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如果農(nóng)村土地使用證到期的，是可以辦理續(xù)期的，當(dāng)事人需要到政府部門續(xù)期。

一、住宅房產(chǎn)年限到期人該怎么辦? ?

住宅房產(chǎn)年限到期自動(dòng)續(xù)期，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限到期后，購房者需要繼續(xù)使用土地的話，要在出讓合同約定的使用年限到期的前一年申請(qǐng)續(xù)期，一般情況下都會(huì)批準(zhǔn)的，購房者沒有提出申請(qǐng)續(xù)期或者是沒有批準(zhǔn)繼續(xù)使用該土地的話，那么該土地將由國(guó)家收回。

二、在我國(guó)規(guī)定土地使用證到期怎么辦理

在我國(guó)規(guī)定土地使用證到期、辦理需交納續(xù)期費(fèi)用。對(duì)于住宅建設(shè)用地，到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，不需要另行提出續(xù)期申請(qǐng)。但是使用人需到國(guó)土資源主管部門繳納續(xù)期費(fèi)用。非住宅建設(shè)用地的續(xù)期應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

三、什么是70年產(chǎn)權(quán)

70年產(chǎn)權(quán)的含義具體為：是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，一般來說民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年。如果房子70年產(chǎn)權(quán)到期的話，那么房子的所有權(quán)人可以申請(qǐng)續(xù)期，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，是可以自動(dòng)續(xù)期的。但是要注意要申請(qǐng)土地使用者續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。