兄弟之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用是多少？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-26 03:10:07
442 人看過
根據(jù)房產(chǎn)情況決定是否進行贈與、交易過戶或繼承過戶。贈與過戶僅需支付過戶稅、測繪費、權(quán)屬登記費和取證費，費用較低，但過戶后需要繳納個稅；交易過戶則需要繳納契稅、測繪費、權(quán)屬登記費和取證費，費用較高，但過戶后房產(chǎn)可以立即進行交易；繼承過戶需要所有直系繼承人簽署放棄繼承權(quán)的協(xié)議書并進行公證，費用與贈與過戶相同。根據(jù)房產(chǎn)情況選擇適合的過戶方式。
根據(jù)房產(chǎn)情況決定。
1.如果這套房產(chǎn)以后不再需要買賣，那么贈與比較合適，只需支付：3%的房屋過戶稅、1.36元/平米的測繪費、150元內(nèi)的權(quán)屬登記費和取證費，以及0.3%的房屋過戶公證費。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20％的房款。
2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1％，營業(yè)稅差價的5．5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。
房產(chǎn)贈與和交易過戶的區(qū)別及費用
房產(chǎn)贈與和交易過戶是兩種不同的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式,在法律上存在一些明顯的區(qū)別。房產(chǎn)贈與是指贈與人將其擁有的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人,而交易過戶是指賣方將其擁有的房產(chǎn)有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給買方,并通過房屋交易市場完成過戶手續(xù)。
在費用方面,房產(chǎn)贈與和交易過戶的費用也有所不同。房產(chǎn)贈與的費用主要包括贈與人與受贈人之間的贈與協(xié)議費用、房產(chǎn)過戶手續(xù)費用等,而交易過戶的費用主要包括房屋交易稅費、過戶手續(xù)費用、登記費等。
房產(chǎn)贈與和交易過戶雖然都是房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式,但在法律和費用方面存在明顯的區(qū)別,需要根據(jù)具體情況來選擇。贈與人在進行房產(chǎn)贈與時需要注意相關(guān)協(xié)議和手續(xù),以避免產(chǎn)生不必要的法律糾紛和費用損失。
房產(chǎn)贈與和交易過戶是兩種不同的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式,在法律和費用方面存在明顯的區(qū)別,需要根據(jù)具體情況來選擇。贈與人在進行房產(chǎn)贈與時需要注意相關(guān)協(xié)議和手續(xù),以避免產(chǎn)生不必要的法律糾紛和費用損失。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
兄弟之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要多少錢
113人看過
-
房產(chǎn)兄妹之間轉(zhuǎn)讓有什么費用嗎
301人看過
-
兄弟間股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交什么費用
419人看過
-
兄弟之間房產(chǎn)過戶新政策
353人看過
-
給兄弟過戶房產(chǎn)證需要多少費用？
244人看過
-
弟兄之間土地怎么流轉(zhuǎn)
190人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文章
-
法律綜合知識關(guān)于手足間的房產(chǎn)爭議問題，若逝者的雙親事先留下了書面遺愿，那么應(yīng)嚴格尊崇其意愿行事。若無預(yù)先擬定之遺囑或遺贈協(xié)議，則繼承權(quán)將依據(jù)男女平等之原則予以分配。在處理財產(chǎn)繼承事宜時，應(yīng)遵循以下順序：首先是第一順位繼承人，即死者之親生配偶、合法子女以及他們的直系長輩父母；其次是第二順位繼承人，即死者的親生兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。當(dāng)繼承程序啟動之后，首先由第一順位繼承人依法享有繼承權(quán)，而第二順位繼承人則不得參與繼承；若第一順位繼承人無人可繼承，則由第二順位繼承人接手。在此法律條款中，我們所提及的“子女”，不僅包含了婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女，還包括那些與被繼承人存在撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。同樣地，“父母”也不僅僅指生父母、養(yǎng)父母，還包括那些與被繼承人存在撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。至于“兄弟姐妹”，則涵蓋了同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹以及與被繼承人存在撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?！吨腥A人2024-08-02309人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)根據(jù)具體情況而定。如果被繼承人在生前曾立下遺囑,并指定其兄弟繼承其房產(chǎn),那么在遺囑生效后,其兄弟將享有繼承權(quán)。同時如果被繼承人的第一法定順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承或者被繼承人沒有第一順序繼承人,其兄弟可以繼承該房產(chǎn)。根據(jù)具體情況而定。如果被繼承人在生前曾立下遺囑，并指定其兄弟繼承其房產(chǎn)，那么在遺囑生效后，其兄弟將享有繼承權(quán)。同時如果被繼承人的第一法定順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承或者被繼承人沒有第一順序繼承人，其兄弟可以繼承該房產(chǎn)。 如 果 被 繼 承 人 指 定 兄 弟 繼 承 房 產(chǎn) ， 是 否 可 以 繼 承 ？在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和法定繼承。遺囑繼承是指被繼承人在生前訂立遺囑，指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承遺產(chǎn)；遺贈是指被繼承人生前將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是指被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被2023-09-29473人看過 -
立遺囑兄弟之間過戶，可以通過贈與、買賣的方式，但是贈與過戶有繳納重稅的后患，還是買賣過戶較合適。一、贈與的房子未過戶能賣嗎贈與的房子未過戶不能賣。贈與房屋未過戶的，房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于贈與人所有。即使受贈人實際使用房屋，但是只要沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，那么房屋產(chǎn)權(quán)實際仍屬于贈與人。沒有過戶的贈與房屋，不可以擅自進行買賣。受贈人擅自買賣的，涉嫌無權(quán)處分他人財產(chǎn)，且當(dāng)贈與人撤銷贈與或不配合辦理過戶登記時，受贈人要對第三人承擔(dān)違約責(zé)任。二、父母健在房產(chǎn)可以繼承過戶嗎父母健在房產(chǎn)不可以繼承過戶。繼承過戶時指繼承人繼承房產(chǎn)后，辦理房產(chǎn)過戶登記。繼承只有當(dāng)被繼承人死亡時才能發(fā)生。父母健在房產(chǎn)可以通過贈與和買賣的方式過戶。父母可以通過訂立遺囑的方式，確定房產(chǎn)的繼承，可以按照法定繼承原則，確定房產(chǎn)的繼承。只有在繼承事項發(fā)生時，即被繼承人死亡時，才能夠開始繼承，能夠繼承的只有被繼承人個人合法的財產(chǎn)。三、房產(chǎn)證怎么過2023-06-24211人看過 -
正常情況下股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交稅。個人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到的稅種是印花稅和個人所得稅。印花稅按照轉(zhuǎn)讓價的萬分之五計算繳納，個稅按照應(yīng)納稅所得額20％計算繳納。但是將股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的，可以不征個人所得稅。《個人所得稅法實施條例》第八條規(guī)定，納入個人所得稅課稅范圍的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，系指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。2024-04-18443人看過
-
遺囑繼承寫個房產(chǎn)贈與協(xié)議，然后帶去一起去公證下，公證后去房產(chǎn)登記管理中心辦理過戶登記，過戶后，就沒什么問題了。一、兒子把房子過戶給母親需要什么費用,手續(xù)1、贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進行公證，然后再進行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。贈與的方式及費用，需要契稅和公證費。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶，只繳納總房款的2％的公證費和11．5％的契稅，父母贈與子女房產(chǎn)免征營業(yè)稅和個人所得稅。2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費用主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年，免征營業(yè)稅及個稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費；如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅。3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)；二是遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑；三是繼承人依法取2023-03-27272人看過 -
房產(chǎn)證兄妹之間可以進行房屋買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。一、沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)怎樣買賣？房產(chǎn)沒房產(chǎn)證不能買賣。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)2023-03-26392人看過 -
結(jié)婚證一、兄弟房子轉(zhuǎn)讓怎么過戶1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表2023-05-29154人看過 -
法律綜合知識家里兄弟之間房屋地皮糾纏不清，甲方占了乙方的地方不承認，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府拿出依據(jù)要重量，但甲方不同意，乙方就把甲方告上法庭，在這之前乙方和甲方吵過架，因甲方有一人有偏癱，當(dāng)時就犯病了，但乙方并沒對他做什么，想請問乙方該咋辦？房產(chǎn)糾紛律師您好，建議先協(xié)商解家里兄弟之間房屋地皮糾纏不清，甲方占了乙方的地方不承認，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府拿出依據(jù)要重量，但甲方不同意，乙方就把甲方告上法庭，在這之前乙方和甲方吵過架，因甲方有一人有偏癱，當(dāng)時就犯病了，但乙方并沒對他做什么，想請問乙方該咋辦？房產(chǎn)糾紛律師您好，建議先協(xié)商解決，協(xié)商不成，起訴至法院。對于甲方一人犯病，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。2022-04-25442人看過
-
非婚生子女可以辦理贈予。需要說明的是，通常情況下，非直系親屬間的贈予房產(chǎn)需要交納的稅費比正常交易的稅費都要高很多，而且受贈的房屋再交易時需要向地稅局交納20％的個人所得稅，這也是稅務(wù)局為防止惡意偷逃交易稅而制定的政策。堂兄弟是近親屬嗎？堂兄弟不是近親屬，屬于三代以內(nèi)的旁系血親。直系親屬，指和自己有直接血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人，即直系血親和直系姻親，如指配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孫子女（外孫子女）。直系血親是指彼此之間有直接血緣聯(lián)系的親屬，包括己身所從出和從己身所出的兩部分血親。己身所從出的血親，即是生育己身的隔代血親，如父母、祖父母等；從己身所出的血親，即是己身生育的后代，如子女、孫子女等。值得注意的是，直系血親除自然直系血親外，還包括法律擬制的直系血親，如養(yǎng)父母與養(yǎng)子女、養(yǎng)祖父母與養(yǎng)孫子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女等都是直系血親。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈2023-07-02410人看過 -
法律綜合知識一、遺產(chǎn)繼承兄弟之間怎樣分遺產(chǎn)繼承兄弟之間的分割是遺產(chǎn)繼承順序同樣會按法定繼承來進行處理：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。根據(jù)《民法典》第一千一百五十三條規(guī)定，夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。二、遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)繼承不要交稅。目前我國并沒有規(guī)定遺產(chǎn)稅，所以是不用交遺產(chǎn)稅的。2023-09-12132人看過 -
非婚生子女個人房產(chǎn)兄弟有繼承權(quán)。法定繼承第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。有遺囑按遺囑繼承。一、丈夫和前妻的孩子有沒有繼承權(quán)1、丈夫和前妻的孩子，對丈夫的財產(chǎn)有繼承權(quán)。但是對繼母的財產(chǎn)沒有繼承權(quán)。規(guī)避對策是立遺囑。因為我國民法典規(guī)定，有遺囑的，按照遺囑繼承。2、法律依據(jù)《民法典》第一千零七十二條繼父母與繼子女間，不得虐待或歧視。繼父或繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利和義務(wù)，適用本法對父母子女關(guān)系的有關(guān)知規(guī)定。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由2023-03-29192人看過 -
法律綜合知識在進行任何房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或過戶手續(xù)時，請務(wù)必了解相關(guān)稅費事項。尤其是涉及到親人間的房產(chǎn)過戶事宜，其合法性被認定為贈與行為，而根據(jù)我國稅務(wù)總局的現(xiàn)行規(guī)定來看，此類贈與行為需繳納一定比例的契稅，契稅稅率通常介于3％－5％之間。舉個例子來說，如果您將自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)增給兄弟姐妹，那么您就需要按照這些相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并繳納相應(yīng)的稅費。同時，我們也要明確知道，“房產(chǎn)過戶”這一概念其實涵蓋了多種房產(chǎn)獲得方式，包括轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與以及繼承遺產(chǎn)等等，這些都是可以合法實現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要途徑。而且，無論您選擇哪種方式，都必須前往當(dāng)?shù)氐姆课輽?quán)屬登記中心辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，以確保您的權(quán)益得到保護和保障?！吨腥A人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互2024-07-27101人看過
-
房產(chǎn)證是不可以互換的，房產(chǎn)證具有法律效力不得隨意互換。一、土地確權(quán)后還能更改嗎、條件和流程是怎么樣的土地確權(quán)后是可以更改的，條件如下：1、新戶主具有民事行為能力；2、新戶主為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口；3、依法轉(zhuǎn)讓、互換承包地，且沒有權(quán)屬糾紛的；等等。流程如下：1、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門提出變更申請；2、提交相關(guān)證明材料；3、縣級部門同意后即可辦理相關(guān)手續(xù)；4、通過后在原農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上修改戶主，并注明“變更”。二、商品房未辦理房產(chǎn)證之前能轉(zhuǎn)讓嗎不可以。房產(chǎn)證未辦理下來之前是暫時不能辦理房屋買賣的。根據(jù)國家相關(guān)法律條文規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法2023-04-11251人看過 -
法律綜合知識一、兄弟轉(zhuǎn)讓房屋要什么手續(xù)在兄弟之間進行房屋轉(zhuǎn)讓時，需遵循一系列明確的法律程序以確保交易的合法性和有效性：1．雙方應(yīng)直接或通過律師起草一份詳盡的房屋轉(zhuǎn)讓合同，明確房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、交付時間以及雙方的權(quán)利與義務(wù)。合同中還應(yīng)包含詳盡的違約條款，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的糾紛。2．雙方需攜帶相關(guān)證件，如身份證、房產(chǎn)證等，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進行過戶申請。在申請過程中，需填寫并提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，以及按照要求準(zhǔn)備的其他必要材料。3．這些材料包括但不限于雙方的身份證明、房產(chǎn)證原件、結(jié)婚證明（如適用）、單身證明（如買方為單身）等。4．在房產(chǎn)管理部門審核無誤后，會發(fā)放一個回執(zhí)單，告知雙方需在指定日期內(nèi)繳納相關(guān)稅費。完成稅費繳納后，雙方即可按照約定時間領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，標(biāo)志著房屋轉(zhuǎn)讓的正式完成。二、房產(chǎn)過戶需準(zhǔn)備哪些材料房產(chǎn)過戶是一個復(fù)雜的過程，需要準(zhǔn)備一系列詳盡的材料以確保交易的順利進行。1．雙方需填2024-07-26135人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)人通過買賣、贈與或其他合法方式將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，需要雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。 需要注意的是，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相... 更多>
#房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
最新文章
-
2025-07-30 -
2025-06-29 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-21
#房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
相關(guān)咨詢
-
兄弟之間房產(chǎn)過戶給自己, 兄弟之間過戶怎么省錢吉林省在線咨詢 2022-02-04你們之間是直系親屬，可以選擇買賣過戶，贈與過戶和書寫遺囑指定繼承這三種方式過戶。最省錢方式是有你和配偶書寫遺囑指定以后你母親單獨一人繼承該住房。想現(xiàn)在就過戶該住房，贈與和買賣哪一種方式省錢，需要看住房實際情況來定。如住房是你家庭唯一住房，你持有該住房滿2年。那么這種情況建議是買賣過戶很劃算。因為規(guī)定滿2年持有以及家庭唯一住房，買賣過戶可以省去5.55%營業(yè)稅，以及省去1%個人所得稅。如果住房不滿2 -
兄弟間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該怎么寫甘肅在線咨詢 2023-09-13甲方： 乙方： xx鎮(zhèn)xx村，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議： 一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“號”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。 二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人 -
兄弟姐妹之間互轉(zhuǎn)都要交什么費用云南在線咨詢 2022-10-24具體看選擇哪種過戶方式，可以選擇贈與過戶或者交易過戶方式。 1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。 2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、 -
兄弟房屋轉(zhuǎn)讓流程湖南在線咨詢 2022-07-25以下是兄弟房屋轉(zhuǎn)讓流程： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。 根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料： (1)過戶 -
兄弟之間房產(chǎn)過戶新政策天津在線咨詢 2023-02-13兄弟之間可以買賣過戶或贈與過戶。買賣方式稅費，住房滿2年免除5.55%營業(yè)稅。住房滿五唯一，可以再免1%個稅。繳納評估費千分之6。印花稅萬分之5。手續(xù)費幾百元。契稅，買家首次買房90平以上1.5%。買家如果二套買入90平以上契稅2%贈與過戶。需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之6。依據(jù)住房評估價格繳納2%公證費。憑公證書過戶，繳納印花稅萬分之5。手續(xù)費幾百元。契稅3%到4%
