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繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-23 09:53:31 226 人看過(guò)

繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

房產(chǎn)稅是按戶(hù)口本上的人算嗎

根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅包含有：1、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款0．05％；2、契稅，普通住宅，征收房屋成交價(jià)1．5％契稅，反之則按3％；3、營(yíng)業(yè)稅，購(gòu)房時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅為成交價(jià)的5％，5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅；4、成建誰(shuí)，營(yíng)業(yè)稅的7％；5、教育費(fèi)附加稅，營(yíng)業(yè)稅的3％；6、個(gè)人所得稅。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人。

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    一、房產(chǎn)稅如何繳納1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；5．納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；6．納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；7．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。附：房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開(kāi)設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專(zhuān)窗受
    2024-02-03
    135人看過(guò)
  • 稅務(wù)局讓納稅人繳納十年前的稅款
    1．因稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任，致使納稅人、扣繳義務(wù)人未繳或者少繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以要求納稅人、扣繳義務(wù)人補(bǔ)繳稅款，但是不得加收滯納金。2．因納稅人、扣繳義務(wù)人計(jì)算錯(cuò)誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以追征稅款、滯納金；有特殊情況的，追征期可以延長(zhǎng)到五年。3．對(duì)偷稅、抗稅、騙稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受上述規(guī)定期限的限制。稅務(wù)局報(bào)稅流程（一）增值稅一般每月10日前申報(bào)，看有無(wú)外銷(xiāo)；如無(wú)外銷(xiāo)。當(dāng)月應(yīng)交增值稅＝銷(xiāo)項(xiàng)稅額－（期初留抵＋（進(jìn)項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）），如果為正數(shù)為當(dāng)月應(yīng)交稅金，如為負(fù)數(shù)當(dāng)月留抵，不用繳。如所屬期1月，應(yīng)在2月1－10內(nèi)在防偽稅控機(jī)內(nèi)用IC卡進(jìn)行進(jìn)先抄稅，同時(shí)在網(wǎng)上申報(bào)增值稅，核對(duì)當(dāng)月認(rèn)證的發(fā)票和銷(xiāo)售貨物發(fā)票，申報(bào)成功后。用IC卡進(jìn)行報(bào)稅，成功即可。（二）企業(yè)所得稅每季末后1－15日申報(bào)，主要根據(jù)利潤(rùn)表進(jìn)行申報(bào)收入、
    2023-07-06
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  • 納稅義務(wù)人逃避納稅義務(wù)行為有哪些
    1、偽造(設(shè)立虛假的賬簿、記賬憑證)、變?cè)?對(duì)賬簿、記賬憑證進(jìn)行挖補(bǔ)、涂改等)、隱匿和擅自銷(xiāo)毀賬簿、記賬憑證；2、在賬簿上多列支出(以沖抵或減少實(shí)際收入)或者不列、少列收入；3、不按照規(guī)定辦理納稅申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)仍然拒不申報(bào)；4、進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)，即在納稅申報(bào)過(guò)程中制造虛假情況，比如不如實(shí)填寫(xiě)或者提供納稅申報(bào)表、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其他的納稅資料等。一、納稅人的權(quán)利與義務(wù)有哪些？(1)納稅人的權(quán)利：包括知悉權(quán)、要求保密權(quán)、申請(qǐng)減稅權(quán)、申請(qǐng)免稅權(quán)、申請(qǐng)退稅權(quán)、陳述、申辯權(quán)、復(fù)議和訴訟權(quán)、請(qǐng)求國(guó)家賠償權(quán)、控告、檢舉權(quán)、請(qǐng)求回避權(quán)、舉報(bào)權(quán)、申請(qǐng)延期申報(bào)權(quán)、取得代扣、代收手續(xù)費(fèi)權(quán)、申請(qǐng)延期繳納稅款權(quán)、索取完稅憑證權(quán)、索取收據(jù)或清單權(quán)、拒絕檢查權(quán)、委托稅務(wù)代理權(quán)。(2)納稅人的義務(wù)：包括按時(shí)繳納或解繳稅款的義務(wù)；代扣、代收稅款的義務(wù)；依法辦理稅務(wù)登記的義務(wù)；按照規(guī)定使用稅務(wù)登記證件的義務(wù)；依法設(shè)
    2023-03-25
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  • 納稅義務(wù)人的征稅籌劃
    在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿1年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得；在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住不滿1年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)取得的所得，應(yīng)按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。我國(guó)個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人可分為如下3種：（1）中國(guó)公民個(gè)人和個(gè)體工商戶(hù)，無(wú)論其所得來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)還是境外。（2）在中國(guó)大陸居住滿1年或者有來(lái)源于中國(guó)大陸的所得的港、澳、臺(tái)同胞和華僑。（3）在中國(guó)境內(nèi)居住滿1年或者有來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)所得的外籍個(gè)人。上述納稅義務(wù)人依據(jù)住所和時(shí)間2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，可區(qū)分為居民納稅義務(wù)人和非居民納稅義務(wù)人，他們分別承擔(dān)不同的納稅義務(wù)。（一）居民納稅義務(wù)人的征稅籌劃居民納稅義務(wù)人是指在我國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿1年的個(gè)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有無(wú)限的納稅義務(wù)，需要就其中中國(guó)境內(nèi)和境外取得的全部所得繳納個(gè)人所得稅。在征稅籌劃中應(yīng)把握以下3點(diǎn)：（1）在中國(guó)境內(nèi)有住所是指納稅人因戶(hù)籍
    2023-06-07
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#財(cái)稅法
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    #納稅人
    詞條

    納稅人是指對(duì)國(guó)家直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人。又稱(chēng)納稅義務(wù)人、課稅主體。納稅人作為繳納稅款的主體，可以是法人，也可以是自然人。一個(gè)經(jīng)濟(jì)單位或個(gè)人是否成為納稅人，由稅法的規(guī)定和企業(yè)或個(gè)人所處的經(jīng)濟(jì)地位決定的。 納稅人包括全民所有制企業(yè)。城鄉(xiāng)各... 更多>

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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 房產(chǎn)稅的納稅人是指哪些人需要繳納房產(chǎn)稅？
      上海在線咨詢(xún) 2025-01-01
      房產(chǎn)稅的征收對(duì)象有以下規(guī)定： 1. 產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅； 2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅； 3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 5. 無(wú)租使用其他地產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代
    • 應(yīng)繳納稅款的扣繳義務(wù)人
      山西在線咨詢(xún) 2022-02-15
      1、委托金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，以受托發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)為扣繳義務(wù)人。 2、建筑安裝業(yè)務(wù)實(shí)行分包或者轉(zhuǎn)包的，以總承包人為扣繳義務(wù)人。 3、財(cái)政部規(guī)定的其他扣繳義務(wù)人。 4、單位或者個(gè)人演出由他人售票的，其應(yīng)納稅款以售票者為扣繳義務(wù)人。 5、演出經(jīng)紀(jì)人為個(gè)人的，其辦理演出業(yè)務(wù)的應(yīng)納稅款以售票者為扣繳義務(wù)人。 6、個(gè)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的，其應(yīng)繳納稅款以受讓者為扣繳義務(wù)人。
    • 符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的人規(guī)定的是
      甘肅在線咨詢(xún) 2022-07-17
      房子是個(gè)人的或者企業(yè)的,就個(gè)人或者企業(yè)為納稅人, 房子是國(guó)家的,軍隊(duì)的,學(xué)校的（等免房產(chǎn)稅稅單位的）,但是使用房子的人不是國(guó)家的,軍隊(duì)的,學(xué)校的（等免房產(chǎn)稅稅單位的）,就得交稅
    • 房產(chǎn)稅是在地稅繳納還是在國(guó)稅繳納
      陜西在線咨詢(xún) 2022-10-15
      1、房產(chǎn)稅屬于地稅。 2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
    • 房產(chǎn)納稅義務(wù)人及征稅對(duì)象
      上海在線咨詢(xún) 2023-06-13
      一、納稅義務(wù)人房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為