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宿州公積金貸款額度的相關(guān)問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-25 03:31:34 484 人看過

關(guān)于宿州公積金貸款額度的相關(guān)問題

為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，提高住房公積金個貸率和使用率，宿州公積金管理中心對公積金貸款相關(guān)政策進行大幅度調(diào)整，其中將公積金貸款額度最高調(diào)至45萬元，并將首付款比例由50％降低為30％。

據(jù)市住房公積金管理中心貸款管理科相關(guān)負責(zé)人介紹，此次公積金貸款新政調(diào)整為廣大市民帶來的最大利好就是提高了最高貸款額度，符合條件的住房公積金繳存職工家庭，單方貸款最高額度由原來的30萬元提高至35萬元，職工家庭夫妻雙方貸款最高額度則由40萬元提高到45萬元。

新政還對個貸首付比例進行了調(diào)整。對于首次使用公積金貸款購買普通自住商品房的，首付款比例由30％降低為20％。對已使用過一次公積金貸款并已結(jié)清購房貸款本息的繳存職工，為改善居住條件購買第二套自住普通住房的，公積金貸款首付款比例由50％降低為30％。

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繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。一、公積金余額可以怎么提取公積金可在以下幾種情況提?。海?）買房或建造、修繕自住住房時；（2）離休、退休時；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系時；（4）出境定居時；（5）償還購房貸款本息時；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例時。單位核實并出具提取證明，職工攜證明向住房公積金管理中心提交申請，住房公積金管理中心在3日內(nèi)做出答復(fù)，準(zhǔn)予提取的，由委托銀行辦理款項支付手續(xù)。個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個人住房公積金組合貸款是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積

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為支持居民合理住房消費、改進保障性安居工程實施方式、提升居住環(huán)境和住房品質(zhì)，池州市公積金中心調(diào)整了貸款額度，那現(xiàn)在池州公積金貸款額度是多少?雙方繳存的，最高額度為45萬元。據(jù)了解，池州將進一步放寬住房公積金政策。在確保機關(guān)事業(yè)單位及國企繳交住房公積金的基礎(chǔ)上，將繳交面拓展到非公企業(yè)、單位。對于夫妻雙方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額由40萬元調(diào)整為45萬元;單方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額由30萬元調(diào)整為35萬元。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付比例調(diào)整為20%;職工家庭住房公積金貸款已結(jié)清的，第二次申請住房公積金貸款或再申請改善型住房貸款時，最低首付比例為30%，其中申請改善住房貸款利率比照首套房貸款規(guī)定執(zhí)行。住房公積金貸款最長年限由20年延長為30年，男女職工還款年齡均計算至65周歲。

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公積金貸款額度怎么算,公積金貸款額度是如何規(guī)定的

公積金貸款額度怎么算1、本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2、最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3、住房公積金貸款貸額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)。公積金貸款額度最高是多少?以合肥公積金貸款最高額度為例:借款人及配偶足額繳納住房公積金滿一年，最高額度貸款為45萬元;借款人單方足額繳納住房公積金，最高額度為35萬元。公積金貸款額度最低是多少?1、不超過公積金賬戶余額的10~40倍2、不超過房屋價格的70%(最新的是80%)3、還款年限退休年齡-現(xiàn)在年齡+5;還款月供不超過繳納基數(shù)(月收入)的50%;4、最高貸款額度20萬~120萬不等(各個城市規(guī)定不同，一人參貸

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廣州公積金貸款額度調(diào)至40萬

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申請住房公積金貸款申請額度和相關(guān)條件

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鄭州住房公積金提取的相關(guān)問題有哪些

1、償還商業(yè)貸款提取住房公積金該提供什么資料?答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請表。提供購房合同和借款合同(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、銀行出具的歸還貸款明細單(加蓋銀行信貸部門印章)或歸還貸款的存折明細。2、租賃住房提取住房公積金需提供什么資料?答：身份證、住房公積金提取申請表。戶口本、房管部門開具的無房證明(能在房管系統(tǒng)內(nèi)查到的不需提供)，同時提取配偶的還需提供結(jié)婚證。(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)3、異地購房、償還購房貸款提取公積金提供什么資料?答：提供身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請表;購房人身份證，有效期五年內(nèi)的購房合同(房產(chǎn)證)、購房發(fā)票(要求發(fā)票能在當(dāng)?shù)氐囟惥W(wǎng)站上查到購房信息，(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。償還購房貸款的還需提供借款合同及銀行出具的償還貸款的明細單。異地拆遷房未取得房屋所有權(quán)證之前不得提取住房公積金4、

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哈爾濱公積金貸款最高額度和最高年限的問題

問：哈爾濱公積金貸款最高額度和最高年限是多少？答：公積金貸款最高額度和最高年限一、公積金個人貸款最高限額為40萬元，公積金個人貸款期限為1至30年，且借款期限加借款人年齡不得超過國家規(guī)定的退休年齡。二、組合貸款中商業(yè)銀行按揭貸款年限須與公積金貸款年限相同。三、組合貸款是指購房人在購買住房時，如果住房公積金貸款不足以支付購房款時，不足部分可在其償還能力允許的情況下，同時向與公積金中心有合作關(guān)系的商業(yè)銀行申請按揭貸款的一種貸款模式。四、組合貸款最高限額為75萬元，其中公積金貸款最高額為40萬元，商業(yè)銀行按揭貸款最高額為35萬元。[公積金][公積金]

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公積金貸款額度提高，公積金貸款提升額度要在貸款前多久？

說到公積金，大部分人想到的都是可以利用公積金去申請房貸。實際上，除了貸款買房之外，公積金可以做的事情非常多，比如說支付租金、裝修住房等。如果大家想要申請公積金貸款提額的話，那么至少需要在貸款前15天進行申請。而根據(jù)實際用戶的反饋，想要申請公積金貸款提額，貸款人還需要提供自己的身份資料、住房公積金賬戶信息、婚姻情況、當(dāng)前居住地址、文書送達地址等。準(zhǔn)備好資料，然后去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心填寫提額申請表，然后等待審批結(jié)果。而且，公積金提額的金額也是有限的，如果是用于住房，那么每月提額不得超過申請當(dāng)月所應(yīng)繳存的50％，每一年度不得提取超過12個月的月提取額。如果是用戶其他住房消費，提取的額度不得超過申請?zhí)崛〉那?2個月內(nèi)職工住房公積金所應(yīng)繳存金額的30％。公積金貸款提升額度要在貸款前多久申請？試試這些技巧！公積金貸款額度提升技巧：1、增加賬戶余額。一般來說，收入與公積金繳納的金額成正比才對，但因為現(xiàn)

2024-03-24

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賬戶余額與公積金貸款額度有關(guān)嗎

一、賬戶余額與公積金貸款額度有關(guān)嗎賬戶余額與公積金貸款額度是有關(guān)的。公積金貸款的額度跟個人賬戶余額有關(guān)系?？少J公式為：1、住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金；2、貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為0、45）×12×實際可貸年限。二、公積金貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)

2023-06-15

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福州省直公積金貸款額度和利率

（一）貸款額度：根據(jù)借款申請人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價款、抵押物價值和住房公積金資金流動性情況等進行綜合確定。1、住房公積金貸款額度的計算公式：住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預(yù)計繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α注：當(dāng)前住房公積金流動性處于緊張狀態(tài)，首次公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α為1，第二次公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α為0.8。2、最高貸款額度：對夫婦雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的家庭，（福州戶籍異地繳存視同福州地區(qū)繳存）貸款最高額度60萬元，單方繳存住房公積金的，貸款最高額度40萬元。3、福州五城區(qū)范圍內(nèi)購房的，住房公積金貸款總額不超過購房總價的70%，福州七縣市范圍內(nèi)購房的，住房公積金貸款總額不超過購房總價的80%。如為組合貸款，須同時符合商業(yè)貸款政策要求。4、職工家庭月負債不超過家庭收入

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個人辦理公積金相關(guān)問題

個人辦理住房公積金相關(guān)問題：1：哪些情況下可為職工辦理個人繳存新開戶登記，如何辦理答：欠繳3個月以上單位新錄用職工，需以個人繳存的形式為職工繳存住房公積金的，單位可為新錄用職工辦理個人繳存新開戶登記。單位應(yīng)持申請資料到分中心或管理部辦理。2：如何辦理月度個人繳存公積金業(yè)務(wù)答：單位每月可為全部或部分個人繳存職工繳存1個月或多個月住房公積金，每名繳存職工繳存月數(shù)可不同。經(jīng)辦人應(yīng)持以下資料辦理個人繳存住房公積金：(1)《個人繳存匯總表一式三份;(2)《各市住房公積金個人繳存實繳清冊一式三份;(3)單位為新開戶或轉(zhuǎn)入職工個人繳存住房公積金的，應(yīng)提供《各市住房公積金個人繳存應(yīng)繳增加清冊一式三份。分中心或管理部審核確認后，單位經(jīng)辦人持《個人繳存匯總表及相應(yīng)清冊到建設(shè)銀行辦理個人繳存。3：如何辦理個人繳存額年度調(diào)整業(yè)務(wù)答：個人繳存職工繳存每年6月份住房公積金后，單位應(yīng)為職工辦理個人繳存額調(diào)整。單位應(yīng)持《

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