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無產(chǎn)權證的地下車庫或者車位不受保護，當開發(fā)商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權證。

一、民法典無產(chǎn)權證的房子能否進行公證

民法典對無產(chǎn)權證的協(xié)議可否公證沒有規(guī)定，而公證法規(guī)定，當事人買賣無產(chǎn)權證的房屋時，可以自愿申請公證，對買賣協(xié)議的真實性、合法性進行證明。

《中華人民共和國公證法》的相關內(nèi)容規(guī)定：根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產(chǎn)分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據(jù)；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

《公證法》的相關內(nèi)容規(guī)定：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

二、民法典無產(chǎn)權證的車庫如何界定所有權

民法典規(guī)定，不動產(chǎn)物權設立以登記為準，所以無產(chǎn)權證的車庫，可以到不動產(chǎn)登記機構查詢其產(chǎn)權，如果不動產(chǎn)登記機構沒有登記的，當事人可以申請確權。

《中華人民共和國民法典》的相關內(nèi)容規(guī)定【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《民法典》的相關內(nèi)容規(guī)定【不動產(chǎn)登記資料的查詢、復制】權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，登記機構應當提供。

根據(jù)《民法典》的相關內(nèi)容規(guī)定【物權確認請求權】因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。