣級人民政府審批。但涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。農(nóng)村村民宅基地審批要公開、公平和公正。一、農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村承包經(jīng)營土地是以家庭為單位承包的，只要承包家庭還有農(nóng)戶，在承包期內(nèi)，承包土地是不收回的，如果承包家庭沒有農(nóng)戶了，土地由村集體收回。非農(nóng)戶不能繼承土地使用權(quán)，但可對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營法》2023-03-22244人看過
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農(nóng)村征地拆遷有房屋補償費（房屋重置費），周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。拆遷補償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款不需要交個人所得稅，但是因為政府城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，需要交企業(yè)所得稅。一、農(nóng)村征地拆遷有什么補償費農(nóng)村征地拆遷有以下補償費1．房屋補償費（房屋重置費）補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2．周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3．獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。計算公式：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。二、2022-05-20149人看過 -
法律綜合知識一、拆遷土地好征地嗎有補償嗎在日常生活中的拆遷行為，往往涉及到因城市規(guī)劃、重建等重大事項的需求，政府依據(jù)相關(guān)法律流程，有償且公正地對業(yè)主所擁有的房屋及附屬物實施依法拆除作業(yè)，同時提供相應(yīng)的賠償和居所安置服務(wù)給受影響的人們。征地則特指政府為滿足公共利益的需求，依照法定程序，將農(nóng)村集體所有的土地變更為國家所有，并向被征用土地的農(nóng)民提供相應(yīng)的賠償和居所安置服務(wù)。在補償政策方面，《國有土地上房屋征收與補償條例》的第十七條明確規(guī)定了被征收人有權(quán)獲得的補償項目，其中包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府還會根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的補助和獎勵措施，以激勵被征收人積極配合拆遷工作。至于征地方面，《土地管理法》的第四十七條同樣規(guī)定了征地過程中所必須遵循的公告、聽取意見、簽訂補償協(xié)議等一系列程序，以確保被征地農(nóng)民能夠獲得合理的補償和妥善的安置?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l2024-07-1359人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成有哪些農(nóng)村征地拆遷補償云南在線咨詢 2022-05-241、房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。 2、院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。 3、院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。 4、裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。 5、地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。 6、異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。 7、搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。 8、 -
2015年征地補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村征地拆遷有哪些補償陜西在線咨詢 2022-05-04一、農(nóng)村征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾條。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍 -
土地拆遷國有土地的補償款有哪些遼寧在線咨詢 2021-09-28一、國有土地征地拆遷補償費有： 1、房屋補償費，即被征收房屋價值的補償。該補償價格不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 2、搬遷、臨時補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、補助、獎勵費，主要用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷。 4、其他，如果是經(jīng)營性用房，還有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。 二、農(nóng) -
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農(nóng)村土地征用補償費征地拆遷應(yīng)賠償多少青海在線咨詢 2022-10-17展開全部國有土地上房屋征收補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。集體土地上房屋征收的補償，即宅基地上房屋征收的補償，包括宅基地的地價和房屋的補償。征收耕地的補償包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，
