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付了定金可不可以退款

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-07 18:21:31 74 人看過

一、付了定金可不可以退款

付了定金，收受定金一方不履行合同義務(wù)的，給付定金一方可以要求雙倍返還定金。所謂定金，即當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、定金和訂金是否可以退

訂金可以退，定金不能退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；

如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預(yù)付款即認定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。

若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，訂金不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

三、買車交了定金可以退嗎

買車交了定金一般是不可以退的，但也要分情況。要看交定金時雙方是如何約定的，如果沒有明確說明一般都是不可以退的。當(dāng)然，也可以雙方進行協(xié)商解決。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

《中華人民共和國民法典》：第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止　　第五百六十七條　合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

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定金付了可以退嗎沒有合同

在作出定金支付后，尚未簽訂書面合同之際，仍具備退還條件。若合同存在欺詐、脅迫、重大誤解以及顯著不公等可資撤銷之法定情形，即可依相關(guān)法律程序申請退還原定金額。當(dāng)然，當(dāng)事人亦可選擇直接與開發(fā)商進行友好磋商以達成協(xié)議，從而消除雙方在合同訂立過程中所負擔(dān)的各項義務(wù)。然而，已簽署定金合同者，除非出讓定金一方向參照合同條款履行自身責(zé)任無法得到滿足時，方可向?qū)Ψ剿鬟€定金；反之，倘若收受定金一方未能遵照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，則需以雙倍數(shù)額返還定金作為違約賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

2024-05-20

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我可以在付了定金后退房嗎

購房人已交納定金（定金或認購金），但尚未簽訂正式的《房屋買賣合同》。根據(jù)目前商品房銷售的慣例，出賣人或其代理人一般先介紹樓盤的基本情況，買受人交納定金（定金或認購金）后，出賣人將與買受人就合同的相關(guān)問題進行協(xié)商，否則拒絕付款，從不提出合同或拒絕討論合同條款。如果買方已向賣方支付了定金（定金或認購金），但未說明付款性質(zhì)，且沒有約定，在這種情況下，無論賣方的預(yù)售項目是否具有預(yù)售和銷售許可證，買方可直接要求賣方或其代理人以口頭或書面形式退還貨款，賣方將貨款退還買方后，買方將發(fā)票或收據(jù)退還賣方，賣方可將預(yù)訂房間號出售給他人，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果賣方不同意全額退款，買方可以向法院要求全額退款。購房者該如何退房如果符合合同約定的退房條件，最好先與開發(fā)商協(xié)商，這樣可以節(jié)省訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能夠讓業(yè)主滿意，業(yè)主可以根據(jù)自己的情況撤回退房申請，或者在開發(fā)商的協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如果協(xié)調(diào)失

2023-05-08

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定金
已支付租房定金，但后來不想租了，可以退款嗎？

需要具體情況具體分析。如果簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)。如果沒有簽訂定金合同的，一般是不會退還定金的，如果對方同意，那就可以退。根據(jù)法律規(guī)定有些情況下定金是可以退的，比如因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的房屋買賣合同。租房定金交了沒簽合同能退定金嗎租房定金交了沒簽合同能退定金。我國的合同雙方當(dāng)事人在租賃房屋的時候，如果沒有簽訂房屋租賃合同的，預(yù)先交納定金的情況下，如果沒有租賃房屋的，定金一般可以退的。租賃合同的當(dāng)事人，可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國民法典》第五百二十八條當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行

2023-07-08

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首付款交了貸款沒下來可以不可以退房呢

交了首付貸款沒下來能退房，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定違約金的，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；2、約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，守約方可以要求違約方按照自己實際因為違約行為遭受的損失進行賠償。一、提前解除房屋租賃合同是否免除違約責(zé)任如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。二、房子簽訂合同以后還能不能解除如果雙方協(xié)商一致可以解

2023-04-11

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定金
預(yù)付款與定金有什么不同,可以退嗎

預(yù)付款是產(chǎn)品或勞務(wù)的接受方為表明自己履行合同的誠意或者為對方履行合同提供一定資金，在對方履行合同前率先向?qū)Ψ街Ц兜牟糠謨r金或勞務(wù)報酬。實踐中，訂金、預(yù)付金、誠實信用金等都是預(yù)付款的種種別名。定金也是合同當(dāng)事人一方給預(yù)先給付對方的金錢，就這一點而論，與預(yù)付款相似。但定金不是預(yù)付款，兩者在給付目的、給付時間、性質(zhì)和作用上存在區(qū)別。在商品房買賣的實踐中，應(yīng)加以鑒別。(1)定金的給付目的在于保證合同的成立或履行，在商品房買賣合同中通常會注明“已收定金××元”或者表明交付款項的用途，如“為了雙方當(dāng)事人按時簽訂正式合同”等。而預(yù)付款的目的在于以率先支付一定款項作為合同履行的誠意，或者將這一數(shù)量的款項作為合同履行所需資金的一部分。所以，預(yù)付款實際上是合同應(yīng)該履行款項的一部分，定金則不然。(2)定金的給付時間既可以在主合同正式訂立(即合同預(yù)約階段)，也可以在合同訂立后。而預(yù)付款一般在合同正式訂立之后才能要

2023-06-15

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定金
合肥市首付金付不起可以退定金嗎

首付不齊不能退定金。購房者按合同履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者退還；首付不齊是購房者的個人因素，購房者無權(quán)要求退還購房定金，因為首付不齊單方面違約。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。五證不全可以退定金嗎無預(yù)售許可證的而導(dǎo)致合同無效的，可以請求賣方雙倍返還定金。我國法律規(guī)定，賣主不具備銷售條件而銷售的，定金應(yīng)該無條件退還。簡單的說就是定金一般都能退，但是定金必須符合法律規(guī)定才可以退。同時，還應(yīng)該注意作為從合同的定金合同是否有效，如主合同無效，定金合同必然無效，這也是必須退還定金的。《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無

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付了定金簽了購車合同可不可以不買了

一、付了定金簽了購車合同可不可以不買了付了定金簽了購車合同可不可以不要，但是這樣會構(gòu)成違約，定金是不會退還的。因為法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可不可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可不可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、沒有簽定金合同的定金還能要回來沒有簽合同的定金是否能退應(yīng)當(dāng)視情況而定。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約

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 律師解答：看情況。因開發(fā)商的原因以及不可歸責(zé)于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因?qū)е聼o法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；如果是因為購房者自己的原因?qū)е聼o法辦理貸款的，不能要求退房?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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定金不退還要付違約金可以么

定金不退還不需要付違約金。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，二者擇其一。所以不退還定金的，不需要再付違約金。一、違約金定金有哪些不能同時適用的規(guī)定違約金和定金不能同時適用以下規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第五百八十八條：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失

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一、購房合同簽了付了定金因為銀行貸款貸不了可以退嗎具體情況如下所示：首先，若購房者與開發(fā)商已達成共識，或者在最初簽訂購房合同時對關(guān)于未能成功辦理貸款事宜進行過規(guī)定，即明確了可以退還定金，那么，購房者便有權(quán)要求退還定金；其次，倘若在未訂立相關(guān)協(xié)議或無法協(xié)商時，我們便需要確定房貸申請遭拒絕的真正原因。如果是由于開發(fā)商自身的問題，例如未能獲得預(yù)售許可證、建筑施工所需的相關(guān)文件資料不齊全等等，在此種情況下，購房者同樣有權(quán)利向開發(fā)商索取定金并賠償利息的損失；若問題是由購房者本身引發(fā)，如其自身的資質(zhì)以及條件并不符合貸款的基本要求，例如此人可能不具有購買房屋的資格、存在不良的個人信用記錄、貸款準(zhǔn)備的材料不夠齊全、首付資金不足以滿足要求、個人收入與每月還款額之間存在明顯差距等等，在這些狀況下，購房者必須自行承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，因此，定金應(yīng)該不予退還；最后，如果上述兩個方面都不構(gòu)成房貸申請被拒絕的根本原因，那

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一、押一付三不住了可以退租金嗎對于押一付三中途不住了是否可以退租金的問題，關(guān)鍵在于租賃合同中雙方的具體約定以及實際履行情況。1．如果承租人與出租人能夠協(xié)商一致，那么押一付三的房租是可以部分退回的。2．但如果合同中明確規(guī)定了提前退租不退還租金的條款，且承租人未履行相應(yīng)義務(wù)，那么出租人有權(quán)不退還剩余租金。《中華人民共和國民法典》中關(guān)于定金的規(guī)定也適用于此類情況，但需注意定金與押金的區(qū)別及具體適用條件。二、押一付三退房時租金處理？在押一付三的租房模式下，退房時的租金處理同樣依賴于租賃合同的約定。1．如果合同中有明確條款規(guī)定退房流程、租金結(jié)算方式及押金退還條件等，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2．若合同未約定或約定不明，則應(yīng)根據(jù)實際情況及法律規(guī)定進行處理。通常情況下，如果租客按照約定履行了提前通知等義務(wù)，且房屋及設(shè)施無損壞，房東應(yīng)退還剩余租金及押金（除非有特殊情況如違約行為等）。實際處理中還需考慮其他因

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一、合同支付了違約金是否可以退款違約金條款和定金條款是不能同時適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對方返還定金的權(quán)利。因為違約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；在收受定金的一方違約時，定金已失去了擔(dān)保給付定金一方及時履行合同義務(wù)的功能，這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有，因而理應(yīng)返還。所以可以要求退回定金，同時支付違約金。二、什么是預(yù)期違約預(yù)期違約又叫先期違約、事先違約、提前違約、預(yù)期毀約，是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期到來之前，明示或者默示其將不履行合同，由此在當(dāng)事人之間發(fā)生一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一項民法典律制度。三、什么是實際違約1、不履行。不履行是指在合同履行期屆滿時，合同當(dāng)事人完全不履行自己的合同義務(wù)

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一、交完首付款后不想買房了可不可以要求退款交完首付款后不想買房了可不可以要求退款。購房合同未實際履行的，出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；出賣人存在法定違約雙倍賠償情形的，買受人可不可以請求返還已付購房款及利息，要求承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨藯l債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。第五百五十九條債權(quán)債務(wù)終止時，債權(quán)的從權(quán)利同時消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、首付交了貸款辦不下來可不可以退房首付交了貸款辦不下來，可不可以解除合同，退房退款，但是要承擔(dān)違約責(zé)任。購房合同中對貸款不批的違約責(zé)任有約定的，按照約定履行。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：（1）開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查

2024-01-25

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一、買了房子不行要付了首付，不想要了可以退款嗎在繳納了首付款之后，若產(chǎn)生不再購買該房屋之意愿，則可依法申請退還相應(yīng)款項。在此種情況下，如果購房合同尚未得到實際執(zhí)行，賣方應(yīng)當(dāng)將先前收取的房款全額無條件地歸還給買方；反之，倘若賣方已經(jīng)開始履行購房合同義務(wù)，那么買方也需要將房屋順利地交還回去。若賣方由于違反法律規(guī)定而導(dǎo)致違約行為，買方有權(quán)要求其返還已支付的購房款以及相關(guān)利息，同時要求其承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨藯l債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。第五百五十九條債權(quán)債務(wù)終止時，債權(quán)的從權(quán)利同時消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、二手房零首付購房可靠嗎在購買二手商品房時，采用零首付這一策略并不可行。所謂零首付實則存在兩種途徑：其一為實質(zhì)性的分期首付款支付模式，具體來說就是購房人先無需支付或僅需支

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