租戶換鎖怎么合法
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-02 08:52:02
103 人看過
與承租人協(xié)商一致。如果是在房屋出租期間，房東需要與承租人協(xié)商一致之后才可以換鎖，并把鑰匙交給承租人，如果沒有經(jīng)過協(xié)商，房東無權(quán)私自換鎖，因?yàn)闀?huì)侵害承租人的使用權(quán)。
在解除了與原租客的租賃合同后，房東可以收回房屋并換鎖，這種情況下，換鎖是合法的。
拆遷房糾紛的房子可以換鎖嗎
涉及到拆遷糾紛的房子，承租人是不可以單方面換鎖的。本案中當(dāng)初雙方簽訂合同的時(shí)候，房東就自愿約定了租金的數(shù)額，由此租房的合同既然是依法成立的，就要按照合同上所述的內(nèi)容進(jìn)行履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如果房東現(xiàn)在單方面或者無理的要求提高租金，可以通過雙方協(xié)商的方式來進(jìn)行問題的解決。如果協(xié)商不成的話，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
欠租金換鎖是否合法
315人看過
-
欠房租房東換鎖合法嗎，不交房租怎么辦
442人看過
-
房東換鎖之后租客撬門合法嗎
326人看過
-
租的房子換鎖芯犯法嗎
69人看過
-
換鎖不交房租算違法嗎
314人看過
-
房東如何換鎖是合法的合法的房東可以換鎖嗎
181人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房屋出租相關(guān)文章
-
有期徒刑法律規(guī)定，租賃合同到期后，在沒有續(xù)簽合同的前提下，合同雙方就合同的內(nèi)容繼續(xù)履行主要的合同內(nèi)容的，視作簽訂了一個(gè)無期限的租賃合同，合同雙方的一方都可以無條件的在任何時(shí)間內(nèi)解除合同，但應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)另一方造成的損失。這類的損失是指直接損失、間接損失和可能造成的損失。租房期間房東私自換鎖怎么辦網(wǎng)友咨詢：租房沒到期，租房人不在房東把鎖換了，租房人價(jià)值近兩萬元物品在房間里，后與房東交涉多次未果，該怎么辦律師解答：房東擅自進(jìn)入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。根據(jù)《憲法》第三十九條的規(guī)定，中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一項(xiàng)基本權(quán)利，與公民的人身自由、人格尊嚴(yán)等權(quán)利一樣同等重要，同樣受法律的保護(hù)?；诖耍覈?guó)《刑法》規(guī)定了＂非法侵入住2023-07-19321人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房東換鎖把租客東西鎖起來，怎么拿東西1．在這種情況下，您可尋求當(dāng)?shù)毓膊块T的協(xié)助。房屋業(yè)主作為商品交易的一方，并不享有任意封鎖房間、扣留您珍貴財(cái)物的權(quán)力，此舉明顯違反了法律規(guī)定。若業(yè)主拒絕為您開啟房門，您有權(quán)請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)介入處理此事。同時(shí)，根據(jù)您與業(yè)主所簽訂的租賃合同尚未到期，您有權(quán)要求業(yè)主歸還屬于您個(gè)人所有的物品，并對(duì)其因不當(dāng)行為導(dǎo)致的違約責(zé)任進(jìn)行追究。2．此外，您也可以考慮運(yùn)用法律手段，尋求法律援助，以保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。當(dāng)雙方無法就民事糾紛達(dá)成共識(shí)時(shí)，您可以依據(jù)相關(guān)證據(jù)，如書面文件、實(shí)物證據(jù)、證人證言等，向法院提起訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。在撰寫起訴狀時(shí)，需明確列出您的訴訟請(qǐng)求以及支持該請(qǐng)求的事實(shí)和理由?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第一百八十六條因當(dāng)事人一方的2024-07-27245人看過 -
合同終止依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，房屋租賃合同到期以后，承租人不搬走的話，房東是可以換鎖的，房屋是房東所有的，房東有處置房屋的權(quán)利。對(duì)房屋進(jìn)行租賃時(shí)，要簽訂房屋租賃合同的，租賃合同到期后，雙方可以續(xù)簽，也可以解除租賃合同。出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。一、房屋原合同到期后續(xù)租時(shí)要注意什么問題原合同到期后續(xù)租賃時(shí)應(yīng)注意的問題：1、如果承租人在租賃期滿后不同意出租人按照原租賃合同的條件續(xù)租，而是要求降低租金，或者要求出租人在續(xù)租前修復(fù)和重建房屋，并要求在續(xù)租前改變房屋用途，2023-04-06230人看過 -
財(cái)產(chǎn)損失依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，房屋租賃合同到期以后，承租人不搬走的話，房東是可以換鎖的，房屋是房東所有的，房東有處置房屋的權(quán)利。對(duì)房屋進(jìn)行租賃時(shí)，要簽訂房屋租賃合同的，租賃合同到期后，雙方可以續(xù)簽，也可以解除租賃合同。出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。房東不退押金強(qiáng)行換鎖合法嗎不合法，在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還；租2023-07-1872人看過
-
保全房東催告后承租人仍不交租金的有權(quán)換鎖，非經(jīng)通知不得換鎖。承租人交付房租超過繳納期限，房東有權(quán)從押金中扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。一、哪些情況下需要扣除租房押金扣除租房押金的情況如下：1、承租人未按合同約定的時(shí)間退還租金；2、承租人未定期繳納租金，超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金中扣除承租人應(yīng)繳納的租金；3、承租人損壞屬于房東的所有物品。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、遲延交付房租房東解除合同是否合理呢遲延交付房租催告后仍未交付的房東解除合同合理。租戶交付房租超過繳納期限，房東有權(quán)從押金中扣取租戶2023-03-2770人看過 -
有期徒刑違法，公民的住宅不受侵犯。除公安機(jī)關(guān)等部門的工作人員出于公務(wù)需要之外，任何人不得隨意侵犯私人住宅，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。這里所說的住宅，是指公民生活、居住的處所，包括公民個(gè)人擁有所有權(quán)的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。房東在沒有征得承租人同意的情況下，進(jìn)入出租房里修理排水管是違法的。二房東沒交房租大房東換鎖了怎么辦一般按照合同約定辦理，一方違約的，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成，起訴解決。這種情況下二房東已經(jīng)違約，大房東有權(quán)按照合同約定收回房產(chǎn)，損失應(yīng)當(dāng)向二房東主張，需要結(jié)合二房東、二房東與大房東之間的合同約定分析。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人2023-07-04133人看過 -
合同期限欠房租房東換鎖是違法的。房租是租賃合同中承租人必須要履行的義務(wù)，房東可以催告其及時(shí)履行，也可以向法院起訴。但是在租賃合同期限內(nèi)，合同還沒有接觸，房東是不能換鎖制止承租人使用房屋的。一、拖欠房租多長(zhǎng)時(shí)間房東可以解除合同拖欠房租合理期限內(nèi)房東可以解除合同。所謂合理期限，是出租人請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付，合理期限一般是由出租人自行決定的期限，催告后逾期不支付的，出租人可以解除合同。只要承租人無正當(dāng)理由拖欠房租，經(jīng)過催告仍不支付的，不管金額多少都可以起訴。一般情況下，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、房東亂漲房租違法嗎房東漲房租有以下兩種情況：1、在合同約定的期限內(nèi)漲房租。2、合同期限屆滿時(shí)漲房租。若是第一種情況，你與房東簽訂了房屋租賃合同，合同期限未屆滿，房東說要漲房租這是不合法，其行為構(gòu)成違約，你可以拒絕，若是對(duì)你造成你損失，你還2023-03-26463人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租客要換鎖誰出錢關(guān)于換鎖的相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用，應(yīng)由租戶承擔(dān)更為合適。租戶在租賃房屋時(shí)，出租方已無償為其配置了符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的鎖具，這樣便能夠有效保障租戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。反之，若租戶考慮到更多因素而決定換鎖，這屬于租戶自己的決策范疇。但在換鎖之后，務(wù)必將此情況如實(shí)告知出租方，同時(shí)妥善保管好更換下來的鎖芯，以便今后可能之需?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、租客要求行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是否合法租賃期限內(nèi)，業(yè)主如欲出售房產(chǎn)，應(yīng)提前向承租人披露相關(guān)信息，此時(shí)承租人有權(quán)以相同價(jià)格獲2024-07-18234人看過
-
承諾租房后可以換鎖。1、換鎖等于為自己的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全上了一把鎖。租客如果不換鎖,，而舊鎖可能存在遺漏在外的情況，比如房東曾經(jīng)租房給其他人，前租客很可能仍然擁有鑰匙。2、換鎖可以避免不必要的糾紛，如果不換鎖,那么房東一般還擁有鑰匙，一旦發(fā)生房屋盜竊事件，那么擁有鑰匙的房東是第一嫌疑人，這時(shí)不可避免的會(huì)對(duì)房東產(chǎn)生懷疑。一、租房被盜房東有責(zé)任嗎當(dāng)事人租房被盜的，房東一般不負(fù)責(zé)任。但是如果由于房東不履行安保義務(wù)，導(dǎo)致租客被盜，那么房東需要承擔(dān)賠償責(zé)任。例如：房屋存在隱患，房東沒有告知，或多次提出房東不履行租賃房屋的維修義務(wù)。在這種情況下，房東要承擔(dān)盜竊責(zé)任。房東在簽訂合同時(shí)，保證賠償租房人損失的物品，那么房東也要承擔(dān)責(zé)任。二、租房遇到二房東怎么辦對(duì)于租房者而言，在租房時(shí)當(dāng)然不愿意遇到二房東，生怕一個(gè)不小心會(huì)上當(dāng)受騙，可是就目前房屋租賃市場(chǎng)而言，二房東的存在已屬普遍現(xiàn)象?？梢詮囊韵路矫孢M(jìn)行考慮：12023-06-28291人看過 -
法律綜合知識(shí)租房換鎖費(fèi)用一般由承租人承擔(dān)，租房后承租人自愿換鎖或損壞門鎖需要更換的，費(fèi)用自行承擔(dān)；承租人應(yīng)當(dāng)在征得房東同意后換鎖，同時(shí)保留原有鎖芯，租期結(jié)束后向房東移交有關(guān)鑰匙；租房合同中約定門鎖更換維修費(fèi)用由房東承擔(dān)的可以找合同約定履行。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，由承租人過錯(cuò)造成的門鎖損壞或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，維修責(zé)任和換鎖費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇龡l承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物2024-05-02447人看過 -
一、租房不經(jīng)房主換鎖芯違法嗎1、租房不經(jīng)房主換鎖芯不違法。但一般來講是違法合同規(guī)定的。不經(jīng)過房東同意不可以私自換鎖，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。合同如果沒有特別約定，一般情況下不能換鎖。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。第五十五條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。二、租房時(shí)有哪些行為需要承擔(dān)法律責(zé)任1、房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的；2、房屋2023-08-11403人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租客未經(jīng)房東同意私自換鎖是否合法在未經(jīng)出租人許可的情況下，租戶擅自更換門鎖并非構(gòu)成任何形式的法律犯罪行為。然而，若出租人尚未向相關(guān)方（包括但不限于租戶）即時(shí)發(fā)布解除租賃合同的正式通知，那么租戶擅自更換門鎖的行為便被視為侵犯了出租人的合法權(quán)益，出租人有權(quán)通過法律途徑提起訴訟，請(qǐng)求法院判決租戶停止侵害并排除妨害。反之，若出租人已經(jīng)提前向租戶發(fā)出了解除租賃合同的通知，那么在此種情況下，租戶的行為將被視為對(duì)租賃合同的違約，出租人有權(quán)據(jù)此終止與租戶之間的租賃關(guān)系，并有權(quán)自行更換門鎖以確保房屋的安全和正常使用，同時(shí)也可以選擇將該房屋另行出租給其他合適的承租人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、租客未經(jīng)房東同意可以2024-04-05388人看過
-
法律綜合知識(shí)一、租房鎖壞了換鎖費(fèi)用要如何負(fù)責(zé)一般情況下，租房換鎖費(fèi)用應(yīng)由承租人自己承擔(dān)。租房后，承租人自愿換鎖或損壞門鎖需要更換的，費(fèi)用自行承擔(dān)；承租人應(yīng)當(dāng)在征得房東同意后換鎖，同時(shí)保留原有鎖芯，租期結(jié)束后向房東移交有關(guān)鑰匙；租房合同中約定門鎖更換維修費(fèi)用由房東承擔(dān)的可以找合同約定履行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。二、房租沒到期不想租了要如何轉(zhuǎn)租房租沒到期不想租了想轉(zhuǎn)租的，首先要經(jīng)過房東的同意，然后與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。需要注意：1、轉(zhuǎn)租的期限不能超過原租賃合同的期限，且轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金。2、次承租人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，承租人應(yīng)該繼續(xù)依照合同約定交租金。4、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六2024-01-14130人看過 -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（一）租客是有權(quán)利更換門鎖的，不過租客更換門鎖的費(fèi)用是需要自己去出的。如果后期因?yàn)殍€匙或者是其他的一些原因?qū)е骆i沒有辦法打開了，這個(gè)情況下，房東可以出示自己的證件是可以進(jìn)行換鎖的，但是費(fèi)用可能租客出。（二）如果最后退房的時(shí)候更換過鎖，將鑰匙返還給房東，房東可以繼續(xù)租住給下一個(gè)人，如果下一個(gè)人想要換鎖也是有權(quán)利的。一、房屋租客的權(quán)利承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利：（一）在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。（二）按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時(shí)修繕房屋。住宅用房。（三）經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租時(shí)的租金可以高出原承租的租金，轉(zhuǎn)租人可以從中獲得經(jīng)濟(jì)利益。（四）出租人如出賣房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人2023-02-20374人看過
#房屋租賃
北京
律師推薦
#房屋租賃
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#房屋出租
詞條
房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對(duì)價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
#房屋出租
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-05 -
2023-12-02 -
2023-11-25 -
2023-11-21
#房屋出租
相關(guān)咨詢
-
租房戶需要換鎖芯么山西在線咨詢 2022-08-17一般情況租房換鎖芯是需要立即進(jìn)行的。 一、換鎖等于為自己的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全上了一把鎖。租客如果不換鎖，而舊鎖可能存在遺漏在外的情況，比如房東曾經(jīng)租房給其他人，前租客很可能仍然擁有鑰匙。 -
房租中介沒有付房東房租，房東換鎖租戶有權(quán)利換鎖嗎？香港在線咨詢 2022-10-03具體要看合同是如何約定的，按照約定處理。如果發(fā)生爭(zhēng)議，可以到起訴。如果被訴，積極應(yīng)訴答辯。可以委托律師代理。 -
房租換鎖不交怎么辦山東在線咨詢 2023-08-21不交房租換鎖是犯法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權(quán)，一方交納租金的行為。 承租方使用了房屋就需要交租金，否則就違反了合同約定，侵害了他人合法權(quán)益，是一種違法行為。 -
合法嗎欠房租房東換鎖合法嗎合法嗎湖北在線咨詢 2022-06-02如果房東并沒有書面通知解除房租租賃合同，租客欠房租時(shí)，房東換鎖不合法。根據(jù)《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者 -
換鎖不交房租違法嗎寧夏在線咨詢 2023-07-05不交房租換鎖是犯法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權(quán)，一方交納租金的行為。承租方使用了房屋就需要交租金，否則就違反了合同約定，侵害了他人合法權(quán)益，是一種違法行為。
