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被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被法院查封后，被執(zhí)行人可能會(huì)想，法院查封財(cái)產(chǎn)有多有效？？查封房地產(chǎn)的法院對(duì)房地產(chǎn)采取的強(qiáng)制措施是通過(guò)限制房地產(chǎn)交易來(lái)防止房地產(chǎn)所有者轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)。對(duì)房產(chǎn)的查封期限，一般效力為三年，到期后還可進(jìn)行續(xù)查封。根據(jù)《最高人民法院適用情況中華人民共和國(guó)民事訴訟法《解釋》第四百八十七條規(guī)定，房地產(chǎn)的查封期限不得超過(guò)三年，到期前可以繼續(xù)查封；若未辦理續(xù)行查封手續(xù)，則三年期滿后，查封裁定將失去法律效力。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)展查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)展期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。人民法院也可以按照職權(quán)辦理查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

法院查封房產(chǎn)的規(guī)定

人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。