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一、經(jīng)濟(jì)適用房過戶給子女費(fèi)用契稅：總售價(jià)的2%。印花稅：總售價(jià)的0、05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。賣方主要交：印花稅：總售價(jià)的0、05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額計(jì)征5、5%，如差額為負(fù)數(shù)，則計(jì)征數(shù)額為零。個(gè)人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。二、父母離婚可以將住房過戶給子女嗎夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過協(xié)商一致的方式把房子過戶給孩子。因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻共同所有，如果要處置房產(chǎn)的話，是需要共有人同意的，而不能擅自處置。如果對方不同意將房子過戶給孩子，那你只能把屬于你那一份的給孩子，而不能強(qiáng)迫對方也把那一份給孩子。

一、離婚房子過戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2024關(guān)于離婚房子過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)我所掌握的知識(shí)，暫時(shí)無法提供2024年的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但一般來說，涉及以下幾個(gè)方面：稅類：契稅：按照產(chǎn)價(jià)的百分之二征收。但請注意，夫妻離婚時(shí)，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。印花稅：按照產(chǎn)價(jià)的萬分之五征收。費(fèi)類：登記費(fèi)：80元。交易手續(xù)費(fèi)：按照產(chǎn)價(jià)的百分之二征收。工本費(fèi)：20元。此外，辦理離婚房產(chǎn)過戶時(shí)，可能還需要辦理一些其他手續(xù)，如析產(chǎn)公證（費(fèi)用約為500～800元，如有離婚判決書則無需此費(fèi)用）、轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）、免征契稅申請（約10個(gè)工作日）等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家

1.房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。2.房產(chǎn)過戶流程。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。一、沈陽房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事

一、遺產(chǎn)房子過戶的手續(xù)費(fèi)用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：（一）繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。（二）房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用;根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.1。（三）房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。（四）契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%

父子房屋過戶需要手續(xù)費(fèi)，父子間房屋過戶和一般二手房過戶手續(xù)相同。房屋過戶手續(xù)費(fèi)用：5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅百分之五點(diǎn)五五，滿5年大于140平方米的收差額營業(yè)稅。第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是百分之二，大于140平方米是百分之四契稅。6元每平方米的手續(xù)費(fèi)。房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的千分之五收。公證費(fèi)最高三百元。房屋過戶需要戶口本嗎辦理房產(chǎn)證過戶時(shí)是需要戶口本的。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料有：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；（5）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件?！吨腥A人民共和國契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，

在咱們挑選購買房子時(shí),假如房子的產(chǎn)權(quán)證還沒有過戶到購買者的名下,那么就算購買者現(xiàn)已搬進(jìn)所購買的房子里居住,實(shí)質(zhì)上的房子權(quán)也是不屬于購買者的。所以當(dāng)咱們在購買了房子以后,首要一定要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶工作。那么,房子過戶條件有啥?咱們應(yīng)當(dāng)如何做才符合房子過戶條件呢?下面咱們就一起來討論一下房子過戶條件以及房子過戶所需費(fèi)用吧。房子過戶條件及房子過戶稅費(fèi)一,手續(xù)要到被承繼人戶籍所在地的派出所刊出戶籍,處理逝世證明。二,到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)處理承繼權(quán)公證,房產(chǎn)承繼分兩種一是遺言承繼,二是法定承繼.需求提交的材料有1,被承繼人逝世證明。2,該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或別的憑據(jù)。3,戶口簿或別的能夠證明被承繼人與法定承繼人的親屬關(guān)系的證明文件。4,承繼人的身份證件。有遺言的承繼權(quán)公證另需提交的材料被承繼人所立遺言(該遺言有必要是已公證過的遺言,別的形式的遺言因?yàn)闊o法確定其真實(shí)性,因而暫不予采用)。

一、過戶給子女房子有哪些過戶費(fèi)的要分不同情況進(jìn)行確定：1．以出讓的方式將房屋過戶給子女房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有個(gè)人所得稅和契稅兩種。其中如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。2．以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。3．以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。二、房產(chǎn)過戶需要的材料有哪些1．轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；2．出讓方委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；3．屬房改房上市轉(zhuǎn)讓的，需提供戶口簿復(fù)印件（校驗(yàn)原件），配偶及同住成年人需一并前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉(zhuǎn)讓的公證文書原件；

按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。一、房產(chǎn)過戶怎么最省錢買賣過戶或贈(zèng)予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。二

一、賣房子過戶費(fèi)的時(shí)候誰掏過戶費(fèi)（一）在房屋買賣中，“轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)”，亦即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù)，相應(yīng)的費(fèi)用也依法應(yīng)由賣房人承擔(dān)。因此，過戶發(fā)生的費(fèi)用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。（二）買賣房屋的雙方當(dāng)事人也可對此協(xié)商解決，如果房屋買受人愿意承擔(dān)部分或全部房屋過戶費(fèi)，也并不違背法律的禁止性規(guī)定。二、賣房子過戶費(fèi)需要注意什么（一）賣房子過戶費(fèi)誰出需要注意什么呢？一般來說，貸款購買的二手房還需增加以下的費(fèi)用（是由買方來承擔(dān)）：評估費(fèi)一般是房屋的評估價(jià)×千分之五（計(jì)算時(shí)，還需要用本次的成交價(jià)×千分之五）。（二）擔(dān)保費(fèi)也是非常關(guān)鍵的，商貸一般是貸款金額×1％，公積金一般是貸款的金額×擔(dān)保費(fèi)率。擔(dān)保費(fèi)率的貸款年限為五年以內(nèi)，如果說含五年，可以乘以千分之六，如果說超過五年，那么每增加一年，就要增加萬分之五。抵押代辦費(fèi)一般是60元，代辦的貸款費(fèi)一般是

買房子過戶費(fèi)用要結(jié)合房屋的面積等進(jìn)行計(jì)算，需要的費(fèi)用包括稅費(fèi)、登記費(fèi)等，當(dāng)事人買房子簽訂房屋買賣合同，支付價(jià)款之后去當(dāng)?shù)胤抗芫痔峤徊牧限k理房子過戶手續(xù)。一、買房子過戶費(fèi)用大概多少錢買房子過戶所需的費(fèi)用包括稅費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等流程所需的費(fèi)用。契稅：90平方米以下首次購房的，按1％繳納；營業(yè)稅：5年以下按房價(jià)繳納．5％繳納；土地增值稅：不超過五年的，按房價(jià)1％繳納；所得稅按比例稅率20％繳納。登記費(fèi)按件收取，個(gè)人證50元，單位證80元。二、買房子過戶手續(xù)是什么買房子過戶手續(xù)是：1．雙方簽訂購房合同；2．按照購房合同履行房款支付后，雙方攜帶合同以及材料前往房管局辦理過戶登記；3．申報(bào)房屋出售價(jià)格、等待審核；4．審核通過，繳納稅費(fèi)；5．房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共

房子更名需要多少錢，需要看具體的情況，不能一概而論。具體的費(fèi)用包括：一、房地產(chǎn)稅怎么征收?。糠康禺a(chǎn)稅征收的方式有4種：1、契稅如果是90平方米以下首次購房的按1%繳納；2、營業(yè)稅是房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價(jià)5.5%繳納；3、土地增值稅是房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納；4、所得稅是適用比例稅率，按照20%計(jì)算。二、房屋5年內(nèi)買賣交易稅（1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納：（2）評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納；（3）契稅；按房價(jià)3%繳納；（4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納；（5）所得稅；按房價(jià)1%繳納；（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

過戶費(fèi)用包括：（1）公證費(fèi)；按房價(jià)2％繳納：（2）評估費(fèi)：按房價(jià)0．5％繳納；（3）契稅；按房價(jià)3％繳納；（4）土地增值稅；按房價(jià)1％繳納；（5）所得稅；按房價(jià)1％繳納；（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。雖然是將房產(chǎn)過戶給直系親屬，但是不是可以免征契稅的情形?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第六條有下列情形之一的，免征契稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；（二）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬（六）依照法律規(guī)定應(yīng)

房產(chǎn)過戶是取得房屋所有權(quán)的唯一有效要件。房產(chǎn)過戶需要哪些材料、過戶的具體流程是什么？本文就房產(chǎn)過戶的相應(yīng)知識(shí)作詳細(xì)介紹。希望對您有幫助。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定

未滿兩年的的房子過戶過戶費(fèi)如下：一、契稅：房款的1．5％；面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％。（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）二、印花稅：房款的0．05％；三、交易費(fèi)：3元／平方米；四、測繪費(fèi)：1．36元／平方米；五、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。六、交易費(fèi)：3元／平方米；七、印花稅：房款的0．05％；八、營業(yè)稅：差價(jià)5．5％。（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）。房子過戶贈(zèng)與需要的過戶費(fèi)有哪些房子過戶贈(zèng)與需要的過戶費(fèi)有契稅、印花稅、公證費(fèi)與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。契稅為房管局評估價(jià)的3％，印花稅為房管局評估價(jià)的0．5％，贈(zèng)與公證費(fèi)為房管局評估價(jià)的2％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人