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共有人不簽字買賣合同還有法律效力嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-05-09 16:38:03 161 人看過

部分共有人未簽字，如果買賣合同符合合同的生效要件的，該買賣合同有效，并且如果買方符合善意取得的情形的，可以取得標(biāo)的物的所有權(quán)。但是其他共有人可以向賣方追責(zé)。

合同的生效要件有以下幾點(diǎn)：

1．訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；

2．雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；

3．合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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