租賃房屋時(shí)，沒有書面合同是否具備法律效力
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-10 15:26:28
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關(guān)于租賃物業(yè)并未簽訂書面合同的有效性問題，具體應(yīng)對(duì)情況進(jìn)行分析判斷。
依據(jù)相關(guān)規(guī)定，若租賃期限達(dá)到或超過六個(gè)月，應(yīng)明文簽署書面文件。
如果在這種情況下，雙方當(dāng)事人未能采取書面形式以明確租賃期限，則會(huì)被視為不定期租賃關(guān)系。
相比之下，固定期限租賃通常需要預(yù)訂、簽署與保留詳細(xì)租賃協(xié)議，內(nèi)容通常涵蓋租賃物之名稱、數(shù)量、使用目的、租賃期限、租金支付周期及方式以及租賃物的維護(hù)維修服務(wù)等各項(xiàng)細(xì)致條例。
《民法典》第七百零七條
租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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