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根據(jù)我國規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)實行登記注冊制。如果沒有取得房產(chǎn)證,就意味著沒有該房屋的所有權(quán)。因此,即使交易時買賣雙方做了房屋公證,房子在法律意義上還是賣房者的。如果真的遇到問題,如“一房賣二家”等現(xiàn)象,買房的風險會非常大。辦理房屋公證后,房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài),買房者承擔著很大的風險。

根據(jù)我國的規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)實行登記注冊制。如果沒有取得房產(chǎn)證，那么就意味著沒有該房屋的所有權(quán)。所以，就算交易時買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現(xiàn)象，買房的風險會非常大。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔著很大的風險。

過 戶 前 務 必 辦 理 房 產(chǎn) 證 ！ 否 則 風 險 很 大

根據(jù)我國《房屋交易管理條例》的規(guī)定,房屋交易需要辦理房屋過戶手續(xù),而過戶前務必辦理房產(chǎn)證!否則,可能會面臨以下風險:

1. 無法辦理過戶手續(xù):房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明,如果過戶前沒有辦理房產(chǎn)證,則無法進行過戶手續(xù),這是過戶的前提條件。

2. 房產(chǎn)證上的信息不對稱:如果沒有辦理房產(chǎn)證,房產(chǎn)證上可能存在與實際房屋情況不符的信息,如房屋面積、房屋價值等,這可能會對過戶產(chǎn)生影響。

3. 無法保障自身權(quán)益:沒有辦理房產(chǎn)證,可能會導致無法保障自身的房屋權(quán)益。例如,在房屋交易中,如果出現(xiàn)糾紛,可能會難以維護自己的權(quán)益。

因此,按標題所述,過戶前務必辦理房產(chǎn)證!這是保障自身權(quán)益的必要步驟,也是符合法律規(guī)定的行為。

辦理房屋過戶手續(xù)前,務必先辦理房產(chǎn)證,否則可能會面臨無法辦理過戶手續(xù)、房產(chǎn)證上的信息不對稱、無法保障自身權(quán)益等風險。

《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條中介人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。