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我國法律住宅樓可以經(jīng)營餐飲嗎

來源：法律編輯整理時間： 2021-10-19 09:07:03 116 人看過

一、我國法律住宅樓可以經(jīng)營餐飲嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，居民住宅樓不可以開餐飲。排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達標(biāo)排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。

禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。

任何單位和個人不得在當(dāng)?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。

二、住宅底商適合做什么

1、便利店：相信住在小區(qū)附近的居民們都知道，周圍要是沒有一個大商場真的很不方便，有些東西居民們還真的懶得去大商場買，所以便利店便是很受居民們歡迎的店面。經(jīng)營一間便利店面積不用很大，但是擺放位置一定要好。

2、干果零食店：在小區(qū)開一間零食店，光顧的人，肯定不會再少數(shù)。在各大商場、超市中，你總能發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)零食如涼果、花生、瓜子、話梅等占據(jù)了顯要的位置。超市里餅干、牛肉干、果脯等零食的銷量一直都比較穩(wěn)。

三、住宅樓內(nèi)開設(shè)飯店的禁止條文

業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

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一、住宅一層能做餐飲嗎住宅樓不可以做餐飲。根據(jù)2016年1月1日起施行的《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條規(guī)定排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達標(biāo)排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。任何單位和個人不得在當(dāng)?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。二、餐飲公司注冊條件有什么注冊餐飲公司條件是：（一）有餐飲服務(wù)許可證申請書；（二）有名稱預(yù)先核準(zhǔn)證明；（三）有餐飲服務(wù)經(jīng)營場所和設(shè)備布局、加工流程、衛(wèi)生設(shè)施等示意圖；（四）具有法定代表人。三、辦理餐飲服務(wù)許可證需要什么材料（一）餐飲服務(wù)許可證申請表；（二）營業(yè)執(zhí)照、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)

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一、住宅小區(qū)商鋪是否可以做餐飲住宅樓下的商鋪不能開餐飲。1、主要根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》第81條規(guī)定，禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。2、餐廳一旦開業(yè)，油煙和噪音勢必對居民正常生活造成影響。3、2010年，國家環(huán)保部發(fā)布的《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》中規(guī)定，經(jīng)油煙凈化后的排放口，與周邊敏感目標(biāo)距離不應(yīng)小于20米。新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于9米。此為行業(yè)規(guī)范，開設(shè)餐飲服務(wù)項目應(yīng)遵照此規(guī)范。二、轉(zhuǎn)讓商鋪的流程是怎樣的交易流程如下：1、購房資格核驗（住宅類）。2、網(wǎng)簽合同。3、地稅部門核定契稅。4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。商鋪出售合同是商鋪出售過程中關(guān)于權(quán)利和義務(wù)的合同。商鋪出售是商鋪所有權(quán)即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般商鋪購買者擁有商鋪產(chǎn)權(quán)證，商鋪

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一、住宅區(qū)不允許開餐飲嗎當(dāng)然小區(qū)內(nèi)的獨立商業(yè)是可以的！但是住宅及其底商是不可以的！因為做餐飲會影響到小區(qū)內(nèi)部份居民的正常生活！你要做餐飲，得注冊營業(yè)執(zhí)照吧，住宅是不給你注冊餐飲類營業(yè)執(zhí)照的！住宅底商不能做餐飲，國家是有明確規(guī)定的！二、怎么辦理餐飲健康證需要到當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生局防疫站辦理健康體檢，體檢很快，要抽血不要吃早餐。隔二天就可以去拿健康證。然后憑健康證填好衛(wèi)生許可證的表格就可以申請辦理了。營業(yè)執(zhí)照在取得衛(wèi)生許可證后到工商部門核定名稱、注冊登記就好了。健康證是指預(yù)防性健康檢查證明，證明受檢者具備做從業(yè)規(guī)定的健康素質(zhì)。健康證主要涉及五個行業(yè)六種疾病，在很大程度上保護了從業(yè)人員和服務(wù)對象的健康。健康證是指對食品、飲用水生產(chǎn)經(jīng)營人員、直接從事化妝品生產(chǎn)的人員、公共場所直接為顧客服務(wù)的人員、有害作業(yè)人員、放射工作人員以及在校學(xué)生等按國家衛(wèi)生法律、法規(guī)規(guī)定所進行的從業(yè)前、從業(yè)和就學(xué)期間的健康檢查。三、

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住宅底商做餐飲有什么法律規(guī)定

一、住宅底商做餐飲有什么法律規(guī)定首先，要清楚你說的底商位于哪座城市，例如：北京就有明文規(guī)定五種行業(yè)限制（餐飲就是其中之一）其次，你的餐飲屬于那種餐飲，是否屬于重油煙的、淡油煙的、無油煙的，因為餐飲行業(yè)還要經(jīng)過衛(wèi)生部門、環(huán)保部門、工商部門等審批。當(dāng)然，如果在商品房買賣合同中已經(jīng)和開發(fā)商達成一致底層商鋪不的從事餐飲活動，則不允許底層餐飲。若沒有合同中規(guī)定，且底層原本就是被規(guī)劃為商業(yè)用途，則無法對其進行限制。但是，餐飲活動嚴(yán)重影響了居民日常生活，可以去環(huán)保部門投訴，通過行政手段解決。二、什么是行政訴訟根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第一章的相關(guān)規(guī)定，行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。它對保

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餐飲經(jīng)營許可證如何變更法人

如果是個體工商戶的話，是不存在法人這樣的說法的，只有變更這個營業(yè)執(zhí)照的一些信息，一般是屬于經(jīng)營者的姓名變更，但個人經(jīng)營的個體戶是不可以改變經(jīng)營者的，要是改變的話，只有重新辦理登記；對于家庭經(jīng)營的個體戶是可以改變經(jīng)營者的。如果是公司的話，那么營業(yè)執(zhí)照就可以進行變更了，需要到工商部門辦理。一、餐飲營業(yè)執(zhí)照可以過戶嗎不可以過戶，只能注銷現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照，重新申領(lǐng)一個新的營業(yè)執(zhí)照，辦營業(yè)執(zhí)照不用花錢。1、個體工商戶變更經(jīng)營者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由新的經(jīng)營者重新申請辦理注冊登記。所以，個體工商戶營業(yè)執(zhí)照本身不能轉(zhuǎn)讓，不能過戶。必須由原經(jīng)營者注銷原個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，新經(jīng)營者辦理新的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。2、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照不能直接變更經(jīng)營者姓名。只能變更個體戶名稱、經(jīng)營范圍、注冊地址。如果想變更經(jīng)營者姓名可以到當(dāng)?shù)毓ど叹稚暾埜闹?，將個體戶改為個人獨資企業(yè)即可辦理經(jīng)營者變更。二、如何注銷營業(yè)執(zhí)照1

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一、居民樓可以辦理小餐飲許可證嗎對于居民樓是否可以辦理小餐飲許可證，關(guān)鍵在于是否滿足相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1．直接在居民住宅樓內(nèi)開設(shè)餐飲店通常受到嚴(yán)格限制，主要是出于保護居民生活環(huán)境和避免油煙、噪音等污染因素的考慮。2．如果居民樓底層或特定區(qū)域經(jīng)過合法改造，并符合商業(yè)用途的條件，同時獲得了周圍鄰居及相關(guān)利害關(guān)系人的同意，且能夠有效解決油煙、污水和噪音排放問題，不影響其他居民的正常生活，那么理論上是有可能申請到小餐飲許可證的。但具體能否辦理還需依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管部門和環(huán)保部門的實際審核結(jié)果。二、居民樓開餐飲的條件與限制在居民樓開餐飲店，需要滿足一系列條件和限制。1．選址必須合理，不能位于居民住宅樓內(nèi)部，而應(yīng)選擇商住綜合樓中與居住層不相鄰的商業(yè)樓層，或已合法變更為商業(yè)用途的底層區(qū)域。2．必須安裝并正常使用油煙凈化設(shè)施，確保油煙達標(biāo)排放，且油煙排放口的高度和位置不影響周圍居民的生活環(huán)境。3．需注

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餐飲公司能經(jīng)營小吃嗎

一、餐飲公司能經(jīng)營小吃嗎開小吃店需要后置審批，餐飲公司的經(jīng)營范圍是餐飲服務(wù)的，在取得了營業(yè)執(zhí)照之后，還需要辦理《食品經(jīng)營許可證》才能正式開張，這就是許可經(jīng)營項目，而且小吃店屬于后置審批。餐飲管理，附設(shè)分支機構(gòu)；以下限分支機構(gòu)經(jīng)營｛預(yù)包裝食品（含冷凍冷藏、不含熟食鹵味）、散裝食品、直接入口食品（不含熟食鹵味），乳制品（不含嬰兒幼配方乳粉），直接入口食品現(xiàn)場制售（面包、糕點類、裱花蛋糕類，以上憑許可證經(jīng)營｝，飲品店（憑許可證經(jīng)營）。二、餐飲公司的申請材料（一）《餐飲服務(wù)許可證申請表》；（二）營業(yè)執(zhí)照、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書等有關(guān)申請單位的資質(zhì)證明的原件及復(fù)印件；（三）法定代表人、負責(zé)人或業(yè)主身份證明的原件及復(fù)印件，如需代辦的，需補充法定代表人、負責(zé)人或業(yè)主簽章確認的《授權(quán)委托書》及經(jīng)辦人身份證明的原件及復(fù)印件。三、餐飲公司的申請條件（一）具有與制作供應(yīng)的食

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根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，小餐飲經(jīng)營許可證，也就是餐飲服務(wù)許可證，我國采取餐飲服務(wù)實行許可制度。餐飲服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)取得《餐飲服務(wù)許可證》，并依法承擔(dān)餐飲服務(wù)的食品安全責(zé)任。一、承包食堂需要什么條件承包學(xué)校食堂需要滿足以下條件：1、是具備經(jīng)營能力的公司或個人；2、具有一定的經(jīng)營管理信譽；3、承包期評估合格；4、通過ISO認證飲食服務(wù)企業(yè)；5、工商營業(yè)執(zhí)照及各項國地稅等證照、餐飲服務(wù)許可證、食品衛(wèi)生安全管理員證和廚師等級證及人員健康證合法有效。二、個體戶營業(yè)執(zhí)照在什么地方辦理需要到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。辦理涉及許可證（如經(jīng)營食品、餐飲等）的個體戶營業(yè)執(zhí)照，先憑身份證到轄區(qū)的工商所預(yù)核名稱，憑預(yù)核名稱到食品藥品監(jiān)督管理局，申請辦理食品流通許可證或餐飲經(jīng)營許可證，取得許可證后，與上述材料一起到轄區(qū)的工商局辦理執(zhí)照。三、北京開飯店營業(yè)執(zhí)照好辦嗎1、先到工商局注冊店名，然后，拿到工商局根據(jù)個體戶核準(zhǔn)字號名稱，到

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一、怎么辦理餐飲服務(wù)許可證辦理餐飲經(jīng)營許可證的流程如下：1．確認申請條件：在申請之前，需要確保滿足申請條件，包括取得營業(yè)執(zhí)照等合法主體資格，以及符合食品經(jīng)營主體業(yè)態(tài)和經(jīng)營項目分類的要求。2．選擇申請方式：可以選擇網(wǎng)上申請或線下申請。網(wǎng)上申請需要登錄本省的政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇“食品經(jīng)營許可證核發(fā)”在線申辦，填寫相關(guān)資料并提交等待審核。線下申請則需要將準(zhǔn)備好的材料帶到政務(wù)服務(wù)中心綜合受理窗口進行辦理。3．現(xiàn)場核查：申請食品經(jīng)營許可證需要進行現(xiàn)場核查，核查內(nèi)容包括食品經(jīng)營場所的衛(wèi)生環(huán)境、設(shè)備設(shè)施、食品儲存和處理等方面。4．領(lǐng)取許可證：如果現(xiàn)場核查通過，就可以領(lǐng)取食品經(jīng)營許可證了。二、辦理餐飲服務(wù)許可證需要準(zhǔn)備什么材料辦理餐飲服務(wù)許可證需要準(zhǔn)備的材料如下：1．《餐飲服務(wù)許可證》申請書。2．名稱預(yù)先核準(zhǔn)證明（已從事其他經(jīng)營的可提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，學(xué)校、幼兒園、企事業(yè)單位食堂提供組織機構(gòu)代碼證）。3．法定

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