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《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第二十條申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出申請(qǐng)，并提交下列書面證明材料：

(一)戶籍證明、家庭成員身份證明;

(二)所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明和住房情況證明;

(三)縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他證明材料。

經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門自收到申請(qǐng)之日起3日內(nèi)進(jìn)行初審，經(jīng)過初審符合前款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理。

第二十一條經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門受理申請(qǐng)后，可以通過查閱房產(chǎn)登記資料等方式對(duì)申請(qǐng)者的住房等情況進(jìn)行審查。審查期限為20日。

對(duì)符合條件的申請(qǐng)者應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)者現(xiàn)戶籍地及居住地社區(qū)予以公示，公示內(nèi)容包括申請(qǐng)者姓名、家庭收入及住房情況。公示期限為10日。

公示后有投訴舉報(bào)的，經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、核實(shí);對(duì)不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人，取消其申請(qǐng)資格并以書面形式告知;對(duì)無投訴舉報(bào)或?qū)ν对V舉報(bào)經(jīng)查證不屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表上簽署同意意見。

第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格，在面積控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，按經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格購(gòu)買;超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由當(dāng)?shù)貎r(jià)格行政主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門參照同地段商品房的平均價(jià)格水平予以核定。

經(jīng)濟(jì)適用住房超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的差價(jià)款收入應(yīng)當(dāng)上繳財(cái)政。

第二十三條經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，按照保本微利原則，實(shí)行政府定價(jià)。價(jià)格行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取座談會(huì)、征詢會(huì)、聽證會(huì)等形式聽取公眾意見，并在住房銷售之前核定價(jià)格，向社會(huì)公布。

銷售經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未經(jīng)公布的費(fèi)用。

第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售供不應(yīng)求時(shí)，可以采取輪候等方式確定，具體銷售辦法由市、縣人民政府規(guī)定。

申請(qǐng)者憑準(zhǔn)購(gòu)證購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房不得銷售給未取得準(zhǔn)購(gòu)證者。

第二十五條經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)者購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)依法辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)在登記證書上注明房屋種類屬經(jīng)濟(jì)適用住房、土地屬劃撥性質(zhì)等內(nèi)容。

申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，主要是對(duì)人均住房面積、戶口和家庭收入有一定的要求，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房只面向中低收入家庭，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)適用房住房主管部門應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行政府規(guī)定，不能徇私舞弊，將經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房資格分發(fā)給不符合法定條件的群體。

一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件都有什么

1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口。

2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

4、經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會(huì)公布。