電瓶車丟了小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
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時(shí)間： 2023-04-10 21:01:06
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如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車是收費(fèi)的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動(dòng)車毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車是免費(fèi)的，那么物業(yè)與電動(dòng)車主之間形成的是無償保管合同關(guān)系，物業(yè)能夠證明自己沒有故意或者重大過失的，那么不承擔(dān)賠償責(zé)任。
一、小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)公司是否有責(zé)任賠償
小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費(fèi)用是停車費(fèi)還是保管費(fèi)。
如果是保管費(fèi)，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)任。如果沒有合同約定或約定不明確，而物業(yè)公司又沒有明確所收取費(fèi)用的性質(zhì)只是場(chǎng)地租賃費(fèi)、不負(fù)責(zé)保管責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管責(zé)任。
另外，如果業(yè)主只是隨意將車停在小區(qū)道路上或者別處，在這種情況下，物業(yè)公司一般不承擔(dān)賠償責(zé)任，只能由侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如果是小區(qū)物業(yè)公司在管理方面存在重大過錯(cuò)，小區(qū)物業(yè)公司要根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、路口停車場(chǎng)車輛丟失停車場(chǎng)是否負(fù)責(zé)
停車場(chǎng)車輛丟失停車場(chǎng)是否負(fù)責(zé)要依據(jù)具體情況而定。如果是免費(fèi)停車，停車場(chǎng)僅在其對(duì)保管車輛的毀損、滅失存在故意或重大過失的情況下才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果是以臨時(shí)占道停車場(chǎng)為代表的場(chǎng)地租賃停車場(chǎng)，除車主和停車場(chǎng)另行專門約定成立保管關(guān)系的特殊情形外，在車主與停車場(chǎng)之間成立的是停車場(chǎng)地臨時(shí)租用合同關(guān)系，車主交納的費(fèi)用僅是場(chǎng)地租賃費(fèi)而非保管費(fèi)，在停放車輛發(fā)生丟失、毀損時(shí)，停車場(chǎng)并不承擔(dān)保管責(zé)任。車主將車輛停放在停車場(chǎng)，如果欲一并就車內(nèi)物品與停車場(chǎng)達(dá)成保管合同，需另行就車內(nèi)物品與停車場(chǎng)締結(jié)保管合同，并交納相應(yīng)的保管費(fèi)用。
三、小區(qū)失竊物業(yè)不拿走應(yīng)該怎么維權(quán)
1、如果要物業(yè)公司承擔(dān)賠償失竊物品的責(zé)任，則要看是否存在過錯(cuò)行為。
這就要看業(yè)主公約中是否明確了物業(yè)公司在業(yè)主失竊的情況下要賠償損失。如果有這樣的約定而且物業(yè)公司的工作中存在過錯(cuò)，業(yè)主才可以向物業(yè)公司要求賠償。
2、由于業(yè)主與物業(yè)公司是合同關(guān)系，發(fā)生糾紛以后要按照合同執(zhí)行，如果有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理、服務(wù)不到位，那么屬于物業(yè)公司違約，可以就此到人民法院起訴，由人民法院依法判決。
3、根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)沒有按照服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)；
導(dǎo)致業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全受到損害的就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)物業(yè)有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。
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快遞，是指在承諾的時(shí)限內(nèi)快速完成的寄遞活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，公平競(jìng)爭(zhēng)，為用戶提供迅速、準(zhǔn)確、安全、方便的快遞服務(wù)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的明確規(guī)定，針對(duì)目前網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物成為普遍趨勢(shì)的情況，許多快遞公司在送快遞時(shí)都會(huì)直接把快遞交付到物業(yè)出保管，業(yè)主便會(huì)自行前往取快遞，但是這種就容易出現(xiàn)快遞丟失的情況，通常情況下物業(yè)是沒有保管業(yè)主快遞義務(wù)的，因此快遞丟失是由業(yè)主自己承擔(dān)后果。如果快遞公司將包裹送至物管處而未經(jīng)業(yè)主同意，責(zé)任應(yīng)由快遞公司承擔(dān)；如果收件人同意快遞員將包裹放在小區(qū)物業(yè)，如物管人員沒有簽收包裹，則物業(yè)與業(yè)主之間沒有形成保管合同關(guān)系，根據(jù)規(guī)定，由于通常情況下小區(qū)物業(yè)是無償管理，則只要其能夠證明自己沒有重大過失，都無須承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但是若是在管理協(xié)議上明確約定過，物業(yè)在業(yè)主授權(quán)下代簽了包裹，則物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。律師補(bǔ)充：經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照快遞服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范快遞業(yè)務(wù)經(jīng)2023-05-06143人看過 -
物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé)，應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對(duì)車輛承擔(dān)何種義務(wù)。1．如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；2．如果合同約定物業(yè)僅提供停車場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對(duì)車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任；3．如果沒有合同約定或約定不明確，則要結(jié)合其他情況來看。收取停車費(fèi)后物業(yè)公司是根據(jù)你們之間形成的合同關(guān)系履行義務(wù)的。不同的合同關(guān)系所盡的義務(wù)不同。此外，還要看雙方是否有過錯(cuò)，比如車主是否在指定的位置停車等。車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎一、車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎1、車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個(gè)子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。車輛在小區(qū)內(nèi)被砸如果是由于物業(yè)重大過失，沒有盡到管理義務(wù)而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管2023-07-07226人看過
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業(yè)主業(yè)主電動(dòng)車丟失，一般不是物業(yè)賠償，業(yè)主可以報(bào)案，由公安按刑事案件處理。物管企業(yè)在其中是否承擔(dān)法律責(zé)任，要具體案件具體分析。如果業(yè)主覺得是物管公司的不作為導(dǎo)致了自己的權(quán)利受到侵害，可向法院提起侵權(quán)訴訟。具體如何解決，還是需要雙方冷靜下來，進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司只負(fù)責(zé)小區(qū)消防、清潔、秩序維護(hù)等職責(zé)。物業(yè)沒有收取業(yè)主的車輛看管費(fèi)。物業(yè)貴公司讓業(yè)主將車輛停放在地下停車場(chǎng)內(nèi)，也是為了維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。車輛管理只是物業(yè)服務(wù)的一部分，即使在這個(gè)問題上物業(yè)貴公司存在違約，也只能適當(dāng)扣減物業(yè)收費(fèi)，還達(dá)不到《合同》規(guī)定的要求賠償?shù)某潭?。一、業(yè)主委員會(huì)成立流程1、將業(yè)主候選人名單及簡(jiǎn)歷表《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》、《業(yè)主委員會(huì)章程》、《業(yè)主公約》送達(dá)街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)的書面申請(qǐng)。2、同時(shí)做好會(huì)務(wù)籌備工作，包括落實(shí)場(chǎng)地，組織人員印制選票，設(shè)置投票箱，通知所有投票權(quán)人，知會(huì)2023-03-02116人看過 -
一、你的車確實(shí)進(jìn)了小區(qū)。二、停在了物業(yè)指定位置。三、物業(yè)收取了你的車輛管理費(fèi)。如果不具備的話就只有看你的車被盜與物業(yè)有沒有因果關(guān)系。換句話說是不是因?yàn)槲飿I(yè)的違約、失職造成的。物業(yè)維權(quán)1、首先，要有針對(duì)性的記錄違約事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、情況，保留好相應(yīng)的證據(jù)，可以采取拍照、攝像或文字記錄對(duì)方簽字的方式;2、其次，采取談判的方式，在應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候要變被動(dòng)為主動(dòng)，主動(dòng)去和物業(yè)公司交涉，告訴他們哪里做得不對(duì)，不應(yīng)當(dāng)收取你的物業(yè)費(fèi)或是少收物業(yè)費(fèi)，并保留好交涉的記錄。一旦物業(yè)公司起訴拖欠物業(yè)費(fèi)，業(yè)主可以有理有據(jù)地辯駁并非惡意拖欠。3、鑒于享有物業(yè)服務(wù)合同解除權(quán)的是業(yè)主委員會(huì)而不是單個(gè)業(yè)主，業(yè)主要及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)反應(yīng)訴求，沒有成立業(yè)主委員會(huì)的要積極與當(dāng)?shù)氐慕值擂k、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府溝通，早日成立業(yè)主委員會(huì)以便日后的維權(quán)。物業(yè)更換物業(yè)既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費(fèi);其價(jià)值可以一2023-04-15456人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車是收費(fèi)的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動(dòng)車毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車是免費(fèi)的，那么物業(yè)與電動(dòng)車主之間形成的是無償保管合同關(guān)系，物業(yè)能夠證明自己沒有故意或者重大過失的，那么不承擔(dān)賠償責(zé)任。電瓶車罰單丟了怎么交一、電瓶車罰單丟了怎么交1、電瓶車罰單丟了交納方法如下：（1）電瓶車罰款單丟了可以到公安交通管理部門查詢后依法繳納罰款；（2）可以打開交管12123APP查詢后依法繳納罰款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第八十九條行人、乘車人、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款；非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以扣留其非機(jī)動(dòng)車。第一百零八條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到罰款的行政處罰決定書之日起十五日內(nèi)，到指定的銀行繳納罰款。對(duì)行人、乘車人和非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说牧P款，當(dāng)事人無異議的，可以當(dāng)2023-07-04136人看過 -
前后不過兩分鐘，王女士電瓶車上的蓄電池就被偷走了。昨日，記者在事發(fā)小區(qū)的監(jiān)控錄像上，看到了小偷作案的過程。王女士家住解放路萬達(dá)小區(qū)，4月29日下午，她把電瓶車停到了小區(qū)門口的自助充電器旁，平日這兒都有保安值班。通過監(jiān)控錄像，記者看到，下午6時(shí)14分，值班保安離開了值班室。王女士說，物業(yè)方稱，保安當(dāng)時(shí)是去巡邏了。-->保安剛走，一身著深色短袖的男子，騎著電瓶車到了小區(qū)門外。男子見四下無人，不過數(shù)十秒，他便偷走了王女士的蓄電池?！叭f達(dá)物業(yè)辦應(yīng)負(fù)責(zé)?！弊蛉?，王女士說。萬達(dá)小區(qū)物業(yè)辦客戶服務(wù)中心的負(fù)責(zé)人盧先生說：“我們對(duì)停放在小區(qū)的電瓶車，是義務(wù)保管，沒有合同責(zé)任。”陜西永嘉信律師事務(wù)所律師倪景紅說，她個(gè)人認(rèn)為，王女士與萬達(dá)小區(qū)物業(yè)辦并未達(dá)成保管電瓶車的協(xié)議，王女士索賠，恐難得到法律支持。2023-04-22409人看過
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小區(qū)物業(yè)看你和物業(yè)簽訂的車輛管理協(xié)議或停車管理協(xié)議如果在協(xié)議中，物業(yè)承擔(dān)停放期間的管理責(zé)任，那么物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償你的維修費(fèi)用。如果協(xié)議中沒有管理責(zé)任相關(guān)內(nèi)容，或沒有協(xié)議，這個(gè)就只能協(xié)商解決。但這種情況下物業(yè)賠償你的可能性不大。大多數(shù)情況下，是你走自己的車輛保險(xiǎn)，其中保險(xiǎn)公司不予報(bào)銷的那部分，由物業(yè)承擔(dān)。一、快遞放在門衛(wèi)處丟失，誰的責(zé)任1、快遞公司責(zé)任：未經(jīng)收件人同意，快遞員擅自將快遞交給小區(qū)物業(yè)、門衛(wèi)簽收，由此出現(xiàn)快遞遺失的問題，快遞公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、業(yè)主責(zé)任：收件人已經(jīng)同意由小區(qū)物業(yè)、門衛(wèi)簽收快遞，快遞公司沒有責(zé)任。物業(yè)公司在業(yè)主同意的情況下代收包裹，包裹出現(xiàn)問題，業(yè)主自己也要負(fù)一定的責(zé)任。我國(guó)并沒有相關(guān)法律規(guī)定小區(qū)門衛(wèi)或者物業(yè)管理部門有代收快遞包裹的義務(wù)，也就是說除非小區(qū)的物業(yè)管理協(xié)議上曾經(jīng)特別標(biāo)注了有此項(xiàng)服務(wù)?；蛘咴?jīng)有業(yè)主要求過，物業(yè)公司也同意，并且雙方針對(duì)此事簽訂了相關(guān)的協(xié)議，讓物2023-06-20258人看過 -
法律綜合知識(shí)小區(qū)屬于公共設(shè)施的排污管堵了由物業(yè)負(fù)責(zé)，屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)的排污管堵了由業(yè)主負(fù)責(zé)。物業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理小區(qū)的公共設(shè)施，包括排水系統(tǒng)和管道。小區(qū)排污管出現(xiàn)堵塞問題，業(yè)主可以向物業(yè)報(bào)告，要求其采取相應(yīng)的維修和清理措施?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。2024-04-21241人看過
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小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng)，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>
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小區(qū)物業(yè)丟了電瓶車會(huì)給賠償嗎寧夏在線咨詢 2022-11-15電動(dòng)車丟失，一般不是物業(yè)賠償；可以報(bào)案，由公安按刑事案件處理； 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》物業(yè)只負(fù)責(zé)消防、清潔、秩序維護(hù)等職責(zé)。物業(yè)沒有收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)及車輛看管費(fèi)，讓業(yè)主將車輛停在地下停車場(chǎng)內(nèi)，也是為了維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。 -
小區(qū)丟電瓶車與物業(yè)有關(guān)系嗎江蘇在線咨詢 2024-04-09小區(qū)里電瓶車電瓶丟了物業(yè)也是有相應(yīng)責(zé)任的。物業(yè)服務(wù)公司是有保護(hù)物業(yè)財(cái)產(chǎn)安全的相關(guān)責(zé)任的，車主是可以要求其物業(yè)服務(wù)公司來承擔(dān)責(zé)任的。小區(qū)的物業(yè)公司收了管理費(fèi)的話就應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主的電動(dòng)車不被丟失的相應(yīng)義務(wù)。 -
小區(qū)內(nèi)丟失電瓶車，物業(yè)監(jiān)控壞了，物業(yè)有什么責(zé)任？江蘇在線咨詢 2022-09-25小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長(zhǎng)久、失查、失修等因素造成對(duì)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。 2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。 3、公共娛樂服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排
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小區(qū)丟失電瓶車 物業(yè)是否賠償金北京在線咨詢 2023-09-04電動(dòng)車丟失，一般不是物業(yè)賠償；可以報(bào)案，由公安按刑事案件處理； 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》物業(yè)只負(fù)責(zé)消防、清潔、秩序維護(hù)等職責(zé)。物業(yè)沒有收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)及車輛看管費(fèi)，讓業(yè)主將車輛停在地下停車場(chǎng)內(nèi)，也是為了維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。 -
租客丟了電瓶車，房東應(yīng)負(fù)責(zé)嗎四川在線咨詢 2022-11-01要看你們的租房合同中有無此項(xiàng)規(guī)定，及房東有沒有照看義務(wù)，如有其它疑問或需要幫助，歡迎來電或當(dāng)面咨詢。
