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一、繼承房產(chǎn)必備的法律程序和材料清單房產(chǎn)繼承程序是：繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到稅務(wù)所辦理稅收核定更名過戶。繼承房產(chǎn)都需要的材料如下：遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議；繼承人與被繼承人親屬關(guān)系的證明材料，如戶口本等材料；繼承人的身份證明；房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；法律規(guī)定的其它材料。二、房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時(shí)效繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為3年。繼承權(quán)訴訟時(shí)效期限應(yīng)當(dāng)從繼承人知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。這就是說，繼承人一旦知道自己的權(quán)利被侵犯，就可以請求人民法院予以保護(hù)，并且在知道自己權(quán)利被侵犯之日起3年內(nèi)必須行使，否則就將失去法律的保護(hù)。但在出現(xiàn)法定事由時(shí)，3年訴訟時(shí)效可能被中止、中斷或延長。所謂訴訟時(shí)效中止，就是指由于一定事實(shí)的發(fā)生（如發(fā)生

這類房屋的修建是由區(qū)政府來直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全的的產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。所以是不可以上市交易的。一、應(yīng)該怎么區(qū)分商品房和安置房商品房和安置房主要有以下區(qū)別：1、土地來源差異。拆遷安置房屋的土地來源是劃撥或低價(jià)出讓，而商品房開發(fā)商通過出讓獲得土地；2、產(chǎn)權(quán)差異。許多安置房屋沒有完全的產(chǎn)權(quán)有完全的房屋所有權(quán)，但不一定有完全的土地使用權(quán)。商品房擁有完全的產(chǎn)權(quán)、房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)；3、質(zhì)量差異。安置房建設(shè)利潤往往有限，所以安置房建設(shè)一般不如商品房；4、交易時(shí)間限制。很多安置房都有交易時(shí)間限制，即規(guī)定幾年內(nèi)不得上市銷售。商品房沒有這方面的規(guī)定；5、交易限制的差異。由于其安置對象是特定的搬遷安置戶，此類房

一、未成年子女繼承房產(chǎn)的材料清單是什么1．被繼承人死亡證明；2．房產(chǎn)證；3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。5．遺囑。二、處理房產(chǎn)繼承爭議的有效方式處理房產(chǎn)繼承糾紛的方式主要有三種：1．繼承人之間自行協(xié)商；2．人民調(diào)解委員會調(diào)解，當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解；3．訴訟，繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包

自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格；但是公司章程另有規(guī)定的除外。一、法定繼承繼承權(quán)男女平等。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼

繼承房產(chǎn)要交公證費(fèi)，房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用，契稅以及房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)，具體如下：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)規(guī)定比例，進(jìn)行收??；2、房產(chǎn)評估費(fèi)用。需要根據(jù)實(shí)際情況而定，有的地方會按房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同，采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算；3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價(jià)的合同印花稅、登記費(fèi)權(quán)證印花稅組成；4、契稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)免征契稅。繼承房產(chǎn)要交稅嗎１、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《契稅條例》的規(guī)定，這部分費(fèi)用是受贈人或單位承擔(dān)的，按照３％的比例繳納。因此，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅１．５％。２、營業(yè)稅繼承（直系親屬），（不納入限購），證過５年可免征（未滿可在檔案館調(diào)

事實(shí)上，股票繼承的公證程序與一般繼承類似。具體流程包括以下步驟：因?yàn)槔^承人已經(jīng)死亡，但別人不會輕易相信繼承人已經(jīng)死亡，他需要到戶口登記機(jī)關(guān)辦理繼承人的死亡證明。要有繼承人留下的房產(chǎn)證，如房產(chǎn)證、存單、股票等；除上述幾項(xiàng)必要材料外，我們還需要有與死者關(guān)系的證明；繼承人因特殊情況不能親自出席的，應(yīng)當(dāng)委托他人辦理并出具委托書。股票遺產(chǎn)繼承辦理需要哪些材料繼承人需要提供下列證件辦理相關(guān)手續(xù)：1、三證，即身份證、股東賬戶卡、資金賬戶卡；2、被繼承人的死亡證明；3、對證券和現(xiàn)金遺產(chǎn)的繼承情況公證文件。若只有一名繼承人繼承股票賬戶財(cái)產(chǎn)的，則由該繼承人攜帶身份證等上述證明到被繼承人生前開立了資金賬戶的證券營業(yè)部辦理；如果為多人繼承，可由所有繼承人攜帶身份證等上述證明一起到營業(yè)部辦理，或書面委托一人到營業(yè)部辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（

一、繼子女有繼承權(quán)嗎繼子女的繼承權(quán)和遺產(chǎn)的繼子女，是指丈夫與前妻或妻子與前夫所生的子女，丈夫或妻子對其再婚配偶的子女稱為繼子女。繼子女繼承繼父母遺產(chǎn)的條件關(guān)鍵就是他們之間是否形成了扶養(yǎng)關(guān)系，只有在繼子女受到繼父母的扶養(yǎng)或扶助，經(jīng)法律確認(rèn)其形成了扶養(yǎng)關(guān)系時(shí)，繼子女才有繼承權(quán)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父

按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房價(jià)2％繳納，（2）評估費(fèi)：按房價(jià)0．5％繳納。（3）契稅；按房價(jià)3％繳納（4）土地增值稅；按房價(jià)1％繳納。（5）所得稅；按房價(jià)1％繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。按房屋買賣辦理過戶1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90－140平方米按房價(jià)1．5％繳納；140平方米以上按

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的清償順序是：1、破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤金，應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；2、破產(chǎn)人欠繳的社會保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款除相關(guān)規(guī)定外；3、普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序清償要求的，按比例分配。企業(yè)債務(wù)清償順序是什么企業(yè)債務(wù)清償順序依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資

子女繼承房產(chǎn)的費(fèi)用是房產(chǎn)證工本費(fèi)，工本費(fèi)是80元，子女繼承父母房產(chǎn)不需要交契稅。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，對于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。一、遺產(chǎn)房過戶需要哪些材料？1、被繼承人的死亡證明。2、房產(chǎn)證。3、繼承人的身份證。4、有繼承權(quán)的證明材料。二、遺產(chǎn)房的法定繼承人有哪些？《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父

繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用：（1）公證費(fèi)40元／平米＊產(chǎn)權(quán)證面積（2）繼承公證費(fèi)80元／單放棄繼承公證80元／人，繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20％，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用。房產(chǎn)繼承過戶具體操作流程（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其

一、房產(chǎn)繼承1、繼承公證到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;(2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;(4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載，由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的，由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應(yīng)證明);(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。(6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關(guān)機(jī)構(gòu)予以證明，并經(jīng)中國法律

關(guān)于繼承物業(yè)所需支付的相關(guān)稅費(fèi)類別及具體數(shù)額，將受到相關(guān)地域、房地產(chǎn)本身特性以及遺產(chǎn)處理方式等多重因素影響而存在差異。以一般的認(rèn)知而言，在財(cái)產(chǎn)繼承過程中，繼承人需承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用、印花稅、登記注冊費(fèi)用、動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證公章印刷費(fèi)用、預(yù)付稅金等等。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3％—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3％—5％規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案；契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。

一、繼承房產(chǎn)過戶的基本流程及所需材料清單繼承房產(chǎn)過戶的基本流程：1．首先辦理繼承公證；2．向房產(chǎn)部門申請過戶；3．提交相關(guān)資料；4．房產(chǎn)部門審核資料；5．審核無誤就會辦理過戶登記；6．發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。繼承房產(chǎn)過戶所需材料：1．被繼承人死亡證明；2．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。二、房產(chǎn)繼承的基本條件是什么房產(chǎn)繼承的基本條件是：1．房產(chǎn)屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)；2．繼承在被繼承人死亡后才能發(fā)生；3．繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的人。三、房產(chǎn)繼承如何繳稅款房產(chǎn)繼承繳稅款如下：