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宅基地確權(quán)證何時發(fā)放
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-03 16:52:27 210 人看過

宅基地確權(quán)證一般是十五到三十個工作日會進(jìn)行發(fā)放,具體時間要根據(jù)當(dāng)?shù)匦姓块T的辦理流程確定。

宅基地確權(quán)流程:

1、宅基地的使用權(quán)人。向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出確權(quán)申請。

2、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請,對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。

3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核,對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。

4、經(jīng)過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿后,由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證

什么是宅基地確權(quán)證?

指的是明確宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利,假如你在村里有房子的話,可找相關(guān)部門做宅基地確權(quán)。不過若宅基地存在糾紛的話,那不能進(jìn)行確權(quán),應(yīng)該先將糾紛處理好,這里的糾紛包括了跟鄰居的面積爭執(zhí)等。面積通常是在一百五十平方米到三百平方米之間,基本上有三四間,戶型好的還有設(shè)計(jì)東屋和西屋等。有的農(nóng)村周圍都建立了工廠,農(nóng)民朋友們除了自己居住外,還可以租給工人們,這樣能獲得一筆可觀的租金。

土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條

登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

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    農(nóng)村自建住房一般屬于農(nóng)民的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán),農(nóng)民的朋友也享有自建住房的所有權(quán),因此他們有能力支配房屋。農(nóng)民將戶籍遷出農(nóng)村,證明農(nóng)民不再是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。因此,農(nóng)民朋友失去了宅基地的使用權(quán)。但是,由于宅基地是按照房子隨房隨走的原則,只要房子還在使用中,只要房子沒有倒塌,農(nóng)民朋友還是有宅基地使用權(quán)的,相反,如果房子倒塌,農(nóng)民就失去了宅基地的使用權(quán)?!吨腥A人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村宅基地確權(quán)戶口已遷出相關(guān)政策和法規(guī)是什么?一、農(nóng)村宅基地確權(quán)戶口已遷出相關(guān)政策和法規(guī)1、全家自愿放棄承包地并與集體簽訂了放棄宅基地協(xié)議的農(nóng)戶,依法收回其宅基地。2、全家遷入設(shè)區(qū)的市(不含直轄市、副省級市和其他大城市)申請登記常住戶口的,根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于積極穩(wěn)妥推進(jìn)戶籍管理制度改革的通知》精神,按照自愿原則對其宅基地進(jìn)行確權(quán)登記。3、如果農(nóng)戶部分成員遷入設(shè)區(qū)的市(含升學(xué)、參軍
    2023-07-01
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  • 宅基地啥時候確權(quán)結(jié)束
    根據(jù)國家自然資源部印發(fā)《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》,每年的時間有所不同,所以每年都需要關(guān)注通告。一、農(nóng)村宅基地確權(quán)結(jié)束后還能申請嗎?可以申請,但是要符合以下條件:1、因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;2、實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的;3、現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;4、已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;5、經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶的;6、離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;7、法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。二、宅基地申請不予批準(zhǔn)的情況1、宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請新宅基地的,但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外;2、出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺
    2023-06-28
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#宅基地使用法
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
    相關(guān)咨詢
    • 宅基地確權(quán)發(fā)放時間是什么時候?
      福建在線咨詢 2022-05-28
      1、有可能會在年底下發(fā),具體需要看政府工作人員的通知。 2、依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、占有、收益和處分的權(quán)利。
    • 農(nóng)村宅基地確權(quán)如何領(lǐng)取宅基地確權(quán)使用證
      江蘇在線咨詢 2022-10-15
      農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地,包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地,不得遺漏。
    • 二宅兩戶宅基地確權(quán)怎樣發(fā)證
      廣東在線咨詢 2022-11-07
      分析如下: 1、由村民按戶的形式按戶提交《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》申請。 2、村民使用的宅基地要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續(xù),房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。 3、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請,對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。 4、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰
    • 宅基地確權(quán)發(fā)證登記事項(xiàng)
      天津在線咨詢 2022-01-04
      宅基地確認(rèn)登記程序:1。申請:村民向轄區(qū)內(nèi)土地資源研究所(或土地資源分局)提出書面申請;2、所有權(quán)審查:土地資源研究所(分局)、縣土地資源局審查;無異議的,以土地資源局名義發(fā)布公告,公告時間不少于7天;公告到期后,報(bào)縣人民政府審批;3、登記:填寫土地登記卡和土地登記卡目錄,填寫土地家庭卡,組裝土地登記簿,歸檔材料;4、頒發(fā)證書。
    • 河南宅基地確權(quán)登記發(fā)證時限是多久?
      江蘇在線咨詢 2022-07-12
      關(guān)于河南宅基地確權(quán)登記發(fā)證時限是多久,在宅基地確權(quán)登記發(fā)證程序中有規(guī)定。 1.申請:由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請; 2.權(quán)屬審核:各國土資源所(分局)進(jìn)行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經(jīng)審核無異議的,以國土資源局名義發(fā)布公告,公告時間不少于7日;公告到期后,統(tǒng)一報(bào)請縣人民政府審批; 3.注冊登記:填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》,填寫《土地歸戶卡》,