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和開發(fā)商換房還要交違約金是多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-30 11:13:47 174 人看過

依照現(xiàn)行相關法律條文，各契約主體可以經(jīng)由協(xié)商達成共識，約定若某一方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，則應按照具體情形向相對方支付相應金額的違約金。

此外，雙方還可共同制定因違約行為可能導致的損失賠償額的具體計算方式。

然而，需要特別指出的是，關于違約金的設定，必須遵循公平且合理的原則。如果所約定的違約金低于實際給各方造成的損失，人民法院將依據(jù)有關當事人的請求酌情給予增加；而若約定的違約金遠遠超出了實際造成的損失，人民法院或仲裁機構亦會尊重當事人的訴求，對其進行適度調(diào)整。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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