民法典抵押權(quán)優(yōu)先有沒有期限
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時間： 2024-01-13 12:30:26
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抵押權(quán)的優(yōu)先受償有沒有期限限制，抵押權(quán)的存續(xù)期間為主債權(quán)的訴訟時效，如果抵押權(quán)人未在主債權(quán)的訴訟時效內(nèi)行使其抵押權(quán)，則人民法院對該抵押權(quán)不予保護。
《民法典》第四百一十九條
抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。
第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有沒有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有沒有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有沒有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
二、抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。抵押權(quán)屬于物權(quán)，具有沒有優(yōu)先性。
我國民法典規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有沒有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有沒有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
因此，在抵押權(quán)與普通債權(quán)相沖突時，抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)實現(xiàn)。
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有沒有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有沒有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
三、民法典中房產(chǎn)抵押有沒有效
民法典中規(guī)定房產(chǎn)抵押有沒有效，只要是符合法律規(guī)定的抵押條件就是有沒有效的。以房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)進行抵押登記，抵押權(quán)在抵押登記時設(shè)立。當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，抵押權(quán)人可以對抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償。
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有沒有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有沒有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
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優(yōu)先權(quán)一、民法典的動產(chǎn)購買價款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)有哪些動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償。《中華人民共和國民法典》第四百一十六條【動產(chǎn)購買價款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)】動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。二、動產(chǎn)抵押包括哪些范圍我國的動產(chǎn)抵押的標(biāo)的物范圍很廣，有如下幾類：（一）飛機、船舶、汽車等特殊動產(chǎn)。這類動產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產(chǎn)，亦可稱注冊不動產(chǎn)。對這類動產(chǎn)強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產(chǎn)進行行政管理的需要。對其自可象不動產(chǎn)那樣可通過登記來實現(xiàn)抵押的公示效果。（二）企業(yè)之機器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。這類動產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須，只能設(shè)立抵押之擔(dān)保2023-04-19354人看過 -
抵押是債務(wù)擔(dān)保的重要方式之一，抵押財物要簽訂抵押合同的，如果以不動產(chǎn)抵押的，要辦理抵押登記，抵押合同辦理抵押登記后，抵押權(quán)就成立。民法典規(guī)定，抵押權(quán)是具有優(yōu)先受償權(quán)的，如果既有人和擔(dān)保和物的擔(dān)保，當(dāng)事人有約定的，約定的擔(dān)保可以優(yōu)先于抵押權(quán)一、不動產(chǎn)抵押生效要件是什么不動產(chǎn)抵押生效要件是辦理抵押登記。正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。另外，根據(jù)《民法典》第四百一十四條的規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款的規(guī)定。二、抵押權(quán)生效要件應(yīng)該是什么抵押權(quán)生效要件應(yīng)該是：1、如果債務(wù)人不履行債務(wù)，或者當(dāng)事人同意實現(xiàn)抵押，抵押財產(chǎn)可以折價或者拍賣成半出2023-03-23222人看過 -
一、民法典抵押物在抵押期間抵押權(quán)人有經(jīng)營權(quán)嗎民法典規(guī)定抵押物在抵押期間抵押權(quán)人有經(jīng)營權(quán)。在抵押期間，抵押物依然屬于抵押人所有，抵押權(quán)人對抵押物不可能享有經(jīng)營權(quán)。抵押期屆滿，將抵押物進行拍賣時，若抵押權(quán)人拍得抵押物，那他則取得抵押物經(jīng)營權(quán)。一般來說，抵押權(quán)人對抵押物是沒有直接的處分權(quán)。只有當(dāng)?shù)盅浩陂g屆滿，其無法實現(xiàn)其債權(quán)，才能通過某些途徑處分抵押物?！睹穹ǖ洹返谒陌倭闳龡l【動產(chǎn)抵押的效力】以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。二、抵押期間抵押人可否可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)抵押期間抵押人如果與抵押權(quán)人協(xié)商同意的情況下是可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，具體情況下：第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。第二，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第三，2023-06-19352人看過
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一、民法典哪些事項優(yōu)先于抵押權(quán)民法典規(guī)定，抵押權(quán)是具有優(yōu)先受償權(quán)的，如果既有人和擔(dān)保和物的擔(dān)保，當(dāng)事人有約定的，約定的擔(dān)?？梢詢?yōu)先于抵押權(quán)。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百九十二條【人保和物保并存時擔(dān)保權(quán)的實行規(guī)則】被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就2024-02-08164人看過 -
居住權(quán)民法典規(guī)定，居住權(quán)和所有權(quán)并不存在誰優(yōu)先的問題，居住權(quán)和所有權(quán)是不同的物權(quán)，兩者并不沖突，居住權(quán)人行使居住權(quán)不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。《中華人民共和國民法典》第一百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。民法典有戶口是否擁有居住權(quán)民法典有戶口不一定擁有居住權(quán)。戶口登記在某房屋內(nèi)，并不代表就有權(quán)居住在該房屋內(nèi)。設(shè)立居住權(quán)需要向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。根據(jù)《民法典》第三百六十八條，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。2023-08-18347人看過 -
留置權(quán)、質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)是留置權(quán)優(yōu)先，根據(jù)法律規(guī)定，如果同意動產(chǎn)被設(shè)立了質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)，該動產(chǎn)同時又被留置的，留置人優(yōu)先受償，然后是辦理了抵押登記的抵押權(quán)。一、留置的條件和情形有哪些留置權(quán)產(chǎn)生的條件如下：產(chǎn)生留置權(quán)有：1、債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)；2、債權(quán)的發(fā)生與動產(chǎn)的占有有有關(guān)；3、債權(quán)必須在清償期內(nèi)到期。消滅留置權(quán)有：1、因債權(quán)消滅而消滅。2、因債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商，另行提供擔(dān)保而不是留置擔(dān)保而被淘汰；3、因留置權(quán)人棄權(quán)而消滅；4、因失去占有而消滅。債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)從合同成立時生效嗎是的。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)（如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán)）時，那么未登記的抵押權(quán)不得對抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動產(chǎn)抵押權(quán)則取得2023-06-27155人看過 -
抵押物租金沒有優(yōu)先受償權(quán)的，質(zhì)押才有。一、抵押權(quán)能否排除強制執(zhí)行案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出的異議，其目的是排除對執(zhí)行標(biāo)的的強制執(zhí)行，抵押權(quán)人提起的案外人執(zhí)行異議不能排除對抵押物的強制執(zhí)行。抵押權(quán)人可以從執(zhí)行標(biāo)的的變價款中優(yōu)先受償，并不需要排除對抵押物的執(zhí)行，強制執(zhí)行程序可以保障抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)。二、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)有什么區(qū)別？質(zhì)押和抵押有以下幾種區(qū)別：1、標(biāo)的物不同，抵押標(biāo)的物原則上以房地產(chǎn)為準，但不限于動產(chǎn)，法律允許一些動產(chǎn)，如機器和交通工具，可以設(shè)置為抵押物。質(zhì)押標(biāo)的物通常是動產(chǎn)和權(quán)利，比如票據(jù)、股票等證券都可以質(zhì)押；2、方式不同，抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有，仍由標(biāo)的物所有人占有，質(zhì)押相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)押物的占有，占有權(quán)屬于質(zhì)權(quán)人；3、擔(dān)保范圍不同，抵押的法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，質(zhì)押擔(dān)保范圍還包括質(zhì)押保管費用，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)為質(zhì)押保管支付必要的費用2023-06-27330人看過
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土地使用權(quán)抵押一、土地使用權(quán)抵押優(yōu)先權(quán)有嗎？有優(yōu)先權(quán)，根據(jù)《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。對法定優(yōu)先權(quán)的防范及應(yīng)對措施1、借款前加強調(diào)查。明確要求借款企業(yè)提供完稅憑證及相應(yīng)的建設(shè)工程款支付證明，必要時可直接向稅務(wù)機關(guān)調(diào)查了解企業(yè)的納稅情況，要求企業(yè)先行完稅。2、謹慎估價，確認抵押資產(chǎn)凈值。由于上述優(yōu)先權(quán)存在的基礎(chǔ)都是某種債權(quán)的存在，即債務(wù)人對優(yōu)先權(quán)人負有債務(wù)，因此，在估算和確定抵押物價值時，要剔除債務(wù)人對相關(guān)的優(yōu)先權(quán)人負有的債務(wù)數(shù)額。3、關(guān)注房地產(chǎn)項目銷售情況，尤其重視取得《商品房預(yù)售許可證》后借款人沒有將房屋銷售款項用于償還借款的，債權(quán)人應(yīng)及時采取法律措施維護權(quán)益。二、土地抵押貸款的條件是什么1、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地2023-04-18487人看過 -
優(yōu)先權(quán)所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時，如果一項抵押物上設(shè)定了數(shù)個抵押權(quán)，一般應(yīng)按設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。抵押合同如果必須經(jīng)登記才生效，那么應(yīng)按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果抵押合同只需經(jīng)簽訂便生效，按照合同生效時間的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。一、抵押權(quán)是否可以直接受償?shù)盅簷?quán)不可以直接受償。抵押權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)的要先將抵押財產(chǎn)進行變賣是就其變賣所得的價款進行受償，并不是就抵押財產(chǎn)直接受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害2023-03-29219人看過 -
一、民法典質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)誰先受償民法典抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。值得注意的是，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)必須有個前提，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記。按照未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對抗善意第三人的原則：未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。一個擔(dān)保物上多個擔(dān)保物權(quán)相沖突時，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)——登記的抵押權(quán)——質(zhì)押權(quán)——未經(jīng)登記的抵押權(quán)《民法典》第四百五十六條【留置權(quán)、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競合時的順位原則】同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。二、質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的比較1.質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)都是以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)為目的的擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)可以對抗物的所有人和第三人。質(zhì)權(quán)人與抵押權(quán)人的債權(quán)屆滿未受清償時，就標(biāo)的物有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的目的不在于對物的實際使用和收益，而在于對物的交換價值的取得。在此意義上，質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)都可以往外流為價值權(quán)。2.設(shè)定質(zhì)權(quán)與設(shè)定抵押權(quán)均須訂立書面合同2023-05-06432人看過 -
法律綜合知識一、抵押權(quán)在民法典中的行使期限有何規(guī)定抵押權(quán)在民法典中的行使期限有以下規(guī)定：抵押權(quán)行使期限應(yīng)當(dāng)是主債權(quán)的訴訟時效，因此抵押權(quán)的行使期限為三年，如果超過了主債權(quán)的訴訟時效抵押權(quán)還未行使的，該抵押權(quán)不再受人民法院保護?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、行使抵押權(quán)的方式抵押權(quán)人行使抵押權(quán)有將抵押財產(chǎn)折價，拍賣或變賣的方式，在債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時2023-10-02254人看過
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一、抵押權(quán)是否在民法典中受到優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定根據(jù)民法典規(guī)定抵押權(quán)是優(yōu)于債權(quán)，抵押權(quán)屬于物權(quán)，而物權(quán)優(yōu)于債權(quán)，所以抵押權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法律依據(jù)：《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、行使抵押權(quán)的方式有哪些1．折價方式。抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，以折價的方式清償債務(wù)。采用折價方式，也應(yīng)在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不能履行債務(wù)以后，而不能在訂抵押合同時，在合同中約定在債務(wù)不能清償債務(wù)時，抵押物就歸債權(quán)人所有。2．拍賣方式。拍賣又稱為競賣，是指以公開競價的方法把標(biāo)的物賣給出價最高的人。3．變賣方式。變賣2023-10-13177人看過 -
抵押權(quán)有先訴抗辯權(quán)。抵押權(quán)的先訴抗辯權(quán)指的是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有先訴抗辯權(quán)是發(fā)生在債務(wù)關(guān)系中的，是抵押人所有的房屋和其他地上定著物，或者是抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)等等。抗辯權(quán)是指債權(quán)人行使債權(quán)時，債務(wù)人根據(jù)法定事由，對抗債權(quán)人行使請求權(quán)的權(quán)利。一、抵押權(quán)的設(shè)立的條件（一）抵押物在法定允許抵押的范圍內(nèi)1．允許抵押的財產(chǎn)《民法典》第三百九十五條規(guī)定，允許抵押的財產(chǎn)大致可以分為：不動產(chǎn)、不動產(chǎn)他物權(quán)、動產(chǎn)與法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。2．禁止抵押的財產(chǎn)（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等以公益為目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。（二）抵押權(quán)的設(shè)立須2023-03-25224人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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