零首付買房有哪些常見的法律風(fēng)險(xiǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 09:33:14
486 人看過
零首付買房常見的法律風(fēng)險(xiǎn)有：購房者合同被認(rèn)定無效的風(fēng)險(xiǎn)；購房者逾期或者無力償還墊付款的風(fēng)險(xiǎn)；銀行解除按揭合同的風(fēng)險(xiǎn)；開發(fā)商違規(guī)操作可能面臨相關(guān)部門處罰的風(fēng)險(xiǎn)；開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)；開發(fā)商涉嫌貸款詐騙罪承擔(dān)刑事責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。
一、怎么避免商品房包銷中的風(fēng)險(xiǎn)？
1、要求開發(fā)商將取得房屋所有權(quán)證的確切時(shí)間寫在合同中，如果到期不能取得房產(chǎn)證，則買方有權(quán)退房，或者逾期不能取得房產(chǎn)證，則按日、按一定比例支付違約金。2、用公積金貸款或商業(yè)貸款是否成功來考查開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性。在談合同時(shí)，要求開發(fā)商在合同中承諾如果因?yàn)殚_發(fā)商原因不能取得公積金貸款或商業(yè)貸款的則買方有權(quán)退房、退款并承擔(dān)比較重的違約責(zé)任，因?yàn)殂y行對公積金貸款審查較嚴(yán)格，要求開發(fā)商五證齊全。3、如果是預(yù)售項(xiàng)目，開發(fā)商拒不提供預(yù)售許可證的原件，則應(yīng)在合同中注明開發(fā)商最遲應(yīng)在一個(gè)月之內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門做好預(yù)售登記，否則買方有權(quán)退款、退房。
二、有購房合同可以賣房嗎
有購房合同可以賣房，比如一些入住了很多年但房本依然沒有下來的小區(qū)，買賣房屋只能全款。但對于買主來說存在風(fēng)險(xiǎn)，一般都是拿房產(chǎn)證來進(jìn)行正常的房屋買賣，除非買主對賣主信任和認(rèn)可，否則不建議直接拿購房合同進(jìn)行交易。購房合同是買方和開發(fā)商簽訂的紙質(zhì)買賣購房協(xié)議，具備法律效力。簽購房合同有一份是屬于業(yè)主自己的。如果是按揭的話，購房者簽的合同應(yīng)該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，一份為開發(fā)商。
三、樓盤不退定金怎么處理
開發(fā)商在取得《商品房預(yù)售許可證》后，與購房者之間會(huì)通過簽訂認(rèn)購、訂購、預(yù)訂合同的方式向購房者收受定金，作為訂立《商品房買賣合同》的擔(dān)保，性質(zhì)是立約定金，在防范交易風(fēng)險(xiǎn)中起著重要的作用。
如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即購房者無故不訂立合同的，開發(fā)商有權(quán)不返還定金；開發(fā)商不訂立合同的，應(yīng)向購房者雙倍返還定金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
零首付買房什么意思,零首付買房有何風(fēng)險(xiǎn)
95人看過
-
買房子有沒有零首付的零首付的風(fēng)險(xiǎn)是什么
53人看過
-
本溪零首付買房子的風(fēng)險(xiǎn)是什么?
201人看過
-
海外買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)比較常見
195人看過
-
二手房零首付風(fēng)險(xiǎn)更大
63人看過
-
存單質(zhì)押常見的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些
364人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多貸款詐騙相關(guān)文章
-
1、法定代表人可能承擔(dān)的民事責(zé)任(1)法定代表人的職務(wù)行為應(yīng)由公司對外承擔(dān)責(zé)任企業(yè)法人對它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任。通常理解，公司的法定代表人以公司名義從事的經(jīng)營活動(dòng)，屬履行職務(wù)的行為，由此而產(chǎn)生的相關(guān)民事責(zé)任，均由公司承擔(dān)責(zé)任，法定代表人個(gè)人并不會(huì)因其職務(wù)行為而需對外承擔(dān)民事責(zé)任。并且，如果法定代表人從事越權(quán)行為，而該行為構(gòu)成表見代理，即第三人有足夠的理由相信與之交易的對方是代表法人行為，法人也應(yīng)就法定代表人的行為向第三人承擔(dān)責(zé)任。(2)因法定代表人故意或過失而給公司造成損失，法定代表人可能需對該損失予以賠償董事、監(jiān)事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，如果公司的損失是由于法定代表人違反法律、行政法規(guī)或公司章程的規(guī)定而造成的，即使法定代表人是執(zhí)行公司職務(wù)的行為，在公司對外承擔(dān)相關(guān)責(zé)任后，公司2023-03-24126人看過 -
所謂“零首付”樓盤廣告宣稱零首付免利息，事實(shí)上廣告所稱的。零首付，是指由開發(fā)商免利息、免手續(xù)費(fèi)，借錢給購房者交首付，借款周期在兩到三年左右。當(dāng)然這是有條件的，購房人要提供資信證明，并按比例交一定的保證金。這并不是真正的零首付，而是通過金融機(jī)構(gòu)或者開發(fā)商對首付進(jìn)行墊付或者緩交首付。其實(shí)這暗藏風(fēng)險(xiǎn)，交保證金類似交部分首付，相對于全額首付來說，給購房者減輕了很多壓力，可是一旦碰到房地產(chǎn)市場降價(jià)，開發(fā)商被迫采取促銷辦法，回收現(xiàn)金流，開發(fā)商先前為其墊付的首付款，有的是要償還利息，有的則是通過暗地提高房價(jià)拿回收益，由此購房者還貸壓力驟增。銀行方面表示，購房者首付得是自己的錢，開發(fā)商幫助購房者墊付首付，然后再從銀行貸出70％放款的行為，屬于違規(guī)套現(xiàn)，不符合國家相關(guān)政策。陷阱一：分期付款零首付對于購房者來說誘惑力十足，但卻要謹(jǐn)慎考慮。多數(shù)樓盤事實(shí)上都是暫時(shí)用少量定金預(yù)定房子，然后再幾個(gè)月內(nèi)或一年內(nèi)還清，購2023-08-17225人看過 -
舉證責(zé)任問題一：什么是“首付分期”？顧名思義，首付分期指購房者先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂商品房買賣合同，剩余部分首付款在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊的方式。因開發(fā)商在配合購房者辦理銀行按揭貸款時(shí)需要協(xié)助提供其已經(jīng)繳納首付的憑證，從而以辦理貸款節(jié)點(diǎn)來劃分，首付分期存在兩種情形：其一，購房者在寬限期內(nèi)結(jié)清剩余首付款后再辦理貸款；其二，首付的剩余款項(xiàng)由其他主體提供(墊付或出借)，然后再由購房者限期償還，而購房者最初繳納的那部分款項(xiàng)相當(dāng)于是首付的“首付”。而以上述“其他主體”結(jié)合具體操作來劃分，可以區(qū)別為由房企或關(guān)聯(lián)企業(yè)直接借貸，以及由指定第三方主體進(jìn)行借貸兩種情況。問題二：“首付分期”有哪些模式？模式一：首付款緩付當(dāng)市場環(huán)境低迷，區(qū)域競爭較大，或者針對員工內(nèi)購時(shí)，小部分中小型開發(fā)商可能會(huì)采用此種模式。此種模式在嚴(yán)格意義上并不能算作是首付分期，因?yàn)樵谫彿空咿k理按揭前，首付已經(jīng)足額繳納，實(shí)質(zhì)上并不存在“分期”的2023-06-23200人看過 -
1、零首付購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項(xiàng)。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。2、對于開發(fā)商來說，“零首付”需要他們臨時(shí)墊款，為此需要墊付一定的利息，如果資金鏈斷裂，面臨很大的資金壓力。開發(fā)商還要對購房者的經(jīng)濟(jì)情況、還款能力和信用記錄有一定的了解，如果購房者因?yàn)檫@類原因無法獲得銀行貸款，在房屋買賣合同履行方面存在很大的不確定性。3、對于購房者來說，如果已經(jīng)購買了二套以上住房，或外地購房者，無法出具一年以上社保證明或者納稅證明，就沒有購房資格。當(dāng)這些不具有購房資格的購房者與開發(fā)商簽訂了零首付購房合同后，將面臨購房無效的尷尬境地，其按期交付的首付，可能面臨無法索回的情況。4、法律人士告誡，“零首付買房”并非不用購房者支付首付款，其本質(zhì)是由開發(fā)商或2023-06-21291人看過
-
零首付買房的門檻零首付買房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實(shí)際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。零首付買房的風(fēng)險(xiǎn)零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項(xiàng)。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。2023-06-13270人看過 -
(一)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。對于合同簽訂前的履行過程，由于存在較大的不確定因素，雙方的權(quán)利義務(wù)不明確、法律責(zé)任界定不清，容易產(chǎn)生法律糾紛，而一旦產(chǎn)生糾紛后由于證據(jù)難以取得，解決起來又比較困難，合同的事前控制作用無法體現(xiàn)，存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。如在施工合同中，存在發(fā)生重大安全責(zé)任事故或工程量變更等可能性，缺少合法有效的合同作為依據(jù)，爭議將難以順利解決。對于采購合同，可能因?yàn)闃?biāo)的設(shè)備的市場價(jià)格浮動(dòng)或運(yùn)輸損失風(fēng)險(xiǎn)而發(fā)生爭議，又無法出具相關(guān)合同證明，如適用合同履行地或貨物交接時(shí)的市場價(jià)格，可能因市場價(jià)格浮動(dòng)變化較大，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營付出更高的成本，損害企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。(二)存在一定的管理風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)簽合同違反公司的合同管理規(guī)定，導(dǎo)致合同管理質(zhì)量及效率的下降，擾亂企業(yè)正常的管理秩序。如補(bǔ)簽合同使合同的生效時(shí)間遲于合同履行，但其他條款內(nèi)容與正常簽訂的合同一致，導(dǎo)致合同的生效日期、履行期限及有效期限等有關(guān)期限規(guī)定產(chǎn)2023-03-01122人看過 -
2001～2003年時(shí)廣州樓市流行的零首付入住，時(shí)隔幾年，零首付卷土重來。是否推出零首付措施，歷來是房地產(chǎn)市場中，買方市場還是賣方市場的分水嶺。這被視作樓市拐點(diǎn)標(biāo)志之一的重現(xiàn)，對于房企和市場來說意味著什么？真正的風(fēng)險(xiǎn)僅僅在于銀行嗎？所謂零首付，其實(shí)是買家將房產(chǎn)拿到銀行,銀行將房產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行高出本身價(jià)格的成交價(jià)，再按七八成的比例貸出款項(xiàng),最終達(dá)到買家無需支付首期款就可以買到房產(chǎn)的目的。操作這種零首付的，據(jù)報(bào)道大多是中小中介。按照這種操作方法，一套現(xiàn)價(jià)80萬元的房子，拿到銀行估價(jià)為100萬元，再按八成來做房貸，一來一回，不就成了零首付嗎？也許有人會(huì)說，零首付有什么不好？如今市道低迷，讓更多原先想買房而資金不足的人提前變成有房一族，對活躍市場也有好處嘛！而實(shí)際情況，會(huì)按照這樣的設(shè)想發(fā)展嗎？以上面那套被高估為100萬元的房子為例，如果業(yè)主實(shí)現(xiàn)了他所期望的零首付，那么他事實(shí)上面臨80萬元本金的還貸壓2023-06-10306人看過 -
一、房地產(chǎn)中介的常見風(fēng)險(xiǎn)有哪些陷阱一：二手房中介公司全包價(jià)不透明。全包價(jià)包括買方所要承擔(dān)的全部房款、契稅、印花稅和中介的代理費(fèi)(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不會(huì)明確告知買房人在交易中需要交納的明細(xì)費(fèi)用，還會(huì)從中獲得額外好處。例如，中介公司有一套30萬的房子，但中介會(huì)向買者報(bào)價(jià)32萬，甚至更多，并要求買者支付契稅、印花稅和代理費(fèi)，中介實(shí)際上就比預(yù)期多掙2萬元。對于全包價(jià)不透明的陷阱，專家建議買方在簽訂二手房購買合同時(shí)，要求在合同后附上《費(fèi)用清單》，并要求同賣方見面，明確買賣雙方購房價(jià)格與售房價(jià)格是否相同，避免中介公司從中收取多余的差價(jià)。陷阱二：買方因?yàn)檫^戶問題“錢房兩空”。買方可能認(rèn)為，只要自己一手交錢一手交房，房子就一定是自己的。但在正式過戶之前，產(chǎn)權(quán)仍然歸屬賣方，并且某些房屋存在無法過戶的可能。一些中介為了促成交易，對能否順利過戶避而不談，只是讓買方在過戶之前就付清房款。等買方2023-04-27200人看過
-
很多開發(fā)商會(huì)打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。零首付買房只是一種購房者在買房過程中的一種付款手段，并不能影響到開發(fā)商與購房者之間的商品房買賣合同的效力，在取得銷售許可證的前提下平等自愿簽訂的合同就是具有法律效力的。但在實(shí)際履行中，零首付買房存在著很多潛在的法律障礙，如果操作不當(dāng)，就容易產(chǎn)生糾紛。零首付買房的門檻零首付買房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實(shí)際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納2023-06-1054人看過 -
律師事務(wù)所經(jīng)常遇到零首付或低首付的情況，即不花錢或只花很少的首付，便可到銀行辦理貸款手續(xù)完成購房。不過法律界人士提醒，零首付購房暗藏風(fēng)險(xiǎn)，購房人應(yīng)當(dāng)小心提防。李某在市內(nèi)廬陽區(qū)購買了一套房子，開發(fā)商打出零首付口號，主動(dòng)借給其8萬余元。還款期限到了，因無力歸還，開發(fā)商于今年五一后將他告上法庭，索賠近20萬元。遼寧青松律師事務(wù)所律師王金海表示，合肥這起訴訟是零首付購房暗藏風(fēng)險(xiǎn)的典型案例，最重要的一點(diǎn)，零首付購房并不符合國家和銀行的相關(guān)政策。采用零首付購房的消費(fèi)者，肯定是要從銀行貸款的客戶，如果開發(fā)商擅自采用零首付，沒有嚴(yán)格依照國務(wù)院規(guī)定首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求，違背了國家政策。同時(shí)，由于貸款人沒有實(shí)際交付首付款，無法真正地?fù)碛兴徺I房屋的所有權(quán)，銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。零首付并非不用購房者支付首付款，其本質(zhì)是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介通過墊付2023-06-10264人看過 -
銀行貸款零首付買房聽起來很誘人，實(shí)際并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請，可實(shí)際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，必須有一年以上社保證明或者納稅證明。其次，申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的?！傲闶赘丁钡恼嫦嗨^“零首付”，指的是購房者在購房時(shí)首付款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)代購房者付款，每月按照購房者與開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還首付款。但是購房總額除首付款外，其余剩余的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時(shí)還款。那么，購房者就會(huì)面臨首付、月供、交房時(shí)所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。二“零首付”買房的風(fēng)險(xiǎn)1、違背購房政策，無法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)開發(fā)商采用“零首付”的營銷手段，違背了國務(wù)院規(guī)定首套住房貸款首付比例不得低于30％，二套住房貸款首付比例不得低于602023-08-17451人看過 -
（一）企業(yè)合同管理制度和流程不完善。（二）企業(yè)工作人員法律意識淡薄。（三）合同審查規(guī)范化管理不夠。（四）合同的執(zhí)行缺乏嚴(yán)肅性。一、民法典準(zhǔn)合同表示什么意思《民法典》合同編第三分編命名為“準(zhǔn)合同”，合同編的體系變?yōu)橥▌t、典型合同、準(zhǔn)合同三部分。準(zhǔn)合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實(shí)問題、外匯籌集、待相關(guān)人員審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對草簽而言)等。準(zhǔn)合同與合同從形式上無根本區(qū)別，內(nèi)容格式均一樣，只是有時(shí)定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區(qū)別。準(zhǔn)合同可以在先決條件喪失時(shí)自動(dòng)失敗，而無需承擔(dān)任何損失責(zé)任；而合同則必須執(zhí)行，否則叫違約。二、合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施有哪些合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施有：（一）建立完善的合同管理機(jī)制，明確合同管理的任務(wù)；（二）制定合同格式文本，掌握文本選擇的主動(dòng)權(quán)；（三）完善合同管理制度體系，使企業(yè)的合同管理做到2023-03-0789人看過
-
業(yè)主裝修合同常見法律風(fēng)險(xiǎn)如下：1、合同主體不明確，簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)先確定，包括其名稱和聯(lián)系方式；2、書面文件不全，施工合同不僅僅是一份合同。經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算和裝修施工的全套設(shè)計(jì)，施工圖紙是施工合同的有效組成部分；3、增減項(xiàng)目未加入合同，簽訂合同前，檢查報(bào)價(jià)上的施工面積和施工項(xiàng)目是否合理，謹(jǐn)慎增減項(xiàng)目；4、不確認(rèn)材料供應(yīng)；5、工程驗(yàn)收不慎，業(yè)主完工后必須認(rèn)真驗(yàn)收。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求裝修公司返工。常見裝修合同貓膩有哪些常見裝修合同貓膩介紹：1、在報(bào)價(jià)單上做手腳常見裝修合同貓膩還包括在報(bào)價(jià)單上做手腳，一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī)。2、單項(xiàng)面積上做手腳有些業(yè)主只是在單項(xiàng)價(jià)格上面關(guān)注了，但是卻忽2023-07-07164人看過 -
廣深房管部門發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)警示分期首付的本質(zhì)是開發(fā)商先墊付，買家再分期還給開發(fā)商廣州市房管局：分期首付有風(fēng)險(xiǎn)就在各大樓盤爭相促銷之際，作為主管部門的廣州市國土房管局日前在其官方微博上發(fā)博稱：開發(fā)企業(yè)以分期首付促銷商品房的行為變相降低了房貸準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，但存在借貸安全隱患，請購房人慎重選擇以分期首付的方式購房，以免造成不必要的損失。據(jù)資料顯示，這已經(jīng)不是廣州房管局第一次提醒分期首付存在借貸安全隱患。在2012年市場受調(diào)控影響進(jìn)入低迷期時(shí)，同樣有不少樓盤推出了分期首付的方式，房管部門當(dāng)時(shí)也發(fā)布公告提醒預(yù)購人不要以分期首付方式購買商品房。而在更早的2008年，廣州也出現(xiàn)一成首付、兩成首付等分期首付的情況，而那時(shí)廣州市房管局則是嚴(yán)查低首付的促銷行為，認(rèn)為此舉存在引發(fā)類似于美國次貸危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)，在當(dāng)年五一假期的巡查中還勒令叫停了三個(gè)樓盤的分期首付行為。深圳市規(guī)土委：零首付屬于違規(guī)深圳市規(guī)土委近日也向市民發(fā)出購房2023-06-10214人看過
#貸款糾紛
北京
律師推薦
#貸款糾紛
知識導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識頻道
展開
#貸款詐騙
詞條
貸款詐騙是指以非法占有為目的，編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由、使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保、超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)?；蛘咭云渌椒?，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、數(shù)額較大的行為。... 更多>
#貸款詐騙
最新文章
-
2023-12-24 -
2023-12-22 -
2023-12-20 -
2023-12-20 -
2023-12-19
#貸款詐騙
相關(guān)咨詢
-
買房子有沒有零首付的零首付的風(fēng)險(xiǎn)是什么廣東在線咨詢 2023-09-12買房子是沒有零首付的，零首付購房其實(shí)只是一個(gè)噱頭，他還是會(huì)要求你在一定期限內(nèi)把首付付上，還有一種給你提供貸款，貸款的話有些地產(chǎn)公司是他們付利息，有一種你是要付利息的。零首付”買房的風(fēng)險(xiǎn)違背購房政策，無法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)。 -
零首付的話買房有沒有風(fēng)險(xiǎn)？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-01對銀行進(jìn)行貸款，可能因?yàn)閭€(gè)人的原因，比如工資不高或者信用不好，不符合銀行的要求，很可能進(jìn)行貸款后銀行沒有通過。此種情況的話銀行不會(huì)進(jìn)行放貸，故而無法支付開發(fā)商剩余的購房款。在無法支付購房款之后，會(huì)造成購房者進(jìn)行違約的情況，會(huì)賠給開發(fā)商一部分違約金。 -
買房刷信用卡付首付常見的誤區(qū)有哪些廣西在線咨詢 2023-01-141、欠款還上了，污點(diǎn)自動(dòng)消除 除非銀行沒有上報(bào)你的逾期行為，否則一旦記錄到央行，就算你后期還清了賬單，你的不良記錄還是存在的，因?yàn)檫@個(gè)記錄銀行沒辦法刪，央行更不會(huì)去幫你刪除。只能是繼續(xù)保持良好的記錄，用新的記錄覆蓋之前的污點(diǎn)。 切記千萬別有不良記錄就銷卡，這是大忌，一旦銷卡，你的不良記錄就會(huì)永遠(yuǎn)停留在最前面。只有持續(xù)良好的使用才是最好的解決辦法。 2、忘記還款，銀行會(huì)有郵件或短信提醒 銀行的客戶服 -
買房分期交首付有哪些風(fēng)險(xiǎn)廣西在線咨詢 2023-02-17買房分期交首付的風(fēng)險(xiǎn)： 1、首付分期有套取貸款嫌疑，但很難監(jiān)管。 2、果開發(fā)商自己借錢給買房人，則違反放貸的基本原則。 3、能導(dǎo)致部分不良開發(fā)商“一房二賣”欺騙購房者。
-
零首付買房的條件都有哪些？陜西在線咨詢 2022-08-08零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項(xiàng)。
