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房屋共有產(chǎn)權(quán)證的意思是需要由縣級(jí)以上的房產(chǎn)管理部門對(duì)房屋共有權(quán)人核發(fā)一份權(quán)利證書。其產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l件是需要由兩個(gè)或兩個(gè)以上的個(gè)人、法人、繼承人進(jìn)行繼承或者購(gòu)買，并且要申請(qǐng)辦理房屋共有權(quán)證。

一、房屋共有產(chǎn)權(quán)證是什么意思

房屋共有權(quán)證的意思是指由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書。

《房屋共有權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》的附件，一般為縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書，用以證明共有房屋的歸屬;是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份，房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等效力。

二、房屋共有產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l件

房屋共有產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l件如下：

1.由兩個(gè)或兩個(gè)以上的合法繼承人同時(shí)繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)所繼承的共有房屋申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對(duì)共有房屋申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》。

2.由兩個(gè)或兩個(gè)以上的個(gè)人或法人同時(shí)出資購(gòu)買一套房屋，一般按份共有，即按出資比例由共有人共同申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》。《房屋共有權(quán)證》的頒發(fā)方式：共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人執(zhí)房屋所有權(quán)證書，其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。

三、房屋共有產(chǎn)權(quán)證明在什么地方開

房屋共有產(chǎn)權(quán)證明在當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心開具，攜帶身份證即可。建議進(jìn)一步咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過房屋權(quán)屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開具。

若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復(fù)印件，最好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場(chǎng)辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過公證處公正的委托書。

若是單位購(gòu)房的話還需要向相關(guān)部門提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰人前來辦理)、需提供竣工結(jié)算書的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書》和《住房使用說明書》。